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Agence des Plages

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Agence des Plages 12/09/2025

525 000 € 3 261 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON A MESCHERS Située à 500 m environ de la plage, cette magnifique maison d'une superficie habitable de 160 m², se compose en plain pied d'une entrée majestueuse, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert un bureau et une chambre avec une douche et une vasque. Trois garages et deux dépendances complètent l'ensemble (plus de 100 m² annexes). Le jardin joliment arboré, a une superficie de 1 500 m² et dispose d'un puits.

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Alexia Bauge - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alexia Bauge - efficity 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

299 900 € 1 621 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - 186m2 - piscine chauffée. Maison charentaise de caractère avec piscine chauffée et dépendance aménageable Alexia Baugé, experte locale effiCity, vous présente cette authentique maison charentaise de 186 m², idéalement située dans un hameau paisible à seulement 2 km des plages. Tout accessible en vélo. Un lieu de vie où se conjuguent cachet, confort et convivialité, pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral toute l'année. L'espace de vie Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, cheminée et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolonge naturellement le séjour autour d'un espace repas convivial. Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit et détente À l'étage, une mezzanine distribue une chambre de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement: suite parentale, espace bureau ou chambre d'amis. Les extérieurs À l'arrière, un jardin clos de 200 m², à l'abri des regards, accueille une piscine enterrée et chauffée, parfaite pour les longues soirées d'été. Une dépendance attenante de 23 m² vient compléter l'ensemble : atelier, bureau, ou futur studio indépendant selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et potentiel, à deux pas de la mer. Et si votre résidence secondaire devenait votre refuge toute l'année ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Alexia Baugé – Conseillère effiCity 06 47 06 02 82 #ImmobilierCharentais #MeschersSurGironde #MaisonDeCharme #EffiCity #PiscineChauffée #ProchePlages #MaisonDeVacances #Authenticité #InvestissementCôtier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

523 950 € 4 678 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Découvrez à la vente, sur la commune de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, cette maison contemporaine aux lignes épurées. Dans un cadre idyllique, nichée au cœur d’une pinède et à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle est édifiée sur un sous-sol complet au milieu d'un terrain d'environ 930m2. Offrant une vie de plain-pied d'environ 112m2 habitables, vous serez séduit par ses volumes généreux, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin clos parfaitement entretenu et sur sa pergola bioclimatique où vous pourrez également profiter du jacuzzi. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, s’harmonise avec une cuisine équipée moderne. Un cellier discret complète cet espace pour une organisation optimale. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous sol complet peut recevoir jusqu'à cinq voitures et dispose également d'une cave. Cette villa aux normes RT2012 répond à tous vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(198 avis)

440 000 € 2 667 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison à vendre en exclusivité 440 000€. Véritable port d'attache à Meschers, cet écrin nacré enveloppe ses occupants d'une lumière douce et d'un confort chaleureux et très raffiné. L'espace jour, convivial et lumineux, se distingue judicieusement de la partie nuit pour préserver intimité et sérénité, tandis que le terrain confidentiel et joliment agencé prolonge la douceur de vivre de ce lieu rare, en délicat contraste avec la rudesse des célèbres grottes . Elle se compose de 3 chambres dont une parentale avec un magnifique espace dressing réalisé sur mesure ,cuisine récente ouverte partiellement sur un spacieux salon/salle à manger avec accès sur une terrasse couverte. 1 salle d'eau ,2 wc , 1 buanderie et 1 garage complètent ce bien situé à 400m du cenre ville et 1 km de la plage . Adresse confidentielle,dossier complet et visite sur demande. Anne et Christophe Zunic 06 59 19 20 40 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMOTIS

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par IMMOTIS 02/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

308 000 € 3 422 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meschers-sur-Gironde, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des plages de l'estuaire. Elle se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que son auvent et son garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est édifié sur un joli jardin arboré, propice à la détente ou aux moments conviviaux en famille. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.46.83.99.85 !!! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saphir Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Saphir Immo 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(13 avis)

1 260 000 € 9 459 €/m²
Maison • 133,21 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

** Uniquement chez Saphir Immo ** A moins de 10 kilomètres de ROYAN, Propriété d'exception idéalement située à deux pas des commodités, comportant : Une superbe villa de 133m2 construite en pierre en 1925 sur trois niveaux avec ascenseur, comprenant : - sur le premier niveau : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé de plus de plus de 32m2 avec accès direct à la terrasse, une buanderie avec accès direct à la terrasse, un wc indépendant ; - sur le deuxième niveau : un palier desservant une chambre avec dressing et balcon privatif, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur, une salle de bains à rénover (devis réalisés), un wc indépendant, un petit bureau (aménageable en chambre d’enfant) très lumineux ; - sur le troisième niveau : une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privée, un garage avec porte motorisée de 31m2. Terrasse de plus de 200m2 avec vue exceptionnelle sur l'océan Dépendance vitrée de plus de 15m2 à proximité du coin cuisine extérieur Grotte privative (chemin à flanc de falaise avec accès privatif à la conche) Toiture en excellent état, huisseries neuves, isolation performante, rénovation globale récente de grande qualité. Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.

