Acheter une maison en viager en Charente (16)

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4 055 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/12/2025
15
Maison, 378 m²

Prix en baisse 381 600 € 1 010 €/m²
Maison • 378 m² • 7 chambres • Ter. 2 565 m²

Mansle (16230)

Cette belle demeure familiale, récemment rénovée avec gout, se trouve à quelques pas des commerces, écoles et tous les services. Un grand portail donne accès au carport et à la porte principal de la maison. Une entrée lumineuse avec placard de rangement donne accès à la salle manger et cuisine aménagée. La cave est accessible par la cuisine, où se trouvent la nouvelle pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau. Sur la gauche se trouve un cellier avec WC et accès au bureau. Sur la droite, un grand salon avec cheminée ouverte, ancien évier en pierre et une porte fenêtre qui donne sur la terrasse. A l'étage, un palier distribue trois chambres doubles dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et placard de rangement, WC. Au 2ème étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. L'annexe, qui a un accès par l'appentis, le bureau ou par le jardin arrière, est composée d'une salle d'eau, pièce de vie, cellier. A l'étage, il y a une grande mezzanine, deux chambres et un wc. Les dépendances se composent d'une terrasse couverte, d'un appentis et d'un garage. Beau jardin clos et arboré et un puits. La propriété est située à Mansle, un bourg très attrayant dans l'ouest de la France, dans le département de la Charente de la belle région Poitou-Charentes. Mansle est populaire auprès des touristes pour son charme intact et son marché bihebdomadaire, et se trouve également à proximité de la grande ville d'Angoulême. Mansle dispose de nombreux magasins, restaurants et autres commodités. Prix honoraires inclus : 381 600 € Prix honoraires exclus : 360 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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Muret Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Muret Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 157 m²

140 000 € 892 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Maison de village spacieuse à Verteuil-sur-Charente Investissement locatif pour cet ensemble de deux logements rénovés et loués -chauffage elec DPE C146/ Ges A4 – parking et jardins privatifs – Tout à l’egout -12000 €/an brut Mandat n° 2588.25 dont 130 000 € net vendeur + honoraires 10 000 € ttc à la charge des acquereurs Ref R191

Soyan Cherif - efficity
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Soyan Cherif - efficity 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
6
Maison, 68 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 279 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

** EXCLUSIVITE - 16340 - L'ISLE-D'ESPAGNAC - 2 CHAMBRES - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une rue calme de L'Isle-d'Espagnac, à deux pas des commodités. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée sur cour extérieure, séjour ouvert sur cuisine, cellier/buanderie, WC. A l'étage : Deux chambres d'environ 14 m², balcon desservant les deux chambres, salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : DPE en C Chauffage par radiateurs électriques Huisseries double vitrage Maison rénovée intégralement, intérieur et extérieur Toiture neuve A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025
9
Maison, 137 m²

129 600 € 946 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP149480 : Située dans un hameau près de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant: Au RDC, une pièce de 27m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et insert à bois. Un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible. A l'étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d'entre elles. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires. Dépendances:atelier de 24m2 sur sol béton. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 22/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison, 103 m²

77 000 € 748 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigre (16140)

Maison de Bourg Maison de bourg 5 pièces à rénover située dans le cœur du bourg d'Aigre et ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, toilettes, garage. A l'étage palier desservant quatre chambres, salle de bains. Grenier. 2ème Garage non attenant d'environ 30m². Bien loué jusqu'au 04 Janvier 2026.

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 02/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 119 m²

Prix en baisse 99 844 € 839 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Ruffec (16700)

A découvrir rapidemment!! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. A l'étage vous découvrirez un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christophe GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Christophe GUERIN - Capifrance 14/12/2024 - mise à jour 19/09/2025
8
Maison, 172 m²

Prix en baisse 69 000 € 401 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 643 m²

Coulonges (16330)

COULONGES, spacieuse maison charentaise de 172m2 habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40m2. Raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur une cour de 160m2 approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120m2 approx. Non attenant un grand jardin de 480m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.884793

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 21/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/06/2025
15
Maison, 399 m²

Prix en baisse 450 500 € 1 129 €/m²
Maison • 399 m² • 7 chambres • Ter. 4 700 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Dans le village pittoresque de Verteuil Sur Charente, cette propriété à rafraichir, qui servait autrefois d'hôtel et restaurant, d'une surface habitable d'environ 370 m² comprend sept chambres, cinq salle de bain et deux salle d'eau un espace de réception, un salon, une cuisine et une arrière-cuisine. Dépendances. Piscine hors sol. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m². Ce bien attend un second souffle pour une activité commercial (sous réserve des autorisations nécessaires)déjà exploité en chambres d hôtes ou bien une grande maison de famille à quelques pas du village de Verteuil sur Charente. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 450 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025
15
Maison, 140 m²

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Jarnac (16200)

EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de 3 chambres nichée dans un hameau pittoresque juste à l'extérieur de la ville historique de Jarnac. Cette propriété offre un mélange parfait de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes. Le salon spacieux invite à la détente, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. Une salle à manger séparée offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine équipée mène à une buanderie et à un généreux garde-manger (avec une cave en dessous). Cette maison offre également trois chambres de bonne taille et deux salles de bains, garantissant un logement confortable pour tout le monde. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa piscine chauffée accueillante (avec contre-courant); située dans le jardin de la cour privée, elle est parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec la famille et les amis. L'espace extérieur est conçu pour les loisirs, avec beaucoup d'espace pour se détendre et manger. Avec une connexion internet par fibre optique, cette maison répond à tous vos besoins numériques, facilitant le travail à distance ou le streaming. Une grande dépendance attenante à la maison offre un excellent stockage, un parking couvert et un potentiel de développement (sous réserve d'autorisations). De l'autre côté du petit chemin se trouve un autre jardin - principalement en herbe avec un certain nombre d'arbres matures - qui offre un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Située dans un quartier serein et pittoresque, cette maison promet à la fois la tranquillité et les équipements modernes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une retraite de vacances, cette propriété offre le cadre idéal pour profiter de la belle campagne.

Agence Pierres de Charentes
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 25/09/2025
13
Maison, 162 m²

304 000 € 1 877 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Val-d'Auge (16170)

A 10 min de ROUILLAC et de ses commodités : Agréable maison avec piscine et jardin clos . Elle se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie traversant , d'une cuisine équipée , d'une chambre et sa salle d'eau . L'étage offre un espace bureau sur le palier, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'ensemble sur une parcelle de 1500m2. Pour plus d'informations contactez l'agence. PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
18
Maison, 167 m²

Prix en baisse 159 500 € 955 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • Ter. 666 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VAL-DE-BONNIEURE Maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 28m², une cuisine de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19/14m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montbron 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 403 m²

28 750 € 71 €/m²
Maison • 403 m² • 2 pièces • Ter. 2 400 m²

Montbron (16220)

A 10 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, ensemble immobilier comprenant deux granges sur terrain d'environ 2400m² (possibilité plus de terrain).

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 56 m²

Prix en baisse 55 000 € 982 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 162 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP173294 : Charmante petite maison en pierre et de plain-pied en centre-ville de Ruffec, idéale comme pied-à-terre ou logement de semaine. Elle offre une chambre confortable, un chauffage électrique ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordée tout à l’égout, elle est parfaite pour une r ésidence secondaire ou un usage professionnel. Plain-Pied :-Cuisine (7m²) : parquet flottant, équipée-Salon (17m²) : plancher, poêle à bois-Chambre (18m²) : plancher-Salle d'eau (14m²) : plancher, douche, WC (sanibroyeur), lavabo-Cour-Cave dessous la maison avec le bois traité-Grenier avec isolation (non-amenagéable)-Le tout sur une surface totale de 162m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bernard GODET - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Bernard GODET - SAFTI 25/11/2025
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Maison, 22 m²

12 000 € 545 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 162 m²

Ruffec (16700)

Situé à Ruffec (16700), ce jardin non constructible d'une superficie de 1100 m² offre un cadre paisible en bordure de la charmante ville. Bordé par des arbres fruitiers, ce terrain clôturé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Doté d'une dépendance et d'un garage, il offre un espace pratique pour du rangement ou des projets extérieurs. Niché dans un environnement campagnard, ce jardin à Ruffec bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de ressourcement, il offre la possibilité de cultiver un jardin ou de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec sa proximité aux commodités locales et ses caractéristiques uniques, ce terrain représente une opportunité idéale pour un investissement en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 10/12/2024 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 84 m²

Prix en baisse 109 585 € 1 305 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Chassenon (16150)

Dans le centre de Chassenon, découvrez cette maison offrant au RDC une cuisine, un salon, un wc et une salle d'eau. A l'étage un couloir desservant trois chambres. Un garage et une grange complètent ce bien, jardin clos et puits. Toiture et isolation de 2019. A voir rapidement!