Acheter une maison 2 pièces en Poitou-Charentes

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447 annonces
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 43 m²

180 000 € 4 186 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Calypso, « VOTRE MAISON, ON LA VOIT COMME VOUS » 5 maisons dans un esprit nature sur la Côte de Beauté à Vaux-sur-Mer. Découvrez votre future maison neuve dans ce nouveau quartier, en pleine expansion de vaux sur mer, pour de la résidence principale ou secondaire. 5 Maisons T2 avec des jardins privatifs entourés de haies végétales qui donnent à l'ensemble du lieu une note de douceur naturelle. Chaque logement est personnalisable grâce au pack confort *en option. La qualité des prestations au sein du programme Calypso participe, chaque jour, à votre plaisir d'habiter. La conception des maisons a été pensée de manière à préserver votre intimité. Points forts Double exposition • Surfaces des logements allant de 42 à 45 m² • Extérieurs pour tous les logements (jardins, terrasses) • Logements traversants • Vue dégagée Intimité préservée grâce à la végétalisation • Places de parkings pour chaque logement Prestations Logements personnalisables avec prestations et équipements sur-mesure et de qualité Places de parkings et/ou garage pour chaque logement. Situation Une situation privilégiée entre Royan et Saint Palais sur Mer, de jolies plages et criques le long de la côte royannaise, du soleil presque tout au long de l'année, des loisirs pour tous, bienvenue à Vaux sur Mer en Poitou Charentes. Cette charmante station balnéaire du département de la Charente Maritime est idéalement située entre les estuaires de la Seudre et de la Gironde, près de Royan. Elle séduit des milliers de visiteurs et d'estivants en haute comme en basse saison qui viennent se détendre sur une plage de sable fin dans l'agglomération Royan Atlantique. Vous être proche de tout : • Arrêt de bus à 600m (lignes 1) • Écoles maternelle et primaire • Collège • À 2 km de la célèbre plage de Pontaillac • À 900 m du Marché (les mardis & jeudis). Vaux-sur-Mer est un endroit conçu autant pour les piétons que pour les cyclistes ! La ville a créé pour ses habitants et pour ses touristes, des sentiers piétonniers ainsi que des pistes cyclables. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 25,39 m²

Prix en baisse 158 420 € 6 239 €/m²
Maison • 25,39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 36 m²

Les Mathes (17570)

A seulement 1,5 km de l'océan et de la plage de La Palmyre, et à 500 mètres des commerces accessibles à pied, cette maison de 30 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, et au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC. Un coin cabine peut également être envisagé comme couchage d'appoint ou petit espace nuit supplémentaire. Côté extérieur, vous profitez d'une vraie terrasse, idéale pour les repas au soleil, accompagnée d'un cabanon pratique. Cette maison dispose de sa propre place de parking. Située au calme, avec une orientation ouest, elle offre un cadre reposant pour profiter pleinement de vos séjours. Parfaite pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire à La Palmyre, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une première visite ! (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Agence Océane
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Agence Océane 14/10/2025
7
Maison, 50 m²

Prix en baisse 374 400 € 7 488 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 463 m²

Royan (17200)

ROYAN à 700m de la plage et des commerces de Pontaillac, à 300 m des commerces de proximités, Maison d'environ 50m² à moderniser sur une belle parcelle boisée de 463 m2 , EMPRISE AU SOL de 25% Nombreuses possibilités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Ponant Immobilier
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Le Ponant Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Maison, 90 m²

153 500 € 1 706 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²

Echillais (17620)

Vous rêvez d'un projet avec du cachet ! Voici une habitation de caractère de 90m2, ancien corps de ferme, semi mitoyen, à restaurer !!! Dans un cadre verdoyant de 741m2 avec arbres fruitiers, mur en pierres sèches. Cet espace de 741m2 est actuellement décomposé en : - 1 terrain bâti de 460m2 - 1 terrain nu de 281m2 Les 2 sont attenants Potentiel Différents projets sont possibles : - restaurer l'habitation en pierre, et utiliser les 2 terrains en un seul, pour bénéficier d'un grand espace de nature, qui est piscinable ou - construire sur le terrain nu un nouveau bâtiment pour y habiter ou le louer L'habitation est un bâtiment en pierre qui se compose comme suit : Une pièce de vie de 32m2 en pierres apparentes Une arrière cuisine de 10m2 à finir de créer Et un potentiel ( travaux à prévoir ) : De 2 chambres dont une de 11.50m2 et une autre mansardée de 23m2 Une salle de douche de 4m2 Et 1 grand volume de 26m2 à créer selon vos envies. Une opportunité à découvrir !!! Référence agence : 2413

Gaelle THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 41,26 m²

195 000 € 4 726 €/m²
Maison • 41,26 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 159 m²

Royan (17200)

ROYAN, Maison cosy de plain-pied d'une surface de de 41.26 m2, ce veritable cocon immobilier se compose d'une pièce de vie fonctionnelle dotée d'une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger et son salon, d'une chambre avec placard de rangements.Vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. Le portail et les volets roulants electriques ajoutent un confort supplémentaire. Un petit patio complète la partie extérieure cloturée du bien sans omettre une place de stationnement sous carport ainsi qu'une seconde place privée en extérieur . Cette petite maison est géographiquement bien positionnée dans un secteur calme de Royan et limitrophe de VAUX, commerces à 5 mn du bien ainsi que des plages. Les informations énergétiques de ce bien se posent en classe ENERGIE E pour l'indice 304 et la classe CLIMAT B pour l'indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrouissaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A votre écoute pour de plus amples renseignements au 06.80.73.79.45 et ou par mail : Les honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI agent commercial en immobilier indépendant ( sans détention de fonds ) immatriculée sous le noRSAC 449404995 auprès du tribunal de commerce de SAINTES et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marion POINOT - Capifrance
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marion POINOT - Capifrance 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
5
Maison, 280 m²

