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Isabelle GUINOT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Isabelle GUINOT - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 172 m²

249 000 € 1 448 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 851 m²

Chef-Boutonne (79110)

Besoin d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette magnifique maison entièrement rénovée est située dans un hameau paisible de Chef Boutonne, dans les Deux Sèvres, à 15 min de Melle et 40 mn de Niort. Véritable havre de paix niché sur une parcelle de près de 4000 m² avec bassin et parc arboré. D’une surface habitable d’environ 172 m², cette maison familiale offre au RDC : 1 belle cuisine et arrière-cuisine, 1 pièce de vie lumineuse, 1 chambre, salle de bain avec douche et double vasque et toilettes séparées, 1 véranda. À l’étage : trois chambres, dont une à aménager selon vos envies, salle d’eau avec toilettes. Cette propriété dispose de nombreux espaces annexes : une chaufferie-atelier avec mezzanine,un grand carport, un garage, et 2 grandes dépendances 110 m² et 140 m² environ, idéales pour des projets divers (stockage, atelier, gîtes, évènementiels…). Avec ses trois entrées distinctes, cette propriété offre également la possibilité de diviser le terrain. Venez vite découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 0699689404, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748 - SAFTI – GUINOT Isabelle, Conseiller indépendant

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FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 152 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 112 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 3 chambres

Le Busseau (79240)

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé dans un petit hameau, à seulement 1.5km de la commune du Busseau. Elle se compose d'une cuisine équipée de 16m2, d'un salon / séjour de 34m2 avec poêle à granulés et cheminée avec insert, d'un espace détente avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangement de 9.50m2 - 11.50m2 - 13.00m2, une lingerie avec rangement, une arrière cuisine, un bureau et une pièce de stockage. A l'extérieur, terrain clos et arboré de 4000m2 avec une dépendance pouvant être utilisée en garage. Points forts: Bonne classification énergétique, ouvertures double vitrage, isolation, poêle à granulés Points d'intérêts: 10 min de Coulonges/Autize, 20 min de Fontenay le Comte, 25 min de Niort, 1h00 de la Rochelle Belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP Immobilier Rochefort
(11 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par AJP Immobilier Rochefort 01/11/2025
(11 avis)
16
Maison, 183 m²

325 095 € 1 776 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 838 m²

Bords (17430)

Une maison familiale dans un environnement calme. Un hall d'entrée, un grand salon- séjour de 55m²environ, une cuisine aménagée, une deuxième cuisine, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, 5 chambres spacieuses dont trois avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une cave et un garage de 80m² environ. Le jardin de 2800m² est entièrement clos, possibilité de division pour vendre du terrain constructible. Chauffage électrique, assainissement individuel et aspiration centralisé. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 03/11/2025
(24 avis)
20
Maison, 215 m²

285 000 € 1 326 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Availles-en-Châtellerault (86530)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: Belle propriété en pierres de 210 m², située à Availles-en-Châtellerault, à 10 minutes de Châtellerault, 30 de Poitiers, 20 de Chauvigny et la Roche Posay et seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A10. Venez découvrir un havre de paix, niché en pleine nature, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni voisins proches, composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec toilettes, desservant, à gauche une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle de 18m², à droite un magnifique salon/séjour traversant et son plafond cathédral avec des portes vitrées et une baie vitrée à galandage proposant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'étage est composé de deux espaces le premier donnant sur un palier ouvert amenant à deux chambres et une salle d'eau avec WC, et le deuxième composé de deux chambres de plus, un grand dressing aménagé et une salle de bains, avec douche, baignoire, WC et double vasque. Attenant par l'intérieur un double garage avec portes motorisées et une buanderie avec point d'eau. Cette belle maison profite d'un chauffage au gaz propane. Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques domotisés, mais aussi l'éclairage, le portail d'entrée et l'arrosage. Parmi ses nombreux atouts, une grande piscine chauffée avec coin bain à remous, fera le bonheur de vos étés. L'ensemble sur une magnifique parcelle de 2500 m² sur deux niveaux avec un puits qui alimente l'arrosage du jardin et l'entretien extérieur. Venez découvrir, ce bien rare dans une situation d'exception et sans travaux à prévoir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie FORGET - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Nathalie FORGET - iad 08/11/2025
(36 avis)
17
Maison, 220 m²

