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Déclic Immo

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 08/10/2025

231 000 € 1 724 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 613 m²

Vouillé (79230)

L'agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du charmant village de Vouillé, à seulement 15 minutes du centre-ville de Niort et 6 minutes du centre commercial de Chauray. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangerie, fleuriste, boucherie, restaurants, écoles maternelle et primaire, pharmacie tout est accessible à pied. Cette maison d'environ 134 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon, un cuisine à finaliser, un cellier, une salle de bain récente, des WC indépendants, deux chambres, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur : vous bénéficierez de plusieurs garages aux multiples possibilités (bricolage, rangement), de dépendances en pierre et d'un grand jardin clos de plus de 1600 m². Caractéristiques techniques : Chauffage au bois, menuiseries PVC double vitrage, isolation des murs, raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage installée en 2020, toiture partiellement refaite en 2019. Des travaux et finitions sont à prévoir, mais de nombreux matériaux sont déjà disponibles sur place (isolation des combles, carrelage, etc.). Les + : une partie déjà rénovée, un environnement calme et agréable, et toutes les commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un cadre idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez DECLIC IMMO 79 dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Réf 2475. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - Honoraires : 11 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an.

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ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 14/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

(97 avis)

245 000 € 3 356 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Vouillé (79230)

Découvrez cette magnifique maison neuve située à Vaumoreau. Cette maison dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Un cellier et un garage complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement optimal. Profitez également d'un extérieur agréable avec un jardin clôturé, parfait pour les journées ensoleillées. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 740

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

320 000 € 2 234 €/m²
Maison • 143,23 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Vouillé (79230)

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et de très beaux volumes. - Beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels - 5 chambres + une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un bureau - Une véranda conviviale donnant sur l'extérieur - Une piscine avec abri, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité De nombreux travaux récents viennent valoriser cette maison : isolation, fenêtres, toiture, abri de piscine! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un grand jardin sans vis-à-vis, cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un produit rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

171 600 € 1 581 €/m²
Maison • 108,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2582 - Sur la commune de Vouillé, venez découvrir cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant environ 109 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un salon, une chambre, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une dépendance attenante d'environ 58 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant de beaux volumes. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2.000 m², avec plusieurs dépendances à rénover et un hangar, idéal pour un atelier ou du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un magnifique potentiel pour devenir un authentique cocon familial alliant charme de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 30/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

379 000 € 2 429 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 160 m²

Vouillé (79230)

Secteur Vouillé Dans un bel environnement, calme et sans vis-à-vis, jolie maison de plain-pied, d'environ 156m² habitables, vous accueille par une vaste entrée donnant sur un salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, dégagement, 5 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Garage 3 voitures (environ 60m²) indépendant. Lumineuse et chaleureuse, sur une très de belle propriété de + de 8000 m² à 10mn de NIORT. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 203 Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 600 € 1 338 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²

Vouillé (79230)

Cet ensemble immobilier se situe au bout d'une impasse calme et paisible. Il se compose d'une longère au charme authentique (avec les sols en pierre naturelle dans la pièce de vie, les parquets, la pierre apparente ...), d'une maison secondaire aussi charmante que pratique avec son accès indépendant, de 2 boxs, d'un garage, d'une dépendance ouverte sur le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave et de petits toits. La parcelle de plus de 1800 m2, vous laissera choisir entre le potager, les espaces jeux, le jardin paysagé, la terrasse les espaces de stationnement et même la piscine avec une orientation idéale. Côté longère, vous y trouverez 5 chambres, de grands espaces de vie, un espace jacuzzi. Côté maison secondaire, vous y trouverez une pièce de vie avec un toit cathédrale et une chambre. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour mettre cette longère à votre gout. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

379 000 € 2 439 €/m²
Maison • 155,37 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 166 m²

Vouillé (79230)

Réf 2556 - Sur le secteur de Vouillé, venez découvrir cette très agréable maison de 155 m² habitables, de plain-pied, sans vis-à-vis, sur son parc verdoyant de 8 100 m² environ. Elle vous propose une grande entrée, un salon très lumineux avec son poêle à bois ouvert sur la salle-à-manger et un accès direct à la terrasse couverte. Une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, WC séparés, 5 chambres (dont une pouvant faire office de bureau avec sortie directement sur l'extérieur), un dressing et une salle d'eau avec sa douche italienne. Le grand garage de plus de 60 m², non attenant, vous offre, avec ses 3 portes, la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un atelier. La maison idéale pour votre famille, sans travaux à prévoir, pour poser ses valises dans un endroit calme, à l'abri des regards. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

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