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Élargir au Mans (72000, 72100)
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CABINET JOUSSE PEAN
(245 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(245 avis)
7
Maison, 155 m²

299 900 € 1 935 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l’extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d’un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8921

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ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 472 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est heureuse de vous présenter cette maison en Exclusivité, au calme, quartier LES MAILLETS, proche des commodités et du TRAM, ligne T2, idéale pour une famille qui souhaite allier la vie citadine au calme du parc BANJAN! Nous vous présentons cette maison sur sous sol total de 89m2 habitables, composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante , accès sur une jolie terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez un bureau, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous sol est composé d'un grand garage de 30m2, d'une cave, d'une buanderie, coin atelier. Chaudière gaz à condensation. Taxe foncière 1147€. Jardin clos avec arbres fruitiers. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 220 000€ - Honoraires : 4,76 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 210 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Véronique Bretot - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Véronique Bretot - iad 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 183 m²

365 000 € 1 995 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Le Mans (72000)

iad France - Véronique Bretot vous propose: MAISON avec grand ATELIER– Quartier Gare Nord / Centre-ville Le Mans Emplacement idéal ! À deux pas du centre-ville, tram au pied, accès direct à la gare. Maison d'environ 180 m² comprenant : Grande pièce de vie et cuisine, à l'étage 3 chambres, espace bureau de plus de 50m2 avec monte charge intérieur, salles d'eau/toilettes à tous les niveaux. Accès voiture direct . Atout rare : ATELIER d'environ 230 m² attenant à la maison. Volumes généreux, emplacement pratique, nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic MENARD - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Ludovic MENARD - iad 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 153 m²

375 000 € 2 451 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Mancelle coquette avec beaux matériaux ( carreaux ciment à l'ancienne, parquets fougères, cheminées, moulures, très belle hauteur sous plafond) 4 chambres , jardin et dépendance. Cuisine et 2 salles d'eau totalement refaites. Electricité revue, chaudière à gaz récente, couverture côté jardin neuve. Une place de parking en location à une rue de la maison. L'élégance rien que pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 105 m²

216 500 € 2 062 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Point info : Un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre : maison entièrement rénovée située dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare du Mans et à proximité des commerces et des écoles. La maison offre près de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, cuisine ouverte, WC indépendant et local technique ( pour la technique du ballon d'eau chaude solaire + pompe à chaleur). À l'étage, deux grandes chambres avec parquet et une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires rénovées. La maison dispose de fenêtres et portes neuves ainsi que d'une façade entièrement repeinte. Le DPE est en cours de réalisation. À l'extérieur : une dépendance de 14 m² avec eau et électricité, idéale pour créer un bureau, une buanderie ou un petit studio. Le jardin comprend également un bâtiment en cours de construction (non terminé pour la vente), offrant un fort potentiel : extension d'environ 100 m², création d'un atelier, d'un local professionnel ou de deux appartements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 313312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 03/12/2025
20
Maison, 600 m²

1 995 000 € 3 325 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 9 chambres

Le Mans (72000)

Hôtel Particulier d'Exception – 600 m² au Cœur du Mans En plein centre-ville, découvrez ce hôtel particulier style Louis XVI, offrant 500 m² de confort et de raffinement. Un bijou architectural mêlant charme, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence de prestige, un hôtel 5 étoiles ou un projet de chambres d'hôtes . Piscine chauffée et spa. À l'intérieur : • Rez-de-chaussée : hall majestueux avec grand porche (stationnement possible), réception lumineuse avec marbre et coupole, salons spacieux et cuisine moderne entièrement équipée. Deux salons , une grande cuisine moderne. Deux suites avec salles de bains privatives. • 1er étage : trois suites et une chambre aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. • 2ème étage : deux suites et une chambre, modulables selon vos besoins. Prestations & équipements : • Patio reliant les bâtiments • Piscine chauffée et jacuzzi intérieur • Sauna, hammam et douches hydromassantes • Chauffage individuel au gaz • DPE en cours de réalisation Le bâtiment dispose d'une très grande buanderie, d'une cave accueillant une chaudière gaz récente, Un bien rare et discret, à découvrir uniquement sur rendez-vous pour un projet haut de gamme. Dossier complet et visite privée sur demande – contactez-moi directement. Cette annonce référence 313515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 1 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique Bretot - iad
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Véronique Bretot - iad 13/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
12
Maison, 325 m²

Prix en baisse 768 000 € 2 363 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 414 m²

Le Mans (72000)

iad France - Véronique Bretot vous propose: Maison de caractère – Quartier Jardin des Plantes – 325 m² habitables, 8 chambres, jardin, garages Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère datant du début du XIXᵉ siècle, idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Avec une surface habitable d’environ 325 m², cette demeure familiale offre de très beaux volumes et conserve de magnifiques éléments anciens : parquets d’époque, cheminées, hauteurs sous plafond… Autant de détails qui en font un bien rare, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée principale et un vaste vestibule d’accueil, un salon lumineux et une salle à manger attenante, une cuisine indépendante avec entrée de service . Deux escaliers desservent les étages supérieurs. Au premier étage : Quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, de nombreux rangements intégrés. Au deuxième étage :Quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau. À l’extérieur, un charmant jardin et sa terrasse abritée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus :Deux garages, une buanderie, une cave, Deux vastes greniers offrant de belles possibilités d’aménagement complémentaire ou de stockage. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet indéniable. Une maison rare dans un emplacement privilégié, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 174 900 € 2 821 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Le Mans (72000)

