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MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(12 avis)
18
Maison, 103 m²

581 950 € 5 650 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - SUBLIME MAISON CONTEMPORAINE PROCHE ROYAN PONTAILLAC - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer une superbe villa contemporaine de 2023, idéalement située dans un quartier recherché à seulement 1 km du centre-ville et à 1,3 km de la plage de Pontaillac. Cette villa, en parfait état, pour 104 m2 habitables environ, érigée sur un terrain méticuleusement arboré et clos d'environ 340 m2, arbore des lignes architecturales épurées et une décoration soignée. *** Visite 360o et vidéo immersive sur notre site internet *** Composition: Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un vaste salon- séjour avec cuisine à l'américaine équipée haut de gamme, ouvrant sur terrasse avec son store et le jardin, un dégagement, une belle chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau privative attenante, wc indépendants. 1er étage : Un palier, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau moderne, wc indépendants. Equipements: Chauffage au sol par pompe à chaleur, Pergola, Terrasse ensoleillée, Abri de jardin. Possibilité de stationner sur le terrain. Un bien contemporain, en parfait état, idéalement situé, à pied de la plage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 95 m²

384 000 € 4 042 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

| PLAGE DE NAUZAN & CENTRE-VILLE DE VAUX-SUR-MER À PROXIMITÉ IMMÉDIATE À seulement quelques pas de la plage de Nauzan et du centre-ville de Vaux-sur-Mer, le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente une propriété rare, alliant confort et raffinement dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, cette demeure dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cheminée élégante, promesse de soirées intimes et conviviales. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau. En rez-de-jardin, un garage de belle dimension, doté d'une porte motorisée, offre de multiples perspectives : stationnement aisé, espace de rangement ou encore aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou appartement indépendant grâce à ses accès distincts. À l'extérieur, un jardin clos et soigneusement entretenu invite à la sérénité. La grande terrasse ensoleillée se prête aux instants de détente, tandis que le terrain piscinable laisse envisager la création d'un véritable espace de loisirs privé. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : un havre de tranquillité à deux pas des commerces et du rivage, conjuguant élégance et douceur de vivre au quotidien. ? Une adresse d'exception, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Sextant France & International
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Sextant France & International 17/11/2025
11
Maison, 160 m²

309 000 € 1 931 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Idéal investisseur ou Artisan, voici cette charmante Maison d'habitation individuelle à Vaux sur Mer d'une surface habitable de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d'une surface de 800 m². Composée de 8 pieces dont 3 ou 4 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bain, un abri voiture, un atelier et une cave. Actuellement divisée en deux logements loués, fin des baux 2026 Rente locative 1200 Euros par mois Logement 1 de 104 m²: 2 chambres, salon, séjour, cuisine, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 bureau (loué 700 Euros mensuel) Logement 2 de 51 m²: 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, (loué 500 Euros mensuel) Jonction des deux logements prévue et facile pour ne faire q'un seul logement d'une de 155 m², 4 chambres. Conseiller en immobilier mais également conseiller en rénovation énergetique (qualifié ANAH, RGE et QUALIBAT), je peux vous proposer un accompagnement complet pour l'acquisistion de ce bien soit en tant qu'investisseur soit en tant que propriétaire occupant. Ma Prime Rénove, Parcours accompagné avec aides de l'état pour une rénovation partielle ou globale permet à toute personne physqiue propriétaire (occupant ou bailleur) d'être éligible pour la prise en charge des travaux de rénovation énergétique avec un minimum d'aides de 30% sur le montant total des travaux pour les ménages les plus aisés et un maximum d'aides de 90 % pour les ménages modestes. Finalité, un bien rénové à moindre coût, valorisé, classé basse consommation, indice A au DPE. Nous nous occupons de tout, évaluations énergétiques, scénarios d'ameliorations, chiffrages, dossier d'aide avec l'ANAH, travaux, garanties, autorisations en mairie. Scénario probable: Isolation des combles sous rampants, isolation des murs par l'exterieur, menusiseries, pompe a chaleur Air / eau avec production d'eau chaude, VMC double flux et d'autres options possibles dont les panneaux photovoltaiques Idéal investisseur artisan. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23614

