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ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(874 avis)

294 000 € 2 673 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Romegoux (17250)

Maison récente de 2022 du constructeur Art Construction, en parfait état construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 850 m2. Cette maison en L est très lumineuse, vous y trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une très grande baie vitrée en aluminium, cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage fermé attenant avec porte automatique à télécommande. Maison classée A, très économique en énergie. Pour compléter ce bien, une magnifique terrasse en bois exotique et un chalet de jardin. Cette maison est située à : 3 minutes de Beurlay 15 minutes d'Echillais 20 minutes de Rochefort 20 minutes de Saintes 30 minutes de Saint Jean d'Angély 35 minutes de Surgères 40 minutes de Royan 45 minutes de La Rochelle 1 heure de Niort Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

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Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 27/10/2025

185 000 € 2 372 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 272 m²

Saint-Séverin (16390)

Maison récente avec piscine, grand terrain & vue dégagée – Au calme, proche commodités VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette maison de 78 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale • 3 chambres confortables • Une salle d’eau avec WC • Un WC indépendant Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude, d’une VMC et d’un assainissement conforme. Extérieur & Environnement Sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, profitez d’une piscine existante, d’une vue totalement dégagée et d’une triple exposition Est-Sud-Ouest pour savourer le soleil toute la journée. Le terrain offre également un fort potentiel d’évolution : possibilité de construire un garage, d’agrandir la maison, ou d’aménager selon vos envies. Aucun vis-à-vis. Cadre calme, verdoyant et accessible : la campagne sereine à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports). On aime : • Maison récente, prête à vivre • Terrain généreux et exploitable • Piscine déjà en place • Vue dégagée, aucun vis-à-vis • Environnement paisible, proche commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

179 750 € 1 798 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Grézac (17120)

A Grézac, maison de campagne en pierre de 100 m² environ – 4 pièces – 3 chambres et ses multiples dépendances. Située dans un environnement calme de Grézac, cette maison de campagne en pierre datant de 1900 offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet de rénovation à proximité de Royan. D'une surface habitable de 100 m² (surface au sol 218 m²), elle se compose sur 2 niveaux de : une pièce de vie de 16 m², Une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle de douches, un WC indépendant. A l'étage ,un grand grenier de 100m² à aménager offrant un espace supplémentaire exploitable. Chauffage fioul. Les ouvertures sont en PVC double vitrage sur la partie habitable, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m², dont 180 m² de jardin sans aucun vis-à-vis , idéal pour aménager un espace extérieur agréable ou un potager. En plus plusieurs dépendances en pierre s'articulent autour de la maison pour une surface totale d'environ 150 m². Partie habitable à rafraichir, tout le reste est à réhabiliter. Beau projet de rénovation offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et services de Grézac et des plages du secteur royannais. Prix : 179 750 € HAI honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2771.00 et 3751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sixième Avenue

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sixième Avenue 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

200 000 € 2 128 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Rochefort (17300)

Située quartier Champlain-Gare, à 15 minutes à pied de la place Colbert, cette charmante maison de plain-pied à rafraichir, se compose : D'un couloir distribuant à gauche un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine; à droite, deux chambres, une salle d'eau, un wc , un cellier et un garage indépendant. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 13m² sur cour (actuellement aménagée en chambre d'amis). Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et de stockage grâce au garage et aux deux petits chais attenants à la maison. Un préau complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours à l'ombre . Le tout est édifié sur un jardin clôturé d'environ 500 m² avec une belle largeur de parcelle. Maison pleine d'atouts ! - Maison de plain-pied fonctionnelle - Nombreux espaces de rangement - Grand jardin de 500 m² avec belle largeur de parcelle - Environnement à proximité des commodités - Belle hauteur sous plafond - Combles aménageables A découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements technique sur ce bien ou pour venir la découvrir en visite contactez nous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence DULUC - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Florence DULUC - megAgence 25/10/2025

158 000 € 1 564 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Grandjean (17350)

