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Déclic Immo 16

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

67 000 € 609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 525 m²

Benest (16350)

Maison en pierre situé à 9km de champagne-mouton où l'on trouve toutes commodités et dans un environnement calme en pleine campagne. Elle se compose d'un séjour avec un insert et un coin cuisine, un salon, un WC et une salle de bain au rez de chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres, un WC avec lave main et un grenier. Chauffage au bois et électrique. A l'extérieur un garage et terrain, le tout sur une superficie de 5525m². Idéalement situé si vous recherchez un environnement calme et a seulement 9km, commerces, écoles, pharmacie, médecin... Réf 2706. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 000 € TTC (11,67 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an.

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SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

237 600 € 1 980 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 134 m²

Benest (16350)

REF. 34725 ; 237 600 euros HAI, Benest (16), en campagne, dans un hameau, beau point de vue, pavillon plain pied de 2006, à usage d'habitation, belles prestations sur 1 ha 61 env., 136 m2 env. utilisables composé : cuisine aménagée/salle à manger et un salon ouvert (poêle à granulés), bureau, buanderie, salle d'eau/wc, dégagement, 4 chambres dont 1 avec salle de bain, chauf.électrique, fosses toutes eaux, terrasse surélevée en bois ensoleillée, garage de 70 m2, un kiosque couvert avec jacuzzi, terrain attenant.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/10/2025

155 450 € 1 196 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Benest (16350)

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété unique, à l'origine deux maisons aujourd’hui réunies en une seule, offre des conditions de vie flexibles et la possibilité de les séparer à nouveau pour générer un revenu supplémentaire. Une partie de la maison a été rénovée avec soin, offrant des pièces lumineuses et aérées ainsi qu’une circulation fluide dans l’ensemble de la maison. La propriété dispose d’une charmante cour avant et d’une grange de belle taille, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin mature s’étend sur le côté et à l’arrière, agrémenté d’arbres, d’arbustes et même de vestiges romantiques d’une ancienne ruine. La cour et la cuisine donnent toutes deux directement accès au jardin, parfait pour profiter des repas en plein air. À l’intérieur, on trouve quatre chambres de belles dimensions et deux salles de douche avec WC. Le salon, équipé d’un poêle à bois et de radiateurs, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située dans un hameau paisible tout en restant proche des commodités locales, cette propriété combine harmonieusement tranquillité, caractère et polyvalence.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

371 000 € 1 953 €/m²
Maison • 190 m² • 3 chambres • Ter. 27 245 m²

Benest (16350)

Maison en pierre rénovée avec goût et offrant une vue panoramique sur la campagne. Elle est située dans un petit village tranquille, à quelques minutes en voiture de Champagne-Mouton, qui offre une boulangerie, une pharmacie, un supermarché et un restaurant. De plus, elle se trouve à seulement 20 minutes de la ville pittoresque de Confolens, où l'on trouve toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une salle d'eau/WC, une cuisine et une salle à manger avec un poêle à bois, et un salon avec une mezzanine. Il y a également deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle de bains attenante et d'une pompe à chaleur. Egalement, il y a une buanderie et une autre salle d'eau/WC. Au premier étage, il y a une grande chambre qui peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). A l'extérieur, il y a une grande grange, un hangar et des boxes pour les chevaux. A l'arrière de la maison, une ancienne piscine de 15m x 3m a été comblée par de la terre, mais elle pourrait être facilement restaurée (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison et ses dépendances sont implantées sur une parcelle séparée, avec un grand terrain en face de la maison principale et un ruisseau qui coule au fond. Cette charmante maison typiquement charentaise conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux et d'animaux, avec près de 3 hectares de terrain. Ce bien a été entièrement rénové et est partiellement équipé d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 06/12/2025

43 990 € 710 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 465 m²

Benest (16350)

Era immobilier agence Argus vous propose de découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison habitable avec jardin potager (non attenant), une maison à rénover, un terrain constructible. Maison habitable d'environ 62 m² avec une toiture neuve et des huisseries neuves en PVC double vitrage. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, wc avec accès à une petite cave; à l'étage le palier et 1 chambre; au 2ème étage le grenier avec 1 salle de bain. Un jardin potager (zone N) de 465m² est situé à moins de 200m. Une maison ancienne d'environ 67m² (toiture neuve) actuellement utilisée comme dépendance peut aussi être rénovée pour apporter un revenu locatif supplémentaire. Un terrain constructible (zone Ua) de 812m² situé dans le centre du bourg complète cet ensemble immobilier. Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Muret Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Muret Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

77 000 € 1 100 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Benest (16350)

Pavillon T3 loué champagne Mouton 5 mns de tous commerces et écoles - hameau calme pour ce pavillon de 1980 non mitoyen 70 m² de plain pied loué 450 € /mois composée d'une entrée vestiaire - cuisine - séjour salon avec cheminée et insert - 2 chambres - salle d'eau wc Atelier - garage- jardin 950 m² - chauffage bois et gaz propane DPE D 241/ Ges C 29– double vitrage – assainissement individuel à changer Mandat n° 2593.25 dont 70 000 € net vendeur + honoraires 7000 € ttc à la charge des acquereurs Ref L171

Agence Newton

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence Newton 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

59 950 € 922 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Benest (16350)

Située dans une rue calme près de l'église du village de Benest, à proximité de Champagne-Mouton, cette charmante maison en pierre est parfaite comme pied-à-terre ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante (6 m²), une cuisine récemment rénovée (7 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux (18 m²). A l'étage, deux chambres : une de 18 m² et une autre de 13 m², qui donne accès au grenier. Ce grenier pourrait être aménagé en espace supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Elle dispose également d'une cave et d'un petite dépendance. Il n'y a pas de jardin, mais un parking est disponible à proximité, près de l'église. Les installations électriques ont été récemment mises à jour, le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Simple vitrage. Un bien facile à entretenir, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif dans un cadre paisible. (9.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.

Christelle SIMONET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Christelle SIMONET - iad 18/08/2025

(3 avis)

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 133 m²

Benest (16350)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Située dans un environnement paisible à 10 minutes de Champagne Mouton et ses commodités, découvrez cette maison lumineuse comprenant une grande cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon, un bureau, wc et à l'étage, un palier desservant deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et d'une toiture en bon état. En complément, un garage et une grange avec un joli jardin clos et arboré. En face de la maison , un second terrain avec arrivée d'eau pouvant être l'emplacement de votre futur potager . A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

59 950 € 922 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Benest (16350)

Maison de charme au cœur de Benest, dans un cadre calme et agréable. Cuisine moderne et chambre rénovée avec goût, nombreux travaux récents. Vous disposez d'une 2ème chambre, salon/séjour lumineux, salle d’eau, grenier aménageable, cave. Idéale pour une vie paisible ou un pied-à-terre plein de cachet ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Christelle SIMONET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christelle SIMONET - iad 02/12/2025

(3 avis)

49 000 € 583 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces

Benest (16350)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180m² environ . Le tout sur un terrain de 1650m² environ . Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RUFFEC

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RUFFEC 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

59 500 € 888 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Benest (16350)

Cette maison en pierre pleine de caractère offre le parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle constitue une excellente opportunité dans un cadre rural paisible. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d'environ 38 m², offrant un potentiel d'espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces supplémentaires : La maison dispose d'une cave pour le stockage et d'une petite dépendance. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité. Informations pratiques : La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison charmante allie parfaitement l'architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

60 500 € 720 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 768 m²

Benest (16350)

RÉF. 34719 : 60 500 euros H.A.I, BENEST (16), EXCLUSIVITÉ ! dans un petit hameau calme, proche des premiers commerces, ancienne fermette indépendante, à restaurer, à usage d'habitation, 84 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine (cuisinière bois), salle d'eau, wc, 2 chambres, à l'étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable de 33 m2 env.. Chauf. électrique, Fosse septique non conforme. Cellier/débarras de 36 m2 env., ancienne écurie de 44 m2 env.avec grenier à foin au dessus d'env. 80 m2, un hangar fermé de 73 m2 env., bucher, + un appentis ouvert de 35 m2 env.. Terrain attenant clos avec une partie bornée. le tout sur 2768 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 08/10/2025

55 000 € 585 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres

Benest (16350)

Maison de bourg de 94 m² environ qui se trouve dans un village calme avec ces commerces de proximité, épicerie, dépôt de pain, école, poste... , Elle se compose d'un séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que 5 chambres. Elle dispose aussi d'un grenier aménageable, une cave, un atelier qui peut servir de garage, une courette et place de parking devant la maison. Une rénovation complète est à prévoir soit pour un investissement locatif ou faire une résidence principale. Elle est raccordée au tout à l'égout. On trouve à 6 km toute commodités nécessaire, pharmacie, médecin, collège, commerces... Réf 2279. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 9,09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires)

Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 29/10/2025

70 000 € 507 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Benest (16350)

À quelques kilomètres de Champagne-Mouton, à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un bourg charentais, maison à rénover avec gros potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie d'environ 50 mètres carrés. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain. À l'arrière, un grand garage permettant le stockage et le stationnement de véhicules. Sous ce garage se trouve également une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir pour cette maison familiale au gros potentiel, raccordée au tout-à-l'égout. Réf 2755. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 000 € TTC (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € par an.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

237 600 € 1 980 €/m²
Maison • 120 m² • 4 chambres • Ter. 16 100 m²

Benest (16350)

Charente : Bungalow 120m2 Benest (16), en campagne, dans un hameau, beau point de vue, pavillon plain pied de 2006, à usage d'habitation, belles prestations sur 1 ha 61 env., 136 m² env. utilisables. Cuisine aménagée/salle à manger et un salon ouvert (poele à granulés), bureau, buanderie, salle d'eau/wc, dégagement, 4 chambres dont 1 avec salle de bain. Chauf.électrique, fosses toutes eaux, terrasse surélevée en bois ensoleillée, garage de 70 m2, un kiosque couvert avec jacuzzi, terrain attenant.