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Human Immobilier Chauray

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chauray 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

247 220 € 1 741 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Chauray (79180)

Maison à étage comprenant au rez de jardin, entrée avec wc, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, chaufferie. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE, salon (4 ème chambre possible), SDB, wc. Terrasse, cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(67 avis)

312 000 € 3 805 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 713 m²

Coulon (79510)

COULON PROCHE CENTRE BOURG, PLAIN-PIED AVEC GARAGE DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE comprenant : Une entrée donnant sur une salle à manger, suivie d'un petit salon ouvert sur une cuisine aménagée avec sa cheminée, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. L'extérieur est composé d'un grand jardin clos arboré d'une surface d'environ 2200 m2 constructible avec un second accès privatif, une terrasse, dépendances, garage et préau ... L'ensemble est érigé sur une parcelle de 3700 m2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Prix du bien : 312 000 € Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / en cours GES / en cours. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 'en cour'... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

234 000 € 1 200 €/m²
Maison • 195,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

La Crèche (79260)

La Crèche, maison de campagne d'une superficie habitable d'env. 195 m² comprenant: cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 65 m², cellier, salle de jeux, salle de bains (baignoire et douche), wc. Etage: palier, 4 grandes chambres (pas moins de 15 m²), bureau, wc. Garage double de 45 m² avec un grenier, préau. Terrain de 928 m² avec présence d'une piscine chauffée de 4*8 m (sous abri) avec pool house (avec cuisine aménagée et wc). Chauffage par pompe à chaleur. Prévoir divers travaux de finitions. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

476 100 € 2 458 €/m²
Maison • 193,69 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 866 m²

Fressines (79370)

Réf. 2589 - En exclusivité dans votre agence, venez découvrir cette magnifique maison récente de 193 m² environ nichée au coeur de son écrin de verdure de 1 630 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand espace de vie comprenant une vaste cuisine avec son séjour très lumineux avec un accès direct sur la terrasse, un salon avec son poêle à bois. Vous découvrirez également un cellier avec un accès au double garage. L'espace nuit est composé d'un dégagement menant vers trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, des WC séparés, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse et son espace bureau. Ses atouts: maison récente, synonyme d'isolation et de performances énergétiques optimales, chauffage par pompe à chaleur air/eau, Coup de coeur assuré pour cette maison familiale ! Contactez nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette exclusivité ! ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Edwige Mercier - efficity

(7 avis)

Annonce mise à jour le 18/08/2025

Proposée par Edwige Mercier - efficity 18/08/2025

(7 avis)

283 000 € 1 665 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²

Val-du-Mignon (79210)

79210, VAL-DU-MIGNON – MAISON EN PIERRE DE 177 M², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET TERRASSE SUR PARCELLE DE 1500 M² Raphaël Charbonnier et Edwige Mercier, vous proposent cette charmante maison en pierre de 177 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une belle rénovation. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de fonctionnalités. Descriptif : La maison se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une première chambre, une salle de bain, et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale. Points forts : Belle surface habitable 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Suite parentale à l'étage Toiture de la maison et des dépendances refaite en 2013 Nombreuses dépendances en excellent état : garages, ateliers, espaces de rangement Parties extérieures : Vous profiterez d'une grande cour, d'une terrasse couverte pour vos moments de détente et d'un jardin arboré. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m², sans vis-à-vis. Commodités locales : La maison est située à proximité des services essentiels. À 3 km, dans le bourg de Mauzé-sur-le-Mignon, vous trouverez : Une boulangerie et une pharmacie Un supermarché et plusieurs commerces de proximité Une école maternelle et primaire Le collège René Caillié Transports : Des transports scolaires desservent les établissements scolaires environnants. Accès rapide à Niort (25 min) ou La Rochelle (50 min) en voiture. Contact : Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Charbonnier ou Edwige Mercier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025

42 800 €
Maison • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Boismé (79300)

fermette avec beau potentiel A la campagne, mais proche de Bressuire et de Boismé, cette fermette, avec un beau terrain conviendra aux amoureux du calme et de la nature. Dans un petit village, cette maison en pierres attend une belle restauration, avec comme atout, notamment un grenier sur toute la surface de la maison et une écurie attenante. A voir pour le début d'un beau projet.

Jessica LÉPIE - megAgence

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Niort (79000)

Située à Niort (79000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes à pied des halles, offrant ainsi un accès facile aux commodités, transports en commun, écoles, commerces, et animations de la ville. De plus, étant climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 234 m² de terrain dispose d'un jardin et d'un garage, offrant des espaces extérieurs pratiques pour profiter du beau temps et pour le stationnement. À l'intérieur, cette demeure de 75 m² propose 2 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle de bains, une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Ces caractéristiques offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, idéaux pour une vie de famille confortable dans un cadre urbain pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/06/2025

149 875 € 955 €/m²
Maison • 157 m² • 7 chambres • Ter. 1 238 m²

Valdelaume (79110)

