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Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 06/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

399 000 € 1 516 €/m²
Maison • 263,11 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 370 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Unique. Situation et vue exceptionnelles. Entre campagne et bord de l'océan maison d'habitation en pierre de 263 m2 environ comprenant une immense et lumineuse pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, poêle à granulés, jardin d'hiver et espace billard sur travertin au sol, de 112 m2 environ, une entrée avec placard, une arrière cuisine / cellier, un wc, une buanderie et une salle de détente à améliorer au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un salon dominant la pièce de vie, d'un couloir desservant quatre suites parentales ( chambre, salle d'eau et wc ), de deux autres chambres avec placard et d'une salle de bains avec wc. En extérieur, terrasses et grand jardin avec vue sur la campagne et places de stationnement. Un calme magique. Prix de vente 385 000 euros + 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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Agnès GAUDUCHEAU - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Agnès GAUDUCHEAU - iad 27/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

(56 avis)

188 000 € 584 €/m²
Maison • 322 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Mouchamps, plein centre : maison familiale + murs commerciaux avec locataire en place. >>> Profitez de cette grande maison familiale de 163 m² habitables, et remboursez une partie de votre investissement grâce à la location des murs commerciaux : Soyez au centre de notre petite cité de caractère avec cet ensemble immobilier. La maison comprend en RDC : un salon/séjour avec cheminée de 33m², une cuisine et une arrière cuisine, un WC, ainsi que la chaufferie. A l'étage, vous trouverez : un espace bureau avec accès toit terrasse, un WC avec lave mains, 3 chambres, une salle d'eau récente, un salon, un séjour et une kitchenette. De plus, vous profiterez de ce magnifique Patio. (Cave sous la cuisine). Chauffage par PAC de 2023 >>> Les murs commerciaux de 158 m² _avec bail en cours_ comprennent : un espace de vente de 90m², 2 réserves, un WC et un grenier. Chauffage électrique 2024. >> Idéalement situé à proximité des commerces et écoles, à 20 min du Puy du Fou. >> Assainissement tout à l'égout, Menuiseries bois simple vitrage et alu double vitrage, isolation des combles en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

388 650 € 1 963 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 732 m²

Le Mazeau (85420)

LE MAZEAU GRANDE MAISON DE 200 m2 AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN EN BORD DE RIVIÉRE ET PLUS D'1 HECTARE HUIT DE TERRAIN . La maison d'habitation à étage se compose comme suit ; Entrée sur cuisine aménagée avec cheminée/poêle à bois, salon/séjour avec cheminée ouverte, dégagement, chambre sur parquet, placard, dégagement, grand bureau avec baie vitrée, wc indépendant et salle d'eau. A l'étage ; Palier, salle d'eau, quatre chambres dont une avec salle d'eau, dégagement, dressing et wc. Préau/terrasse attenant à la cuisine, wc extérieur, Atelier, débarras/remise, ancienne écurie, garage, grenier, stabulation pour animaux, bûcher, hangar pour camping-car. petits toits. Bord de rivière et conches avec port privatif pour les amoureux du Marais : Pêche, balade en barque et paddle. Tranquillité assurée ! Pour une surface cadastrale totale de plus de 18 700 m2. Les + : Chauffage pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel aux normes, toiture refaite en 2018, arbres fruitiers. IDÉAL GRANDE FAMILLE ET ANIMAUX ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 388 650 € FAI. Prix net vendeur : 375 000 €. Honoraires TTC : 13 650 € soit 3,64 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énérgétique C - 152 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A - 4 kg eqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2 000 et 2 750 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - . Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur . Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain. Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

La Cle Pour Toit

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par La Cle Pour Toit 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

302 500 € 1 779 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²

Les Epesses (85590)

Idéale grande famille, investissement locatif annuel, saisonnier ou toutistique Maison en pierre a étage comprenant: 1 logement avec 4 grandes chambres, salle de bain, wc, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 studios l'ensemble donnant sur un grande terrasse fermée (murs en pierre) et arborée. ATYPIQUE, CHARMANTE, NOMBREUSES POSSIBILITES