A 10 minutes de Saint Jean d'Angély, dans petit hameau calme et ressourçant, je vous propose cette charentaise (clefs en main) de 101 m² rénovée avec de bons matériaux. La maison se compose au rdc : 1 entrée, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon avec cheminée. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur : une cour, un puit, une grange est située face à la maison permettant de garer 2 voitures + 1 terrain arboré. Assainissement refait entièrement par le propriétaire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Chrystelle LONGEVILLE - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(85 avis)

498 000 € 6 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située entre la place de l'Eglise et la place d'Antioche, cette maison de pays offre une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres. Une très belle cour. Stationnement Superbe rénovation fait avec goût. Très belle cour à l'abri des regards. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(90 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 211 m²

Semoussac (17150)

Située dans un environnement verdoyant proche de Mirambeau, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 80m2, elle offre une belle entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2 ouverte sur la pièce de vie et salon cosy de 21m2, deux chambres de 11et 10m2, un bureau, un beau dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite maison indépendante d'environ 26m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC laissera place à votre imagination, elle peut vous permettre un rapport locatif ou accueillir votre famille ou vos amis, vous découvrirez attenant à celle-ci un garage. A l'extérieur propice à la détente, un jardin d'environ 1200m2 entièrement clôturé et arboré avec des arbres fruitiers et d'autres variétés, pour des parties entre amis un terrain de pétanque est à votre disposition. Vous pourrez contempler également un bassin avec ses carpes Kïo. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et possède des panneaux solaires. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 06 45 39 74 71 ou par mail :

AD Immo 17

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par AD Immo 17 07/12/2025

168 000 € 2 176 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Rochefort (17300)

À saisir : située dans le quartier Gambetta, à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement calme, cette maison de faubourg de plain-pied offre une superficie de 77 m2. Elle s’ouvre sur un couloir d’entrée qui mène à un séjour-salon lumineux donnant directement sur une véranda, tout comme la cuisine aménagée qui s’ouvre elle aussi sur cet espace supplémentaire. La maison dispose de deux chambres de 14,8 m2 et 9,8 m2, équipées de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Une salle d’eau récente et un WC indépendant complètent la partie habitation.Un chai de 13,6 m2, accessible depuis l’intérieur, constitue un véritable atout. Il peut servir de pièce de stockage, d’espace de bricolage ou être transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale ainsi que d’un petit jardin arboré et entièrement clos de murs. La maison est actuellement classée en DPE E, mais l’installation imminente d’une VMC, actuellement absente, permettra un passage en classe D dès le 1er janvier. Le bien est très bien entretenu, cependant une réactualisation électrique est à prévoir (chiffrage en cours). N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 17/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

546 000 € 5 200 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A moins d' 1 km de pontaillac, venez découvrir cette charmante maison individuelle, dans un état neuf, d'une superficie de 105 m², construite en 2024. Exposée plein Sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Cette maison de plain-pied est composée de 3 chambres dont une suite parentale , bénéficiant d'un confort de vie de plain-pied, 2 salles de douche et 2 toilettes. Le spacieux séjour de 47 m² ainsi que la cuisine américaine aménagée rendent cette maison très fonctionnelle. Son système de chauffage est une pompe à chaleur, apportant chaleur et confort. L'environnement calme est un atout indéniable. A l'extérieur, savourez les moments ensoleillés sur la terrasse et profitez de 2 parkings privés + garage. Un petit bijou à ne pas manquer.

Human Immobilier La Flotte En Ré

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Flotte En Ré 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

450 000 € 5 769 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

A proximité de la place d'Antioche et de ses commerces, 10 minutes des plages. Maison de ville en parfait état offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 2024, grand cellier/buanderie avec entrée indépendante sur rue pour vos vélos, trois chambres et salle d'eau. Terrasse et parking - Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

121 000 € 1 008 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 415 m²

Rom (79120)