Offrant un excellent rapport qualité/prix, cette grande maison de village de 3 chambres possède également une maison d'amis de 4 chambres à rénover ainsi que plusieurs dépendances, elle offre donc un excellent potentiel locatif, sous réserve des autorisations requises pour la rénovation. Située à la lisière du charmant village, ses fenêtres orientées au sud et sa cour-jardin offrent de belles vues sur la campagne. La maison principale a été restaurée avec amour, nouveau chauffe-eau en 2018. Elle bénéficie également du double vitrage et le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs électriques thermostatiques et de poêles à bois. Depuis le hall d'entrée avec son sol en dalles d'origine, des portes mènent à une grande cuisine de style rustique et à un joli salon lumineux avec une belle cheminée en pierre ancienne et des sols en bois poli. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille (dont une avec salle de bain), une salle de bain familiale et deux autres pièces mansardées qui pourraient (sous réserve des autorisations requises) fournir un logement supplémentaire si nécessaire. La maison d'hôtes et d'autres dépendances font face à la maison à travers une cour gazonnée et murée. La maison d'amis a été précédemment utilisée comme logement familial mais nécessite maintenant une certaine rénovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de douche. Attachée à la maison principale est une grande grange. Il y a, au total, 5 autres petites granges et ateliers. La propriété bénéficie également d'un puits et d'un réservoir souterrain de stockage des eaux de pluie avec une pompe manuelle d'origine. Prix honoraires inclus : 149 875 € Prix honoraires exclus : 137 500 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 07/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

495 000 € 2 012 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Echiré (79410)

Offre d'achat acceptée Venez vite découvrir ce bien unique situé sur Echiré à 3 minutes du centre bourg ! Ancienne grange transformée en loft, vous serez tout de suite charmé par le mélange du style industriel et la robustesse de la pierre.Equipée de matériaux de qualité, la pièce de vie de 110m² avec une grande hauteur sous plafond vous donne l'impression d'espace. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Une buanderie, un bureau et un espace à aménager complètent ce niveau.A l'étage : une mezzanine surplombe l'espace de vie et distribue trois chambres dont une avec son point d'eau, et une salle de bains.Un extérieur sans vis à vis complète ce bien où le coin bar, la piscine chauffée et le jacuzzi invitent à la détente. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à l'égout.Posez vos valises ! Son prix 495 000 euros FAI dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 800 € 1 110 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 688 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP173015 : Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, maison en pierre d’environ 100 m2 habitables Grande pièce de vie de 51,40 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et poêle à bois en céramique, une chambre de 20,60 m2 sur parquet avec également un poêle à bois et porte ouvrant sur le jardin et une salle d’eau avec WC ; Une mezzanine de 21,60 m2 surplombant la pièce de vie, servant de seconde chambre. Petite maison en pierre composée d’une pièce de 26 m2 cheminée avec poêle à bois et d’un grenier Dépendance de 11,50 m2. Ensemble vendu meublé pour une installation immédiate. Joli terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Le tout sur 688 m2 + trois parcelles de bois non attenantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139800 Euros (Dont 7.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie G : 634 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Moette Immobilier

(20 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Moette Immobilier 16/07/2025

(20 avis)

449 000 € 1 621 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 633 m²

Niort (79000)

A vendre, maison d'architecte de 277 m². Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m².. Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison. A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 27

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 11/09/2025

223 000 € 1 232 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

Fressines (79370)

A peine 10 min de LA CRÈCHE, non loin de NIORT, Sous une pluie battante, cette bâtisse affirme son caractère! Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre une superficie habitable de 180 m², un bel espace de vie pour y accueillir votre petite famille avec ses cinq chambres. Passons à sa présentation, nous vous accueillerons dans sa vaste entrée traversante sur ses deux espaces extérieurs. Celle-ci dessert la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon sur parquet ou une ambiance cocooning y règne. Un wc indépendant, un espace de rangement. Poursuivons la visite en empruntant son escalier de bois, ses paliers accèdent à cinq spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et wc et une deuxième avec dressing, salle de bains. Amoureux de l'ancien, vous apprécierez ses poutres, anciennes cheminées, parquet, sa charpente apparente et sa pierre. Vous profiterez d'un extérieur clos avec portail motorisé et son espace pour vous retrouver avec vos convives. Un garage d'une soixantaine de m², une cave pour y conserver votre vin. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de clim, d'un assainissement au tout à l'égout, des huisseries en double vitrage. Alors n'attendez pas pour venir la découvrir, contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centric Immo

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Centric Immo 11/09/2025

262 000 € 1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 973 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

SPECIAL INVESTISSEUR , ENSEMBLE DE DEUX PAVILLONS, A 10 minutes de Bressuire , Proche des écoles et de toutes commodités à pied, Venez découvrir cette opportunité d'investissement de deux pavillons loués comprenant chacun cuisine aménagée ouvert sur séjour -salon, 3 chambres , garage et terrain clos. Rentabilité à l'année : 16 320 € Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

318 700 € 2 701 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Niort (79000)

NIORT centre ville, quartier calme, à 5 minutes à pied de la place de la Brèche, maison de ville d'une superficie habitable de 118m2 comprenant : Au RDC : Entrée, beau séjour/salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente traditionnelle qui ajoute au caractère de la pièce, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Grand sous-sol d'environ 70m2 avec buanderie/chaufferie/atelier. Garage et préau. Sur la même propriété, une autre maison à rénover entièrement d'une superficie habitable d'environ 80m2 idéal atelier, profession libérale ou autres? Nombreuses possibilités. Produit rare en centre ville. Très beau potentiel. Chauffage gaz de ville chaudière récente. Volets roulants électriques. Taxe Foncière 2067 euros (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Boileau - iad

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sébastien Boileau - iad 13/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

23 900 € 299 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 689 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Ancien local commercial en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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