Cabinet CHANTIMMO

(197 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 16/10/2025

(197 avis)

220 500 € 1 076 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Chantonnay (85110)

7 Kms Nord Chantonnay. Découvrez cette magnifique maison ancienne où tradition et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 205 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, cette demeure offre un espace généreux et fonctionnel. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée fermée, 3 chambres spacieuses et un espace bureau, Possibilité d'un logement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Garage. Préau. Terrain sur l'arrière sans vis-à-vis fermé entouré de murs en pierres. Contactez CHANTIMMO Chantonnay dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété atypique qui lui confère un cachet incomparable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 14/10/2025

(61 avis)

238 700 € 1 658 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bouin (85230)

Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144m2 - Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m2. - À l'étage, profiter de 4 chambres 10m2,12m2,14m2 et 19m2, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages. Honoraire à charges Vendeurs. Pour tous autre renseingenment et/ou programmer une visite, contacter nous au 02.28.10.63.05. Voici le liens géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com 11/07/2025

75 000 € 484 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Bourneau (85200)

Vendée Bourneau, (85210), à vendre maison de 155m² a rénovée (8 comprenant pièces, avec un terrain non attenant d'environ 610 m² 7 5000 euros honoraires charge vendeur Située à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison . Elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, wc, à l'étage trois chambres ,salle d'eau, salle de bain et une chambre au dernier étage. Cette maison avec de généreux volume et son terrain non attenant de 610M² reste idéale pour une grande famille ou pour un premier achat Prix : 75 000 euros charge vendeur Classe énergie F (387) et C (13) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4510 euros et 6140 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137. Mandat réf :414870 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Ajp Immobilier Montaigu

(49 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(49 avis)

475 000 € 2 487 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Située dans un quartier calme de Montaigu à proximité du centre ville , belle maison familiale comprenant un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse carrelée , deux chambres , une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage 4 chambres confortables avec placard ,une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un bureau, un WC . Pour l'extérieur belle parcelle entièrement close de 1500 M2 dont la moitié peut être divisée pour détacher un terrain à bâtir. Deux garages , un préau ainsi qu'une lingerie complètent le bien. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par A.B.I.E. 30/04/2025

(252 avis)

137 500 € 573 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 641 m²

Damvix (85420)

Proche du bourg de DAMVIX, village typique du Marais Poitevin avec commerces et services, à 20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 30 minutes de NIORT et 45 minutes de LA ROCHELLE.Venez découvrir le potentiel de cette maison familiale idéalement placée à rénover.Elle comprend:- Au RDC : Une grande entrée, un espace bureau, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une grande pièce de vie, une salle de bain, une arrière-cuisine et une chaufferie.- A l'étage : trois chambres, un espace de vie, une salle de bains, WC et une pièce à aménager entièrement.Vous profiterez également d'un grand terrain d'environ 2600 m², d'une cave et d'un abri de jardin.Beau potentiel, tout à l'égout, travaux à prévoir (toiture, rénovation intérieure, une partie de l'électricité, ouvertures).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_41943_29678742)

AIP LES HERBIERS

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 25/09/2025

208 000 € 1 425 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 262 m²

Le Boupère (85510)

