Acheter une maison en viager à Vaux-sur-Mer (17640)

17640- VAUX-SUR-MER - CHARENTE MARITIME - BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC TROIS CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE - COUP DE COEUR - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison d'architecte contemporaine, optimisée et très lumineuse de 104 M2 qui s'articule autour d'un patio intérieur. Cette maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie de 52 m2 avec entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et salon donnant chacun sur une terrasse. Côté nuit, on trouve deux ensembles bien distincts, d'un côté deux chambres lumineuses avec chacune leur terrasse, une salle de bain et un WC indépendant et de l'autre coté une suite parentale avec une grande salle d'eau, un dressing et un WC privatif. Cette jolie maison optimisée, très fonctionnelle offre une vie ouverte sur l'extérieur avec la possibilité de profiter de différentes expositions; au soleil ou à l'ombre à chaque moment de la journée. Le soleil se lève sur la fenêtre de la cuisine, gagne la grande terrasse du séjour et tourne sur la maison pour se coucher sur la jolie terrasse du salon. La casquette de la maison vous permettra d'avoir le soleil entrant en période hivernale et la protection l'été lorsque le soleil est haut. Le confort du chauffage au sol en béton décoratif et une télécommande centrale pour les stores équipe cette maison. LE PLUS DE CETTE MAISON : Une maison facile à vivre et idéal pour les personnes qui aiment le dedans dehors... les deux terrasses et le patio intérieur donnant sur la pièce de vie permettent de profiter de l'extérieur du petit-déjeuner, déjeuner, apéro ou diner en variant les ambiances. Un garage et un jardin complète ce bien situé dans un quartier résidentiel et calme à 7 minutes en vélo de la plage, des commerces et des écoles. Marché à 15 minutes à pied. Plan de la maison disponible dans les photos. Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris