Acheter une maison atypique en Charente-Maritime (17)

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164 annonces
ORPI Seudre
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ORPI Seudre 27/11/2025
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Maison, 80 m²

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Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 57 667 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Rare à la vente ! Propriété ostréicole d'environ 5 hectares, directement exposée aux marées, avec une cabane d'environ 80m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien atypique, idéal pour investissement secondaire ou projet professionnel. Prix attractif pour ce type de superficie et d'emplacement. Une opportunité à saisir ! Référence agence : 12323

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Nicolas CALMELS - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Nicolas CALMELS - iad 06/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 393 000 € 2 911 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Nicolas Calmels vous propose: ALERTE COUP DE COEUR ♥️ Aigrefeuille-d’Aunis – Charentaise entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aigrefeuille-d’Aunis, cette charentaise de 150 m² environ (135 m2 habitables), à étage, conjugue cachet de l’ancien, rénovation moderne et cadre de vie serein à deux pas des écoles, commerces et transports. Rénovée avec les exigences contemporaines, elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée avec rangements, un espace buanderie, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, insert bois, climatisation réversible et sol en béton ciré. À l’étage : trois chambres mansardées dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque et enfin un palier avec espace bureau/rangements. Climatisation à l'étage également ! À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, clos, sans vis-à-vis, avec terrasse bois, pergola et couloir de nage pour les beaux jours. En complément : deux stationnements privés, une seconde parcelle avec son jardin clos et son chai de 40 m² transformé en garage/atelier (toiture neuve) ainsi qu'un puits alimenté en eau. Maison complète, élégante et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, complet, atypique. Ne passez pas à côté de votre prochaine histoire d'amour. Nicolas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 252 872 € 1 744 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison atypique de 145 mètres carrés habitable, situé sur le secteur de CHERAY proche toutes commodités offrant de beau volume et un jardin intimiste. Fort potentiel.Un garage attenant complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Rodolphe QUERON - iad
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Rodolphe QUERON - iad 25/09/2025
19
Maison, 131 m²

178 500 € 1 363 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²

Saint-Porchaire (17250)

iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante Maison charentaise du 19ème Siècle située à 10 minutes de Saintes et 20-25 minutes de Rochefort: et environ 45 minutes de Royan et de La Rochelle, sur la commune de Saint Porchaire. Idéale pour les amoureux de nature, de calme, et d' authenticité. Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131m² et un terrain de 519m², cette propriété respire le charme de l'époque. Cette demeure atypique comprend un rez de chaussée + un étage. La cuisine est en excellent état et le salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois. L'ensemble est en très bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire. Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle )est réalisable au dessus du garage à l' étage. Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et/ou un potager, idéal pour les amateurs de nature. Pour les bricoleurs et/ou pour le rangement, un beau garage de 31.5 m² environ. Cette maison reste proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Maury - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nathalie Maury - iad 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
15
Maison, 305 m²

1 155 000 € 3 787 €/m²
Maison • 305 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 3 459 m²

Le Gua (17600)

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES . 2 PISCINES INDEPENDANTES **Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité** Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1: 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2: 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3: 2 personnes Studio de 30 m2. Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d'accueillir de grandes familles et d'aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente. Cette propriété unique représente une opportunité d'investissement idéale pour les amoureux de l'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Immobilier Desvallois 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 208 m²

1 150 000 € 5 529 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Saviez-vous qu'il y avait un Musée GRÉVIN à LA ROCHELLE ? Si oui, souvenez-vous de son septième tableau baptisé « Les filles de LA ROCHELLE » Situé à proximité de notre Vieux-Port adoré, au calme et au fond d'une cour, l'ancien Musée a été transformé en une maison atypique, chargée d'histoires dans laquelle voyages et rêves s'entremèlent. Son propriétaire a continué l'aventure, exposé l'envie de rêves, de souvenirs maritimes et autres destinations. Vous pénétrez dans ce joyau avec discrétion : la double entrée et la chambre du rez de chaussée tranchent avec l'espace vie où une ambiance cosy marquée par des fresques murales et autres ex-voto dominent. A cet instant, Georges SIMENON partage au bar les récits de ses péripéties. Les pièces de réception s'enchainent et chacune d'elles dévoile une ambiance particulière, éclectique, chaleureuse où se côtoient la douceur du bois et la modernité de l'aluminium. L'espace à vivre est réparti entre cuisine, salle à manger, salon. L'ambiance est source d'émerveillement ! L'étage, captivant, baigné de couleurs, où un patio de 23 m² relie un salon/bibliothèque à une chambre parentale singulière. Enfin, le dernier niveau laisse place à la perspective, à l'évasion. Il présente d'un côté un vaste espace nuit avec salle d'eau et w.c. et de l'autre côté une quatrième chambre. Cette propriété de 10 pièces principales rénovée en 2017, (la suite des décors et du voyage vous appartient, en effet l'oeuvre artistique n'est pas achevé pour des raisons de santé par son propriétaire !) vous apporte en plus de son âme, un confort, une grande originalité et une qualité de vie rare : vous partagerez ses espaces nuits sur 3 continents, ses deux salons et leurs styles, ses trois cours extérieures (terrasse et patio), son atelier d'artiste (servant également de garage à vélos) où la créativité a pris naissance dessine l'entrée du lieu et vous donnent la certitude de vous projeter longtemps dans cet endroit unique où vous aurez la chance de croiser l'emblématique ZARAFA. Référence agence : 9493

