Acheter une maison à Chef-Boutonne (79110)

Cette MAISON est devenue ECOLOGIQUE répondant ainsi aux exigences actuelles dans un cadre verdoyant. Bénéficiant de tous les atouts d'une ville comme CHEF-BOUTONNE (commerces, écoles, cinéma, marché, piscine d'été...) et du calme de la campagne. Construite en 1972, parfaitement entretenue et actualisée au fur et à mesure des années, elle comprend : Une entrée, une cuisine équipée, carrelée de 16 m²- équipée, une salle à manger-salon carrelée avec insert (37 m²), une chambre ou un bureau carrelé de 9 m², wc, dégagement. Un demi-étage (partie nuit) avec un palier (placard-penderie) desservant quatre chambres avec penderie de 11 m², une salle d'eau et un wc. Combles au-dessus isolés (30 cm de ouate de cellulose).Au sous-sol : un garage (2 véhicules), une réserve, une chaufferie, une buanderie et un espace pouvant être aménagée en un LOGEMENT INDEPENDANT. Terrasse - Pergola - Cour et Jardin Le tout sur 2290 m² de terrain ENSEMBLE EN BON ETAT - Double vitrage - Isolation - Pompe à chaleur - Panneaux solaires + photovoltaïques 2018 - Forage dans le jardin 'Honoraires de négociation d'un montant de 12 950 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.