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Laurent BOUTINARD - Capifrance

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laurent BOUTINARD - Capifrance 04/12/2025

145 600 € 1 456 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Nalliers (85370)

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 située sur la commune de Nalliers (85). Elle se situe dans le bourg du village et à proximité des commerces. Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée : -1 séjour avec cheminée -1 cuisine équipée -1 wc indépendant - 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire A l'étage accessible par 2 escaliers de chaque côté du couloir -4 chambres de 10 à 14m2 - 1 salle de bains avec douche - 1 wc indépendant Les dépendances : -1 garage supplémentaire - 1 cave enterrée de 23m2 -1 appentis L'extérieur : -1 grande cour ou l'on peut stationner une voiture Ses atouts : - Son exposition sud avec une belle luminosité - La pompe à chaleur - La cheminée -Proximité des attractions touristiques du département -Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissement Cette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.927890

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Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 04/12/2025

725 000 € 7 039 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Authentique maison en pierres sèches avec fort potentiel . Elle se compose d'une terrasse d'accueil typique du village, d'une pièce de vie avec cheminée, une grande pièce -cuisine, une salle d'eau wc. Un couloir donne accès sur une deuxième partie composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Un garage vient compléter cet ensemble. Jardin clos parfait pour recevoir tout au long de la journée. Prix HAI 725 000 euros, Prix net vendeur 700 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 00euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 429 567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ameline SIGNORET - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ameline SIGNORET - SAFTI 05/12/2025

794 000 € 4 671 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), à seulement 1,2 km de la célèbre Plage des Dames et à 1 km de la Plage de l’Anse Rouge, cette propriété profite d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, du collège et de la crèche. La mer accessible à pied permet de savourer pleinement les plaisirs nautiques et du littoral, au cœur d’un quartier calme et résidentiel qui renforce la rareté du bien. Implantée sur une parcelle de 644 m², la maison offre de beaux extérieurs, avec terrasse et jardin paysagé. Construite en 2013, elle développe 170 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau. À l’étage, un grand palier pouvant faire office d’espace bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire et douche. Attenant à un grand garage et à la cuisine, un espace buanderie/cellier facilite l’organisation du quotidien. Une piscine intérieure sous préau fermé vient parfaire l’ensemble et offre un espace de détente unique. Ce volume donne également accès à une quatrième chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir tout en préservant l’intimité ou pour faire du locatif. Ce bien réunit modernité, confort et prestations de qualité, garantissant un cadre de vie rare et recherché sur l’île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 794 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687 - SAFTI – SIGNORET Ameline, Conseiller indépendant

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(779 avis)

369 200 € 2 840 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES en PARFAIT ETAT- rénovée en 2023 En vente : à COEUR DE CENTRE BEAUVOIR SUR MER (85230) découvrez cette maison de 130m² habitables et 1170m² de terrain. C'est une maison de caractère construite au début des années 1900 et rénovée avec le plus grand soin. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie extrêmement lumineuse de 50 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée toute neuve, à l'arrière un cellier très fonctionnel avec placard, une salle d'eau et une douche sont également présents. Après avoir emprunté un magnifique escalier en bois, vous accédez à l'étage ou se trouve une suite parentale avec douche, trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et un poêle à granules est installé dans le séjour. La maison familiale bénéficie d'une cour pavée alliant praticité et intimité. Pour votre véhicule, la maison possède un grand garage de 41 m² et de nombreuses dépendances pouvant être réhabilitées. Possibilité de diviser le terrain (constructible). Cette maison est idéalement située puisque l'accès aux commerces se fait à pied (boulangerie, maison de la presse, pharmacie, marché alimentaire le jeudi...). Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. - 10 km des PLAGES vendéennes et de l'ILE DE NOIRMOUTIER - 15 km de CHALLANS - 1h de NANTES Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 0251683574 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maurice CRÉTEL - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 05/12/2025

139 000 € 1 404 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 91 m²

Essarts en Bocage (85140)

Située sur la commune de STE FLORENCE ( 85140) en Vendée . A proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers A83 / A87. Je vous propose cette maison en pierre de 99 m² , composée d'une entrée , un séjour / cuisine ouvert de 30 m² , un salon de 17 m², une buanderie , un wc . A l’étage 4 chambres de 12 m² environs, une salle d'eau . En extérieur une courette de 10 m² entièrement carrelée et fermée , pas de vie à vie . Toiture refaite en 2013 ,menuiserie double vitrage en pvc .DPE EN D . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

(30 avis)

572 000 € 3 059 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, à deux pas du marché Arago, de toutes commodités, et à 10 minutes environ à pied de l'océan, une maison spacieuse et lumineuse de Type 6/7 en bon état général, édifiée sur 520m2 de terrain clos et arboré - séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont une en RDC, bureau ou dressing, véranda, salle d'eau, salle de bains, 2 wc - buanderie et garage - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de la RSY sous le numéro 2020AC00002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stephanie FORTIN - Noovimo

(24 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

243 930 € 1 605 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 383 m²

Falleron (85670)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose dans un environnement paisible, cette maison en pierre avec 4 chambres, offrant de beaux volumes lumineux et le charme de l'ancien. Les gros travaux ont été réalisés, il reste à personnaliser les finitions. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à ses pièces spacieuses : un vaste séjour lumineux, un salon indépendant, un cellier et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le tout sur un terrain de 2 383 m2 avec annexes. Côté confort : assainissement individuel conforme, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. A découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires 3,8%TTC de 235 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 243 930EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 24045. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lecot Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lecot Virginie - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

