Acheter une maison à Cognac (16100)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 29/08/2020

276 400 € 1 462 €/m²
Maison 189 m²
7 pièces - 5 chambres - ter. 3 210 m²

Cognac (16100)

COGNAC Périphérie Sud. Dans un beau jardin arboré et clos, proche des services et des commerces, cette maison lumineuse de toute part se compose d'une grande pièce de vie avec ses baies vitrées donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses grandes fenêtres, de trois chambres dont deux avec cabinet de toilette et placard, d'une salle d'eau et un sous-sol aménagé pour vos enfants ou invités composé de deux chambres, d'un espace salle d'eau, de deux grands garages avec portes sectionnelles et de nombreux rangements. En annexe, vous bénéficiez d'un porche ouvert pour votre véhicule et d'un abri de jardin. Le lieu idéal pour laisser gambader vos enfants dans ce vaste jardin, créer un espace de jeux et peut-être une piscine. Une visite s'impose à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DESCARSIN - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683069)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 07/03/2020
Mise à jour le 20/04/2020

648 900 € 2 114 €/m²
Maison 307 m²
12 pièces - 9 chambres - ter. 6 712 m²

Cognac (16100)

proche de COGNAC, En grande champagne, ancienne propriété viticole exploitée il y a encore peu. L’architecture de la maison de maître en pierre de taille est mise en valeur par sa travée centrale relevée d’une jolie lucarne à fronton cintré. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation pour lui donner une seconde jeunesse mais les éléments d’époque sont omniprésents. L’entrée est traversante et s’ouvre sur le perron arrière avec la vue sur le parc. Elle distribue cuisine, bureau, une pièce annexe et deux belles pièces de réception. L’accès aux étages se fait par un remarquable escalier bois en colimaçon. 8 chambres sont disponibles et le grenier de 150 m² reste aménageable si nécessaire... Bâtiments d’exploitation : Les 2 chais d’eau de vie bénéficient de leur antériorité (enregistrement préfectoral). Egalement disponibles, 6 cuviers en béton. Dans la distillerie, l'alambic charentais avec une chaudière de 19 hl de charge est en parfait état. Pour le stockage, 3 hangars dont 2 traditionnels et 1 métallique fermé (récent). L’accès est possible pour un semi-remorque. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.659537)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 03/11/2020

128 000 € 1 306 €/m²
Maison 98 m²
4 pièces - 2 chambres - ter. 3 088 m²

Cognac (16100)

COGNAC, Exclusivement avec votre partenaire Capifrance, dans un secteur calme et discret, vous tomberez sous le charme de cette belle maison des années 1920 avec son grand jardin. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse d'un coté et au jardin de l'autre, une chambre ou plutôt un bureau, une salle d'eau, une entrée servant de chaufferie et à l'étage un palier donnant accès à une grande chambre. Attenant à la maison, un auvent, un ancien atelier avec son grenier vous seront certainement utiles pour agrandir votre espace de vie. Après travaux, ce sera le lieu idéal pour vous reposer et profiter de votre famille dans un espace verdoyant et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DESCARSIN - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691659)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 10/09/2020

263 750 € 2 512 €/m²
Maison 105 m²
5 pièces - 3 chambres - ter. 4 565 m²

Cognac (16100)

COGNAC, maison plain pied T 5,très belle qualité de finition et matériaux de qualité. De nombreuses options : portail entrée automatique, portes des garages automatiques, nombreux éclairages de l'ensemble du parc arboré, protection alarme, arrosage automatique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Philippe FARGEAS - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684962)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 08/09/2020

212 658 € 2 417 €/m²
Maison 88 m²
4 pièces - 3 chambres - ter. 2 025 m²

Cognac (16100)

Construite à la fin des années 1970, joli pavillon à rafraîchir de 88m². Composé d'une cuisine aménagée, grande pièce de 34m² avec séjour salon avec un insert, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes séparés. Attenant à la maison, un garage de 15m². Sur un terrain clos de 2025m², arboré avec des arbres fruitiers, jolie terrasse bien exposé avec barbecue. Un atelier non attenant à la maison . Idéalement situé, proche commerce, écoles. Contact Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul THIMONET - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684501)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 14/01/2020

630 000 € 2 283 €/m²
Maison 276 m²
10 pièces - 4 chambres - ter. 7 277 m²

Cognac (16100)

SUD de COGNAC, En situation dominante avec une magnifique vue sur le 1er cru du vignoble de COGNAC. Proximité immédiate d'un village commerçant avec services. 35 min de la gare TGV. 30 min de l'A10. 1H10 de l'aéroport de Bordeaux et une petite heure de l'océan... C'est au bout d'une allée bordée de Cyprès séparant la vigne et le parc que l'on découvre cette propriété. Les traditionnelles portes cochère et piétonne s'ouvrent sur le porche couvert laissant apercevoir la maison de maître. Le clapotis de l'eau ruisselant du bassin vous invite à découvrir le jardin dans une atmosphère totalement coupée du monde extérieur. C'est un lieu poétique, calme, silencieux avec une simplicité ressourçant. La piscine chauffée avec sa terrasse de 130 m² équipé d'un système de sonorisation " Bose" continue à vous transporter hors du temps. Les différentes dépendances dont une salle de 120 m² offrent bien des possibilités au regard de ses besoins privés ou professionnels. La contemplation de la façade en pierre de la maison fait apparaître moult détails de l'architecture : pilastres sur les pierres d'angle, corniche à modillons, entrée plein cintre richement décorée... La rénovation de qualité tout en préservant l'identité de la maison a permis d'apporter un confort moderne. Les prestations sont aux rendez-vous : fenêtre PVC double vitrage avec moustiquaire, chauffage au sol(Rdc), cuisine haut de gamme, aspiration centralisée.... Descriptif: RDC= entrée sur sol en terre cuite, séjour et salon avec cheminées et ancien potager, cuisine aménagée et équipée, entrée de service, WC, chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé. ETAGE 1= palier, 3 chambres sur parquet en chêne, salle d'eau, WC, bureau et buanderie. ETAGE 2 = grenier d'environ 100 m² ANNEXES= jardin d'hiver (60m²), auvent/garage (50m²), local, chaufferie, porche couvert, pool house, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.652821)

