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L'immobilière Charentaise
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 183 m²

570 150 € 3 116 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 475 m²

Saujon (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison DE CARACTÈRE au calme à 4km du centre ville de SAUJON. Un accès rapide pour aller au plage et ROYAN. Une habitation avec beaucoup de charme, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, une belle hauteur de plafond et très lumineuse sur un terrain clos de 2 475 m2. Elle se compose: -Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse avec PISCINE -une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand bureau. -une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. UNE DEPENDANCE entièrement isolée de plus de 100 m2 et places de stationnements pour vos voitures. Vous serez charmés par son emplacement: une commune avec toutes les commodités et des axes rapides vers les plages de Saint Georges de Didonne et de Meschers sur Gironde. La maison est équipée d'un poêle à granulés, des huisseries en double vitrage et le tout à l'égout.

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Pierre Menut - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Pierre Menut - iad 08/11/2025
13
Maison, 94 m²

287 000 € 3 053 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 604 m²

Saujon (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec parquet bois, salon/salle à manger et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est entièrement aménagée. La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rafraîchie. Les toilettes sont indépendantes. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 604 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec peu de vis-à-vis. Cette maison bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre Menut - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Pierre Menut - iad 26/11/2025
11
Maison, 76 m²

282 000 € 3 711 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Saujon (17600)

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison agréable avec beau potentiel proche des commerces et des écoles. Charmante maison composée d’une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos envies. Elle offre 2 jolies chambres, dont une de 14 m², une salle d’eau et un WC séparé. Bonus : le garage de 22 m² peut devenir une 3ᵉ chambre ou un bel espace supplémentaire. Vous profitez aussi d’un atelier de 9 m² et d’une petite véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 580 m², idéal pour se détendre ou jardiner. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec de belles possibilités d’évolution ! A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexia Bauge - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Alexia Bauge - efficity 29/11/2025
(7 avis)
16
Maison, 133 m²

315 000 € 2 368 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saujon (17600)

17600 SAUJON – ENVIRONNEMENT CALME – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE – 3 CHAMBRES – 133 m² – TERRASSE COUVERTE – JARDINET – CARPORT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un ENVIRONNEMENT CALME, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du centre-ville de SAUJON, à seulement 300 m des premiers commerces et des écoles. D'une surface utile d'environ 133 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau, une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier, un WC séparé et un salon/séjour d'environ 41 m². À l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m², pouvant faire office d'espace bureau, distribue trois chambres ainsi qu'une terrasse COUVERTE. Une remise en pierre de 18 m² environ, avec charpente ANCIENNE, complète ce bien. Cette maison, édifiée sur une parcelle entièrement close avec portail, dispose également d'un APPENTIS (carport) pour votre véhicule et d'un jardinet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGÉ au 06 47 06 02 82 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 11/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
10
Maison, 96 m²

260 900 € 2 718 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Saujon (17600)

Maison de plan-pied 96m2 avec beau potentiel, au calme et proche commodités Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 200m de l'arrêt du bus et à proximité de toutes les commodités, (école, cabinet médical, vétérinaire, supermarché...) Cette maison se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une grande cuisine fermée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3ème, selon vos besoin. Un double garage complète ce bien, le tout est édifié sur un joli terrain arboré de 550m2 au calme pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. UNE MAISON À DECOUVRIR SANS TARDER ! Contactez Jana Liss agent REMAX, au 06 03 32 97 87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saintonge Immo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Saintonge Immo 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 264 947 € 3 117 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Saujon (17600)

Maison de plain pied de 2012 en parfait état comprenant : entrée avec placard, séjour exposé sud, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Cellier et garage. Jardin clos de 393 m². Disponible juillet 2026. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6117

Hemma Home
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Hemma Home 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 78 m²

Prix en baisse 262 000 € 3 359 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

A 600 mètres du centre ville et du port de Ribeyrou, HEMMA HOME vous présente, cette jolie maison de caractère des années 60 entièrement rénovée de 78 m2 sur une parcelle arborée et clos de murs de 750 m2. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine ouverte sur son coin repas donnant sur l'arrière du jardin, un salon donnant sur une terrasse à l'avant, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle d'eau avec un grand placard, toilettes séparés. Le garage peut être aménagé. Une pompe a chaleur neuve A/A.

CÉCILE PELAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CÉCILE PELAUD - BSK Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 97 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saujon (17600)

SAUJON - Les grands axes sont faciles d'accès, permettant de rejoindre Royan, Saintes et l'île d'Oléron. À 300m à pied du port de RIBÉROU. Cette maison offre un accès à pied ou à vélo au port, commerces de centre ville, et espaces verts de Saujon. Maison de PLAIN-PIED 97m2 avec garage fermé, sur jardin arboré de 600m2 environ. Salon / salle à manger de 25 m2 avec cheminée. Véranda attenante de 7m2. Cuisine séparée et aménagée, ouvrant sur un cellier, et sur le jardin exposé SUD via une porte à galandage. Côté nuit : un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi que 2 chambres et un bureau. Garage (porte neuve) attenant et communiquant avec la maison, comprenant également un espace atelier. Place de stationnement devant le garage. Les plus : - entièrement de plain-pied - proche toutes commodités, commerces et voies d'accès - jardin clos et arboré - garage. Cette annonce référence 289998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saintonge Immo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Saintonge Immo 25/11/2025
10
Maison, 100 m²

153 700 € 1 537 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Saujon (17600)

ORPI vous invite à découvrir en exclusivité un nouveau bien sur la commune de Saujon, entre gare et centre-ville, cette maison à rénover entièrement dispose d'un terrain de 764m² constructible en zone Ua2 du PLU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6135

CÉCILE PELAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CÉCILE PELAUD - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Maison, 142 m²

330 000 € 2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 088 m²

Saujon (17600)

SAUJON - à la croisée des axes menant vers Royan/Saintes/île d'Oléron. Maison de plain-pied sans aucune mitoyenneté. Nichée au coeur d'une impasse, dans un quartier résidentiel de Saujon. À 3 minutes des supermarchés et des commerces du centre ville. Chauffage par cheminée à insert, et convecteurs à inertie connectés. Fibre optique disponible. Construction sur vide sanitaire visitable. COMPOSITION : Entrée indépendante. Grand salon/séjour lumineux de 48 m2 avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée/équipée récente. WC indépendant. Dressing 6 m2. Chambre n°1 de 20 m2 comprenant douche et grands placards. Chambre n°2 de 20 m2 avec placards, salle d'eau et wc privatifs. Chambre n°3 de 13 m2 avec douche privée attenante. En bonus : une pièce de 16 m2 environ aménageable en atelier, remise, ou chambre supplémentaire. En demi sous-sol : vaste garage de 56 m2 avec espace atelier/buanderie. EXTÉRIEUR : Deux terrasses de 20 et 30 m2 environ, donnant sur le jardin de 1088 m2. Emplacement pour stationner votre véhicule sur la parcelle + facilités de stationnement dans l'impasse. COMMODITÉS : Vie commerciale active à l'année (commerces de bouche, presse, pharmacies, médecins, …). Super U, Lidl et zone artisanale Intermarché à 3 minutes en voiture. Royan avec sa zone commerciale Leclerc et ses plages : à 10 minutes en voiture. Cette annonce référence 299004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saintonge Immo
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Saintonge Immo 01/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Maison, 83 m²

249 100 € 3 001 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saujon (17600)

A proximité à pied du centre-ville et des écoles, jolie maison des années 60, sur deux niveaux, lumineuse, comprenant : A l'étage : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. En rez de jardin : deux chambres, salle de bains, wc. Buanderie. Petit garage (stockage, vélo, moto). Joli jardin clos et arboré d'environ 800m² DISPONIBLE EN MAI 2026 Référence agence : 6089

Abithéa Charente
(35 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Abithéa Charente 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(35 avis)
16
Maison, 100 m²

299 250 € 2 993 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Saujon (17600)

AS_E1503 bis Le Gua Venez découvrir cette maison contemporaine de 2023, accolée d’un côté, située dans un lotissement calme à deux pas des commerces, écoles et services. Elle offre 99 m2 sur 444 m2 de terrain avec vue dégagée sur les champs. Belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine moderne équipée, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche italienne. Cellier, garage de 15 m2, stationnements extérieurs. Pompe à chaleur, plancher chauffant, RT 2020, DPE A, garantie décennale et DO. À 15 min de Royan, 10 min de Saujon. Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671. Ce bien vous est proposé au prix de 299 250 € frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Sandrine HERBOUX - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sandrine HERBOUX - iad 10/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(39 avis)
11
Maison, 88 m²

248 000 € 2 818 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saujon (17600)

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Maison traditionnelle au cOEur de Saujon Implantée en plein centre-ville, sur un jardin total de 800 m2, cette belle maison allie charme, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles et transports à quelques pas… le tout dans une atmosphère sereine. Agencée sur deux niveaux, elle propose une répartition idéale des espaces : À l'étage : une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre cosy, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau pratique et spacieux. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, et l’entretien global est irréprochable. Le confort est au rendez-vous : fibre optique, assainissement collectif, garage privatif, rien ne manque pour faciliter votre quotidien. Disponible dès mai 2026, cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilière Charentaise
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 103 m²

284 000 € 2 757 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Saujon (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison de PLAIN-PIED en EXCELLENTE ÉTAT sur la commune de SAUJON. Une commune avec toutes les commodités et activités de loisir. Vous serez proche des axes direction ROYAN, SAINTES et la ROCHELLE. Cette maison se situant dans un quartier résidentiel se compose: une pièce de vie de 54m2 avec une cuisine aménagée et un accès, une vue sur la terrasse. 3 chambres, une salle de bains mixtes(baignoire et douche), un cellier et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison. Une maison à visiter rapidement.

Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Charline MIOT - iad 04/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saujon (17600)

iad France - Charline MIOT vous propose: Sablonceaux à 5 min de Saujon - Charmante Maison en Pierre – Chaleureuse et Cocooning, Proche Commerces et Plages. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en pierre datant de 1900 de 130 m2, alliant authenticité et confort, située à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour cosy, une belle cuisine avec la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. * À l’extérieur, vous profiterez d’une cour paysagée pleine de charme, parfaite pour des moments de détente, et d’une buanderie fonctionnelle. Le tout sur 217m2 de parcelle. Cette maison cocooning est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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