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 min de la N10 et 30 min de Poitiers, Melle et Ruffec, cette charmante maison d'environ 120m² offre calme et praticité. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, cellier et WC. À l’étage, une chambre avec accès indépendant et un bel espace d’environ 34 m² à aménager selon vos envies (actuellement chambre et bureau). Toiture et charpente refaites en 2022, assainissement individuel. Sur un terrain verdoyant de 1415 m², vous trouverez plusieurs dépendances, une vaste grange de 117 m² (atelier de 40 m² + étage 45 m²) pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un appentis pour deux voitures. Le jardin, riche en arbres, fleurs et fruitiers, ravira les amoureux de nature. Taxe foncière 330€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

255 000 € 3 493 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Jolie maison rénovée de 73m2, située entre le centre ville de Meschers sur Gironde et Saint Georges de Didonne, proche des commerces et des plages. L'entrée ouvre sur le séjour/salon et se prolonge d'une véranda de 9m2 au calme. La cuisine est équipée et fonctionnelle, vendue avec tout l'électroménager récent. Le coté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grand WC indépendant. En complément, 1 cabine de douche de retour de plage, 1 cellier et un garage de 11m2 pour rangement et vélos. Une maisonnette de 12 m2, en plus des 73m2 habitable de la maison, peut être utile pour une cuisine d'été, un atelier d'artiste, une chambre d'appoint. Le terrain de 756m2 est arboré, et agrémenté d'un cabanon en bois et d'un barbecue. Les plus: Poêle à bois dans le salon, adoussiceur d'eau, récupérateur d'eau dans le jardin, portail d'entrée électrique et portillon d'entrée séparée. Aucun travaux à prévoir. Elle peut être habitée en résidence principale ou secondaire.

Guy Hoquet SAINTES

(26 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINTES 09/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(26 avis)

159 000 € 1 459 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

GUY HOQUET SAINTES vous présente cette charmante petite maison située dans un quartier au charme authentique de Bussac sur Charente. Situé à 10 mn du centre de Saintes, dans un environnement calme et charmant, cette maison de village rénovée vous offre l'essentiel : un salon séjour avec une belle cheminée, un espace bureau, une cuisine récente donnant sur un petit jardin clôturé, une grande salle de bain avec baignoire où vous apprécierez des moments de détente. A l'étage, 3 chambres. Les espaces intérieurs ont été rénovés, les finitions restent à faire. Les façades extérieures et les volets nécessitent d'être repeints. Deux garages complètent cette maison au charme authentique. Côté pratique : la maison bénéficie de radiateurs récents, les fenêtres PVC double vitrage 16 mm, la toiture et les murs sont isolés ce qui garantit fraîcheur en en été. L'assainissement est relié au tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Orpi' Nov 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(278 avis)

282 000 € 3 439 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Saint-Augustin (17570)

ORPI, Saint augustin entre royan et La Palmyre, à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et la forêt. Emplacement privilégié pour profiter du littoral charentais toute l'année. Découvrez cette maison contemporaine à étage, comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une chambre, WC indépendant. A l'étage , 2 chambres , une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un garage attenant. Les + : Garantie dommage ouvrage et Garantie décennale. Côté extérieur : Parcelle de 302 m² clos avec terrasse en bois. Dossier complet en agence !! Rare sur le secteur Référence agence : 2049

Christian Comeau - REGM

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Christian Comeau - REGM 29/11/2025

429 000 € 3 830 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Entièrement de plain pied, ce pavillon de 2023 est construit sur une parcelle d'environ 500 m2. Après avoir pénétré dans cette maison par une entrée avec rangement, Vous découvrirez l'univers jour doté d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 33 m2 idéalement exposée et d'une cuisine équipée dont la luminosité est renforcé par deux verrières. L'espace nuit desservi par un dégagement est composé de la salle de bain (baignoire et douche) et des trois chambres dont une avec dressing aménagé,. Vous pourrez stationner, en plus du garage, deux voitures sur les espaces prévus à cet effet. Le cellier accessible depuis le garage attenant possède un accès direct sur la terrasse. Le chauffage au sol est assuré par une PAC dernière génération qui vous assure un faible coût d'utilisation et un confort optimal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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