400 000 € 1 818 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 039 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison Familiale nommée 'le héron jaune' de 220m² sur un vaste terrain de 3039m² à Saint-Romain-de-Benet Cette demeure familiale de caractère, datant de 1870, est une véritable pépite au cOEur de Saint-Romain-de-Benet. Nichée sur un grand terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie paisible et champêtre, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses (1 au RDC), cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes. Une cuisine séparée ouverte sur une belle véranda chauffée par le sol, viennent compléter l'agencement intérieur de cette demeure. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste terrain aménagé avec parc paysager vous invite à profiter de la nature environnante. Le chant des oiseaux et l'air pur seront vos compagnons au quotidien. Pour les commodités, vous trouverez un supermarché U à seulement 1.5 km et le centre-ville de Saujon à 3 km, offrant ainsi une proximité appréciable pour vos courses, écoles et collège, médecins, pharmacies. Royan à 15mn avec ses plages. Cette maison de caractère est en bon état général, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries double vitrage, volets aluminium, cette maison saura combler les attentes des plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Saint-Romain-de-Benet, un véritable coup de cOEur en perspective pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 147 m²

199 500 € 1 357 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Châtellerault (86100)

Nathalie vous propose à la vente dans un secteur très recherché à l'est de Châtellerault, proche centre-ville, écoles, de l'hypermarché Leclerc et toutes commodités, une maison fraichement rénovée familiale pleine de charme, située au calme, en retrait de la route. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une très grande pièce de vie de plus de 40 m2 ouvrante sur le terrain, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, et d'une buanderie avec chaudière gaz de ville et un WC. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres. Une belle cave en pierre sous une partie de la maison complète ce bien. A l'extérieur, profitez de deux garages (dont un grand pouvant accueillir un van aménagé ou fourgon), d'un préau pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier ou d'espace de stockage, le tout sur un jardin clos de murs, sans vis à vis. N'hésitez pas à me solliciter pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(169 avis)
14
Maison, 175 m²

245 000 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 536 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans l'une des rues historiques de Saint-Jean-d'Angély, à seulement quelques pas du centre-ville, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et une grande souplesse d'utilisation. Le quartier, convivial et vivant, séduit par son esprit de communauté. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux qui s'ouvre sur une superbe cuisine-salle à manger — idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. On y trouve également un WC pratique. Les chambres sont réparties entre le premier et le deuxième étage. Le premier étage dispose d'une salle de bains familiale, tandis que le deuxième étage offre aussi un espace bureau flexible, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Parmi les autres atouts figurent une buanderie/cellier fonctionnelle, une véranda lumineuse, un grand garage et un jardin clos avec accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix à l'extérieur. La maison est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage central au gaz complété par de l'électrique, et disposent de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(169 avis)
20
Maison, 285 m²

390 000 € 1 368 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 830 m²

Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local, Andy Portsmouth, vous propose cette superbe maison française indépendante en pierre, rénovée avec goût. Elle se situe au bout d'un chemin de campagne paisible, avec un beau jardin donnant sur la campagne et une piscine de 11 m x 6 m. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec des meubles en chêne de qualité, une salle à manger et un salon ouverts l'un sur l'autre et sur la terrasse arrière, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, cinq chambres, toutes avec de belles vues, disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante avec toilettes. La maison est équipée d'un système électrique moderne, de double vitrage, d'une fosse septique aux normes et du chauffage central. Malgré ce cadre champêtre paisible, la maison se trouve à seulement 2 km d'Availles-Limouzine, une charmante petite ville au bord de la Vienne, avec un excellent restaurant, deux cafés, une bonne épicerie, un marché hebdomadaire, un garage avec carburant, une pharmacie, des médecins et des dentistes, une banque, un bureau de poste et un coiffeur. La région offre de nombreux lieux intéressants à visiter, étant à la jonction des départements de la Vienne, de la Haute Vienne et de la Charente, avec leurs paysages et caractéristiques différents, et de nombreux événements locaux se déroulent du printemps à l'automne.

Made Real Estate
(45 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Made Real Estate 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(45 avis)
11
Maison, 261 m²

1 794 000 € 6 874 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 380 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Située au coeur d'un parc arboré de chênes et de pins, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique où intimité, élégance et nature se conjuguent harmonieusement. Le terrain, soigneusement paysagé, s'intègre parfaitement à la beauté naturelle du littoral atlantique. La propriété dispose d'une superficie généreuse avec des beaux volumes lumineux, une architecture raffinée mêlant charme contemporain et matériaux nobles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et ouverture sur la nature environnante. A seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du calme comme du littoral. Un bien d'exception pour les amateurs de nature, de design et d'authenticité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 25/11/2025
13
Maison, 197,1 m²

990 000 € 5 023 €/m²
Maison • 197,1 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 305 m²

Périgny (17180)

