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Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 11/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

194 900 € 1 725 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Le Mans (72100)

MAISON RENOVEE - LE MANS 115m² - GARAGE - TERRAIN - 4 CHAMBRES Venez découvrir cette belle maison rénovée, bien clé en main, avec strictement aucun travaux à faire ! Vous y retrouverez une belle entrée avec placard, une chaufferie, un bureau très lumineux, une cave, une buanderie et un garage. Un beau dégagement donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre qui peut servir de bureau et un WC. A l'étage, un palier avec placard qui dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres. Espace jardin, stationnement sur le côté de la maison, idéal pour recevoir. A venir découvrir sans tarder ! Contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 ou au 02 43 24 30 33. e-mail : (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 03/05/2025

171 322 € 2 115 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

A Vendre Le Mans Jaurès Proche place Georges Washington TRAM 50 Mètres 4 chambres et jardin, comprenant: - entrée avec placards, séjour avec cuisine ( 35m²), chambre (15m²) avec placard. - A l'étage: 3 pièces ( 8 - 6- 9 m²) carrez, salle de bains, WC. Jardin sans vis à vis 200 m² Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier CRESSOL - megAgence

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Xavier CRESSOL - megAgence 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison de 88 m2 plus véranda de 15 m2 le tout sur un terrain avec un garage de 80 m2 et un atelier de13 m2. Au rez de chaussée, un grand sous-sol avec buanderie , des chambres spacieuses, salon donnant sur cuisine ,le tout en très bon état. Une cheminée insert gainée, aux normes servira d'appoint pour la chaudière gaz à production d'eau chaude. Idéal pour poser ses valises. A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

279 500 € 3 288 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Le Mans (72100)

Située dans le quartier Jaurès du Mans (72100), cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un jardin de 218 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour profiter du cadre extérieur. Pour le stationnement, un garage fermé est inclus. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donne accès au jardin, complétée par un WC. À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré. Au dernier niveau, une charmante chambre mansardée avec point d'eau. Enfin, une cave sous partie vient compléter cet ensemble. Le confort est assuré par le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et alu, ainsi que des volets roulants électriques, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

339 150 € 2 147 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Le Mans (72100)

Maison familiale 6 pièces - 158m2 - LES BATIGNOLLES ERA Immobilier Le Mans vous propose cette belle maison familiale de 158 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé des Batignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités - transports, commerces, écoles - et du parc du Gué de Maulny. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de près de 70 m², composée d'un salon avec cheminée avec insert fonctionnelle, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible prolonge cet espace, offrant un lieu de détente agréable été comme hiver, avec vue sur le jardin arboré et sa piscine. Un espace bureau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres fonctionnelles grâce à leurs placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaire : en plus du garage avec accès direct à la maison, elle dispose de trois places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal. Le tout dans un quartier calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 339 150 € Prix du bien hors honoraires : 323 000€ Honoraires TTC : 16 150€ Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(2 avis)

379 800 € 1 696 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 445 m²

Le Mans (72100)

SARTHE : Le Mans . 5 MN DU LYCEE SUD .MAISON Spacieuse et récente(2005) de 4 chambres avec appartement locatif de 50 m² implanté sur un terrain de 445 m² entièrement clos. Cette maison de 224 m² se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un appartement de 50 m² (entrée indépendante) avec une pièce de vie, une chambre, un bureau. Au 1er étage une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante de 22 m², une chambre ou bureau, salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier, trois belles chambres, salle de bains. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son. Budget: 379 800 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. A DECOUVRIR ABSOLUMENT un bien rare avec fort potentiel locatif, familial, colocation, ou profession libérale.Garage automatisé . Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, volants roulants électriques. DPE C. GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros... et 2030 ... euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées. Mandat de vente Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Les Clefs D'ici

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Les Clefs D'ici 15/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

367 500 € 2 625 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Le Mans (72100)

Maison récente (2021) proche du circuit ** A VENDRE: Charmante maison contemporaine de 2021. Découvrez cette magnifique maison, alliant modernité et confort, située dans un quartier paisible. **Caractéristiques de la propriété.** Grande pièce de vie lumineuse de plus de 61 m2: Un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, cave à vin), idéal pour recevoir famille et amis. Une suite parentale avec salle d'eau attenante. wc séparé. A L'ETAGE Une mezzanine, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec wc. LE PLUS DE CE BIEN: Un garage transformé en habitation comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau ( à finir d'amenager). Cette extension vous permettra d'offrir un espace supplémentaire et indépendant pour accueillir vos amis ou faire de la location saisonnière (A deux minutes du circuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Jérémy Rohée - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jérémy Rohée - efficity 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(20 avis)

237 000 € 2 155 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Le Mans (72100)

LE MANS - MAISON 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN Venez découvrir cette jolie maison de 110 m² à la décoration sobre et soignée, idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Située dans un quartier recherché, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit : Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 M², un wc et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Sur un second niveau, vous découvrirez un wc et quatre chambres spacieuses dont deux avec de très jolis parquets anciens et deux avec placards intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, agrémenté d'une terrasse avec accès direct à la pièce de vie, parfait pour recevoir famille et amis. Un cabanon vient compléter l'ensemble pour plus de rangements et de praticité. Possibilité de louer un garage au fond du jardin. +++ : le quartier recherché, le volume des pièces, la cachet de la maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, le jardin idéalement exposé et la possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. Une opportunité rare au Mans pour ceux qui recherchent confort, espace et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angélique LEGROS - megAgence

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Angélique LEGROS - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

226 990 € 1 892 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Le Mans (72100)

Idéal investisseur ou projet de location meublée (Airbnb, colocation, chambres étudiantes) ! Située à seulement 5minutes à pied de la gare du Mans, cette maison sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement. ? Atouts principaux : Localisation stratégique : gare TGV, tramway, commerces et centre-ville accessibles rapidement Pas d'entretien extérieur contraignant : petite cour fermée, pratique pour une voiture, vélos, barbecue ou locataires de passage Espaces modulables : possibilité de créer plusieurs studios ou chambres pour location meublée Chambres existantes idéales pour optimiser en coliving ou courte durée Prix attractif au regard du secteur et du potentiel locatif ? Un projet possible : Transformer en maison de colocation (4 à 5 chambres avec espaces communs) Créer des studios indépendants pour étudiants ou voyageurs Faire du Airbnb grâce à la proximité immédiate de la gare et du centre-ville Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel d'immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 13/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(185 avis)

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 194 m²

Le Mans (72100)

HYPER CENTRE, SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE DE 1850, DANS RUE CALME, BEAUCOUP DE CHARME ET D'AUTHENTICITE, ENVIRON 147 M2 HABITABLES ET ENVIRON 160 M2 AU SOL, ENTREE PAR PORCHE CARRELE PERMETTANT DE STOCKER VELOS, POUSSETTES, POSSIBLE FAIRE DRESSING, SEJOUR AVEC BOISERIES, PARQUET ET CHEMINEE, CUISINE, SALON AVEC PARQUET ET CHEMINEE, WC. AU 1ER ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES AVEC PARQUET CHEVRON, SALLE DE BAINS, WC. AU 2EME ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. TERRASSE, JARDIN EXPOSE SUD AVEC JOLIE DEPENDANCE A RENOVER. POUR INFO, AUCUNE ANOMALIE EN GAZ, NI EN ELECTRICITE. POSSIBLE REPRENDRE PARKING EN LOCATION DANS UN PARKING SECURISE AVEC ACCES PAR TELECOMMANDE, A PROXIMITE DE LA MAISON POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

167 900 € 2 209 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Le Mans (72100)

Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité du Parc des Expositions, cette maison mitoyenne d'un côté offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda lumineuse, d'une loggia faisant office de buanderie et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de douche et un second WC. Un grand garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien entretenu et agréable à vivre, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle ? RCP Allianz Nantes. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karim TETEREL - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Karim TETEREL - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

(17 avis)

209 900 € 1 825 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Le Mans (72100)

Découvrez cette maison de 1962 située secteur le Mans Sud, dans une impasse calme proche des commodités et des transports et bénéficiant d'un emplacement idéal pour une famille. D'une surface de 115m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez ensuite, la cuisine aménagée et la salle à manger qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC est présent au rez-de-chaussée et une buanderie/ Chaufferie est accessible depuis la grande terrasse d'environ 50m² en partie couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de beau volume, offrant la possibilité d'y aménager une partie bureau en plus de l'espace nuit. La maison dispose également en sous-sol d'une cave et d'un garage attenant qui permet de stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et au bois par l'intermédiaire d'un poêle. Le ballon d'eau chaude, quant à lui, est récent. La maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa disposition fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré accueille différentes essences, dont des pommiers, un tulipier de Virginie et un albizia. Une dépendance de 30m² située au fond du jardin, équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches, constitue un atout supplémentaire. Elle peut être utilisée comme logement d'appoint, atelier ou être mise en location lors d'événements liés au circuit ou au stade. Un petit atelier indépendant complète cet espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ---------------------------------------- Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.894228

Olivier MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

178 000 € 1 762 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Le Mans (72100)

Maison 5 pièces de 101 m², 4 chambres, avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles et transports. (Quartier Vauguyon - Les Bruyères) Année de construction : 2002 Caractéristiques principales : Au RDC: 1 entrée 1 Salon / séjour de 40 m² 1 Cuisine séparée Accès garage avec espace buanderie et terrasse de 35 m² (environ) A l'étage: 1 pallier 4 chambres (dont 2 avec dressing) 1 salle de bain meublée et équipée (douche et baignoire) 1 WC ? Equipements: Système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (6 mois) Volets roulants électriques SOMFY sur baies vitrées VMC Store électrique sur terrasse Rapport diagnostic: aucune anomalie gaz et électricité Menuiserie PVC double vitrage. Place parking privée Maison très bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

222 600 € 2 182 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Le Mans (72100)

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

(2 avis)

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Le Mans (72100)

LE MANS : Bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille.Ou pour de la colocation Budget : 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, WC. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, WC indépendant, un bureau, un débarras. Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, WC indépendant placard, Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Parcelle de 473 m² entièrement clos , stationnement privatif avec portail Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. DPE .D.205kWh/m²/an .GES.D.41 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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