Acheter une maison à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Chéray Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Chéray à deux pas du marché, des commerces et 10 minutes des plages, 5 minutes de l'école à pied, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1987, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles ou pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres réparties sur deux niveaux, une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon, invitant à la convivialité et aux repas en famille. Le jardin, vous permettra de profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison offre un espace supplémentaire pour se relaxer et passer des moments agréables. De plus, l'exposition du salon et de la cuisine au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une véranda et d'un cellier. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un système individuel associant une cheminée avec insert et des convecteurs. Si vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies, cette demeure saura vous séduire. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre une qualité de vie recherchée. N'hésitez plus et venez visiter cette belle maison à Saint-Georges-d'Oléron, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273500 euros. Prix hors honoraires : 262500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.