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 06/12/2025
(12 avis)
15
Maison, 220 m²

699 900 € 3 181 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 878 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - VASTE VILLA A PROXIMITÉ DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer à seulement 900m de la plage et 400m des commerces, cette vaste demeure familiale de 2002 d'une surface habitable d'environ 220m2 sur une belle parcelle d'environ 870m2. Une résidence principale ou secondaire offrant de belles possibilités d'aménagement au coeur de Vaux sur mer. Composition: Rez-de-chaussée Un séjour spacieux, une cuisine, une vaste salle à manger, une chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, des WC indépendants. A l'étage : une confortable suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Annexes : 2 garages doubles carrelés et isolés. Une belle maison familiale idéalement située aux portes de l'Océan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 15/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(12 avis)
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 441 000 € 3 392 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL - Située sur un terrain d'environ 500m2 dans un quartier calme de Vaux-sur-Mer, à 500m des commerces du centre-ville, à 1 km de la plage et à 1.5km de la zone commerciale val lumière, cette maison familiale d'environ 130m2 habitables offre une localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Tout vous sera accessible à pied !. Composition: Rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour lumineux de plus de 40m2 donnant sur deux terrasses, vaste cuisine séparée, équipée et aménagée, cellier attenant, wc indépendants. 1er étage: une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC et dressing, deux autres chambres, une salle de bain, wc indépendants. Annexes: Grand sous-sol de 57m2 . Équipements: Chauffage au sol au gaz, aspiration centralisée, alarme, volets roulants, cheminée, tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs, isolation performante. Un bien idéalement situé, parfait pour votre résidence principale ou secondaire à deux pas de l'Océan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 28/03/2025 - mise à jour 07/09/2025
9
Maison, 197 m²

829 500 € 4 211 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

À Vaux-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de 192 m² située au calme. Avec son exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal dans votre espace de vie. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement aménagées pour le confort de votre famille. L'imposant terrain de 1014 m², agrémenté d'une piscine, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, fait de ce bien une véritable oasis de bien-être. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur. Bonus: un double garage d'environ 50m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous aurez tout à portée de main. Ce bien rare sur le marché allie confort, volume et qualité de vie. Contactez votre agence ERA immobilier pour programmer une visite sans attendre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 06/08/2025
17
Maison, 108,16 m²

558 900 € 5 167 €/m²
Maison • 108,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

PROCHE PONTAILLAC - Maison neuve de plain pied de 108,16 m2 hab. sur un terrain clos de 370 m2 env., offrant : Entrée avec placard, séjour de 45 m2 avec cuisine U.S aménagée, suite parentale (chbre/sde/WC/dressing), dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC, cellier, terrasse, garage porte motorisé isolé et carrelé. Chauffage au sol système de pompe à chaleur. BELLES PRESTATIONS. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
(12 avis)
14
Maison, 104 m²

Prix en baisse 519 000 € 4 990 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - Belle maison moderne récente de 2021 MOUSTACHE PROPRIETES a le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied fonctionnelle et contemporaine, située à proximité des plages et 600 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer. ****Découvrez-la avec nos VIDEO IMMERSIVE, REPORTAGE PHOTOS, ET VISITE 360o**** D'une surface habitable d'environ 104 m2, vous découvrirez l'entrée avec placards donnant sur la vaste pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte aménagée équipée avec accès sur un agréable patio et également sur deux terrasses ensoleillées. Vous trouverez une suite parentale, ouvrant sur une belle terrasse, avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses toilettes; deux autres chambres, l'une donnant sur le patio et l'autre sur sa terrasse, ainsi que des toilettes séparées. Côté technique, ce bien offre un chauffage au sol par une pompe à chaleur, et des volets roulants électriques centralisés pour votre confort. Un garage constitue un espace de stockage supplémentaire, sur un terrain piscinable d'environ 520 m2. Une villa contemporaine, idéalement située proche des plages et du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par BFG IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Maison, 145 m²

599 700 € 4 136 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A VAUX-SUR-MER, à proximité du centre-ville et des commerces, BFG IMMOBILIER présente cette maison de 2023, environ 145 m2 sur terrain clos de 401 m2, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, cellier, wc indépendant; à l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, salle d'eau, wc indépendant - Terrasse - Garage - Classe énergie : A. Délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De La Plage
(968 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence De La Plage 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(968 avis)
20
Maison, 37 m²

249 900 € 6 754 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à 400 m Plage et 100 m Commerces, entre les Plages de Nauzan et Royan-Pontaillac, dans une belle résidence en excellent état avec Parc Paysagé et Piscine. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa de vacances. Elle comprend un Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement avec wc séparé. A l'étage : Palier desservant 2 Chambres, et Salle de bains. Terrasse avec store exposée ouest et jardinet d'angle clos. Parking privé. "Une villa agréable dans une résidence très recherchée à deux pas de la plage" Référence agence : 6255

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
21
Maison, 210 m²

1 375 800 € 6 551 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

L'agence REMAX vous présente cette villa vue mer de 210 m2 idéalement située entre Saint-Palais et Pontaillac, dans un environnement calme, à deux pas des criques et des belles plages de la côte royannaise. Entièrement rénovée avec goût en 2015, le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et salon d'été ouvrant sur un balcon avec vue mer. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale complètent l'ensemble. Le salon d'été donne accès à une terrasse à l'abri des regards et à un toit-terrasse offrant une jolie vue dégagée sur l'estuaire, avec le phare de Cordouan en arrière-plan. En rez-de-chaussée, accessible par escalier ou ascenseur, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un grand garage avec porte motorisée, un atelier aménagé dans un blockhaus ainsi qu'un local de rangement exterieur. Le tout sur un jardin paysagé de plus de 750 m², clos et fermé par deux portails électriques. Ne tardez pas, contactez-moi 7j/7 pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROYAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/08/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 21/08/2025
18
Maison, 108 m²

Prix en baisse 514 500 € 4 764 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Edifiée sur un terrain de 1043 m2, maison de plain pied de 2011, offrant : Entrée avec placards, séjour de 47,12 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, dégagement, 3 chambres dont 2 avec sde, et une avec sdb + douche, WC, garage et terrasse couverte. A 900 METRES DU CENTRE BOURG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 28/06/2025
18
Maison, 122 m²

950 000 € 7 787 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

600M PLAGE VILLA DE PLAIN PIED - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et une décoration esprit industriel, villa très lumineuse, offrant : Entrée, pièce de vie de 60m2 avec cheminée, superbe cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing et patio, 2 autres chambres, salle de bain avec douche, buanderie, wc. Terrasse spacieuse avec piscine chauffée, auvent avec espace barbecue, pool house et garage. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 11/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
12
Maison, 125,1 m²

460 950 € 3 685 €/m²
Maison • 125,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible, offrant intimité et sérénité. Elle propose, une entrée Fonctionnelle : Spacieuse avec placards intégrés pour un rangement optimal , Un séjour Lumineux : Espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 3 Chambres Confortables : Toutes dotées de placards intégrés pour une organisation optimale. Salle de Bains Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour des moments de détente. Une Terrasse de 40m², accessible depuis le séjour, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ,sur une parcelle de 651m² : Terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Un cabanon de 9,30m² : Espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou autre matériel. Cette maison allie confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de contacter l'agence ERA L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence De La Plage
(968 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence De La Plage 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(968 avis)
35
Maison, 83 m²

538 175 € 6 484 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage. Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce véritable coup de cœur, niché au fond d'une impasse au calme absolu. Cette charmante maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine récente réalisée par un cuisiniste renommé du secteur, une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain de 277 m² agrémenté d'une grande terrasse équipée de stores électriques, et d'une piscine chauffée qui vient parfaire cet espace de détente. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques pas du Domaine des Fées et de la plage de Nauzan, faisant de cette maison une véritable perle rare. Référence agence : 6285

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