283 900 € 2 184 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Longèves (85200)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m². Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec son espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. Une buanderie fonctionnelle complète la partie jour. L’espace nuit propose trois belles chambres avec espaces rangements , une salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée idéalement pour vos repas en plein air. Les atouts ne manquent pas : garage porte sectionnelle attenant à la buanderie, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage ALU, et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

345 750 € 2 788 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Froidfond (85300)

Maison 3 chambres - 124 m² - 130 m² de dépendances Venez découvrir cette agréable maison de 124 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une activité professionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, salle à manger ouverte sur une véranda lumineuse de 26 m². L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau avec hammam et WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine chauffée balnéo et nage à contre-courant, terrain de pétanque, douche solaire. Vous bénéficierez également de vastes dépendances, dont un garage pour camping-car, avec de belles possibilités d'extension. Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 700 euros/an, pompe à chaleur, et consommation énergétique très réduite. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur : www.georisques (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUY HOQUET FONTENAY

(607 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 07/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

(607 avis)

250 000 € 1 761 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Venez découvrir cette charmante longère, située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Saint-Hilaire-des-Loges. Chargée de caractère, cette bâtisse ancienne vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux avec un insert bois ainsi que deux chambres confortables. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz complétée par un insert bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une en pierre à l'avant et sur le côté de la maison, l'autre en bois, parfaite pour savourer les beaux jours dans le jardin.Un carpot avec un abris pour le bois, une dépendance ainsi qu'une piscine viennent parfaire cet ensemble. A noter : la piscine a récemment bénéficié de rénovations (pompe et liner neuf à venir). Vous rêvez d'un cadre paisible, d'une maison spacieuse pleine de charme et de pierres apparentes ? Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur simple demande). Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Yvon Croué - iad 29/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

228 500 € 1 598 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 780 m²

Réaumur (85700)

iad France - Yvon Croué vous propose: Située dans un hameau de Réaumur, à seulement 5 minutes du centre bourg, cette authentique longère offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 13 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger chaleureux avec insert, ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d’une cuisinière à bois. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, complétées par un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une cave avec pressoir et un débarras. À l’étage, une partie du plancher est aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les dépendances ne manqueront pas de séduire les amateurs d’espace : chaufferie, garage, petite grange en pierre restaurée, abri pour tracteur, toit à cochon, ainsi qu'une écurie pour chevaux et une étable pouvant accueillir moutons ou vaches. À l’extérieur, une grande cour, un jardin potager et des champs viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LSO IMMO

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 10/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

895 500 € 4 616 €/m²
Maison • 193,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 050 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

VILLA de 1880 à 5 min à pied de l'OCEAN ! Avec un beau parc arboré et ses 194 m² habitable, les projets pour cette demeure ne manquent pas ! Bien sûr il y a des travaux mais le champ des possibles est ouvert avec une projection de villa familiale ou d'un gîte ou encore avec une partie pour une profession libérale dans un environnement privilégié. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'un séjour avec cheminée monumentale, d'une grande cuisine, de deux chambres avec points d'eau, d'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur dessert un palier, une buanderie, un WC indépendant, deux chambres dont une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau et WC et espace bureau, une salle de bains. La villa comporte de nombreux placards. L'extérieur est agrémenté par une serre, un garage, un abri bois, un puits. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3766.00 € et 5096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 01/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

416 000 € 3 438 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES NOUETTES - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 139 M2 Cote et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose ce pavillon de 1987 situé dans un quartier calme et recherché (int. bd de Vendée Globe). Sur terrain de 670 m2, cette maison 6 pièces de 121 m2 comprend : une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains (baignoire + douche), wc. En entresol, un grand garage double avec espace buanderie et wc séparés. Un 2ème garage attenant individuel ainsi qu'une véranda de 18 m2 complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Fruchet

(301 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(301 avis)

470 000 € 2 513 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 57 969 m²

Chantonnay (85110)

Réf 6699 - CHANTONNAY- A 5 min du centre ville - Environnement paisible, vue dégagée sur la bocage Vendéen. Idéal pour une grande famille et/ou propriétaires de chevaux, pour les amoureux de la nature et des animaux. Vendez découvrir cette belle maison familiale d'environ 187 m2 ou chacun pourra y trouver son espace. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un dégagement donnant accès à un vestiaire et un wc, un vaste séjour-salon avec de grandes ouvertures, un rampant de toiture (poêle à bois) et une mezzanine, un salon cosy avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée récente. Dans la partie nuit, ce trouve trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage : Une grande mezzanine (bureau ou salle de jeux) avec terrasse, un dégagement desservant deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol : Un garage double, un atelier et une chaufferie. En extérieur : Un grand box ouvert, un préau et un paddock pour les chevaux. L'ensemble au coeur d'un parc arboré, avec un jardin d'agrément, une prairie, un verger, une vigne et un bois, le tout sur 5,8 ha. Les + : vaste terrain, vue dégagée, pompe à chaleur, tout à l'égout... Opportunité à saisir ! Prix : 470 000 € dont 20 000 € d'Honoraires d'agence inclus, soit 450 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cottet Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cottet Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

156 000 € 1 139 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Investissez dans un bien rentable, prêt à être loué ! Opportunité Rare Située à Champagné-les-Marais, cette maison se compose de deux logements indépendants, chacun avec 2 chambres. Parfait pour de la location longue durée ou saisonnière. Premier logement : - 2 chambres - Salle de bain - Séjour lumineux - Cuisine pratique - Petit extérieur privatif Deuxième logement : - 2 chambres - Salle d’eau avec WC - Belle pièce à vivre - Cuisine aménagée Chaque logement dispose de son entrée indépendante. À proximité des commerces, des transports et des écoles. Une belle opportunité pour investir . Contactez-moi pour plus d’informations Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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