Sur la commune de PERIGNY à 10 minutes en vélo du Vieux Port, superbe maison de plain pied style Rétais avec des prestations haut de gamme. Elle dispose d'une entrée, une chambre d'amis avec salle d'eau une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon avec cheminée l'ensemble donnant sur une grande terrasse avec sa piscine de 10x5 chauffée. Une suite parentale de 30m² offrant un dégagement, WC séparé, une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. Côté nuit 3 chambres, dégagement, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de 1.305 m² exposée SUD. Chauffage au sol par PAC Air/Eau, aspiration centralisée, adoucisseur, portail motorisé, prise pour voiture électrique, garage, carport 2 voitures, local vélo, préau cuisine d'été, local technique piscine, abris bois, forage pour jardin avec arrosage intégré, éclairage extérieur, sonorisation intérieure et extérieure, interphone visiophone...... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'immobilière Saintongeaise
(213 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'immobilière Saintongeaise 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(213 avis)
17
Maison, 160 m²

159 750 € 998 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres

Essouvert (17400)

Essouvert, aux portes de Saint jean d'Angély Maison spacieuse à améliorer avec ses dépendances. Façade du fond : entrée, salle à manger, salon et accès étage avec 1 chambre et dressing, 2 greniers 43m², en retour une véranda dv alu qui dessert 1 chambre avec cabinet toilette, 1 chambre, salle d'eau/wc. Cuisine aménagée, 1 chambre, arrière-cuisine. Ancienne cuisine et atelier avec grenier attenants. Dv pvc. Chauffage électrique. Garage. Dépendances : préau, 2 anciennes écuries 78m². Grande cour et partie pelouse entièrement close. renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 193,69 m²

476 100 € 2 458 €/m²
Maison • 193,69 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 866 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2589B - En exclusivité dans votre agence, venez découvrir cette magnifique maison récente de 193 m² environ nichée au coeur de son écrin de verdure de 1 630 m², située proche de VOUILLE. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand espace de vie comprenant une vaste cuisine avec son séjour très lumineux avec un accès direct sur la terrasse, un salon avec son poêle à bois. Vous découvrirez également un cellier avec un accès au double garage. L'espace nuit est composé d'un dégagement menant vers trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, des WC séparés, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse et son espace bureau. Ses atouts: maison récente, synonyme d'isolation et de performances énergétiques optimales, chauffage par pompe à chaleur air/eau, Coup de coeur assuré pour cette maison familiale ! Contactez nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette exclusivité ! ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ANOV'IMMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 177 m²

335 000 € 1 893 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 996 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Découvrez cette belle maison des années 1950, pleine de caractère et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Idéalement située à Châteauneuf, proche des commerces, des commodités et de la gare, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. Description du rez-de-chaussée o 2 chambres ou pièces de vie o Un espace sanitaire, idéal pour une vie de plain-pied o Une cuisine fonctionnelle À l'étage o Trois grandes chambres, confortables et bien agencées o Une salle de bain rénovée, moderne et agréable o Une seconde cuisine o Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison Vous serez séduit par son joli jardin arboré et soigné, offrant un cadre paisible et convivial. o Piscine idéale pour les beaux jours o Double garage, un vrai atout pour du stockage ou plusieurs véhicules o Espaces extérieurs agréables et fonctionnels La maison a déjà bénéficié d'un entretien rigoureux. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de lui offrir une nouvelle vie. Une maison familiale, lumineuse, spacieuse et idéalement située... Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magali MELLADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 300 m²

100 000 € 333 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 749 m²

Néré (17510)

A SAISIR! Située dans un environnement calme, Cette bâtisse de 300m2 à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de réhabilitation prévoit un salon, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte, une salle à manger, , une suite parentale, un bureau et des wc indépendants. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Il y a de beaux volumes donc de multiples options d'agencement. La propriété est entièrement clôturée de murs. Aussi, un grand bâtiment en pierre de 240m2 complète ce bien, idéal pour un projet professionnel, locatif ou un regroupement familial. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Jessica Boutin - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jessica Boutin - iad 04/12/2025
(17 avis)
20
Maison, 152 m²

81 500 € 536 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Germain (86310)

iad France - Jessica Boutin vous propose: Au cOEur de SAINT-GERMAIN, venez découvrir cette maison de 170 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse de 15,75 m², une cuisine fonctionnelle de 14,07 m², une cave de 15,35 m², un salon de coiffure de 28,59 m² qui peut facilement être transformé en salon ou en espace de travail selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois chambres de 13,01 m², 16,03 m² et 19,34 m², d’un séjour lumineux de 26,58 m², d’une salle de bain de 8,69 m² avec une baignoire, un meuble vasque et un WC, ainsi qu’un grenier aménageable. Au deuxième étage, une quatrième chambre de 9,50 m² offre un espace supplémentaire. Bâtie sur un terrain de 641 m², elle possède deux caves de 10,38 m² et 19,80 m² et un garage de 53,52 m². Idéale pour une famille ou un projet professionnel, cette maison est située à seulement 17 km de Montmorillon et 45 km de Poitiers. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités N’hésitez pas à me contacter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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