Cindy Pichavant - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cindy Pichavant - iad 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(1 avis)

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Cindy Pichavant vous propose: Charmante maison traditionnelle à Meschers-sur-Gironde à 1,5km de la plage- Idéal pour une vie paisible à proximité de la nature Cette charmante maison traditionnelle située à Meschers-sur-Gironde, construite en 1985 et implantée sur un vaste terrain de 965m², est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant qui entoure la maison. Son style traditionnel et chaleureux vous offrira un cocon où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 105m², cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre. La maison est orientée au sud, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le terrain vous offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout confort. De plus, le chauffage individuel et la cheminée vous offriront une chaleur agréable en hiver. Pour votre véhicule, un garage est disponible pour le protéger des intempéries. Cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immo Plus

(118 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Agence Immo Plus 09/10/2025

(118 avis)

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un cadre boisé et privilégié, avec un accès direct à la plage, La maison sera rénovée avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Au RDC : séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, cellier Etage : 3 chambres, dégagement, salle d'eau. Terrasse, le tout édifié sur environ 745m2 de jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Référence agence : 3129

ANB Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(66 avis)

350 000 € 2 397 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

déalement située au coeur de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied offre un rare mélange de tranquillité et de commodité. À seulement 150 mètres des plages de sable et des commerces locaux, nichée dans une impasse paisible, la propriété constitue une toile parfaite pour une modernisation — prête à devenir votre retraite côtière de rêve. ? Caractéristiques de la propriété Séjour spacieux de 48 m² avec cuisine ouverte — idéal pour recevoir et la vie familiale Quatre chambres avec placards intégrés Véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Chaudière moderne à granulés pour un chauffage efficace et écologique Salle d'eau, cave et trois garages Exceptionnelle salle d'été de 37 m² — parfaite pour accueillir des invités ou se détendre avec style Cave à vin supplémentaire — un plaisir pour les collectionneurs et les connaisseurs ? Espaces extérieurs Implantée sur un terrain clos de 670 m², la propriété offre un bel espace pour le jardinage, les repas en plein air ou simplement profiter de la brise marine. Grâce à sa proximité avec la côte et les commodités du village, c'est une opportunité rare d'adopter le style de vie détendu du sud-ouest de la France. ? Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement à fort potentiel locatif, ce charmant bungalow offre emplacement, espace et caractère — le tout à quelques pas du littoral atlantique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/12/2025

(89 avis)

380 000 € 2 346 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison rénovée, située en plein centre de Meschers, à pied des plages, du port et de tous commerces. Sa superficie d'environ 162 m2 se compose : Au rez-de-chaussé : Une grande pièce de vie de 68,75 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, coin salon avec son poêle à bois, cellier/buanderie de 10,50 m2 avec évier et des toilettes séparés. A l'étage : Deux espaces nuit pour cette maison, le premier comprenant 3 chambres de 17,30 m2 mansardé, 10,60 m2, 12 m2 avec son dressing de 3,50 m2, une salle de bains de 9,90 m2 avec baignoire, douche et double vasques complète ce niveau ainsi que des toilettes séparés. Le deuxième espace comprenant une chambre de 15,50 m2 avec sa salle d'eau de 2,55 m2 et ses toilettes (possibilité de créer un accés indépendant). A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses; une première devant la maison de 8 m2 et une deuxième de 30 m2 avec cabanon en bois et préau de l'autre côté. Un parking privé permet de stationner votre véhicule. La maison est raccordé au tout à l'égout, le chauffage assuré par des radiateurs éléctriques et un poêle à bois et pour votre confort, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Foncier : 1 100 €. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Estimation gratuite

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

(111 avis)

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, maison des années 80 à rafraichir/rénover composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée, un grand séjour traversant, dégagement, un wc séparé, deux chambres, une salle de bain et un cellier puis à l'étage : dégagements, une chambre et une mezzanine. Cave de 60m². Piscine. Située à 300 mètres de la plage des Nonnes sur un terrain plat, clos et arboré de 1005m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.903226

SD Cozes Immo

(148 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par SD Cozes Immo 16/07/2025

(148 avis)

350 000 € 2 397 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Commerces à pieds, SUPER U à 150m. Plages à moins de 5 minutes à pieds. À vendre : venez découvrir à MESCHERS SUR GIRONDE (17132) cette maison de plain pied, 5 pièces de 146,24 m². On trouve un salon de 21 m², une grande salle à manger de 29 m², quatre chambres (une de 10 m², une de 9 m², une de 12 m² et une de 12 m²), une salle d'eau, deux toilettes, un cellier, une entrée, une véranda, un couloir et un dégagement. Des radiants électriques assurent le chauffage de la maison de plain-pied. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 670 m². Une cave de 10,78 m² est associée à la maison. C'est une maison de plain-pied construite en 1980. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, il possède trois garages et quatre places de parking. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 10 minutes. La nationale N150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Relais de même qu'un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3274

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 05/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

249 850 € 2 380 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON CHARENTAISE avec commerces à pied. Elle se compose en rez de chaussée d'une veranda, une entrée sur séjour une cuisine deux chambres une salle de bain et un wc. A l'étage un grenier, deux chambres, et une salle d'eau et un autre wc. En extérieur vous y trouverez une agéable terrasse en pavés.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 15/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Au calme, sur un terrain d'environ 1100m²,cette maison familiale se compose d'un séjour spacieux, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2WC. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée, un grand garage, un cellier, un chargeur de voiture électrique et un atelier viennent compléter ce bien. À visiter.

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

421 200 € 3 052 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison située à proximité des commodités, offrant de grands volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un double garage complète l'ensemble, idéal pour une organisation familiale pratique. Une opportunité à visiter rapidement.

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