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L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

10

493 500 € 2 091 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 908 m²

Royan (17200)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une OPPORTUNITÉ à saisir pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Une maison d'habitation INDÉPENDANTE sur une terrain de 908m2 divisée en DEUX logements loués: bail d'habitation avec un revenu annuel de 30240€/an. Située à seulement 10 minutes à pied du marché du Parc de Royan, vous pourrez profiter des commerces ainsi que des plages de la belle côte royannaise à 15 minutes à pied. L'appartement au rez-de-chaussée de 133 m2 est composé : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une véranda chauffée et un beau jardin privatif arboré, - un dégagement desservant trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés avec lave-mains. - Une buanderie - un cellier. L'appartement au premier étage de 103 m2 est composé : - une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée - trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. - Un Garage attenant avec une salle d'eau avec wc et une cave. - Beau jardin privatif.

Céline Crépy - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline Crépy - efficity 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(32 avis)

10

236 000 € 3 147 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 349 m²

Royan (17200)

17200 - ROYAN - MAIOSN RÉNOVÉE - CLASSE C - 75 m2 - JARDIN ARBORÉ - 2 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos cette maison de ville en pierre de taille entièrement rénovée en 2024, de 75m2, implantée sur une terrain de 349m2 et située sur la commune de Royan, proche des écoles et moyens de transports (bus à 50m). Elle se compose d'un salon/séjour de 38m2 LUMINEUX, d'une cuisine séparée donnant accès à la terrasse de 30m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine d'une surface au sol d'environ 30m2. Elle dispose également d'un jardin arboré avec un cabanon, entièrement clos et d'une petite place de parking. PAC air/air et isolation entièrement refaite. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jordane BAUMGARTEN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 27/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(68 avis)

20

334 000 € 4 771 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Royan (17200)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: ROYAN - Maison de ville – quartier St Pierre – unique en son genre Au cOEur d’un quartier prisé de Royan, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de ville de 70 m² se distingue par son style affirmé et sa fluidité. La cuisine aménagée et équipée vous accueille et s’ouvre naturellement sur le séjour-salon exposé Ouest. En poursuivant la visite au rez-de-chaussée, vous découvrez une chambre confortable. Quelques marches plus bas, le sous-sol révèle une salle de bains fonctionnelle avec son coin buanderie ingénieusement agencé. À l’étage, la suite parentale se présente comme un véritable refuge : elle dispose de rangements et de WC privatifs, salle d'eau avec double vasque, offrant un espace intime à l’écart du reste de la maison. Une autre surprise se trouve dans les combles, accessibles par un second escalier esthétique depuis le séjour. Ces combles aménagés invitent à la créativité : un couchage d’appoint, un espace de jeux ou un volume de rangement inattendu selon vos besoins. À l’extérieur, une cour privative côté rue apporte un coin de tranquillité et complète l’ensemble. Si vous recherchez une maison de ville sans travaux, au caractère affirmé et unique en son genre, alors ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi : visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 11/07/2025

12

356 900 € 2 767 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Royan (17200)

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1030 m2 env., offrant : Entrée avec placards, séjour avec accès sur terrasse semi-couverte, cuisine aménagée équipée U.S, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains + douche, WC. Au rez-de-jardin; Entrée, pièce, espace nuit, atelier (13 m2) et garage (22 m2) . + Abri de jardin Chauffage au sol pompe à chaleur + poêle à granulés. COMMERCES DE PROXIMITÉ (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par ABC Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(193 avis)

17

419 000 € 4 068 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC à 700 m de la plage et à 400 m des commerces, agréable maison de 103 m² sur un beau terrain arboré de 420 m². La maison est composée d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, un dressing, salle d'eau, wc. Une cave et un garage. Référence agence : 5795

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

13

367 500 € 2 450 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 279 m²

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC. A seulement 300 m de la plage de Pontaillac, ensemble immobilier composé d'un appartement de 50 m² en bon état et d'un plateau en rez-de-chaussée d'environ 100 m² à réhabiliter. Parcelle de 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

8

849 000 € 4 614 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Royan (17200)

