Acheter une maison à La Boissière-des-Landes (85430)

Modifier ma recherche
8 annonces
Jean-Pierre MOUSSION - iad
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Jean-Pierre MOUSSION - iad 01/11/2025
20
Maison, 154 m²

107 000 € 695 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: : MAISON À RÉNOVER - 3 CHAMBRES - 154m² HABITABLES- PARCELLE CLOSE DE 1 500 m² environ (non constructible) IMPORTANT : toiture à refaire, car présence de mérule et fuites d'eau , un devis établit le coût à 30 000 €. Située au carrefour des communes de la Boissière-des-Landes, Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud. La maison, sur deux niveaux, avec de généreux volumes, est composée comme suit : - rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier, deux chambres, un vaste salon/séjour, des WC séparés et une salle de bain. - étage : une chambre sous rampant. La parcelle de terrain, entièrement close et accueillant quelques arbres fruitiers, est non constructible. À l'habitat s'ajoutent une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin. En plus de la toiture, il est important de noter les différents travaux à prévoir, la liste est non exhaustive : - changement de système de chauffage - isolation - changement des ouvertures - changement de l'assainissement non collectif - changement cuisine et salle de bain (fonctionnelle en l'état) - rafraîchissement global Ce projet de rénovation est fait pour vous ? Contactez-moi pour plus d'informations. . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Home|40
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Home|40 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 210 m²

690 000 € 3 286 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 800 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

EXCLUSIVITE Home 40. Propriété à 10 minutes de la Roche sur Yon comprenant une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares. La maison en pierre type longère, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 210 m2 habitables comprend : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois (2024), une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux WC, un cellier, une buanderie. Etage : une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Extérieur : terrasse avec pergola, jardin paysagé. Mare. Possibilité de piscine. La grange en pierre de 310m2 est idéale pour développer une activité de salle de réception, mariage, séminaire ou touristiques type gite aux normes handicapés + aire de stationnement pour camping car. Ou activité équestre, collectionneur de voitures, musée. La grange est officiellement déclarée en local professionnel. Portes électriques, sol en béton ciré, toiture en parfait état, électricité aux normes Il ne vous reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur Annexes : 4 boxes à chevaux Hangar Garage 3 places Terrain arboré parfaitement entretenu A 10 min de la Roche sur Yon 20min de l'océan 30 min des Sables d'Olonne 50 min du Puy du Fou 1h de Nantes Agences et mandataires immobiliers bienvenus en inter-cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 230 m²

449 000 € 1 952 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 35 000 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Nichée au coeur de la campagne vendéenne, cette grange authentique de 1875 séduira les passionnés de nature et de chevaux. Située dans un petit hameau, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et les plages de l'Atlantique, elle offre un cadre de vie serein et un potentiel rare pour un projet équestre. L'habitation principale (env. 200 m²) vous propose : - Une vaste pièce de vie de 63 m² au cachet préservé : pierres et poutres apparentes, poêle , baies vitrées exposées sud-est sur grande terrasse -Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC -Deux autres chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec WC, buanderie -A l'étage : -4 chambres -Une salle de bain, une salle d'eau avec WC -Nombreux rangements -Un garage attenant de 90 m² avec WC indépendants L'espace extérieur et les installations équestres s'étendent sur plus de 3 hectares d'un seul tenant, entièrement aménagés pour les activités autour du cheval : -Carrière en sable de 40 x 20 m (créée en 2022, en excellent état) -Bâtiment dédié comprenant : -4 boxes -Un club house de 27 m² -Un garage/atelier de 60 m² -Pâtures clôturées et jardin arboré Ce bien est idéal pour un projet équestre professionnel ou familial, dans un environnement naturel et préservé, à seulement quelques minutes des grands axes et du littoral. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 110 m²

286 000 € 2 600 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Au calme d'un quartier résidentiel récent et à pied des services et des commodités du centre-bourg, cette maison contemporaine construite en 2021 propose une surface habitable de 110 m2 et est établie sur une parcelle de 487 m2. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-lingerie attenant vient compléter cet espace. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche à l' Italienne et d'une double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant et une grande terrasse en bois sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie permettant de profiter du jardin et de la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ENOKIM 20/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 115 m²

233 000 € 2 026 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

SOUS COMPROMIS A découvrir chez Enokim! Venez découvrir au fond d'une impasse, cette jolie maison qui vous offre une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie où vous pourrez profitez du poele à bois quand l'hiver s'installe. Pour la partie nuit, elle propose 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec son wc. Elle offre également un bureau, un deuxième wc indépendant, une buanderie et un garage. Profitez de l'extérieur de 473 m2, grâce à une belle terrasse en bois sous abri, sans vis à vis . Carport et places de parking privatifs. Ne tardez pas à venir la visitez, elle est faite pour vous. Contactez nous au 06 58 70 63 77. Vidéo du bien sur notre site ou sur Facebook. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Elodie Lagrange.

David Couturier - iad
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par David Couturier - iad 20/10/2025
16
Maison, 68 m²

213 000 € 3 132 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 125 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

iad France - David Couturier vous propose: **Magnifique Maison de Campagne à La Boissière-des-Landes - Rénovée - Grand Terrain** Nichée au cOEur de la nature, cette superbe maison de campagne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible à La Boissière-des-Landes. Avec un terrain de 1125m², cette propriétée est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. **Description des Pièces :** La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres chaleureuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine équipée , un salon confortable ainsi qu'une salle à manger conviviale. **Avantages de la Maison :** - Maison de campagne rénovée avec goût - Grand terrain offrant intimité et espace extérieur - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Accès à la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Poële à granule pour des soirées chaleureuses - Parking privé pour plusieurs véhicules - Proximité des commodités et des espaces naturels **Localisation :** La Boissière-des-Landes est un charmant village proche de la nature, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Vous pourrez profiter des balades en plein air tout en étant à proximité des commerces locaux. **Opportunité à Saisir :** Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à La Boissière-des-Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 27/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 547 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 120 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Venez découvrir cette belle maison de famille avec sous-sol au calme sur plus de 3000 m² de terrain avec sa piscine chauffée. La maison comprend un salon séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le plus de cette maison, le sous-sol entièrement aménagé , parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant pour accueillir des amis ou de la famille, il est composé d'une cuisine, d'un vaste séjour, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. A 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes de la mer, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis, dans un environnement paisible et verdoyant. Réf.: 1179 Prix : 294 000 euros. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Maison, 70,64 m²

192 900 € 2 731 €/m²
Maison • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Notre Agence est heureuse de vous proposer cette maison de plain pied située sur la commune de La Boissière des Landes. Au calme d'un lotissement, elle se compose d'un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte a aménager, une salle d'eau, un WC et deux belles chambres avec placard. Profitez également d'un garage de plus de 20m2 attenant à la maison. Côté extérieur, vous retrouverez un bel espace de verdure à l'arrière de la maison. Belle opportunité à ne pas manquer IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UNE PREMIERE ACQUISITION ! CHEZ METEO ET NULLE PAR AILLEURS !!! Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.