Acheter une maison 11 pièces à Nantillé (17770)

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Florian CONNAN - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Florian CONNAN - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 272 m²

461 000 € 1 695 €/m²
Maison • 272 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 652 m²

Nantillé (17770)

Située dans la charmante commune de Nantillé (17770), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre permet un accès rapide à internet, idéal pour rester connecté tout en profitant de cet environnement calme et privilégié. De plus, le parc paysager entourant la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa maison secondaire servant aujourd'hui de gîte, sa grande dépendance, ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement de chaque saison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble, renforçant l'attrait de ce lieu unique. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire offre 3 chambres supplémentaires. Avec un total de 11 pièces, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette ensemble immobilier de 272 m² offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier modernité et convivialité, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934 - SAFTI – CONNAN Florian, Conseiller indépendant

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Audrey AUBERT - Capifrance
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 280 m²

461 000 € 1 646 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 652 m²

Nantillé (17770)

En campagne, sur la commune de Nantillé, 10 min de Saint Jean d'Angély, 20 min de Saintes, 30 min de Cognac Magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 3 chambres, une salle cinéma insonorisée, 2 salles d'eau, 3 WC, un bureau, un cellier, une buanderie. La maison secondaire, actuellement utilisée en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Côté jardin, profitez de nombreux espaces détentes ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin est clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Les ++++ - Environnement calme et exceptionnel avec vue panoramique - Dépendances pour faciliter le rangement ou créer un nouveau projet - Une suite parentale au rez-de-chaussée - idéal projet locatif ou familiale Coup de coeur assuré, n'attendez plus, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.905554