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Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

252 000 € 1 527 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Saint-Simeux (16120)

SAINT SIMEUX : Au calme, découvrez cette agréable maison à renover avec une vue sur la campagne environnante et la Charente. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine. A l'étage trois chambres , une salle d'eau et un bureau. Un second et dernier étage vous permet d'agrandir la maison en exploitant les trois pièces à refaire et le grenier. Garages et Atelier. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.21.59.44. Vivre en province.

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Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 23/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 900 € 1 452 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Ruffec (16700)

Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant : Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs. + petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC. Dépendance / atelier. Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1202 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura ROQUET - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 24/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(48 avis)

365 000 € 1 931 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces

Alloue (16490)

iad France - Laura Roquet vous propose: Venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1738 qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales avec leur salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante, d’une grande cuisine idéale pour recevoir, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin détente…). À l’étage, vous trouverez une vaste chambre pleine de caractère. Le tout est implanté sur un terrain d’environ trois hectares, parfait pour accueillir des chevaux. Trois box sont déjà présents, un sur chaque parcelle, avec arrivée d’eau sur chaque terrain, offrant ainsi des installations idéales pour un projet équestre.

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(72 avis)

209 000 € 1 113 €/m²
Maison • 187,78 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Saint-Claud (16450)

Maison du XVIe siècle, chargée d'histoire et parfaitement entretenue: aucun travaux à prévoir. un grand salon avec cheminée, trois chambres et un débarras. un parc## en dépendance, une grange de 70 m2située à 20 m . DPE: D et B. Surface habitable de 187 m². Une pompe à chaleur air/eau. Un. Hall d'entrée de 8,80 m², une cuisine de 10,50 m² (une hotte et un ensemble de meubles), un WC de 1,10 m² (un lave main et un cumulus de 200 l, une salle à manger de 21,80 m² (une cheminée), un salon de 48,20 m² (une cheminée). À l'étage, un salon de 30,60 m² (une cheminée avec un insert), une chambre de 9,60 m², un dégagement de 10,10 m², une chambre de 19,20 m² (une cheminée), une chambre de 16,40 m², et une salle de bain de 5,70 m² (une vasque sur meuble, baignoire et douche, un WC) et une terrasse de 9,30 m² accessible du grand salon. À l'extérieur, un débarras de 8,20 m², un toit de 8,40 m², chaufferie de 2 m². À 30 m de la maison, une grange de 70,50 m² environ. Saint-Claud est un chef-lieu de canton du nord-est de la Charente situé à 8 km au nord-est de Chasseneuil et 36 km d'Angoulême. Saint-Claud est au croisement de deux routes, la D 951, portion de la route Centre-Europe Atlantique qui va de Bordeaux ou La Rochelle, Saintes et Angoulême à Guéret, Montluçon et Mâcon par Chasseneuil et Confolens. En 2022, la commune comptait 1 033 habitants. Saint-Claud possède une école élémentaire publique comprenant quatre classes, dont une de maternelle. Le secteur du collège est Chasseneui. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 14/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

251 450 € 2 095 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 962 m²

ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

Découvrez cette charmante maison familiale de 2017, située dans un hameau à 15 minutes de la gare d'Angoulême. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 962 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 42m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. La partie nuit est constituée d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une chambre parentale comprenant son propre espace dressing et sa salle d'eau. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Profitez pleinement des beaux jours avec les atouts extérieurs de cette propriété : une grande terrasse, un jardin clos, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une piscine semi-enterrée et un carport viennent compléter cet espace. Accès rapide à la RN10 et à la gare TGV. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement serein, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur pour un confort optimal. Honoraires : 16 450 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Réf 2709. DECLIC IMMO 16 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 01/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

406 722 € 1 937 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 848 m²

Vars (16330)

Au coeur de la commune de Vars, découvrez cette magnifique maison de maître de 210 m², un véritable témoignage du XIXe siècle. Ses sols d'époque et ses moulures d'origine au plafond lui confèrent un charme authentique. Profitez d'une tranquillité sans égale grâce à un terrain de 1850 m² ceinturé de murs en pierre et agrémenté d'environ 150 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à divers espaces, dont une cuisine aménagée/équipée avec une cheminée d'époque et une porte-fenêtre qui donne accès à une terrasse carrelée de 117 m² pour les repas en famille. Le salon, accessible depuis la cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre a été aménagée dans ce qui était à l'origine une salle à manger et cette belle entrée dessert aussi une petite salle d'eau avec toilette. Un bel escalier, témoignant d'un entretien soigné, permet d'accéder à l'étage ou un palier accueillant, idéal pour créer un espace de détente ou un bureau dessert les trois grandes chambres, la salle de bains principale avec douche et baignoire et un toilette. Le second étage offre un grenier d'environ 108 m², un espace considérable qui représente un potentiel d'agrandissement majeur pour la maison grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette belle maison est pourvue d'une vaste cave de 45 m², d'une dépendance d'environ 100 m² et d'un garage de 50 m². Côté technique, cette demeure est équipés d'huisseries PVC double vitrage et de volets aluminium. Le chauffage central fonctionne au fioul. Cette propriété paisible est idéalement située en plein centre du bourg de la commune, à proximité des commerces et des écoles. A 15 minutes de la zone commerciale des Montagnes par la national 10 ( Angoulême nord ) de 25 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette magnifique maison de maître ! Contact: Adrian Meunier Elite Group 06 88 64 13 61 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Yves TRICAUD - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Yves TRICAUD - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

