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Thibaud Clavel - efficity
(34 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 13/11/2025
(34 avis)
19
Maison, 208 m²

311 000 € 1 495 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Ruffec (16700)

16700 - CONDAC - A 2 KM DE RUFFEC ET A 38 MIN D'ANGOULEME - MAISON/VILLA - 208 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRE - JARDIN CLOS - PISCINE - -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très lumineuse sur sous-sol semi enterré, située dans un coin très calme de Condac, à seulement 4 minutes de Ruffec. La maison se compose de la manière suivante : -Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec poêle à granulé récent (2023), cuisine aménagée et équipée avec un accès donnant sur une belle véranda. -Une première chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une deuxième chambre avec placard et également une porte fenêtre avec un accès sur le jardin. -Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasques, wc indépendant, un grand bureau de 17 m² environ, un deuxième wc indépendant et une suite parentale de plus de 33 m² ( salle d'eau et dressing compris ) avec une baie vitrée donnant accès sur une terrasse d'environ 30 m². Au sous-sol : Une grande pièce carrelée non fermée, une salle de jeux d'environ 27 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon, une chambre de 18 m² environ, un cellier, une buanderie et un garage d'environ 40 m² avec deux portes de garages motorisées. Informations complémentaires : - Assainissement aux normes. - Jardin d'environ 1300 m² entièrement clos avec terrasse. - Portail en aluminium et motorisé. - Piscine creusée (10x5) et chauffée, avec nage à contre courant et son robot d'entretien. - Liners changé en 2022. - Volet roulant de piscine récent (2023). - Pool house d'environ 35 m². - Chauffage électrique nouvelle génération, et poêle à granule installé en 2023. - Double vitrage PVC et aluminium. - Exposition Est/Ouest. - Adoucisseur d'eau. - Tous commerces et écoles à 5 minutes. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Muret Immobilier
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Muret Immobilier 17/10/2025
14
Maison, 115 m²

Prix en baisse 89 000 € 774 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 1 chambre

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

MAISON DE CAMPAGNE 5 mns du Centre Ville – Maison de Pays mitoyenne sur l'arrière - exposée sud composée d’un séjour avec cheminée et insert- cuisine – chambre ou bureau – salle de bain wc séparé- A l’étage 3 chambres – palier et dressing - cour sud en façade + jardin potager 138 m² non attenant - foncier 600 € - simple vitrage – tout à l’égout – chauffage insert à bois DPE F396 GES C11 (estimation 2021 entre 1490/2070 € )AUDIT fait Mandat 2584,25 dont 82000 € net vendeur + 7000 € ttc d’honoraires de transaction à la charge du/des acquéreurs REF L164

Nicolas Queraux - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Nicolas Queraux - iad 13/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
(1 avis)
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 158 000 € 888 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Mansle (16230)

iad France - Nicolas Queraux vous propose: Charmante Maison de Caractère à Mansle. Nichée au cOEur de la commune de Mansle, cette maison de caractère datant d'avant 1950 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de beaux projets. Avec une surface habitable de 178m² sur un terrain de 615m², cette propriété séduira les amoureux de l'ancien et des belles demeures. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 31m², d'une cuisine séparée, d'une entrée faisant office de cellier desservant la salle d'eau, le WC et un large couloir menant vers la pièce supplémentaire propice au télétravail ou à la création d'un espace de travail convivial, puis le garage. à l'étage, un grand palier dessert les 4 chambres allant de 11,6 à 18m² et la salle de bain avec son WC cloisonné. De beaux volumes et des éléments d'époque confèrent un charme indéniable à l'ensemble. Les différentes expositions (nord, est, ouest) offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis, parfait pour se détendre en plein air. La campagne à la ville ! Des places de parking sont possibles dans la cour. Des travaux de décoration et la pose d'une cuisine sont nécessaires pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Cependant, une fois aménagée à votre goût, elle sera un véritable cocon offrant un confort moderne tout en préservant son caractère historique. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Mansle, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour créer un lieu de vie unique et plein de charme. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures et Patrimoine
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Demeures et Patrimoine 07/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Maison, 280 m²

470 000 € 1 679 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Echallat (16170)

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Échallat, cette spacieuse maison de 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, parfait pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre fonctionnelle, un bureau, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct au jardin. Un cellier, une réserve et une salle d'eau avec sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une pièce de rangement, ainsi qu'un accès direct à un grenier aménageable de 41 m², offrant un beau potentiel pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré, d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une piscine et d'un puits. Une petite maison indépendante complète le bien, attenante à l'habitation principale. Elle est actuellement louée 525 € par mois. Un réel atout pour un projet d'investissement ou pour alléger le financement par emprunt. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Poitou Charente
(61 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(61 avis)
9
Maison, 181 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 354 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Angoulême (16000)

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison comprenant au rdc : entrée, salon, trois chambres, wc, salle d bains, cuisine et au rez de jardin : pièce, dégagement, pièce, salle d'eau. Garage. Cave. Chaufferie. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial +33673780507 - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(169 avis)
16
Maison, 149,39 m²

138 000 € 924 €/m²
Maison • 149,39 m² • 6 pièces • 4 chambres

Alloue (16490)

Alloue - Superbe maison de 4 chambres avec garage et jardin. Récemment rénovée, elle est située dans le village, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de style rétro est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un îlot central. Elle s'ouvre sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet, poutres apparentes et accès à une terrasse latérale donnant sur le jardin complète ce niveau. On y trouve également une salle d'eau, une buanderie avec pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec atelier et espace pour une voiture. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres donnant sur un balcon offrant une vue sur le village. Une salle de bains de style rétro et un grand couloir avec rangements sont également présents. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison sur les côtés et à l'arrière. Il est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. La maison bénéficie d'une installation électrique neuve, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité de Confolens, Champagne Mouton avec toutes les commodités.

Clément HUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Clément HUBERT - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
10
Maison, 101 m²

200 000 € 1 980 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Angoulême (16000)

À seulement 100 mètres de la place Victor Hugo et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de ville offrant 4 chambres et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un spacieux séjour traversant de 38 m² avec cuisine ouverte. Une véranda lumineuse de 15 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à une agréable cour-jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de toilette, douche et WC L'étage est composé de trois chambres de 12,5 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une vaste salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. La maison bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité le matin et une vue dégagée sur la cour. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une cuisine SoCook, d'une cave avec vide sanitaire et d'une alarme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 583426 )

Isabelle CALLEEUW - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 115 m²

139 500 € 1 213 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Brossac (16480)

Maison cosy meublé– Charme et authenticité à Brossac À quelques pas du cœur du village de Brossac, cette maison familiale de 115 m² incarne à merveille l’art de vivre du Sud-Charente. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie paisible où chaque journée s’apprécie entre nature, convivialité et confort. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon traversant, d’une cuisine à personnaliser, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Le tout sur un terrain d’environ 643 m², en zone constructible, permettant la création d’un espace détente ou d’une piscine selon vos envies. Maison vendu meublée !! L’environnement est un vrai atout : commerces de proximité, services essentiels, école et vie associative active. Le centre du village est accessible à pied, offrant un équilibre idéal entre praticité et douceur de vivre. Située aux portes de la Dordogne, de la Gironde et du Périgord Vert, Brossac bénéficie d’un cadre privilégié, propice à la découverte et à la détente. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage bois, d’un système air/air réversible et de fenêtres double vitrage. Habitable immédiatement, elle permet un rafraîchissement à votre goût. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique, cette maison est avant tout un lieu de vie authentique et apaisant, où il fait bon s’ancrer et profiter du soleil charentais. Contactez Isabelle Calleeuw – Conseillère SAFTI pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(34 avis)
32
Maison, 204 m²

180 000 € 882 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Preuil (16130)

Au coeur de la grande champagne dans le joli village de Saint Preuil ( 16130) à 5 minutes de SEGONZAC ( ville tous commerces ). Venez découvrir cette jolie longère de plus de 200 M2 composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée , d'un grand cellier , d'un wc. A l'étage trois grandes chambres dont deux de 29 m2 avec salle 'd'eau et wc ainsi qu'une autre de 40 m2 ( possibilité de la séparer pour obtenir une quatrième chambre ou un bureau ). 2 dépendances de 60 m2 et 50 m2 . Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 5 ans ( prévoir des travaux de placo ) le prix tient compte de cette situation. Cet ensemble immobilier dispose d'un chauffage central au gaz ( citerne) et d'un assainissement individuel. Le calme et la proximité de la nature en font un bien rare sue le marché. Contactez dès à présent Mathieu RABILLER , votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%

Franck SIONNEAU - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(38 avis)
26
Maison, 220 m²

366 000 € 1 664 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Angoulême (16000)