Prix en baisse 46 000 € 164 €/m²
Maison • 280 m² • 2 pièces • Ter. 1 030 m²

Marsais (17700)

Exclusivite - À VENDRE – Ancien silo à fort potentiel – Situé sur la commune de Marsais, à moins de 10 minutes de Surgères, 25 minutes de Rochefort et 25 minutes de Niort, cet ancien silo agricole offre une opportunité rare et pleine de possibilités ! Ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la campagne charentaise, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Un bien modulable selon vos projets : Envie de créer un logement original au charme industriel ? Ce silo offre de grands volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un cadre brut idéal pour une rénovation de caractère. Professionnels du bâtiment, artisans ou entrepreneurs ? C'est aussi, sous condition, l'adresse parfaite pour votre entrepôt. Caractéristiques principales : Grand espace intérieur avec potentiel d'aménagement Structure saine Hauteur importante permettant un usage optimisé (mezzanine, stockage vertical, etc.) Terrain autour pour faciliter l'accès Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, pour ceux qui cherchent un lieu atypique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.916263

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 14/12/2024 - mise à jour 30/07/2025
16
Maison, 120 m²

60 000 € 500 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 308 m²

Segonzac (16130)

A 15 MINUTES DE COGNAC ( rare à Segonzac 16130 ) Au coeur de la jolie ville de Segonzac dans une rue calme , venez découvrir ce grand garage de plus de 190 m2 au sol. Ce bien est composé d'un espace de plus de 115 m2 avec étage de la même surface ( soit 230 m2 ) et un atelier attenant de 80 m2 ainsi qu' un jardin clos de murs sans vis à vis de 180 m2 environ. Laissez libre cours à tous vos projets : rénovation en logement de type loft, création de logements à caractère locatif , stockage divers. Prévoir la mise en place des compteurs ( eau, edf, gaz ) en façade et le raccordement au réseau public d' assainissement collectif. Contactez Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 35 m²

Prix en baisse 170 400 € 4 869 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit cosy. vous bénéficierez aussi d'une jolie cour commune en pierre, avec chacun son petit espace privatif pour manger dehors, à l'abri des regards et dans un environnement calme. À quelques pas des commerces, des marchés typiques et à seulement quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Référence agence : 9379

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Maison, 34 m²

74 990 € 2 206 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Ozillac (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé. Terrain 143m2 Charge de copropriété 46 euros/mois Nombre de lot 68. Taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : La garantie revente pour les acquéreurs. La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. DPE DE indice 313 GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496 Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 04/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 64 m²

72 345 € 1 130 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 277 m²

Nersac (16440)

Idéal primo accédants ou investisseurs. Venez découvrir cette maison de ville à rénover élevée sur cave. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine. Sur ce même niveau: salle d'eau et WC. A l'étage une vaste chambre d'environ 30m² avec coin WC. Bus et commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 50 m²

Prix en baisse 22 000 € 440 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Ruffec (16700)

A deux pas du centre-ville, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette maison de ville composée de deux pièces situées au premier étage, des dépendances et un jardin. Une dépendance est aussi située au rez-de-chaussée. Honoraires de 37.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (16 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SNB IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 06/12/2025
6
Maison, 60 m²

77 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 597 m²

La Forêt-de-Tessé (16240)

MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC DEPENDANCES Située sur le secteur de Villefagnan, cette maison ancienne bénéficie d'une grange attenante et de dépendances. Elle comporte une pièce de vie, un cellier, une grande chambre (26m2), une salle d'eau. Terrain 1300m2 environ. 77000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 70000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 5/09/2024 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1800 et 2490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 05/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Maison, 42 m²

Prix en baisse 181 300 € 4 317 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Saint-Augustin (17570)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME A vendre : à 7,7 km de la mer et des plages de LA PALMYRE ainsi qu'à 400 mètres des commerces, située sur la commune de SAINT AUGUSTIN (17570), découvrez cette maison de 2 pièces au calme de 42 m². Elle comporte une chambre et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle inclut une mezzanine et un placard. Avantage non négligeable, une piscine est présente dans la copropriété. Deux terrasses, un jardin et une véranda d'une surface de 14 m² sont également présents pour de l'espace en plus bienvenu. Les charges annuelles de la copropriété sont de 750 euros annuels pour ce lot. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique D (246 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT AUGUSTIN. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe LESCURE - iad
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Christophe LESCURE - iad 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Maison, 41 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 610 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Christophe Lescure vous propose: Charmante maison de ville rénovée à Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique maison de ville de 42m², idéalement située dans le triangle d'or à Châtelaillon-Plage. Récemment rénovée, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un petit cocon chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon spacieux de 28m² est lumineux et accueillant, offrant un espace de détente agréable. La chambre cosy de 11m² et la salle d'eau de 3m² ajoutent un véritable confort à ce bien rénové avec goût. Située dans un quartier calme de Châtelaillon-Plage a quelques mètres de la plage et du marché, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin, idéale pour une vie en toute sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Châtelaillon-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Déclic Immo 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
7
Maison, 43 m²

121 900 € 2 835 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 653 m²

Sainte-Gemme (17250)

Maison de Campagne offrant: Entrée-cuisine, Séjour, Chambre,Salle d'eau, W.C. Terrasse. En Annexe grand garage . Atelier Jardin potager. Honoraires : 6 900 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Réf 5694. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES