13
160 000 €
1 867 €/m²
Maison • 85,68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²
maison/villa 4 pièces
15
335 000 €
1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²
Grande Maison de Ville avec studio indépendant loué - 170m2 Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant de très beaux volumes, un studio déjà loué, ainsi qu'un garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200m2, pouvant convenir à un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel. Habitation principale 170m2 dont un studio de 33m2 loué, idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche. Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salon séparé cosy et chaleureux, cellier pratique pour le rangement. A l'étage, un wc indépendant, une salle d'eau, 4 chambres spacieuses, un bureau ou espace polyvalent. Grand garage de 200m2 environ sur 2 niveau, un atout rare en centre-ville, vaste fonctionnel , offrant de multiples possibilités en zone UB. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER
10
262 000 €
3 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²
85220 - COEX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.0 M² - MAISON RECENTE CLASSÉ A AVEC TERRASSE ET JARDIN. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette lumineuse maison située à Coex, dans un quartier paisible. Cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Classée A en consommation énergétique, émissions de gaz à effet de serre et économies d'énergie, elle garantit un confort de vie optimal tout en restant particulièrement économique au quotidien. D'une surface d'environ 82 m², elle se compose d'un lumineux séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un garage d'environ 28 m², idéal pour le rangement ou vos véhicules. À l'extérieur, un vaste jardin de 558 m² avec terrasse offre un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable à vivre, performante et économique à Coex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
314 500 €
2 665 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²
Découvrez cette charmante maison d'artisans située à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Construite en 1990 et aménagée avec goût, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec près de 118 m² habitables, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes, un espace de stockage pratique, une lingerie et une cave. Le terrain clos et aménagé de 617 m² est un véritable atout, avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un préau, des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée, et une piscine chauffée pour des moments de détente assurés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.30.30.02.30. Vous pouvez également venir nous rencontrer directement dans notre agence. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
269 000 €
2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²
Maison 3 chambres centre ville de COEX Maison rénovée en 2022, composée d'une belle pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée.. Deux chambres au rez de chaussée avec une salle d'eau entièrement refaite douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage, une suite parentale avec douche, wc et lavabo. Garage indépendant et parcelle entièrement clos. A proximité des commerces et commodités, chauffage poele à granulé et électrique en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER
10
245 000 €
2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²
Maison 3 chambres à Coëx avec PULLMANN IMMOBILIER Maison 3 chambres 100 m2 à COEX proximités des commerces et commodités elle se compose d'une véranda ,d'une entrée , une pièce de vie , une cuisine indépendante semi équipée , une salle d'eau , un wc , 3 chambres , un garage sur un terrain clos d'une surface de 591 m2 . pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06.50.86.24.95 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
334 500 €
3 041 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²
Maison 3 chambres et 1 studio Maison de plain -pied proche centre COEX 5 minutes à pied , composée de 3 chambres avec placards , belle pièce de vie d'environ 48 m2 avec cuisine aménagée et équipée ,un cellier,une salle de bain avec douche et baignoire , un WC indépendant , un studio attenant d'environ 20 m2 avec mezanine , un garage . piscine semi enterrée , jardin 791 m2 avec belle terrasse 80 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
388 000 €
2 380 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 382 m²
Situé sur la commune de Coëx (85), au cœur d'un paysage naturel d'une grande beauté, ce moulin de 1750 entièrement restauré se dévoile comme une propriété d'exception, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une terrasse avec vue directe sur la rivière complète cet espace, offrant un cadre paisible et bucolique pour se détendre en admirant le courant de l'eau. Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres spacieuses, accompagnées de salles de bain et WC privatifs, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. L'accès direct à la rivière confère au lieu un caractère unique : les berges privées se prêtent autant à la contemplation qu'aux plaisirs de la pêche. En face de la propriété, un terrain de loisirs ainsi qu'une barque privative viennent compléter cet ensemble rare, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce moulin singulier séduira les amateurs de patrimoine, les amoureux de la nature et les esthètes en quête d'un lieu rare, chargé d'histoire et de poésie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès CHEVILLON, Tél. : 0618243159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 807 989 710
13
270 000 €
1 901 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 762 m²
Ensemble de 2 maisons idéale investisseurs Ensemble immobilier composée de 2 maisons No 1 Salon /salle à manger , chambre , salle d'eau avec douche et WC , cuisine semi -équipée ,chauffage gaz . Maison No2 : Véranda , cuisine semi-équipée , salle d'eau avec WC , salle à manger , salon avec cheminée , une chambre .Dépendance au fond du terrain entièrement clos 762 m2
8
343 200 €
3 149 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²
Vous êtes dans une petite ville de Vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Venez découvrir une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec son jardin d'agrément et son potager. Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : vous avez 3 chambres, dont une chambre en suite parentale. Côté pratique : son garage avec portail automatique. Sa buanderie avec rangements. Ses chauffages : électrique et son poêle à pellets économique. Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Son atelier et ses dépendances pour vos motos de collection. Sa situation : en centre ville. Accès rapide au supermarché, toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces). À 28 minutes de La Roche-sur-Yon, 1h de l'aéroport de Nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des Sables d'Olonne. Pour la visiter, contactez-moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.930127