Proximité Cathédrale, maison de caractère de 150 m2 (complétés par un plateau à finaliser de 60 m2). Cette belle maison de la fin du XIX siècle idéalement placée en proximité du Plateau d'Angoulême attend son nouvel acquéreur. La porte d'entrée massive ouvre sur un petit Hall d'accueil qui ouvre lui-même sur un vestibule avec de belle hauteurs de plafonds. L'escalier éclairé par sa verrière vous ouvrira les étages plus tard mais déjà le salon séjour traversant avec vue sur golf retient votre attention par la qualité des matériaux conservés et la qualité du travail des artisans de l'époque. Parquets de chêne, plafonds aux moulures travaillées, tous les éléments d'origine ont été conservés. L'espace nuit que nous découvrons en suivant la ligne du garde corps en fer forgé nous fait découvrir deux chambres dont une avec salle de bains et la seconde avec pièce d'eau. Le deuxième étage propose une troisième grande chambres sous les toits. Au niveau -1 une grande cuisine avec plan de travail en ardoise et élément d'origine préservés dans la restauration du lieu accède à une terrasse pour profiter des beaux jours. Le niveau -2 avec un sol chêne remis à neuf intégralement (poutres et parquet) vous offrira après création d'un escalier de profiter d'une pièce de 60 m2 sous voûtes apparentes. Un garage au niveau inférieur abrite un garage pour 3 voitures avec accès par la deuxième entrée de la maison, côté cour fermée. Quelques petits travaux à prévoir pour une prise de possession du lieu mais avec au final une qualité de vie et une proximité du Plateau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.931245

Michaël CAMBIEN - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Michaël CAMBIEN - iad 24/11/2025
14
Maison, 145 m²

190 000 € 1 310 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Montmoreau (16190)

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope Cette magnifique maison de village, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145m² et un terrain de 319m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un salon cosy avec un insert ainsi qu'une pièce servant de buanderie et un très grand espace de rangement où se trouve la chaudière à fioul. En montant à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une très spacieuse, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et agréable. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et alimentation au fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, la gare se situe à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité aux déplacements en train. En excellent état général, cette maison de village saura vous séduire par son charme et son authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Saint Eutrope qui se situe à 6 km de Montmoreau-saint-Cybard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle TARDIEUX - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(41 avis)
31
Maison, 160 m²

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Angoulême (16000)

Angoulême (16) Environnement idéal, à 2 min de la gare d'Angoulême au calme, beaucoup de charme pour cette maison de ville lumineuse de plain-pied d'une surface habitable d'environ 160 m2, édifié sur une parcelle d'environ 700 m2. Elle comprend un hall d'entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 bureau, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine aménagée totalement équipée avec ilot central, salon /séjour spacieux avec grandes baies vitrées sur toute la façade, belle exposition donnant sur piscine et pergola, maison très fonctionnelle avec de nombreux rangements / placards. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur réversible, DPE classé C. A l'extérieur vous serez séduits par sa piscine chauffée, terrasse en travertin et bois, grand préau, agréable jardin soigné, paysagé. Portail électrique, atelier, dépendance, garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette propriété à l'emplacement privilégié à 2 pas des commerces, écoles, collèges, lycée, bus... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Réf.931996

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 100 m²

262 000 € 2 620 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! ? À l'étage : Une entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec son balcon, trois chambres, et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. ?? Au sous-sol : Une quatrième chambre, une buanderie, un WC, et un grand garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.). ? Côté extérieur : Un jardin clos et arboré de 800 m², parfaitement entretenu, où vous profiterez de la terrasse avec pergola, d'une piscine et d'un carport pour abriter vos véhicules. ? Les plus : environnement calme, proximité des commerces, maison fonctionnelle et lumineuse, aucun gros travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738

Herencia Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Herencia Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 120,43 m²

222 600 € 1 848 €/m²
Maison • 120,43 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Beaux volumes - Luminosité - Calme Au coeur de Gond-Pontouvre, Herencia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2006 comprenant une entrée, un WC, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, une buanderie avec accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 3 autres chambres, une pièce de 14m2 pouvant faire office de salle de jeu, de bureau ou de 5ème chambre, une salle de bain avec WC. Le jardin est cloturé et sans vis à vis. Chauffage gaz de ville. Proche commerces, transports et services. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

Evans DELMAS - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Evans DELMAS - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(4 avis)
12
Maison, 156 m²

187 180 € 1 200 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cognac (16100)

Cognac 16100 idéal artisan ou bricoleur maison avec finitions à prévoir, séjour 69m², suite parentale 26 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 30 m². DPE A. GES A. DPE établi le 04/02/2025 Estimation cout annuel d'énergie entre 550 euros et 750 euros. Au prix de 187180 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 180000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

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