Acheter une maison en viager à Notre-Dame-de-Monts (85690)

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41 annonces
Meghann Brianceau Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 173,65 m²

389 900 € 2 245 €/m²
Maison • 173,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Entre Notre-Dame-de-Monts et La Barre-de-Monts, maison de belle facture face à la forêt domaniale avec accès direct à la plage par les sentiers de forêt (environ 2km) Vous y trouverez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un magnifique séjour avec poutres apparentes donnant sur la véranda, un WC et un cellier ! La partie nuit est composée de 2 très grandes chambres d'environ 14 m2, une salle d'eau toute neuve ainsi que des WC. Au dessus du grand garage attenant, une 3 ème chambre aménagée vous permettra de recevoir famille et amis ! Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2 très bien exposé et une vue et un accès à la forêt domaniale ! Bien rare sur le secteur !

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Meghann Brianceau Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 106 m²

396 400 € 3 740 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

À vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690), maison individuelle neuve de plain-pied, située dans un quartier calme, à environ 1 kilomètre de la plage et du centre-ville. Cette maison de construction récente, encore sous garantie décennale, offre une surface habitable d’environ 100 m2. Elle comprend : - Une grande pièce de vie de plus de 55 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Trois chambres, dont une avec dressing, chacune avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur - Une salle d’eau moderne avec double vasques - Un WC séparé - Un cellier attenant - Un garage de plus de 21 m2 Un terrain tout autour de la maison, à aménager selon vos envies La maison est construite selon les dernières normes d’isolation et présente d’excellentes performances énergétiques, ce qui en fait une habitation confortable et économe en énergie. Les deux baies vitrées assurent une belle luminosité dans la grande pièce de vie. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Sa situation géographique est idéale : proximité immédiate des plages, des pistes cyclables, du centre-ville et des commodités. Le bien fait partie d’une association syndicale libre (gestion des voiries et espaces verts) avec une cotisation annuelle de 100 euros. Disponible immédiatement. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur, seuls les extérieurs restent à personnaliser. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Rocher Immobilier 23/11/2025
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Maison, 50 m²

40 000 € 800 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Notre Dame de Monts, en campagne Garage spacieux d'environ 50 m² situé au calme. Parfait pour espace de stockage, y abriter camping-car, bateau ou tout autre véhicule de grande taille. Le garage se trouve dans une copropriété de 6 lots. Pour les parties communes, les places de stationnement sont non attitrées, l'eau a disposition (robinet exterieur) ainsi que l'électricité. Chaque garage sera équipé d'une prise, lumière et disjoncteur. - Charges faibles - Endroit calme. - Procédure de la copropriété en cours. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 200 euros.

Gouy Valérie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Gouy Valérie - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 546 000 € 3 640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Située dans un environnement privilégié à 2 minutes du centre bourg et à 5 minutes de la plage à vélo, cette charmante maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité. Description du bien : Surface habitable : 150 m² Terrain : 1 000 m² clos, paysager et sans vis-à-vis Pièce de vie : spacieuse, lumineuse, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse Cuisine : séparée, aménagée et équipée Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau Annexes : Studio indépendant ou communicant (idéal pour accueillir ou louer) 2 garages, 1 cellier Extérieurs : Grande terrasse ensoleillée Piscine chauffée Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt Localisation : Maison idéalement située à Notre-Dame-du-Mont (85690), station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, entre forêt, dunes et plages. Les + : Studio indépendant : potentiel locatif Double accès garage + stationnements Piscine chauffée Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu Proximité immédiate des plages, pistes cyclables, forêtCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meghann Brianceau Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 137 m²

