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BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

212 000 € 4 240 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Royan (17200)

MAISON COMPRENANT AU RDC UN SÉJOUR CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 24m² AVEC PLACARD, WC. JARDINET/TERRASSE À L'ÉTAGE: DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC UN CABINET DE TOILETTES, UNE SALLE D'EAU. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

196 000 € 2 381 €/m²
Maison • 82,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Maison de 82.31 m², avec ses deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour- cuisine spacieux de 39 m² avec sa cheminée, un wc, une buanderie, un bureau. A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc. Cette maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires et d'un garage. Située à 350m des commerce de proximités, à 2km4 du marché central de Royan et à 3km de la plage de Pontaillac. La maison ne dispose pas d'extérieur. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(50 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 04/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(50 avis)

395 000 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Royan (17200)

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous présente le bien immobilier ci-dessous : Maison d'environ 133 m² située dans un secteur calme et proche des commodités, composée de deux appartements indépendants et d'un local à aménager Le premier appartement, d'une superficie de 83 m², se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant accessible depuis la cuisine Le deuxième appartement, d'environ 49 m², propose une pièce de vie avec espace cuisine à créer, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une cave Le local, composé de deux pièces avec murs en place, est à aménager entièrement. Il peut convenir pour la création d'un logement supplémentaire ou pour l'exercice d'une profession libérale Trois possibilités s'offrent à vous : -Investisseur : possibilité de louer les deux appartements (950 € + 650 € par mois) et d'aménager le local pour optimiser la rentabilité du bien -Résidence principale : occuper l'un des appartements et amortir le coût du bien en louant le second appartement et éventuellement le local une fois aménagé -Grande maison familiale : réunir l'ensemble des espaces pour recréer une seule habitation, avec un total de six chambres disponibles, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie spacieux Bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Laurent Tomasi - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurent Tomasi - efficity 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(17 avis)

388 000 € 2 519 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Royan (17200)

ROYAN (17200) – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – 4 CHAMBRES – GARAGE – PROXIMITÉ CENTRE, MARCHÉ ET PLAGE Efficity, l'agence qui estime et vend votre bien, vous présente cette maison spacieuse et lumineuse des années 1970, idéalement située à 600 mètres du marché central et du centre-ville de Royan, et à seulement 1 km des plages. Cette propriété offre une surface habitable totale de 154 m², comprenant une maison principale de 124 m² et en plus un studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir de la famille, un jeune adulte ou pour un projet locatif. MAISON PRINCIPALE (124 m²) Rez-de-chaussée : Entrée : 6,71 m² Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 22,32 m² Cuisine indépendante : 11,84 m² Garage attenant : 24 m² (porte coulissante) Étage : Chambre 1 : 14,35 m² Chambre 2 : 13 m² avec placard Chambre 3 : 14 m² avec balcon Chambre 4 : 16 m² avec placard Dressing Confort : chauffage par radiateurs électriques et pompe à chaleur dans le séjour. STUDIO INDÉPENDANT (30 m²) Pièce principale (salon / chambre) : 16 m² Cuisine : 10,35 m² Salle d'eau avec WC : 3 m² Atout supplémentaire : possibilité de raccorder le studio à la maison pour créer une suite parentale spacieuse, ou de conserver son indépendance pour un revenu locatif ou un espace pour un proche. Atouts de l'emplacement : 600 m du marché central et du centre-ville 1 km de la plage Quartier calme et recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(95 avis)

348 150 € 4 096 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Royan (17200)

Petite maison de 85 m² avec 3 chambres, idéalement située à 300 mètres du marché central de Royan. Entièrement rénovée en 2018, elle comprend une petite cour, une terrasse en bois ipé, et une cuisine équipée. Louée actuellement, avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2026, rapportant 1 000 € par mois. un locataire a l interieur avec un bail jusqu'a fin 2026 Référence agence : 122

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/09/2025

265 000 € 3 193 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Au coeur du centre-ville, dans une rue calme, maison de plain pied de 83 m² environ comprenant : séjour avec cuisine ouverte, salon, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres. Cour à l'avant.

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

289 000 € 3 074 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Royan (17200)

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2005 offrant : entrée avec placards, séjour/salon lumineux, cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards dont 1 avec espace douche, salle de bains, wc. Garage de 20 m² environ ainsi qu'un préau de 25 m². Terrain clos autour de 395 m² environ. Quartier résidentiel.

Céline Crépy - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline Crépy - efficity 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(32 avis)

338 000 € 3 976 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Royan (17200)

17200 - ROYAN - MAIOSN RÉNOVÉE - CLASSE C - 85 m2 - TERRAIN 658 M2 - 3 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos cette maison entièrement rénovée en 2025, implantée sur un terrain de 658m2 dans un secteur calme. Elle se située sur la commune de Royan, proche du secteur de Val Lumière et des commerces de proximité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un accès sur la terrasse, de 2 chambres, une suite parentale, de 2 WC séparés, d'une autre salle d'eau, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Cette maison est équipée d'une PAC air/air. La toiture a également été rénovée. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

295 400 € 3 297 €/m²
Maison • 89,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN - MAISON TYPE VILLE RECENTE 3 CHAMBRES Très agréable maison récente 3 chambres de 90 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 125 m² environ avec jardin à 1400 mètres du centre-ville et 2200 mètres de la plage. Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour traversant et une cuisine semi ouverte équipée le tout ouvrant sur 2 terrasses. A l'étage : palier avec étagères, 3 chambres avec étagères et salle de bains. Garage attenant avec parking devant. Jardin sur rue avec terrasse bois et jardin arrière clos de murs avec terrasse bois. Le tout en très bon état. Chauffage électrique chaleur douce.

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

226 000 € 1 883 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Royan (17200)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison d'env. 120m2 de surface sur la commune de ROYAN. Elle comprend: Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine. un salon. une chambre. une buanderie. une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: dégagement pour 2 chambres et une salle d'eau. Un garage indépendant, un atelier. Le tout sur un terrain clos de mur d'env. 640m2. Cette maison vous offre différentes possibilités d'agencement: - Agrandir sa propre maison - Une partie indépendante pour du locatif - ou faire plusieurs lots dans une copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l?agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

245 000 € 2 988 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Royan (17200)

Royan - Maison individuelle sur 2 niveaux dans une résidence au calme, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc et un grand placard. Au 1er vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Jardin d'environ 25m² à l'arrière de la maison, sans vis à vis, avec petite dépendance pour rangement et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(198 avis)

419 000 € 3 407 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Royan (17200)

Maison neuve de plain pied de 2023 à Royan - proche plage et commerces Cette maison récente de plain-pied offre une superficie habitable de 123m², une belle harmonie entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse extérieure, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, et disposant également d'un patio L'agencement de cette maison a été pensé pour préserver l'intimité de chacun en séparant les espaces nuit. D'un côté, une suite parentale vous attend, composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC privatif. À l'opposé, un dégagement dessert un espace invités comprenant deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage (porte motorisée) complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Agence immobilière REMAX Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AI2G

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par AI2G 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

545 000 € 4 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

AI2G votre agence immobilière à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir cette rare opportunité à Royan (station balnéaire en Charente-Maritime célèbre pour ses plages de sable fin). Une maison d'architecte R+1 style loft en plein centre de Royan, d'environ 110 m² avec terrasse privée. Dans un quartier très recherché de Royan centre (4 min à pied de la mer), venez découvrir cette magnifique maison magnifiquement bien agencée, dans une rue très calme, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, collèges, médecins, restaurants, commerces, transports…). Cette splendide maison à étage T3 sans travaux se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Un vaste séjour très lumineux d'environ 52m² (grand salon et salle à manger), donnant sur la terrasse Une très belle Cuisine américaine complètement équipée 1 chambre très spacieuse Une salle d'eau (douche à l'italienne, grande vasque et une remise de rangement) Un WC Terrasse A l'étage : Une vaste chambre avec un coin rangement Cette maison R+1 est équipée en doubles vitrages, et possède deux grands velux dans le séjour, une pompe à chaleur récente, elle est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute gamme. Cette magnifique maison d'architecte style loft à Royan centre au calme bénéficie d'une terrasse privative d'environ 20 m², plus un coin rangement pour les outils ou autres. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Royan à 4 min à pied de la mer? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder.  Pour plus d'informations sur cette maison de ville T3 à Royan idéalement située contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Malvé Immobilier

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Malvé Immobilier 27/06/2025

101 000 € 2 886 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 126 m²

Royan (17200)

Royan, à 1 km des commerces et 3 kms de la plage, cette petite maison au calme, se compose d'une entrée, une pièce principale donnant sur un jardinet clos de murs, avec cuisine aménagée, une sde avec wc , une buanderie et une mezzanine. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 18/04/2025 - mise à jour 08/08/2025

(3 avis)

795 600 € 3 789 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 539 m²

Royan (17200)

Découvrez cette belle maison d'architecte située dans un quartier calme et résidentiel de Royan. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une maison principale spacieuse d'environ 240 m², un appartement indépendant idéal pour location ou invités, un terrain de plus de 2500 m² arboré et paysagé, une piscine pour vos moments de détente, et un boulodrome pour vos loisirs. A seulement 500m des commerces et environ 2km de la plage de la grande Conche. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien combinant élégance, confort et un emplacement idéal à proximité de tout ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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