(10 avis)

139 000 € 594 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 089 m²

Vindelle (16430)

A Vindelle, maison en pierres, à finir de rénover, avec de belles surfaces et de nombreuses pièces, sur un terrain de 15089 m2, comprenant, au rez de chaussée: salon avec cheminée de 40 m2 cuisine de 14.80 m2 salle à manger de 41 m2 avec cave a vin de 4 m2 salle d'eau avec WC de 5.40 m2, WC indépendant sous escalier Chambre de 20 m2 avec dressing attenant de 5.30 m2. Au premier étage: 1 chambre de 31 m2 1 chambre de 25 m2 1 salle bains de 7.65 m2 1 mezzanine de 10.70 m2 1 pièce buanderie 8.90 m2 un grenier avec un beau volume de 94.30 m2. 2ème étage, grenier de 171.40 m2. Dépendances: hangar de 165 m2 pigeonnier 1 de 25.30 m2 pigeonnier2 de 24.70 m2 abri entre les 2 pigeonniers de 19.40 m2 garage de 35.20 m2. l'ensemble dispose d'un terrain de de près de 14 000 m2, avec cour fermée devant la maison, sans vis à vis. Nota: la route départementale, en direction de Saint jean d'Angély, borde la façade latérale de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 577643 )

Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 09/08/2025

94 600 € 514 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 698 m²

Ruffec (16700)

Maison ancienne (anciennement le relais poste datant du 19e siècle) de quatre chambres - habitable en rez-de-chaussée - qui demande à être modernisée pour montrer son véritable potentiel. Les dépendances attenantes et non-attenantes permettent d'imaginer une quelconque activité (chambres d'hôtes, atelier(s), salles multiculturelles etc). La maison bénéficie du chauffage central et le plus grand nombre des huisseries est en double vitrage. A 6kms de Ruffec. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (23m²) : carrelage, placard, poutres apparentes -Séjour (34m²) : parquet -Salon (27m²) : parquet, cheminée, évier -Chambre 1 (18m²) avec Salle d'eau privative (5m²) : parquet ; lino, douche, WC, lavabo 1er étage (avec grenier au-dessus) -Chambre 2 (15m²) avec Salle d'eau privative (4m²) : parquet ; parquet, WC, lavabo, douche, cumulus -Palier (7m²) : parquet -Chambre 3 (28m²) : parquet, lavabo -Chambre 4 23m² (accès par la chaufferie) parquet, lavabo Extérieur -Deux cours -Deux écuries -Grange de 80m² avec étage -Citerne -Chai -Pièce de 32m² avec chaudière attenante au salon + trois pièces à l'étage dont la Chambre 4 de 23m² -Grange de 50m² -Grange/écuries -Puits -Jardin en face

Mon Aide Immo

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 24/10/2025

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, dans une rue calme à proximité immédiate du Saint-Gelais et de son parc, à moins de 10 minutes à pieds de la gare (Bordeaux en 30 min et Paris en 2 h) : maison de charme en pierre de 160 m² au sol et jardin de 80 m². Nombreux avantages : emplacement numéro un, maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, quatre chambres, cuisine équipée neuve, trois salles de bains et salle d'eau neuves, parquet, pierre apparentes, double vitrage, isolation, climatisation réversible au dernier étage, velux en bon état, toiture en bon état, chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte, poêle à bois dans la pièce de vie, deux terrasses dont une couverte, jardin, abri de jardin… maison ainsi composée : Au rez-de-jardin, sur 40 m² : un couloir de 7 m² / une espace cave-chaufferie de 20 m² avec chaudière gaz de ville / un bureau meublé de 13 m² / une terrasse couverte de 15 m² donnant sur jardin de 80 m² et son abri. En rez-de-chaussée, sur 40 m² : une vaste pièce de vie avec coin salon, nombreux rangements sur mesure, beau parquet au sol et son poêle à bois, ainsi que son coin cuisine américaine haut de gamme entièrement meublée et équipée, avec carreaux de ciment au sol. Espace donnant sur terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Au 1er étage, sur 40 m² : un palier de 2 m² et son WC séparé de 1,5 m² / un couloir de 2.5 m² / une suite parentale de 21 m² avec chambre, vaste dressing sur mesure et sa salle d'eau avec meuble double vasque et grande double douche / une seconde suite parentale de 13 m² avec chambre et sa salle d'eau avec douche et vasque / pallier de 2 m² entre le 1er et le second étage. Au 2nd étage, sur 40 m² : un palier de 5 m² / une chambre de 15 m² avec parquet au sol / une chambre de 13 m² avec parquet au sol / une salle de bains de 6 m² avec baignoire, vasque et WC. Climatisation réversible, vélux en bon état. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Virginie CONTE LARUE - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Virginie CONTE LARUE - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