Superbe villa contemporaine construite en 2023, nichée sur une parcelle paysagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : piscine chauffée, pool house, équipements technologiques de pointe. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

11

416 000 € 3 617 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Royan (17200)

Maison de 115 m2 dans un quartier recherché et calme dans notre station balnéaire Royannaise. Situé à prés de 2km de la plage de Royan et à 1km du marché de Royan. Elle comprend trois chambres,dont une suite parentale avec sa salle d'eau , salon, cuisine équipé Garage et son galetas cave. sur parcelle de plus de 860m2. Equipements chauffage électrique cheminée insert ventilation mécanique Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025

18

549 900 € 3 792 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Royan (17200)

Belle maison familiale située dans le quartier prisé du Parc de Royan, à seulement 850m de la plage de la Grande Conche. Cette superbe villa de 145m² habitables offre un cadre de vie idéal, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer. L'accès privé par une allée mène à la maison, positionnée en retrait, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Elle se compose de : Un spacieux séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une vue directe sur le jardin exposé sud. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un salon intime, parfait pour se détendre ou recevoir. Trois chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC séparés et un WC indépendant pour plus de praticité. Une mezzanine à l'étage, pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. A l'extérieur : Un joli jardin, parfaitement entretenu, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit garage, un studio non attenant et des dépendances viennent compléter cette villa, offrant des espaces de stockage et de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, garantissant à la fois confort et respect de l'environnement. Cette propriété rare et recherchée constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme, de verdure et de proximité avec la plage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

14

296 700 € 2 790 €/m²
Maison • 106,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Royan (17200)

Edifiée sur un terrain de 385 m2, offrant : Entrée avec placards, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine am/eq, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, véranda chauffée, chaufferie, garage de 35 m2 env. terrasse. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

243 100 € 5 077 €/m²
Maison • 47,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Royan (17200)

Maison 3 pièces - en copropriété avec sa place de parking proche des plages et des commerces. Par une entrée vous arrivez dans un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec sa salle de douche et mezzanine à l'étage, 1 salle de bain, 1 WC séparé. A voir rapidement!

Agence Le Rond Point

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Agence Le Rond Point 07/12/2025

9

186 000 € 3 577 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

INVESTISSEMENT LOCATIF ( bien vendu avec locataire). Si vous êtes à la recherche d'un investissement sur Royan, ce bien est fait pour vous. Cette maison d'une surface habitable de 52m2 vous offre, UN SEJOUR SALON - CUISINE séparée - DEUX CHAMBRES -UNE SALLE D'EAU. GRAND JARDIN privatif et UNE DEPENDANCE + GARAGE Nous contacter au 05 46 0 5 66 62 pour plus d'informations. - SUPERI_1765041073

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 14/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

127 800 € 2 324 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²

Royan (17200)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1945, offrant une surface habitable de 55 m² et un terrain de 96 m². Cette maison entièrement meublée, située au coeur d'un quartier paisible, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Cette maison de ville sera prête à vous accueillir après un rafraichissement intérieur. Elle se compose de deux niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 37 m², vous invite à des moments de détente et de convivialité devant cheminée. La cuisine ouverte, meublé, est un véritable atout pour une installation rapide. La maison, bien que d'un standing bas, possède un charme indéniable avec ses 57 m² au sol répartis sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour des projets de rénovation futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, et à 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle. Contactez moi Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Prix de vente de 127800 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 120000 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Cristal Immobilier 22/10/2025

(9 avis)

25

378 720 € 4 029 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 94m2 habitables, proche de la plage du Chay, et comprenant : un entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la véranda, un salon/séjour ouvrant sur le jardin, wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, wc, salle d'eau. Un joli jardin intime et verdoyant ainsi qu'un garage complètent ce bien. DONT honoraires 5,20 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(556 avis)

9

327 000 € 3 934 €/m²
Maison • 83,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Royan (17200)

Dans le centre-ville de Royan, maison de ville de 83 m² habitables sur un terrain de 164 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin deux avec terrasses se trouve sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un débarras et une dépendance (de 13 m²) située en fond de parcelle. Cette maison en bon état général est idéalement située dans une petite rue calme, à 500 m de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces du centre-ville et un supermarché à 300 m. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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