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Philippe ROUHAUD - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Philippe ROUHAUD - Capifrance 20/11/2025

(44 avis)

37 000 € 529 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 735 m²

Faymoreau (85240)

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.931265

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Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 26/11/2025

169 900 € 1 573 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Vairé (85150)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Vairé. Maison de 1966 de 108m2 à rénover. Terrain 585m2. 2 garages. Terrain constructible avec extension possible. Chauffage Fioul. Contact : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 03/12/2025

182 750 € 1 646 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Fenouiller (85800)

En exclusivité je vous propose une Maison à rénover en Vendée (85). Située sur la commune du Fenouiller, cette maison de 111M² au sol (85m² habitable) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Edifiée sur une parcelle cloturée de 327M², elle bénéficie d'un environnement calme idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose de: -2 chambres -1 salle d'eau -1 WC indépendant -1 cuisine -1 salle à manger/ salon lumineux -1 véranda donnant sur le jardin -1 grande buanderie très pratique -1 hangar Travaux à prévoir, perméttant d'aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Un bien rare sur le secteur,offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,n'hésitez pas à me contacter au 07 78 24 28 47. Prix --170000 € honoraires exclus. Honoraires de 12750-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sébastien RISPAL - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sébastien RISPAL - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

70 000 € 280 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 810 m²

La Châtaigneraie (85120)

A 5 minutes de La Châtaigneraie, 1h des plages, sur la commune de Saint Pierre du Chemin en hameau, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre à rénover et à habiliter. Cette propriété est composée d'une ancienne grange d'environ 150 m² au sol, ainsi que d'anciennes étables, pour une surface d'environ 100m². Au vu du plan local d'urbanisme, ce bien est transformable en habitable. Deux terrains sont présents et attenants de chaque côté des étables. L'ensemble est d'un seul tenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AV Immo 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(5 avis)

94 050 € 818 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 730 m²

Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. SOUS COMPROMIS. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine, ainsi que d’une salle d’eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d’autres projets. Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible. Prix de vente de 94 050€, honoraires de 4 050€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV Immo 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

86 400 € 1 034 €/m²
Maison • 83,57 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Sainte-Hermine (85210)

A SAINT JEAN D'HERMINE (Saint Jean de Beugné). EXCLUSIVITE. Ref : 2079V. SOUS COMPROMIS En plein centre de Saint Jean d’Hermine, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose de trois chambre, d'une salle d'eau et d'un salon et d'une cuisine le tout sur un beau terrain. La maison possède une grange et un grenier attenants offrant de belles possibilités d’aménagement. L'assainissement tout à l'égout est conforme. Prix de vente de 86 400€, honoraires de 6 400€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 80 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 358 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 330 kWh/m2/an. GES : 69 kg CO/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 03/12/2025

232 000 € 3 135 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Beauvoir-sur-Mer, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité du centre-bourg, des commerces et des axes vers Challans et Noirmoutier. Vous apprécierez également son accès rapide aux sentiers du marais et au littoral, offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature. Cette maison, idéale pour des amateurs de travaux, offre un beau potentiel grâce à son agencement et son terrain. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 800m² permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Une opportunité à rénover, parfaite pour créer un projet sur mesure dans un environnement recherché de Beauvoir-sur-Mer ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu GIRARD - Expertimo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 06/12/2025

59 000 € 721 €/m²
Maison • 81,82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Nalliers (85370)

Nalliers Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéalement située en plein centre de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. Nantes est accessible en 1 heure, offrant un emplacement stratégique pour profiter de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec un magnifique parquet ancien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec dépendances et un accès sur une autre rue. Travaux à prévoir, tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LENAIN

(836 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence LENAIN 19/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(836 avis)

99 000 € 569 €/m²
Maison • 174 m² • Sous compromis • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Maison bourgeoise à rénover, entrée, grande pièce de vie traversante, bureau, trois pièces servant de cuisine et arrière cuisine, wc et douche. A l'étage palier, quatre grandes chambres sur parquet bois, wc et salle de bains. Au niveau supérieur, grand grenier aménageable (80 m2). Sous sol divisé en plusieurs pièces. Une grange pouvant servir de garage fait partie de la propriété. Terrain d'environ 1900 m2, assainissement tout à l'égout...

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 26/09/2025

194 000 € 2 000 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 972 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre en partie rénovée. Située à la campagne, au calme sur le secteur d'Aubigny, à 5 minutes des écoles et des commerces, maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194000 euros honoraires : 4.02% inclus charge acquéreur, soit 186500 euros hors honoraires. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422756 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Stéphanie BOSCO - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphanie BOSCO - Optimhome 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(1 avis)

198 000 € 367 €/m²
Maison • 540 m² • 12 pièces • Ter. 10 000 m²

Sérigné (85200)

Située dans un quartier calme vend hameau de 3 maisons à rénover création 2 autres logements ce hameau se compose aussi de deux petits étangs bois et une prairie proche fontenay le comte Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 595450 )

Ashley Immobilier

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par Ashley Immobilier 28/09/2025

98 900 € 1 111 €/m²
Maison • 89 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC JARDIN LE GUÉ DE VELLUIRE (85770) - Une maison à usage d'habitation composée : - Au rez-de-chaussée : salle à manger, 2 WC indépendants, cuisine, cellier. - A l'etage : 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant et une veranda. Jardin Taxe foncière: 438 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Yvon Croué - iad 14/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

129 500 € 1 188 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 476 m²

Réaumur (85700)

iad France - Yvon Croué vous propose: Situé dans le bourg de Réaumur, venez découvrir cette ancienne fermette pleine de caractère, à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’étage dispose d’un palier avec placard, de quatre chambres et d’une seconde salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez de plus de 400 m² de dépendances, dont une partie aménageable, parfaites pour créer un atelier, un espace de loisirs ou développer vos projets. L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 1476 m², agrémenté de deux puits, idéal pour un aménagement paysager ou un potager. Un bien rare, qui allie charme de l’ancien et potentiel illimité pour donner vie à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal LAVERGNE - megAgence

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Pascal LAVERGNE - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

77 500 € 1 006 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Froidfond (85300)

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose à 10 minutes de Challans cette maison de plain-pied à rénover située sur la commune de Froidfond. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Menuiseries à double vitrage en PVC. Un atelier et une dépendance viennent compléter le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m2. Une Photo non contractuelle est proposée afin de donner un aperçu de la personnalisation du bien à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 7,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

189 000 € 1 303 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Le Langon (85370)

A la recherche d'une maison de charme en plein centre bourg ? Ce bien est fait pour vous ! LA MAISON : Au RDC : grande pièce de vie, cuisine à rénover. Au 1er étage : zone palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol total avec accès au garage. LES EXTÉRIEURS : Garage fermé, terrain de 1685m5 avec appentis, poulailler, arbres fruitiers. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par poêle à granules, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC récent, toiture ardoise refaite en 2020, électricité refaite sauf dans la cuisine. LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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