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L'Adresse La Roche Sur Yon

(590 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon 04/11/2025

(590 avis)

175 000 € 2 648 €/m²
Maison • 66,09 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MAISON LA ROCHE-SUR-YON Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 66m2. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 298m2 qui comporte deux dépendances et une cave. Exclusivité AMEPI - DPE : E Prix : 175 000 euros REF: 9467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

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L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE 28/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 900 € 2 324 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement située à proximité du Pentagone, de la gare et de l'axe vers Les Sables d'Olonne. Visite virtuel sur demande. Vous recherchez un cocon alliant confort, praticité et emplacement stratégique ? Cette charmante maison de 86 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts : Intérieur fonctionnel et chaleureux : - 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes - Salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, pour des soirées cocooning - Salle de bain indépendante Extérieurs agréables : - Toit-terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité - Jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur - 2 places de stationnement extérieures + 1 garage Emplacement privilégié : Située à La Roche-sur-Yon, dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche de toutes commodités, du centre-ville et des grands axes, notamment vers Les Sables d'Olonne. Une opportunité à ne pas manquer ! Parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy La Roche sur Yon

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy La Roche sur Yon 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

420 000 € 2 545 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Charmante maison d'architecte des années 80. Dans un quartier pavillonnaire agréable, proche de toutes les commodités et à deux pas du Pentagone, découvrez cette maison d’architecte en très bon état, rare sur le secteur : - Pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin - Cuisine attenante de 16 m² donnant sur la terrasse - 5 chambres spacieuses dont 2 sur parquet- Salle d’eau et salle de bains, 2 wc indépendants - Vaste garage en sous-sol de 63 m² , plus chaufferie, atelier et cave - Jardin sans vis-à-vis de plus de 1 100 m², arboré et parfaitement exposé - Possibilité de générer un revenu locatif Points forts : - Matériaux de qualité et finitions soignées, garantissant confort et durabilité - Beaux volumes et plan bien pensé, idéal pour une grande famille - Emplacement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Excellent état général, prêt à vivre Exceptionnelle et rare sur le secteur — une visite s’impose. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre agence.

Human Immobilier La Roche sur Yon

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

427 384 € 2 947 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 956 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison située dans un environnement calme, proche des commerces. Vous profiterez d'un bel espace de vie, agrémenté d'une extension moderne. Suite parentale et bureau au rez-de-chaussée, trois chambres et dressing à l'étage. 2 pièces d'eau, 2 garages, sous-sol. Terrasse plein Ouest, cuisine d'été. Terrain paysagé, piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence de La Roche Ouest

(242 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Agence de La Roche Ouest 02/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(242 avis)

369 900 € 2 466 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages. Le logement principal propose une très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée. La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau. Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 ¤ / mois charges comprises) avec chambre séparée (petit T2). Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 ¤ / mois). Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal, en centre-ville, et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et/ou stockage. Grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Anita DEGROLARD - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Anita DEGROLARD - megAgence 02/10/2025

367 000 € 1 995 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Megagence - Anita Degrolard vous propose Secteur Sud, LA ROCHE SUR YON, idéalement située, une magnifique longère en parfait état qui vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sur 1 310 m² de terrain arboré. Elle comprend : une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine A+E, une buanderie, un bureau ou espace bibliothèque selon vos préférence, trois chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bains, avec baignoire et douche, trois wc, terrasse, double garage de 40m2 avec faux grenier, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant confort et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

250 000 € 2 294 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Sonia JAUFFRIT - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sonia JAUFFRIT - iad 12/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

323 000 € 2 936 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et piscine - La Roche-sur-Yon - Les Terres Noires Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied proche des Flâneries, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m² environ. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée/insert et d’une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un wc Pour compléter l’ensemble : un garage spacieux, carrelé avec un faux grenier, un abri de jardin, un puits artésien, et une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. La piscine avec son dôme ravira toute la famille, tandis que les panneaux photovoltaïques apportent un vrai plus avec une belle rentabilité énergétique. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CLÉ FACILE

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LA CLÉ FACILE 06/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

313 000 € 1 981 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 073 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison en pierre sur terrain constructible de 3000 m2 située à 5 min de La Roche sur Yon, au coeur du Beignon-Basset, comprend au rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un bureau et une chambre, une salle de bains. WC. Une arrière - cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. La maison est alimentée par un puits, raccordée au tout-à-l’égout, et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. Elle dispose également d’un hangar de 70 m2 et d’un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. EXCLUSIVITE AMEPI Prix : 313 000 € (dont 4,33 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Ref 639 Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 280€ et 1 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : gé Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV Immo 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

