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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
13
Maison, 194,52 m²

577 500 € 2 969 €/m²
Maison • 194,52 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Royan (17200)

Située dans un quartier recherché, cette grande maison de 7 pièces, d'une superficie généreuse, offre tout le confort dont vous avez besoin pour accueillir votre famille et vos projets de vie. En rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec placards pour plus de rangement. Un W.C indépendant avec lave-mains. Trois chambres lumineuses, toutes avec salle d'eau privative et une autre avec cabinet de toilettes. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. Un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour, et un salon cosy avec cheminée, donnant directement sur une terrasse agréable. À l'étage : Une mezzanine ouverte, offrant un bel espace pour aménager un coin bureau ou un salon d'étage. Une chambre sous pente pleine de charme. Une somptueuse suite parentale, avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour un maximum de confort et d'intimité. Plus : Une cave spacieuse et isolée de 47 m², parfaite pour le stockage. Un garage fermé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le tout sur une parcelle de 800 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou créer un coin détente. À proximité de toutes commodités : transports, écoles et commerces, cette maison combine praticité et confort de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez votre agence ERA immobilier pour une visite.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
11
Maison, 105 m²

365 700 € 3 483 €/m²
Maison • 105 m² • 4 chambres • Ter. 423 m²

Royan (17200)

À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace repas, une cuisine indépendante de bonne taille, une salle de douche, des toilettes ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier spacieux pouvant servir de coin bureau ou lecture dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. À l’arrière, une véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le terrain à l’arrière sera divisé par un géomètre, la surface effective de la parcelle étant d’environ 300 m². Cette vente s’inscrit dans le cadre d’une succession, elle sera désencombrée très rapidement. La maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle offre également un potentiel d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires) et peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche de Royan et de ses commodités. Prix honoraires inclus : 365 700 € Prix honoraires exclus : 345 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ABC Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par ABC Immobilier 22/10/2025
(193 avis)
9
Maison, 108 m²

435 750 € 4 035 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Royan (17200)

ROYAN LA METAIRIE, 900m de la plage de Pontaillac et des commerces. Maison comprenant entrée pièce de vie avec accès terrasse bien exposée , cuisine séparée, deux chambres, SDE, wc. Au RDJ, une chambre, un dégagement avec coin buanderie, Wc et douche, Garage, atelier et cave. Jardin clos. Environnement tranquille. Référence agence : 5819

Aghrib MEDDAHI - megAgence
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 30/10/2025
8
Maison, 180 m²

589 000 € 3 272 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 090 m²

Royan (17200)

Située dans la charmante ville balnéaire de Royan , cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités essentielles. A 1km environ de la plage, proche des écoles, lycées, commerces, et offrant un accès facile aux transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant une vie harmonieuse entre ville et nature. À l'extérieur, le terrain de 5090 m² offre un jardin clos et arboré, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Le garage, la cave, et les combles aménagés ajoutent une dimension pratique à cette propriété, tandis que la présence de volets roulants automatiques et de la fibre soulignent le confort moderne offert par ce bien. À l'intérieur, la maison de 180 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et des combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Luminosité, espace, et intimité caractérisent cette résidence, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. Laissez - vous séduire par cet appartement exceptionnel et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 130 m²

647 600 € 4 982 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Royan (17200)

Située dans le quartier prisé et réputé du Parc de Royan, cette splendide maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pied. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement boisé et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée lumineuse, un séjour-salon spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des soirées en extérieur, une cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité et une mezzanine. Au demi-étage vous trouverez 4 belles chambres, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de stationner les véhicules dans le garage et sur le terrain. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant à deux pas de la mer et dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
11
Maison, 135 m²

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Royan (17200)

VILLA LUMINEUSE T3 RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - PROCHE CENTRE ROYAN Localisation Exceptionnelle : Royan, quartier résidentiel très recherché, à seulement deux pas du centre-ville. Le Bien : Villa de 1996, 135 m² entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale résidence principale, secondaire ou profession libérale. Descriptif détaillé : Espace de Vie : Spacieux séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Cuisine moderne, équipée et ouverte. Accès direct à deux terrasses ensoleillées. Côté Nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant. Atout +++ (Professionnel ou Modulable) : Sous-sol semi-enterré de 22 m² avec entrée indépendante. Parfait pour bureau, atelier, activité professionnelle ou cabinet libéral. Extérieurs : Terrain clos de 450 m², stationnement multiple sur parcelle et cabanon de jardin. Annexes : Grand garage. En Résumé : Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE Contactez le binôme RE/MAX Valérie PRAT & Nathalie ROLLIN : Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet Royan
(556 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(556 avis)
13
Maison, 198 m²

962 000 € 4 859 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Royan (17200)

Dans le quartier privilégié du Parc de Pontaillac, à 650 m de la plage et 450 m des commerces, très belle villa de 198 m² habitables, construite sur un terrain de 987 m². Cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée, un séjour lumineux de 49 m², une très grande cuisine aménagée (20 m²), une arrière cuisine, 2 chambres (de 16 et 19 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'étage comprend un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cet agréable comprend également un sous-sol où vous trouverez deux garages (28 et 30 m²), un pièce de 29 m² (salle de billard), un cave, une chaufferie et des rangements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Royan
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Royan 05/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
15
Maison, 71,65 m²

315 000 € 4 396 €/m²
Maison • 71,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Royan (17200)

Charmante maison proche du centre-ville . A seulement 300 m du marché central, 150 m d'une grande surface et 700 m de la mer, cette maison coquette vous séduira par son emplacement idéal et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un séjour , WC indépendant. A l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur : Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 05/11/2025
6
Maison, 155 m²

Prix en baisse 598 500 € 3 861 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Royan (17200)

NOUVEAUTÉ - À deux pas du Marché Central, au calme, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un salon convivial. Le plus : Profitez d'un jardin champêtre en plein centre ville ! Un garage et un atelier sont à votre disposition. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec d'excellentes performances énergétiques. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Royan
(556 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(556 avis)
14
Maison, 103,18 m²

400 000 € 3 877 €/m²
Maison • 103,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, sur un terrain de 242 m², maison non mitoyenne divisée en deux appartements indépendants de 3 pièces. Le logement du bas comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie de 14 m² est également présente à ce niveau. La partie supérieure est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un wc. Chaque logement dispose d'une très grande terrasse. Une place de stationnement est disponible sur la parcelle. L'emplacement de cette maison conviendra à tout type d'occupation : 500 m des commerces et du marché couvert du Parc, 550 m de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 11/02/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 178 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 522 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

Votre agence ERA de Vaux-sur-Mer vous présente cette spacieuse maison d'environ 178 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement meublée, un cellier, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec douche et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau et WC communicants, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les moments en famille. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Côté extérieur une parcelle close et arborée d'environ 556 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS
Annonce mise à jour le 17/05/2025
Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025
10
Maison, 84 m²

286 000 € 3 405 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces

Royan (17200)

Maison T4 84 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose en exclusivité : à Royan, à quelques minutes du centre ville, au calme, cette maison d'environ 84 m2 à rénover. La maison est composée d’une entrée avec placard, WC séparés, un salon-séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, atelier et petite véranda. A l’étage : couloir desservant une salle de bain, WC séparés et trois chambres. De nombreux travaux sont à prévoir. Chiffrage sur demande. Le tout sur une parcelle de 290 m2 avec deux entrées, terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11000€ TTC en forfait, 275000€ hors honoraires, mandat n°83504807. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Royan (17200)

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, réputée pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette propriété saura combler les amoureux de la mer. Cette maison de 180 m² se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec verrière, d'une cuisine contemporaine et d'une véranda. Les étages offrent deux suites parentales avec vue mer, une troisième chambre avec salle d'eau, et une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été. Possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété côté rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/09/2025
11
Maison, 87 m²

Prix en baisse 327 050 € 3 759 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Royan (17200)

Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cette maison individuelle des années 60, proposée par votre agence ERA Immobilier, a tout pour séduire. Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font un bien rare à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, et un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel et agréable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée de WC et un dressing qui répondra à vos besoins de rangement. En rez-de-jardin, la maison offre des espaces pratiques et modulables, comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un abri extérieur. Idéal pour les amateurs de bricolage. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cristal Immobilier
(9 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Cristal Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(9 avis)
25
Maison, 142,3 m²

488 800 € 3 435 €/m²
Maison • 142,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison d'environ 142m2 située à 1000m des commerces de proximité, comprenant : une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, wc indépendant, salle de bain, chambre parentale avec dressing. A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 23m2, un cellier et une piscine couverte avec son local technique complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 600m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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