Vaste maison de campagne située sur plus de 6000 m2 de terrain sur le BOUPERE ! 15 MINUTES HERBIERS ! 15 MINUTES POUZAUGES ! Hall, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage palier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et wc. Cave sous l'ensemble de la maison avec chaudière. Garage indépendant et terrain attenant de plus de 6000 m2. Prèvoir des rafraichissements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visbles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 03/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 144 000 € 4 504 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans un quartier recherché pour sa proximité de la grande plage et ses commerces, cette maison aux douces lignes contemporaines assure bien-être et qualité de vie grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. L'espace de vie de 70 m2, doté d'une cuisine aux finitions haut de gamme, profitent d'une luminosité permanente. Tourné vers son jardin, le séjour se prolonge et s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine chauffée. Un espace pool-house aménagé de 25 m2 prolongera vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée est doté d'un bureau, d'une confortable chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, l'espace comprend une suite privée de 25 m2 dotée d'une salle d'eau ainsi que 4 spacieuses chambres se partageant une salle de bains. Pour le confort, un garage et un espace de rangement viennent compléter cette maison de 254 m2 située à moins de 15 minutes à pied du marché Arago et de la grande plage. Véritable fusion entre modernité, confort et élégance, ses volumes et sa lumière promet d'agréables moments en famille ou entre amis. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette maison aux confort et prestations rares pour le quartier en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Céline MONOY - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Céline MONOY - iad 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(75 avis)

245 500 € 1 832 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 010 m²

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

iad France - Celine Monoy vous propose: Amoureux de la nature et à la recherche du calme ? Ce coin paisible et propice à la relaxation est fait pour vous ! Maison de 134m2 idéale pour accueillir votre famille ou pour y faire votre projet de colocation, immeuble, gîtes, locatifs et chambres d'hôtes avec son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à Saint-Paul-en-Pareds, Vendée, à seulement 20 min du Puy-du-Fou, 10 min des Herbiers et 2 min du centre bourg pour les commodités. Cette grande maison à étage et sur sous-sol de 134m2 à rénover à votre goût vous offre un large potentiel sur 3 niveaux : RDC : 2 chambres de 12.50m2 environ, un salon/séour, une cuisine aménagée et équipée, WC séparé. étage : 5 chambres de 12.50m2 environ, une salle de bain, WC. Sous-sol : 83m2, une buanderie, un atelier, un espace de stockage, plafond à plus de 2m. Une terrasse / balcon de plus de 50m2 exposée plein ouest vous offre une vue magnfique sur votre jardin sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2010m2, au bord de la rivière et rempli d'arbres fruitiers. Un double garage de 35m2 pour vos véhicules et un porche viendront compléter ce bien. Belle opportunité à saisir, prenons rdv pour visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EUROCOM

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par EUROCOM 12/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

262 400 € 1 499 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 502 m²

Bournezeau (85480)

BOURNEZEAU, amoureux des espaces verts, venez découvrir cette très belle longère en pierre aux volumes généreux. Sur terrain de 15502 m², idéal pour toute activité , en harmonie avec la nature. Grand garage, dépendances. Vendu avec le tracteur (très utile ) ..! Notre avis : Au calme, de grands moments de détente en perspective. Produit rare. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestige by Arthurimmo.com

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

817 650 € 4 810 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

AccÈs direct À la plage en traversant la dune maison avec vue mer - situation exceptionnelle À quelques pas de la plage sur un terrain clos et paysagé de plus 660 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités. un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants. rez-de-chaussee (1er logement) entrée sur salon-séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres, dont une suite avec douche et wc privatifs salle d'eau et wc séparé 1er etage (2? logement) grand espace de vie avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec salle d'eau privative wc indépendant accès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer. combles amenages palier desservant 2 belles chambres mansardées salle d'eau avec wc. forte rentabilite locative saisonniÈre grâce à ses deux appartements distincts, cette maison offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit : en location saisonnière double (haut/bas), une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, modularité et rentabilité. -

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 900 € 1 450 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Urbain (85230)

Ensemble immobilier pour bricoleur ou investissement comprenant 2 logements , un garage et une grange à proximité du bourg . Le logement 1 et composé d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le logement 2 est composé d'une pièce repas, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC et véranda. Le tout à rénover. Le terrain d'environ 1200 m2 est complété par un garage et une grange. Possibilité de détacher un ou plusieurs lots (CU accordé). Mandat n°4718 Emmanuel PIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00271 - .

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