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AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV Immo 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

221 550 € 2 260 €/m²
Maison • 98,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Sainte-Hermine (85210)

A St JEAN D'HERMINE. Ref : 2097V. EXCLUSIVITE. Laissez-vous séduire par cette belle maison d’environ 99 m2 habitables, idéalement agencée et située sur un terrain clos de 782 m2, offrant confort et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale baigné de lumière, et un salon convivial parfait pour vos moments en famille. La suite parentale, dispose de sa pièce de rangement et de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, deux chambres spacieuses et une salle de bains accueillent le reste de la famille ou vos invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage d’environ 35 m2, idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’un jardin clos de grillage, parfait pour les beaux jours et les activités en plein air. Une maison alliant fonctionnalité, volume et cadre agréable, prête à accueillir votre famille. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » 221550€, honoraires de 11550€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV Immo 20/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

127 200 € 1 631 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Sainte-Hermine (85210)

St JEAN D'HERMINE. Ref : 2034V. Idéalement située proche commodités, très belle maison en pierres à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 2 greniers. A l'extérieur : Dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation machine à laver. 2nd dépendance avec toit à cochon, 1 pièce de 20m2 et une grange de 50m2. Jardin devant la maison avec petite dépence en pierres et four à pain. Jardin à l'arrière . Le tout sur parcelles d'environ 770m2. Prix de vente de 127 200€, honoraires de 7 200€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 120 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180€et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

196 000 € 1 581 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Sainte-Hermine (85210)

Votre conseiller Météo Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce Charmant ensemble de deux maisons entièrement rénovées de 124 m² + garage et dépendances au coeur du village de Sainte Hermine Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons rénovées avec soin, offrant un espace de vie confortable, pratique et plein de potentiel, idéal pour une famille, un projet d'investissement ou une activité locative. Un environnement calme et privilégié : Situées dans un jardin clos, sans vis-à-vis, au coeur du village de Sainte Hermine, ces habitations bénéficient d'un cadre paisible tout en restant proches de tous les commerces et commodités. Les bâtiments principaux : Première maison : Véranda accueillante servant d'entrée Salon séjour lumineux, parfait pour la détente Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Salle d'eau avec WC Chambre chaleureuse, idéale pour une chambre principale ou un bureau Seconde maison : Pièce cuisine / salle à manger conviviale Salon cosy, parfait pour recevoir Salle d'eau avec WC Chambre à l'étage en sous-pente, offrant un espace intime et charmant. Les atouts complémentaires : Grand garage pour stationner ou stocker aisément, Dépendance de 32,50 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace supplémentaire. Maisonnette en pierre de 49 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover, avec un accès indépendant directement depuis la rue. Ce bâtiment offre une opportunité unique de créer un nouveau logement, un studio indépendant ou une dépendance supplémentaire selon vos projets. Ce duo de maisons, associé à ces espaces annexes, offre une grande flexibilité d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire, ou projet locatif. Leur cachet authentique, leur environnement calme et leur potentiel d'aménagement en font une opportunité rare. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 06.74.60.15.80 sans plus attendre, je reste à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Luçon et ses alentours. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

AGENCE CHANTIMMO

(231 avis)

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par AGENCE CHANTIMMO 18/07/2025

(231 avis)

121 900 € 1 086 €/m²
Maison • 112,26 m² • 4 pièces

Sainte-Hermine (85210)

STE HERMINE A 5 min, maison en pierres à finir de rénover comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres dont 1 au RdC, SdE, WC, arrière-cuisine et dépendances. Assainissement autonome aux normes, Terrain de 589 m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE CHANTIMMO

(231 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par AGENCE CHANTIMMO 09/10/2025

(231 avis)

148 400 € 353 €/m²
Maison • 420 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 483 m²

Sainte-Hermine (85210)

Dans petit village à 10 minutes de Sainte Hermine, IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77m²). Grand garage attenant de 73m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Fruchet

(301 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(301 avis)

386 650 € 1 868 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 822 m²

Sainte-Hermine (85210)

Axe CHANTONNAY - STE HERMINE Dans hameau de caractère. Très belle maison en pierre pleine de charme, comprenant ; Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace labo et repas, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un dégagement avec wc, un boudoir, une chambre avec salle de bains, wc. A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec wc, grenier. Très agréable terrasse-patio aménagé avec préau. + Maison annexe d'environ 68 m2 comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Diverses dépendances : grange, garage, caves, atelier, abris de jardin, four à pain, et garage non attenant. Le tout sur environ 2800 m2 de terrain clos de mûrs. Référence 6637. Prix : 386 650 € dont 4.5% TTC honoraires agence inclus soit 370 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV Immo 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

174 900 € 1 965 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 843 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2060V. 1er Locatif T2 Loué comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, WC. A l'extérieur : Garage. Loué 566€ par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, cuisine, dégamenet, Séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC. Le tout sur parcelle d'environ 843m2. Prix de vente de 174 900€, honoraires de 9 900€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 165 000€. 1/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 131 kWh/m2/an. 2/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 401 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV Immo 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

116 000 € 1 061 €/m²
Maison • 109,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Hermine (85210)

A 5 minutes de SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2076V. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison d'environ 109 m2 habitables à rénover, mais bien entretenue, offre les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, cuisine, dégagement, 2 celliers, séjour, une chambre. À l'étage : dégagement, deux chambres mansardée. À l'extérieur : deux garages dont un attenant. Cabanon. Terrasse, terrain clos de grillage avec portails. Le tout sur parcelles d'environ 1500m2. Prix de vente de 116 000€, honoraires de 6 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 110 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 330 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 324 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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