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L'Adresse La Roche Sur Yon

(590 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon 31/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

(590 avis)

178 000 € 2 545 €/m²
Maison • 69,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A Vendre- Maison de Plain-Pied à La Roche-sur-Yon, lisière pentagone: Maison vendue avec locataire en place Idéalement située à deux pas du coeur du Pentagone, cette charmante maison de plain-pied de style cheminot vous séduira par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante une véranda et une salle de bains fonctionnelle, garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le tout dans un environnement calme. Locataire en place DPE: E Prix: 178 000 euros REF: 9588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 06/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

199 999 € 2 198 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - A proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 91 m² habitables utiles, située dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine, semi aménagée, offre un accès direct à une terrasse accueillante et à un jardin agréable ? parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pensée pour allier confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison dispose également d'un garage, un vrai plus pour le quotidien. Une opportunité idéale pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 199 999 euros HAI, dont 9 999 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Côté Particuliers La Roche-sur-Yon RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 04/11/2025

323 000 € 2 692 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE La Roche sur Yon axe Les Sables d'Olonne, au calme d'une impasse maison de plain-pied comprenant salon chaleureux ouvert sur belle cuisine familiale, coin repas très lumineux prolongé par un préau. 4 chambres, salle de bains, garage. . Un jardin clos et paysagé agrémenté d'une piscine récente avec dôme coulissant. DPE : C Ref : 9481 Prix : 323 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Berenice BUTON - iad 06/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(27 avis)

180 000 € 1 837 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Berenice Buton vous propose: Saisissez l’opportunité de cette maison à fort potentiel entièrement à rénover. Idéalement placée en centre-ville à 200 m de la place de la Vendée et en direction des Sables d’Olonne à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare. Le rez-de-chaussée est destiné plutôt aux parties techniques : garage, chaufferie, cellier et à l’étage un espace de vie se compose d’une cuisine d’un salon séjour, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres. L’ensemble est exposé au sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean JOLIVEL - Optimhome

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Jean JOLIVEL - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

222 000 € 1 480 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVEMENT CHEZ JEAN JOLIVEL OPTIMHOME - Découvrez cette propriété rare à rénover, située au cœur de La Roche-sur-Yon, sur un terrain exceptionnel de 4500 m2 . Offrant un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est idéale pour un projet de rénovation et de construction avec un fort potentiel. Un bien aux multiples possibilités La propriété comprend une maison existante de 150 m², à rénover entièrement. (permis de construire pour agrandissement et construction d'un garage a déjà été déposés et validés) Son agencement offre déjà un beau volume avec un grand séjour lumineux, une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Son orientation et son absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant en ville. Travaux déjà réaliser : Viabilisation du terrain. Charpente et toiture en excellent état. Chape Ciment et isolation du sol au rez-de-chaussée Un cadre naturel exceptionnel L'accès à la propriété se fait par une voie privée de 5 mètres de large, garantissant tranquillité et sécurité. En bas du jardin, un magnifique cours d'eau traverse le terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial, les possibilités sont nombreuses. Informations et visite Les projections pour la rénovation et la construction sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. OUVERT DU LUNDI AU DIMANCHE - 9H - 21 H VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 580338 )

Human Immobilier La Roche sur Yon

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 05/12/2025

284 138 € 2 560 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison située en impasse, dans un environnement calme. Elle propose un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C. Jardin clos. Vie de plain-pied. Buanderie, atelier, garage, grenier. Proximité des commerces.

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

422 900 € 1 922 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 720 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Frédéric BRIARD. La vallée verte - La Roche-sur-Yon. Secteur calme et recherché. Centre ville à pied. Bus au pied. Maison de 1975 (+ agrandissement 1992) de 220m2 habitable érigée sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 720m2. RdC : entrée, séjour avec poêle à granulés, salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 chambres, pièce dressing, 2wc, salle d'eau, buanderie, épicerie, garage, atelier et cabanon. 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 5 chambres dont une avec pièce dressing et une avec cheminée et terrasse privative, sans vis à vis et surplombant le jardin. Chauffage gaz de ville. Travaux récents (toiture 2024, chaudière 2018, ravalement et SdE RdC 2017, VMI à l'étage, isolation des combles et poêle à granulés 2016...) DPE "C". Taxe foncière 1930€/an. Visites : ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Agence de La Roche Ouest

(242 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Agence de La Roche Ouest 23/05/2025

(242 avis)

208 700 € 2 427 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg, quartier calme, maison de 2009, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin. Belle entrée avec placard, pièce de vie avec hauteur sous plafond et baie sur terrasse. Cuisine donnant accès à un grand cellier de 21 m² (ex-garage) avec porte de service côté jardin. 1ère chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau. WC séparé. A l'étage : palier desservant 2 chambres d'environ 9 m² dont une avec placard, salle de bain avec wc. Ancien garage transformé en pièce de stockage, buanderie. A l'extétieur, 2 places de stationnement devant la maison, terrasse et jardin à l'arrière, côté ouest. Transports et autres commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Anita DEGROLARD - megAgence

