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MATTHIAS GOBAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MATTHIAS GOBAIN - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 102 m²

Prix en baisse 294 900 € 2 891 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

La Rochelle (17000)

Exceptionnelle Maison Familiale avec Potentiel et Proximité Écoles à Benon (17170) - À seulement 25 min de La Rochelle ! Découvrez cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres, offrant 102 m² habitables, idéalement située à Benon. Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 25 minutes de la dynamique ville de La Rochelle. Un atout majeur pour les familles : une école primaire et maternelle se trouve à moins de 8 minutes à pied ! Érigée sur une vaste parcelle de 970 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un grand jardin verdoyant vous invite à la détente et aux jeux en famille. Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Le véritable plus de cette propriété réside dans son potentiel unique : une partie du jardin est pré-viabilisée, offrant la possibilité de la diviser pour une revente de parcelle constructible ou pour y bâtir une nouvelle habitation destinée à la location. Une opportunité rare pour un investissement ou un projet familial ! Idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des services essentiels et l'attractivité de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 295346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIAS GOBAIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84749007500029. Prix du bien : 294 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 27/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
18
Maison, 260 m²

892 500 € 3 433 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 630 m²

La Rochelle (17000)

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété de 260 m², nichée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 3 hectares, accessible par un portail électrique. Située aux portes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités. La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le parc arboré. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et une annexe attenante comprenant une seconde cuisine, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous trouverez également un sous-sol avec un atelier et une cave, tous deux entièrement isolés. A l'extérieur, les prestations continuent : une cuisine d'été avec four à pain, de grandes dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 4 box à chevaux offrent un très beau potentiel pour différents projets. La terrasse, spacieuse et bien exposée, permet de profiter pleinement du calme environnant. Les équipements sont de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol avec chaudière au fioul, portail électrique. Idéalement située, cette maison conjugue confort, espace, intimité et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

ERA GEST'HOME
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA GEST'HOME 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 95 m²

493 500 € 5 195 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

La Rochelle (17000)

Située dans le quartier de ROMPSAY, à proximité immédiate du vieux port avec toutes les commodités à pied Charmante maison récente à etage offrant 95M2 répartis sur un séjour/ cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc, garage. belle terrasse offrant un espace exterieur à vivre avec cuisine d'été. plus de renseignements en agence.

Imap Angoulins
(147 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Imap Angoulins 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(147 avis)
14
Maison, 100 m²

629 000 € 6 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

La Rochelle (17000)

Maison coup de cœur - La Rochelle. Cette échoppe entièrement rénovée dans les règles de l'art saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un jardin sec, baigné de soleil, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance cocooning. La pièce de vie surprend par son volume et sa hauteur sous plafond : lumière traversante, esprit cosy grâce au poêle à bois, et une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, créent un espace de convivialité unique. Un dégagement dessert deux chambres d'enfant, une salle de bain familiale ainsi qu'une suite parentale complète, offrant confort et intimité. À l'arrière, une superbe terrasse en bois, nichée dans la verdure, prolonge l'espace de vie dans un cadre paisible. La maison dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement faciles devant, d'un bureau/atelier aménagé à l'étage, idéal pour télétravail ou activité créative. Les atouts majeurs : Gros œuvre en parfait état, toiture et charpente refaites intégralement, Second œuvre et aménagements intérieurs récents et de qualité, Proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Véritable cocon coup de cœur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir votre famille. Référence agence : 3622

Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - eXp France
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - eXp France 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 297 m²

Prix en baisse 1 265 000 € 4 259 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Rochelle (17000)

Cet exceptionnel ensemble architectural se cache, à l'abri des regards, sur une grande parcelle close arborée et fleurie. Vous êtes ici à deux pas du Canal de Rompsay et à 10 minutes à peine à bicyclette du marché central et du Vieux Port. Ce bien rare et unique séduira les passionnés d'architecture qui apprécieront sa singularité : le béton brut, la lumière naturelle omniprésente, les coursives, les larges baies vitrées, la cohérence des volumes libres et ouverts… Autant de partis pris qui confèrent à cette maison résolument contemporaine de 2010 un style qui évoque le modernisme architectural pour dessiner, quel que soit le point de vue, des lignes qui composent d'harmonieuses perspectives. Bien entendu, la qualité des matériaux et des aménagements sur mesure est en parfaite cohérence avec l'ensemble. L'ensemble sur une parcelle de 840m2 compte trois bâtis pour une surface totale de 295m2 ainsi qu'un garage de 39m2. - Dans la maison principale (195m2) : une pièce largement ouverte sur l'extérieur de 110m2 (entrée, séjour, cuisine, salon) largement ouverte sur l'extérieur. Au même niveau également : entrée de service, buanderie, arrière cuisine. A l'étage : l'espace nuit avec deux chambres s'ouvre sur la perspective de la coursive. - Les deux chambres de la maison des enfants ou des amis (43m2) jouxtent directement de plain pied la maison principale. Pour les familles, elles pourront être, au besoin, reliées à la maison principale. - A l'entrée de la propriété, jouxtant le garage, un bâti de 59m2 sur 2 niveaux peut accueillir des bureaux, une activité libérale, une maison d'amis. Il compte aujourd'hui un espace détente ainsi qu'un espace de travail et à l'étage une pièce ou chambre supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse et la coursive qui mène vers la maison principale. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. 1,217,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4340€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290

Human Immobilier La Rochelle Tasdon
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Tasdon 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 210 m²

649 140 € 3 091 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

La Rochelle (17000)

TASDON FORT POTENTIEL - Idéalement situé maison à rénover de 210 m². Ce bien propose plusieurs pièces à vivre, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 wc séparés. Une véranda ouvrant sur un jardin arboré. Une cave et un double garage.

Christophe PERRICHOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Christophe PERRICHOT - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
1
Maison, 87 m²

Prix en baisse 435 000 € 5 000 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

PERIGNY-ROMPSAY, Maison du T4 au T5, 87 à 129 m². A partir de 435 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anthony Pain - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Anthony Pain - iad 08/10/2025
(17 avis)
9
Maison, 101 m²

490 000 € 4 851 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Anthony Pain vous propose: maison de plain-pied entièrement rénovée . À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un quartier calme à La Pallice. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La maison se compose également d’une buanderie, de WC indépendants, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres, dont une belle suite parentale. Côté confort, tout est pensé : chauffage performant, excellente exposition, terrasse agréable, jardin sans entretien paysagé, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. À quelques minutes des commerces et commodités, cette maison prête à vivre n’attend que vos valises. Elle est actuellement louée avec un bail de 1 an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 13/11/2025
8
Maison, 257,55 m²

Prix en baisse 787 500 € 3 058 €/m²
Maison • 257,55 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 216 m²

La Rochelle (17000)

Secteur La Genette et proche des Parcs, maison des années 1900 à rénover de 257 m² et son jardin de +100m² sans vis-à-vis. Elle offre d'importants volumes. En RDC : Salon/séjour traversant, salle à manger, cuisine, dégagement, wc, chaufferie. Au 1er étage : salle de bains avec wc, couloir desservant 5 chambres. 2ème étage : couloir, chambre, 3 bureaux ou salle de jeux, une salle d'eau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 75 m²

599 000 € 7 987 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 54 m²

La Rochelle (17000)

Coup de coeur au Vieux Port , Maison pleine de charme A seulement quelques pas de la plage de la Concurrence et des magnifiques Parcs, cette charmante maison de ville vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée : un grand garage pratique, une buanderie et une courette. Au premier étage : une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale, un bureau, pouvant aussi servir de chambre d'appoint. Au dernier niveau : deux chambres confortables dont une avec grand dressing, une salle d'eau élégante et un wc indépendant. Cette maison allie le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Un vrai opportunité, parfait pour une vie douce au coeur de La Rochelle. A découvrir sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terre et Mer immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Terre et Mer immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 150 m²

988 000 € 6 587 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

La Rochelle (17000)