272 800 € 1 991 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

À vendre : charmante maison des années 50 située à deux pas du centre-ville de Notre-Dame-de-Monts, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison lumineuse d’environ 92 m2 au rez-de-chaussée se compose de : - Une pièce de vie spacieuse de 33 m2 (séjour/salon avec cuisine ouverte) exposée plein sud, donnant sur un joli jardin, - Une chambre de plus de 15 m2 avec salle de bains privative (douche, baignoire, WC), - Une seconde chambre de près de 17 m2, - Une salle d’eau avec WC. L’étage est totalement indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il comprend un salon, une chambre d’environ 17 m2 et une salle d’eau avec WC. Le terrain, bien exposé, fait plus de 400 m2 et comprend un cellier extérieur ainsi qu’un carport pour stationnement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Proximité immédiate du centre-ville - Volumes généreux et bien distribués, sans couloir - Jardin bien exposé plein sud - Indépendance de l’étage Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 26/07/2025
13
Maison, 133,45 m²

Prix en baisse 388 700 € 2 913 €/m²
Maison • 133,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Hyper centre pour ce pavillon de 133 m2 et ses dépendances, proche toutes commodités. Il comprend salon/séjour cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC, bureau, chaufferie et véranda. Superbe terrain de 1000 m2 avec ses dépendances. Garage de 50 m2 et pièce de réception de 50 m2 également. A découvrir ! Réf : 4602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Maison, 90 m²

325 965 € 3 622 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Dans un environnement paisible et verdoyant, idéalement situé à 500 mètres de la forêt domaniale et à seulement 900 mètres du centre-bourg de Notre-Dame-de-Monts, projet maison avec pièce de vie de 45 m2, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage attenant sur terrain de 449m2 . Renseignements complémentaires à l'agence. Réf : 4624B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 126 m²

Prix en baisse 471 800 € 3 744 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Située dans une impasse calme et agréable, cette superbe maison de 2019 allie confort, élégance et performance énergétique (DPE A). Elle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse de 55 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d'eau privative et WC. Un bureau offrant un espace de travail agréable et lumineux. Une seconde partie nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant et un terrain clos et arboré de 741 m² complètent cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et intime à proximité immédiate des commodités. Chauffage par pompe à chaleur.Réf : 4585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Emilie Milcent - iad 14/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 28 m²

Prix en baisse 147 400 € 5 264 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • Ter. 107 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

iad France - Emilie Milcent vous propose: Charmante maisonnette hors copropriété, située à 500 m de la plage, des commerces et quelques pas de la forêt, composé de 28m2 de plain pied - pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc. Le véritable atout se trouve sous les combles qui ont été aménagées pour donner place à 2 espaces nuit avec placards, idéal pour en faire le coin des enfants puisque la hauteur maximale est d’1m30. Il dispose d'un petit extérieur sans entretien avec garage à vélo, petit box de stockage et d'une place de stationnement sur une parcelle totale de 107 m2. Tout l'espace a été rénové et optimisé pour en faire un lieu fonctionnel et idéal pour les vacances. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 718 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' Abri Côtier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par L' Abri Côtier 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 288 750 € 4 125 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

L'abri Côtier vous propose 'JASMIN', une maison ancienne rénovée avec goût comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres, un bureau avec rangement, une salle d'eau et un wc/buanderie. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau/wc donnant sur terrasse privative couverte. Une première dépendance avec une remise, un atelier et deux garages ainsi qu'une deuxième dépendance avec garage et rangements complètent cet ensemble immobilier. Vous profiterez d'un terrain clos de 1020 m2 avec serre. Chauffage électrique - 1 km du centre-ville - beau potentiel ! En raison d'une modification de la législation à compter du 1er Janvier 2026, ce bien sera classé en DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 08/03/2025 - mise à jour 12/10/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 273 800 € 2 106 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Situé au coeur de la ville, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement. Profitez d'un local commercial avec un bail en cours qui assure une rentabilité stable et sécurisée (3/6/9 = fin en juin 2028). Un vaste logement propose cuisine et salon ouvrant sur un charmant jardin privatif plein sud. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et WC. Garage et dépendance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent ! Réf : 4623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)