196 100 € 2 447 €/m²
Maison • 80,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A LA ROCHE SUR YON. Ref : 2095V. EXCLUSIVITE. Idéalement située à proximité immédiate d’un axe routier, cette belle maison en pierre avec bardage en bois de plain-pied offre un cadre pratique et fonctionnel, parfait pour un accès rapide aux commerces, écoles et services. Maison d’environ 80m2 comprenant : salon spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains, lingerie. A l’extérieur: belle terrasse reliant la maison à une dépendance en pierre d’environ 80 m2, 1ère pièce avec barbecue intérieur, idéale pour recevoir, 2nd pièce atelier avec portail motorisé et faux-grenier. Deux garages pour plus de confort et de rangement. Maison entièrement rénovée, en très bon état. Agréable à vivre, avec des prestations de qualité. Le tout sur parcelles d’environ 632m2 close. Situation stratégique, facile d’accès et proche de tous les principaux axes de circulation Une belle opportunité à saisir ! Alliant le charme de la pierre et le confort d’un plain-pied rénové, cette maison cosy offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances fonctionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix de vente de 196 100€, honoraires de 11 100€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 185 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 138 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ACTIA IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ACTIA IMMO 08/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

366 450 € 2 618 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de 140 m² représente une opportunité rare d'investissement. Elle offre : - Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, - 4 chambres confortables + un bureau, - 2 salles de bains et 2 WC indépendants, - Un sous-sol totalement aménagé, parfait pour créer des espaces supplémentaires (studios, colocation, coworking, activité professionnelle). Un garage avec atelier, une buanderie indépendante et un terrain clos et arboré de 504 m² viennent compléter l'ensemble. Potentiel : création d'une colocation, location meublée, ou encore espace professionnel. Prix : 366 450 euros FAI Atout majeur : flexibilité et forte demande locative grâce à la proximité immédiate du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble la rentabilité de ce projet et organiser une visite. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(421 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 21/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

(421 avis)

297 900 € 2 346 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. BOURG SOUS LA ROCHE QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ MAISON AVEC 4 CHAMBRES 1 BUREAU ET UN BEAU JARDIN ! Uniquement dans votre agence DURET ! Nous vous proposons de découvrir ce bien en parfait état d'entretien. Située dans un quartier résidentiel, cette maison dispose d'une entrée avec des rangements d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Il y également un séjour cosy avec baie à galandage pour une ouverture sur le jardin . Toujours en rez de chaussée vous trouverez un WC, un bureau et une salle d'eau. A l'étage il y 4 chambres avec placards, un WC et une salle de bains. Vous trouverez une buanderie avec accès sur l'extérieur et un système d'aspiration centralisée. Le jardin est clos et sans vis à vis, arboré avec une belle terrasse. Vous cherchez un bien avec du volume, de la lumière, en parfait état ? Contactez notre agence pour visiter. MEM Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier La Roche sur Yon

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

653 125 € 3 066 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison d'architecte ouverte sur la nature. Elle propose une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement. 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C, 2 terrasses. En complément: une pièce complémentaire, un jardin d'hiver. Garage double. Environnement calme. Vue dégagée. Centre ville à 5 minutes.

Christine FIEROCH - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Christine FIEROCH - Optimhome 12/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

(13 avis)

250 400 € 1 972 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON centre ville - dans Quartier calme et très proche du centre ville, des écoles et des commerces : Agréable MAISON de VILLE en bon état d'entretien d'une superficie habitable d'environ 130 m2 habitables comprenant : - Au RDC : HALL d'entrée, SEJOUR-SALON de 25m² et CUISINE A/E de 10m² ouvrants tous les 2 par portes à GALANDAGE sur une grande VERANDA chauffée de 28 m² et prolongée aux beaux jours par une spacieuse TERRASSE et un PREAU ainsi qu'une CUISINE d'ETE avec BARBECUE, BAR et CHEMINEE de 12 m² et un WC indépendant - A l'étage: PALIER avec 2 petits placards, 4 chambres dont 3 avec placards, SDE et WC indépendant. LINGERIE-BUANDERIE 17m² 1 PLACE de PARKING et 1 grand GARAGE de 25 m² avec faux-grenier pour stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 577595 )

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 16/02/2025 - mise à jour 09/11/2025

1 004 900 € 3 231 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 460 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Venez découvrir cette maison de maître du XIXo siècle et son histoire située dans l’hypercentre de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la place Napoléon et de la gare Amoureux des bâtisses en pierre, vous profiterez de 311 m2 habitables qui se composent au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un double salon avec le charme de ses cheminées authentiques et fonctionnelles, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, et d’un cellier. Le coin nuit offre huit chambres sur deux niveaux, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, deux salle de bains et trois wc. Une vaste cave complète la prestation. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée et clos de murs. Vous apprécierez également son garage traversant. Un bien remarquable pour une vie famililale ou pour le siège social d'une société à la recherche d'un bien d'exception à l'emplacement numéro 1. STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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