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PROPRIETES-PRIVEES
Publiée le 25/09/2020
Mise à jour le 07/10/2020

676 000 € 760 €/m²
Maison 890 m²
20 pièces - 10 chambres - ter. 5 000 m²

Cognac (16100)

16100 COGNAC. Lionel vous propose cet ensemble immobilier d environ 890m2 habitable sur 5000m2 de parc arboré , clos de murs , très proche du centre ville célèbre pour son Cognac. Un boutique-hotel sur 3 niveaux, des bureaux, un restaurant haut de gamme avec ses cuisines , un appartement privé et une grande salle de séminaire indépendante et insonorisée d 'environ 200m2 avec cuisine , chambre froide et parking privé .L'ensemble offre la possibilité de tous projets . Reprise d activité ou construction de bâtiments complémentaires sur le terrain , tout est possible ; Très bel investissement, l ensemble est en parfait état. Chambres d 'hotes, ou activité hôtelière, séminaires, événementiel ou résidence sénior Plus de renseignements sur demande. Son budget 676.000 euros incluant honoraires charge acquéreur de 26.000 euros soit un net vendeur de 650.000 euros Mandat 244618LGL Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnel de la région : LIONEL GILBERT au ou par mail , mandataire de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 25/07/2020
Mise à jour le 24/09/2020

1 371 500 € 3 048 €/m²
Maison 450 m²
20 pièces

Cognac (16100)

COGNAC, Cette magnifique propriété, clos de mur de plus de 30 hectares d'un seul tenant, comprenant des champs et des prés, autrefois des anciennes vignes traversés par une rivière, se compose de plusieurs habitations, un château historique de 450 m², une maison en pierre de 170 m², une autre maison en pierre de 190 m² et des dépendances en pierre pouvant être aménagées de plus de 600 m² . Toutes les habitations sont bien aménagées et entretenues. L'ensemble est superbe et revêt un charme considérable et une beauté intemporelle. Le potentiel de cette propriété est remarquable. C'est un bien idéal pour les amoureux des beaux domaines historiques. A découvrir ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lionel DUMARTIN - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675107)

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 14/07/2020

997 500 € 1 583 €/m²
Maison 630 m²
18 pièces - 10 chambres - ter. 14 369 m²

Cognac (16100)

Ce très beau logis est situé à 15 min de Cognac dans un hameau entouré de vignes à l’abri des regards. Les premiers commerces sont à seulement 3 Km et la gare TGV (Paris) à 30 min. Une importante rénovation a permis de lui redonner tout son éclat dans le plus grand respect de son caractère et son histoire. Derrière son esthétisme de l’ancien et dans un confort moderne, c’est un lieu idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison principale de 380 m² accueille 5 chambres avec 4 salles d’eau/bains, bibliothèque, 2 pièces de réception, espace home cinéma et un petit salon. La seconde, totalement indépendante, est aménagée pour recevoir amis, famille ou clients… Elle offre une capacité d’hébergement de 10 personnes et beaucoup plus selon l’orientation choisie : gîtes, chambres d’hôte, hébergement de groupe…L’aménagement est complet : sanitaire dans chaque chambre, kitchenette pour les gîtes, salon ou salle de petit déjeuner avec cuisine séparée pour réunir tout le monde. Cette capacité d’accueil est complétée par une magnifique salle de réception sur parquet en chêne. A la fois traversante et ouverte sur le parc, c’est un véritable outil de travail prêt à offrir spectacle, musique, repas, séminaire ou bien retraite de Yoga… Il ne tient qu’au futur propriétaire de lui donner vie En annexe, piscine, boulodrome, petites dépendances aménagées (salle de massage/ fitness), atelier, porche couvert, grand garage avec un espace buanderie et un local blanchisserie/lingerie. Un pré d’environ 1 ha est attenant à la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675954)

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DR HOUSE IMMO
Publiée le 15/11/2020
Mise à jour le 26/11/2020

398 114 € 1 427 €/m²
Maison 279 m²
5 pièces - 4 chambres - ter. 2 535 m²

Cognac (16100)

MAISON COMPTEMPORAINE A VENDRE 16100 A 10 MINUTES DE CENTRE DE COGNAC - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - SALLE DE DETENTE AVEC SAUNA - SALLE CINEMA - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN - TRANSPORT SCOLAIRE. Proche de Cognac MAGNIFIQUE contemporaine de 2005 sur sous sol et grand terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison entretenue avec soin se compose d'une entrée en plain pied donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées avec accès sur les terrasses et sa piscine avec nage à contre courant vous offrant un panorama à 180 °. Une cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie vous permettra de passer de bons moments conviviaux avec vos invités et de prendre agréablement vos repas en famille au quotidien et d'une salle de cinéma. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne et un toilette indépendant. Un grand sous sol avec double garage et portes électriques vous permettra d'abriter vos véhicules, de ranger et stoker. Vous pourrez profiter également, d'une salle de sport avec sauna. Chauffage au gaz de ville et photo voltaïque. N'hésitez pas à me contacter, je serai à votre disposition pour toutes questions supplémentaires et pour vous la faire visiter.Ce bien vous est présenté par Sylvie LE GOFF conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num0011.

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