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Anita DEGROLARD - megAgence 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

219 000 € 2 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Anita Degrolard, votre consultante Immobilier, MegAgence, vous propose une maison entièrement refaite en 2020, quartier des Robretières à LA ROCHE SUR YON. Elle comprend, un salon-séjour avec poêle à bois, sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, un cellier ou dressing, trois chambres, une en rez-de-rue, et deux autres en rez-de-jardin. Espace stockage, garage pour deux roues, jardin. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Jordi DURAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(2 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jordi DURAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

319 900 € 2 191 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans le secteur très recherché de La Boule / Saint-André-d'Ornay, découvrez une maison spacieuse et saine, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement privilégié et de beaux volumes. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - 147 m² habitables (rare dans le secteur) - 4 chambres + bureau (ou 5ᵉ chambre possible) - Vie de plain-pied grâce à la chambre + salle d'eau neuve au RDC - Cuisine rénovée récente et fonctionnelle - Sous-sol complet avec double garage - DPE D : maison saine, pas de travaux énergétiques lourds - Parcelle agréable de 512 m², au calme À l'étage, vous retrouverez : - 3 chambres lumineuses - une salle de bain - de nombreux rangements La maison est habitable immédiatement : il ne vous reste qu'à personnaliser la décoration selon vos envies. Un bien rare dans ce quartier prisé, offrant un potentiel remarquable pour une famille exigeante. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro RSAC 2024AT002013) Référence agence : 14090

Agence de La Roche Ouest

(242 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence de La Roche Ouest 07/11/2025

(242 avis)

269 470 € 2 264 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 119 m² habitables. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). L'espace cuisine / pièce de vie se révèle très spacieux et ouvert sur le jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Grand cellier / bureau de 20 m², chauffé et isolé. Deux chambres supplémentaires à l'étage. A l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents...). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car. Chauffage électrique + cheminée insert. Le DPE passera en D au 01/01/2026 compte tenu de la nouvelle réglementation s'appliquant aux maisons équipées de système de chauffage électrique (projection faite sur le site de l'Ademe). Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Véronique CRAIPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Véronique CRAIPEAU - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans le secteur est de La Roche, Moulin rouge pour être exact, venez découvrir cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue de 125m² habitables. La proximité des bus,des commerces, écoles et espaces verts en fait un emplacement idéal pour les familles. Dans un quartier pavillonnaire très calme, elle vous séduira à coup sûr! Elle se compose d'une belle entrée cosy, d'une cuisine dinatoire toute équipée, d'une vaste pièce de vie d'env 35m² avec poêle à granules ainsi qu'un vaste bureau ou tout autre destination avec mezzanine. La Partie nuit distribue 3 chambres dont une avec placard et deux sur parquet massif, une salle d'eau et wc indépendants suspendus et beaucoup de rangement dans le dégagement. L'extérieur est soigné avec de jolis pavés, terrasse dallée, partie potagère, cabanon de jardin avec électricité ainsi que de beaux arbres fruitiers (Poirier, Groseillier, Pommier, Prunier, Mûrier...). Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon. A savoir : toiture, isolation, ravalement récents. Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par DECLIC IMMO 85 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

199 980 € 2 469 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située derrière le Super U, cette maison bien entretenue (isolation combles et vmc de 2020, nettoyage de la toiture, traitement des murs, peinture de la façade en 2024...), non mitoyenne, est composée : Pièce-de-vie ouverte sur la cuisine aménagée 2 grandes chambres (17m²) Salle d'eau récente (2020) wc indépendant Véranda facilement chauffable (tuyaux pour raccordement radiateur en attente) Garage, avec porte de 2020 Raccordement fibre éffectué Buanderie chauffée avec point d'eau Jardin entièrement clos et arboré cabanon de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Réf 2622. DECLIC IMMO 85 Honoraires : 13 080 € TTC inclus charge acquéreur (186 900 € hors honoraires)

ACTIA IMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ACTIA IMMO 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

345 510 € 2 159 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 176 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette grande et spacieuse maison de 160 m² pour accueillir une grande famille sur un terrain arboré de 2 176 m². Offrant : Un hall d'entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie de 52 m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse - bureau ou chambre de 10 m² avec sortie sur extérieur - wc - 3 belles chambres sur parquet de 11 m² chacune dont 2 avec placard - salle de bains avec douche et baignoire de 6,60 m². En sous-sol : Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une lingerie - une salle de jeux - 2 anciennes chambres - un coin atelier - une cave. A saisir pour seulement 345 510 euros FAI A venir découvrir sans tarder ! N'attendez plus, venez la visiter ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy La Roche sur Yon

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lamy La Roche sur Yon 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

191 900 € 1 999 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 5 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Quartier Richelieu – Maison de plain-pied dans un cadre paisible : Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 96 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et du Pentagone.Les atouts :- Joli jardin arboré exposé plein sud de plus de 500 m²- Garage pour stationnement - Potentiel d’agrandissement intéressant Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir.Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité, commodités et possibilités d’évolution. ? Contactez-nous pour une visite !

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