L'agence Terre et Mer immobilier, vous propose cette maison sur une surface de 150 m2 environ entièrement de plain pied située sur une commune côtière de la Rochelle NORD à 10 km du marché central de La Rochelle. La maison se situe dans un quartier très calme, à proximité des commerces et des écoles. La maison est implantée sur une belle parcelle, sans aucun vis à vis. La pièce de vie est traversante et exposée Est Ouest, entièrement repensée et entièrement rénovée, le salon séjour est tourné vers le jardin avec une vue sur la piscine, la grande cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée de grande qualité avec une arrière cuisine de type cellier et buanderie. vous avez une sélection de trois belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, une autre salle d'eau a été crée. Sur la partie gauche de la maison, une dépendance a été faite avec des toilettes et salle d'eau indépendante pour l'utilisation de la piscine, et une cuisine d'été et un espace repas. Et sur la partie droite, un grand garage carrelé et isolé et une place de stationnement privative. Le jardin est entièrement clos avec pierres de travertin sur les terrasses, sur l'arrière et sur l'avant, avec parterres de fleurs et d'arbustes. Possibilité de créer un préau dans le jardin. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eco Immobilier
(401 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
(401 avis)
8
Maison, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle cette échoppe en pierre à rénover dans sa totalité est située dans le quartier dynamique de Laleu. Ce dernier à seulement 3,5 kms du centre ville propose commerces, école et ligne de bus régulière vers la place de Verdun. Cette maison de plain pied dispose d'une surface plancher de 85 m² à exploiter ou à développer. Viennent s'ajouter un garage avec atelier pour 25 m² environ et un jardin sans vis à vis au calme exposé SUD, SUD-OUEST. Ce projet d'envergure est destiné aux plus téméraires avec à l'issue un bien unique et rarissime.Le jardin vous offre un espace privé qui permettra de profiter et organiser des activités en plein air. Cette maison évolutive offre un cadre de vie agréable pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces uniques et à rénover. Parcelle 473 m² non divisible. La réalisation du projet de réhabilitation en fera un bien rare ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.

Anthony Pain - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Anthony Pain - iad 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
(17 avis)
14
Maison, 67 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 597 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Anthony Pain vous propose: À 10 minutes à vélo de la place de Verdun, maison de plain‑pied entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme. Entre lumière traversante, volumes confortables et jardin piscinable, elle coche toutes les cases pour une vie paisible… sans aucun travaux. Isolation complète + clim réversible pilotable à distance : confort thermique et factures maîtrisées. Un intérieur contemporain, pensé pour le quotidien : entrée spacieuse : idéal dressing ou coin télétravail. Séjour double‑exposition grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses.. Cuisine équipée neuve, intégrée avec goût. Salle d’eau moderne (douche à l’italienne), WC séparés. et 2 chambres. Un emplacement de choix. Parce qu’ici tout est neuf, garanti, et clé en main. Posez vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
(107 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 29/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(107 avis)
8
Maison, 140 m²

836 000 € 5 971 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au sein du quartier de Lafond, dans un secteur recherché, très verdoyant, maison non mitoyenne de 140m2. De plain pied, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, et vous accueille avec une entrée digne de son nom, une pièce à vivre sous rampant, ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Pour l'espace nuit, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage avec galetas et wc. Les volumes vous séduiront, ainsi que le jardin arboré sans vis à vis. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eco Immobilier
(401 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eco Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(401 avis)
15
Maison, 157 m²

599 000 € 3 815 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

La Rochelle (17000)

A LA ROCHELLE située quartier haut de fétilly,. Idéal pour aller sur le vieux port à pied ou en vélo. agréable maison avec une surface habitable de 157 m² et un terrain de 472 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée. Le salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est idéal pour les moments conviviaux avec une surface 69 m² exposition ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. La maison est en bon état général, il y a une piscine hors sol, un grand garage de 50 m² et une cave. Située à seulement 1 minute d'un accès au bus, elle est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Bernard Palissy, le Collège Jean Guiton, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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