Solution.immo
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 147 m²

244 950 € 1 666 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 660 m²

Boisredon (17150)

Maison familiale de plain-pied – Boisredon (17150) À seulement 8 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m² habitables avec son double garage attenant, implantée sur un terrain de 3 660 m² en retrait de la route, accessible par une grande allée privative. La partie principale de la maison se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un espace indépendant aménageable :Depuis la salle à manger, un cellier/buanderie mène vers une grande pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante.L'ensemble, relié au double garage, offre de belles possibilités pour créer un logement indépendant (idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif). Les extérieurs : Terrain de 3 660 m² non clôturé, avec une partie gravillonnée facilitant le stationnement. Toiture à pente douce (3 %), pratique et atypique Caractéristiques techniques : Assainissement individuel conforme Menuiseries en PVC double vitrage Portes de garage motorisées Chauffage électrique + insert bois, permettant de réduire les consommations Diagnostic énergétique : C Une maison fonctionnelle, au calme, avec un vrai potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie. Le bourg de Boisredon dispose d'une épicerie - tabac - presse et d'une école primaire Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 pour demander la visite virtuelle de ce bien ou organiser une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 144 m²

325 000 € 2 257 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 893 m²

Cozes (17120)

Située à la campagne dans un environnement boisé et sans voisin proche, à 700 mètres des commerces de proximité, 7 kms de la ville de COZES et 20 minutes des plages - Maison d'habitation typique des années 60 au style Royannais d'après guerre avec sa rotonde, comprenant : Un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 40 m² avec parquet et cheminée ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine équipée, une chambre, WC. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 13,50 m², 19 m² et 20 m², dont une avec salle d'eau privative et une autre avec cabinet de toilette, un dressing et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin se trouvent de beaux espaces de rangement ou de bricolage. Vous y trouverez un garage de 35 m², une buanderie, une cave et un débarras. La villa s'élève au milieu d'un magnifique parc arboré de 2 893 m², en partie clôturé avec portail motorisé. Véritable COUP DE COEUR pour cette maison atypique, pleine de cachet, avec vue sur les bois et la campagne, à seulement 20 minutes de ROYAN et de SAINTES ! => Il est à noter qu'à compter du 01/01/2026, la note énergétique de ce logement passera en D. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3141.00 € et 4249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie BARBASTE - Expertimo
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stéphanie BARBASTE - Expertimo 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 220 m²

175 000 € 795 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 250 m²

Brie-sous-Matha (17160)

Vous rêvez d’un lieu hors du commun, à la fois authentique et plein de charme ? Cette maison en pierre de 220 m2 habitables, entièrement transformée dans un style chalet chaleureux et unique vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux atypiques, cette maison nichée sur un terrain arboré de 3 250 m2 avec dépendances, conjugue le charme de la pierre, le confort moderne et une âme de chalet. Ce bien rare offre un vaste espace de vie ouvert d’environ 120 m2, regroupant une cuisine conviviale, un salon cocooning, une salle à manger spacieuse et un coin détente. Une mezzanine surplombe la pièce principale, pouvant servir de salle de jeux, d’espace lecture ou de cabane pour les enfants, selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres avec possibilité d’une quatrième chambre, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, alliant confort et intimité. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, complète ce cadre bucolique et plein de charme. Idéale en résidence principale ou maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux des lieux atypiques, de la nature et des volumes généreux. Décorée avec goût par les propriétaires, elle dégage une atmosphère apaisante et authentique, un lieu pour les âmes libres et les rêveurs modernes. Un refuge à la croisée de la maison cabane, du chalet et de la maison d’artiste, où l’on retrouve l’essentiel : la beauté du simple et la force de l’authentique. Surface habitable : 220 m2 Terrain : 3 250 m2 Chambres : 3 dont 2 suites parentales Atouts : style atypique, volumes généreux, dépendances, charme de la pierre, ambiance chalet, nombreuses possibilités d’aménagement, environnement paisible. Cette annonce vous est proposée par BARBASTE Stéphanie - EI - NoRSAC: 529 861 270, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michael Lapuente - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Michael Lapuente - iad 09/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 168 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 423 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Cozes (17120)

iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison charentaise de caractère – 168 m² – Centre-bourg de Cozes, à 900 m des commerces Nichée au cOEur du centre-bourg de Cozes, cette authentique maison charentaise offre un cadre de vie spacieux et un potentiel exceptionnel sur un terrain clos d’environ 4 000 m², en partie constructible. À l’intérieur : Entrée accueillante desservant une chambre avec climatisation réversible. Salon lumineux avec cheminée ouverte et climatisation réversible. Salle à manger avec mezzanine offrant un espace convivial et atypique. Cuisine aménagée de style ancien. Salle d’eau avec WC. Chaufferie. À l’étage : palier, salle de bain et deux chambres, dont une équipée d’une climatisation réversible. À l’extérieur : Local avec cuve à fioul. Garage et atelier. Dépendance ouverte et dépendance fermée. Jardin clos offrant tranquillité et possibilités d’aménagement supplémentaires. Confort et équipements : Double vitrage aluminium sur la majorité des ouvertures. Volets PVC. Toiture de l’atelier et portes à prévoir. Travaux à prévoir : isolation, mise aux normes de l’électricité, rafraîchissement global, modernisation de la cuisine, rénovation du chauffage, porte d’entrée et porte du garage, clim à réviser. Cette maison combine le charme de l’ancien avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux ou patrimoniaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AUNIS SUD
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 18/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 161 m²

222 000 € 1 379 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²

Bernay-Saint-Martin (17330)

A 10' de Surgères, Cette ancienne école répondra à toutes vos attentes avec ses 161 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Profitez de moments de convivialité dans le salon avec son poêle à bois ou la cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires ouverte sur la pièce de vie de 44.5m². Laissez vous séduire par son esprit atypique, ses beaux murs en pierres, son ambiance calme et ses belles hauteur sous plafonds, tout en bénéficiant d'une exposition Sud-Nord qui illumine chaque pièce. Vous apprécierez également la dépendance, avec son atelier et son gite de 30 m² pour recevoir amis et famille. Elle vous offre un cadre de vie agréable. Au coeur d'un espace verdoyant de 1755 m², possibilté d'acquérir 1000 M² de terrain constructible en plus... N'attendez plus pour visiter ce bien aux volumes généreux ! Agent commercial Julien MARSAULT/0683065920 RSAC/807988019 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 28/08/2025
18
Maison, 166 m²

997 000 € 6 006 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Ars-en-Ré (17590)

Immobilier Ile de ré, Ars en Ré Bien rare – Local mixte de 166 m² avec jardin paysagé et dépendance Superbe propriété mixte (habitation et activité professionnelle/commerciale) d'une surface de 166 m², idéalement située au bord de la piste cyclable et des marais, offrant une visibilité remarquable tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : -Emplacement privilégié, parfait pour allier qualité de vie et activité professionnelle -Superbe jardin paysagé, véritable havre de paix -Volumes généreux, belle luminosité et ambiance apaisante -Grande pièce de vie avec une très vaste salle à manger, idéale pour recevoir -Deux cuisines fonctionnelles et bien agencées -Dépendance aménagée - Stationnement Ce bien polyvalent séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie unique qu'un professionnel souhaitant développer une activité dans un lieu atypique et accueillant. Référence agence : 6357

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lemaitre immobilier 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 118 m²

499 200 € 4 231 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 398 m²

Les Mathes (17570)

Les MATHES. Pour les amoureux des grands espaces. Située dans un environnement préservé et au calme, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 118 m², fonctionnelle et lumineuse. Elle offre : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda , une arrière cuisine avec wc. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, un garage indépendant aménagé en espace de stockage et en écurie. Une terrasse couverte. Le terrain de plus de 13 000 m², partiellement arboré, est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux. Les chemins environnants permettent de superbes sorties à cheval à travers bois jusqu'à la plage. Un bien atypique qui séduira aussi bien les passionnés d'équitation que ceux recherchant une grande parcelle au calme, à seulement quelques minutes des commerces, du littoral et de La Palmyre. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 480 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 129 m²

561 600 € 4 353 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE AUX BELLES PRESTATIONS - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette maison de construction d'architecte, idéalement située dans un quartier calme, à seulement 700 mètres du centre ville de Vaux-sur-Mer et à 1km300 de la plage réputée de Pontaillac. Ce bien, aux belles prestations, et à la localisation privilégiée, ne pourra que vous séduire. Composition: Premier étage: Une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain complète, wc séparé. Rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie attenante fonctionnelle. Annexes : Garage, Terrain clos de 640m2. Terrasse ensoleillée. Équipements : Barbecue en pierre Adoucisseur d'eau Climatisation réversible Alarme Volets roulants électriques Store banne motorisé Une vaste maison d'architecte unique aux prestations et quartier recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Davina REIGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 09/09/2025
9
Maison, 223 m²

487 000 € 2 184 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 018 m²

Courcoury (17100)

Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants : ** Un grand jardin avec verger ** Une piscine chauffée ** Un terrain de pétanque ** Une cuisine d'été ** Un grand garage ** Un auvent A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire). ** Dépendances et équipements : Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air/air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques. Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant