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Square Habitat Le Mans

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 07/12/2025

191 160 € 2 034 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Le Mans (72000)

Quartier calme, proche de l'hôpital, des transports et des commodités, venez découvrir cette maison à usage d'habitation ou bien idéal investisseur pour colocation. (Rénovation récente) Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine et d'un WC , Au premier étage : 3 chambres avec une salle d'eau et un WC, Les combles entièrement isolés accueillent une 4ieme chambre, une salle d'eau et un bureau . L'espace extérieur dispose d'une terrasse jardin, d'un atelier avec une cave à vin. Agrandissement possible de l'espace de vie au RDC afin d'agrandir le séjour (13M²) Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité. Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

190 800 € 2 624 €/m²
Maison • 72,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison bâtie sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour traversant d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien. La cuisine indépendante, récemment installée, bénéficie d'un aménagement moderne et d'un bel équipement. Elle ouvre en outre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres sur parquet massif de 9.10m², 9.48m² et 11.73m² et la salle d'eau. Le grenier est aménageable. En sous-sol, le garage offre plus de 22m² pour le stationnement de votre véhicule, et la buanderie/chaufferie attenante facilitera votre quotidien. On apprécie particulièrement : - l'isolation par l'extérieur déjà réalisée. - le jardin de même niveau que les pièces de vie - la mitoyenneté d'1 seul côté offrant ainsi un vaste jardin Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite. Prix du bien : 190 800€ FAI Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

325 822 € 2 785 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Le MANS proche centre ville, tous commerces, gare, transports, bus et école, maison indépendante de 112 m² sur une parcelle de plus de 800 m², opportunité rare de part sa situation en bord de rivière avec vue sur parc de loisir: comprenant: Une entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC. A l'étage: 4 chambres, un bureau ou chambre, salle d'eau/ WC, salle de bains. Un garage de 30 m² avec cave. Grenier aménageable. Chauffage gaz récent (2022). Spacieux jardin avec terrasse sur l'arrière, un préau, un cabanon et un atelier. Stationnements sur le terrain possible (5 places). Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 29/11/2025

(185 avis)

134 500 € 1 582 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Le Mans (72100)

À vendre – Située dans le quartier recherché de Prémartine, cette maison mitoyenne d'un seul côté représente une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. La maison offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain. Elle dispose également de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol complet comprend un garage et une buanderie, apportant un espace de rangement et de stationnement très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour créer un coin détente. Ce bien à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une maison à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché du Mans. Un projet idéal pour les familles en quête d'espace comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Sandra BAILLY - megAgence

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Sandra BAILLY - megAgence 21/11/2025

435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Le Mans (72000)

Quartier Prémartine, cette maison familiale et lumineuse de 172 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle rare de 770 m², elle propose 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une vaste entrée, une cuisine aménagée et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré, permettant de stationner jusqu'à 3 voitures. Des espaces généreux de rangement (Lingerie - Cave - Atelier - Garage). Un grenier isolé offre également un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

IHOME

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IHOME 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

186 500 € 1 984 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²

Le Mans (72100)

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un espace accueillant, ouvrant sur un salon chaleureux où les poutres apparentes et la cheminée fonctionnelle créent une atmosphère conviviale et authentique. La maison offre également : Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, confortables et lumineuses. Une salle de bain avec douche, pensée pour votre bien-être. Une buanderie pratique et bien agencée. Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Une dépendance de 10 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou pour y créer un atelier ou un bureau nécessitant des travaux d'aménagement. La maison est située dans une rue ou le stationnement est gratuit. Quartier vivant et recherché, apprécié pour sa proximité des commerces (boulangerie, presse, boucherie, marché hebdomadaire, supermarché) et des écoles Maison ancienne rénovée avec goût, mariant charme et modernité. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. ESNAULT Florian RSAC LE MANS 914314935

Celine Genuit - iad

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Celine Genuit - iad 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

237 000 € 2 257 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: MANCELLE – 105 m² - petit jardin et terrasse– Quartier Boussinière / Chasse Royale – Située dans l’un des quartiers les plus appréciés du Mans, je vous présente cette charmante mancelle de 105 m², un cocon familial où l’on se sent bien dès les premiers pas. Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien serein, pratique et chaleureux. ✨Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa cheminée en marbre et sa cuisine fermée, fonctionnelle, s’ouvrant directement sur la terrasse : parfait pour profiter de l'extérieur. Un toilette complète ce niveau.

Benjamin LAURENT - Optimhome

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Benjamin LAURENT - Optimhome 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Le Mans (72100)

Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché : Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Intérieur fonctionnel & lumineux : RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC Grenier + cave pour le rangement Extérieur paisible & pratique : Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré Atelier indépendant avec électricité + puits Garage en location possible à proximité À saisir : Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 595797 )

LAURENT GRAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par LAURENT GRAUX - BSK Immobilier 18/11/2025

267 000 € 1 669 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier calme et recherché de Banjan côté Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain de 560 m² entourant la maison, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine d'été et garage. 1er étage : cuisine à aménager selon vos envies, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC séparé. 2e étage : deux chambres, possibilité de bureau et ou salle de jeux, salle d'eau avec WC. Équipements et confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, chaudière avec ballon tampon, planchers béton et toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale. Atouts majeurs : emplacement recherché, jardin tout autour de la maison, beaux volumes, nombreuses pièces et multiples possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 311388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 03/12/2025

419 475 € 2 622 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 414 m²

Le Mans (72000)

Maison rénovée 8 pièces - 160m2 - PRÉMARTINE ERA Immobilier Le Mans vous propose cette maison entièrement rénovée 160 m² , idéalement située dans le quartier prisé de Prémartine, à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune étant équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec une baignoire et douche, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Atouts supplémentaires : - un garage de 35m2 équipé d'une porte motorisée, - un emplacement de stationnement privatif sécurisé par un portail électrique - un jardin au calme et sans vis-à-vis Prix du bien : 419 475 € Prix du bien hors honoraires : 399 500€ Honoraires TTC : 19 975€ Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail :

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(185 avis)

179 000 € 2 325 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Le Mans (72100)

À vendre – Maison coup de cœur entièrement rénovée, proche TRAM et commerces ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du TRAM et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de belles prestations et une rare performance énergétique en classe B, gage de confort et d'économies. Le chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos douces soirées d'hiver. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein Sud, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. Un garage complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant allier confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie.

STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Le Mans (72100)

À vos agendas. Situé entre le quartier Oasis et Cité des Pins, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne. Celle-ci se compose pour le rez-de-chaussée : D'une cuisine A/E, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec douche ET baignoire, une très lumineuse véranda donnant sur un jardin avec terrasse. L'étage se compose lui d'un palier pouvant faire office de bureau et d'une grande chambre (possible d'en faire deux). Ce bien possède également, une cave, un espace atelier et un garage, alarme. Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, transports, commerces. Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est très prisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À bientôt. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 244085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(185 avis)

197 500 € 2 101 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Le Mans (72100)

Située dans le très recherché quartier Libération, cette mancelle pleine de cachet offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une véranda apportant luminosité et confort. Vous profiterez également d'un jardin arboré ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général, ainsi que la rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et de la chaudière. Un garage pourra être acquis en supplément à partir de 2027. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville du Mans. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

383 900 € 1 828 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 140 m²

Le Mans (72000)

Vous cherchez en Hyper Centre du cachet, de l'Authenticité et de la rareté ? Alors cette magnifique Mancelle est faite pour vous ! Du haut de ses 210m² habitable, rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle elle comprend : RDC : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées en marbre, rosaces et moulures, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli extérieur (possibilité de végétaliser et d'en faire un joli jardin), une arrière cuisine/buanderie, un toilette indépendant. 1er étage : un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, 2ème étage : un palier, deux belles chambres , une salle de bain, un toilette indépendant. 3ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Double Cave voutée Aucun travaux à prévoir ! Côté stationnement vous pourrez récupérer les 2 parkings souterrains et sécurisés en location qui se situent juste en face de la maison. En cas de vente du bailleur vous serez prioritaire sur l'achat des garages. Coup de coeur GARANTI !!!! Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BOINET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Vincent BOINET - iad 25/09/2025

(54 avis)

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet vous propose: Opportunité sur Prémartine - Gazonfier: maison avec grand jardin, Garage, Hangar et Atelier, à transformer selon vos projets. Le bien propose : •Une grande cuisine accès terrasse de 36m² vue dégagée et au calme. •Une pièce de vie (possibilité d’ouverture pour plus d’espace, environ 50m²) •Deux chambres: 11 et 13 m² •Un bureau de 7,5 m², •Une salle d’eau et WC. Dépendances: •Atelier de 52m² + un étage à aménager •Hangar attenant de 30 m² •Possibilité de créer une cuisine d'été •Une cave La maison peut être agrandie facilement et permet également d’envisager une activité professionnelle sur place. Charpente traditionnelle et bac acier. A saisir pour qui souhaite personnaliser son habitation dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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