6
390 000 €
2 364 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 382 m²
Cet ancien moulin à eau entièrement rénové situé à Coex développe 165m2 sur trois niveaux habitables et profite d'un vaste terrain en bord de rivière. L'ensemble offre un cadre de vie rare, mêlant charme historique, volumes lumineux et vue dégagée sur la nature environnante. Un balcon-terrasse suspendu au-dessus de l'eau complète ce lieu singulier. Les espaces intérieurs révèlent un agencement fluide. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse aux larges ouvertures, prolongée par une salle à manger baignée de lumière. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, des espaces de travail et des points d'eau fonctionnels. Le style sobre met en valeur les matériaux, tout en préservant l'âme du moulin et son architecture verticale. A l'extérieur, le terrain situé en face de la bâtisse offre un large potentiel d'aménagement : jardin paysager, espace de détente, potager ou zone de loisirs. Les berges privatives permettent de profiter d'un accès direct à la rivière pour un cadre apaisant. Le secteur combine tranquillité et proximité des services essentiels, écoles et commerces de Coex. Un bien immobilier atypique et rare, entre cachet, sérénité et potentiel. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire avec un véritable caractère. Une visite s'impose pour ressentir toute la singularité du moulin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 910 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact (EI) : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
12
229 900 €
2 446 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²
Maison de bourg, 94m2 3 ch avec garage EXCLUSIVITE Pullmann Immobilier maison 3 chambres 94 m3 Située dans le centre de Coëx, proche de toutes les commodités (écoles, supermarché, commerces), à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette jolie maison très bien agencée est située au calme, en retrait de rue. Disposant de 3 belles chambres, deux au rez-de-chaussée de 11.8m2 et 13.5m2, et une superbe suite parentale de 15m2 à l'étage, elle accueillera facilement une famille. La grande pièce de vie de 40m2, agréable et lumineuse, donne accès à l'arrière de la maison à la terrasse de 20m2 via sa baie vitrée à galandage, et au jardin de 375m2 entièrement clos, idéalement exposé au calme, et disposant d'un abri de jardin. Il ne manque plus qu'une belle piscine à rajouter si vous le souhaitez. Le charmant ensemble cuisine/salon/séjour, au cachet indéniable, dispose d'un beau poêle à granulés pratique et économique. La cuisine ouverte est aménagée, fonctionnelle et de belle taille. Une salle de bain et toilettes séparées en bas, une salle d'eau et des toilettes séparées en haut, tout a bien été réfléchi pour assurer un maximum de commodités. Vous disposerez, pour stationner vos véhicules et faire du stockage, d'un grand garage a fermeture motorisée, un autre garage plus petit, et une grande cour en béton désactivé devant l'entrée, pouvant servir de parking. Une charmante maison, en exclusivité, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER
5
339 500 €
1 787 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²
Maison spacieuse et lumineuse à Coex (85) Située à seulement 14 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison des années 80 offre de beaux volumes, un cadre de vie calme et toutes les commodités à proximité. Un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Un espace de vie généreux et confortable : Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, et la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace vers le jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est pratique et conviviale. Deux espaces nuits bien séparés La maison propose une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun : • Premier espace nuit : 2 chambres, 1 dressing, 1 grande salle de bains (douche + baignoire + doubles vasques) • Second espace : 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau Parfait pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d'un espace professionnel. Des prestations pratiques au quotidien : Un garage spacieux de 58 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement pour les loisirs. Une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse est parfaite pour des repas ou des moments en famille. Une situation appréciée : Commerces, école, professionnels de santé et services sont accessibles rapidement. La proximité des plages, de l'animation des ports et d'un accès facile vers Nantes ajoute un véritable confort de vie. Un potentiel supplémentaire : La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un gîte, d'une chambre d'hôte ou d'un espace indépendant pour une activité libérale. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.920434
10
285 000 €
2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²
Maison 3 chambres à COEX Venez découvrir cette agréable maison d'environ 110m2, idéalement située dans un quartier calme et recherché de COEX, à proximité des commerces et commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. A l'étage, une troisième chambre vient compléter cet ensemble, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage attenant et un terrain de 582m2 complètent ce bien, offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Les atouts : - emplacement priviligié, proche commerces et commodités - espace lumineux et fonctionnels - terrain clos et garage attenant - maison bien entretenue, prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires Coex, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes des plages de St Gilles Croix de Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
350 000 €
2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À seulement 600 mètres des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, de trois autres chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dans l'espace salon. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une annexe viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 701 m², idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire alliant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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