Acheter une maison 7 pièces à Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

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Abithéa Charente
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Abithéa Charente 05/12/2025
17
Maison, 205 m²

165 850 € 809 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 772 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Charentaise à finir de rénover | 205 m2 | 6 chambres | terrain 772 m2 Abithéa Estuaire a le plaisir de vous présenter cette jolie charentaise à finir de rénover sur la commune de Saint-Fort sur Gironde. Dotée de 6 chambres, cette habitation de 205 m2 comprend également une salle d'eau, une grande cuisine, un grand salon et une chaufferie accueillant la chaudière à gaz du chauffage central qui pourra être remplacée par une pompe à chaleur. Le bien est complété par un double garage avec grenier, se prolongeant par une annexe qui pourrait accueillir un gite indépendant et un abri de jardin. Située à 5 minutes des commerces de Saint-Fort sur Gironde, charmante bourgade pourvue d'un centre médical, et de toutes les commodités. Orientée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne, vous serez à proximité de l'estuaire et des magnifiques ports de Maubert et de Mortagne-sur-Gironde ou encore a 30 minutes des premières plages. Ce bien vous est proposé au prix de 165850 € dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE E GES D Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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David CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par David CHEVALIER - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
9
Maison, 155 m²

189 000 € 1 219 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Située à Saint-Fort-sur-Gironde (17240), cette charmante maison charentaise bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque, typique de la région. Proche des vignobles renommés de la Gironde et des rives de l'estuaire, elle offre un cadre de vie authentique et agréable. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable. D'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 600 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 3 chambres. L'espace parental est doté d'une chambre, salle d'eau et bureau, offrant intimité et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres supplémentaires agrémentent l'espace. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon avec pierre apparente et insert apporte une ambiance chaleureuse. Une grande terrasse couverte et des dépendances viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de vie extérieurs appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 - SAFTI – CHEVALIER David, Conseiller indépendant