402 800 € 1 767 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Manot (16500)

Manot – Demeure d’exception de 228 m² avec parc arboré Au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété d’exception où élégance, volumes et raffinement se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un sous-sol total, elle déploie 228 m² habitables pensés pour offrir confort et art de vivre. Dès l’entrée, un hall raffiné vous conduit vers une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée dans l’ancienne grange, où authenticité et modernité s’unissent avec subtilité. Ce niveau propose également un bureau (ou chambre), une salle d’eau contemporaine et des toilettes. L’étage dévoile un vaste palier menant à quatre chambres élégantes, dont une suite avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le parc. Une salle de bain raffinée avec baignoire complète cet espace nuit (pré-équipement en place pour l’ajout d’une douche). Le sous-sol intégral, rare et fonctionnel, offre des perspectives d’aménagement multiples selon vos envies. Prestations de qualité : Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage central au bois et insert cheminée pour un confort optimal Volumes généreux et luminosité omniprésente À l’extérieur, une vaste terrasse ensoleillée invite à la détente, face à un parc paysager arboré sublimé par de nombreux arbres fruitiers, offrant un écrin de nature intime et préservé. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de charme et de tranquillité, conjuguant le cachet de l’ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721 - SAFTI – CONTE LARUE Virginie, Conseiller indépendant

ANB Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ANB Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(66 avis)

243 000 € 1 800 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²

Vouthon (16220)

À Vouthon, charmante maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 2 400 m². Elle offre un séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau (ou 5? chambre) et cellier. À l'extérieur : pergola, piscine chauffée au sel, dépendances et cuve enterrée. Confort moderne : pompe à chaleur réversible, double vitrage, électricité refaite, tout-à-l'égout et fibre. Un bien fonctionnel et agréable, à 5 min de Montbron et 30 min d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

190 800 € 1 704 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Brie (16590)

A quelques minutes du centre de Brie, pavillon de plain?pied de 112 m² offrant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, WC, ainsi qu'un garage avec atelier attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré. Travaux à prévoir : isolation et électricité. A moderniser : les sols, la cuisine et la salle de bains . Cadre idéal pour un jeune couple, une famille ou une personne retraitée recherchant un environnement paisible et un potentiel d'aménagement. La taxe foncière est de 1200 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Erika MAURIN - Noovimo

(3 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Erika MAURIN - Noovimo 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(3 avis)

190 800 € 1 735 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Brie (16590)

À deux pas du centre de Brie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, boulangerie...), et à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant calme, confort et praticité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une lingerie, un atelier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Assainissement tout à l'égoutDouble vitrage Environnement calme, proche de tout à pied et d'Angoulême La maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 190800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy DEVAUTOUR - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Jérémy DEVAUTOUR - iad 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

119 900 € 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 475 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de Saint-Laurent-De-Ceris, cette charmante maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez au premier étage d'un lumineux salon/séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au rez de chaussée se situe le garage ( accès par l'intérieur de la maison), deux chambres, une cave ( pouvant être transformé en chambre, d'un grand cellier ( pouvant également être transformé en chambre) et d'une chaufferie. L'extérieur est composé d'un terrain en pelouse de 4475m² environ dont une parcelle boisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Albino Machado - iad 02/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

229 000 € 827 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 101 m²

Montjean (16240)

iad France - Albino Machado vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Montjean Vous recherchez une maison alliant charme, espace et caractère dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de village à Montjean vous comblera à coup sûr. Avec une surface totale de 276.8 m2 sur un terrain de 3101 m2, cette propriété est un véritable petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ouverte aménagé Une salle à manger, une véranda, une cave, un garage, une dépendance, une chaufferie À l'étage, une salle de bain, un WC, un dressing, trois belles chambres ,u ne mezzanine peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salon cosy ou espace de détente. La maison dispose également d'une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec la piscine, une terrasse, son préau, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, sans vis-à-vis, orientée au sud pour de belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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