Maison LE MANS 3 pièces - 62m2 - LES MAILLETS ERA Immobilier Le Mans vous propose cette maison récente de 62 m² habitables, située dans une rue calme du quartier des Maillets. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les transports, les écoles et le centre-ville du Mans. Construite en 2009, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux idéalement exposé Ouest, donnant accès au jardin. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec un meuble double-vasques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement ou le bricolage. Un stationnement privatif situé juste devant la maison vient compléter l'ensemble. Prix du bien : 182 320 € Prix du bien hors honoraires : 172 000€ Honoraires TTC : 10 320€ Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 181 m²

433 860 € 2 397 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 327 m²

Le Mans (72000)

À seulement 30 min du Mans et quelques minutes de toute commodité, mais au cœur d’un environnement préservé, cette grange, entièrement restaurée séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Restaurée dans le respect des matériaux d’origine et des règles de l’art, elle conjugue le caractère de la pierre et du bois avec une rénovation contemporaine offrant une excellente performance énergétique. Dès l’entrée, le ton est donné : la luminosité et les volumes impressionnent, avec une très grande pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire et une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre parentale, conçu comme un véritable cocon de confort, qui s’accompagne d’un vaste dressing. Une salle de bain indépendante, élégante et raffinée, offre une baignoire d’angle, une douche et une double vasque, tandis qu’un WC indépendant avec lave-mains, un garage, une buanderie et une cave, alliant harmonieusement praticité et authenticité. À l’étage, une mezzanine au style industriel, desservie par une passerelle aérienne, offre un superbe espace bureau. Deux chambres, dont l’une avec mezzanine privative, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC, viennent compléter ce niveau, tandis qu’un grand grenier laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Le second étage accueille une charmante chambre supplémentaire, idéale pour recevoir. À l’extérieur, le charme continue : un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offre différents espaces de détente, dont une belle terrasse avec vue dégagée. Un pré attenant permet d’accueillir des animaux et confère à la propriété une véritable atmosphère de campagne chic. Cette demeure est bien plus qu’une maison : c’est une alliance rare entre authenticité, volumes exceptionnels et rénovation de qualité. Un bien d’exception, unique sur le marché, qui provoque immanquablement l’effet « waouh ». Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THIBAUT FLAHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par THIBAUT FLAHOU - BSK Immobilier 15/11/2025
9
Maison, 90 m²

176 800 € 1 964 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Spécial Investisseurs – Maison à fort potentiel – Quartier Hôpital – Le Mans Emplacement de choix ! Située dans le quartier très recherché de l'Hôpital, cette maison offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate de l'hôpital, des transports, commerces, écoles et université. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéale pour : Colocation étudiante ou jeunes actifs, Cabinet pour profession libérale, Location meublée courte durée (Airbnb, Booking), ou un projet d'habitation principale dans un secteur calme et pratique. Le bien dispose également d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou les équipements techniques. Les + : Secteur très demandé (étudiants & personnels hospitaliers) Excellente accessibilité (Tramway à 150m), proche du centre-ville Potentiel de rentabilité : 6 % net après aménagement Faibles charges, entretien facile Convient également pour un projet de résidence principale après travaux. Une visite rapide s'impose Cette annonce référence 311353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 176 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 467,63 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 25/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
8
Maison, 109,68 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 705 €/m²
Maison • 109,68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir sur le secteur de La Croix Georgette, cette jolie maison de plain-pied à 7 minutes en voiture de la Gare Sud, proche des écoles, collège et transports. Du haut de ses 109m² (103m² habitable), lumineuse et très fonctionnelle elle comprend : RDC : Entrée cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, toilettes. 1er étage : Palier, chambre mansardée. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 415m² avec dépendance. Parking intérieur couvert. Possibilité d'en faire un garage. Quelques rafraichissements à prévoir. Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vigneron Carole - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Vigneron Carole - Dr HOUSE-IMMO 02/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 467 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Le Mans (72000)

Plongez dans le confort et la sérénité avec cette spacieuse maison de 135m², idéalement située dans un secteur calme du Mans. C'est une jolie demeure de 6 pièces, comprenant 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune offrant un espace adéquat pour se retirer et se détendre. Situé sur une charmante parcelle paysagère de 555m², cet écrin de verdure entièrement clos se compose d'un superbe jardin arboré, offrant un cadre de vie des plus apaisants. Le salon/séjour en luminosité traversante, offre un accès direct sur les deux terrasses grâce à deux baies vitrées. Cette configuration assure un bain de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est orienté Sud Est tandis que la seconde terrasse offre une gracieuse exposition Sud-Ouest. Une cheminée avec insert agrémente cette belle pièce pour réchauffer vos soirée hivernales. La spacieuse cuisine aménagée est également très fonctionnelle, équipée jusqu'au bout des doigts avec de nombreux rangements pour votre convenance. Toutes les huisseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques programmables à distance, assurant ainsi le confort thermique et acoustique de la maison. L'ensemble immobilier propose également un garage double de 45m², donnant de l'espace pour vos voitures ou pour l'entreposage. Une belle cave où vous pourrez y ajouter un espace dégustation ainsi qu'une petite dépendance ajoute encore plus d'espace et de polyvalence à votre nouvelle maison. Cette maison évoque le charme authentique et l'harmonie des lieux de vie les plus accueillants. , ses prestations de qualité et ses commodités raffinées ne manqueront pas de séduire tous les visiteurs. Sa situation stratégique avec l'accès direct à la Chronoligne. Proche de tous commerces, écoles maternelles, primaires, collège, et lycées. Grande surface à 2 mn en voiture, Cabinet médical, pharmacie. Faites de ce bien votre nouveau nid douillet !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 04/12/2025
10
Maison, 82 m²

191 000 € 2 329 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

P2030 | LE MANS - HEUZÉ RIFFAUDIÈRES MAISON 82 m2 4 chambres, jardin et garage dans quartier calme ! RDC : Entrée, cave, buanderie, WC, chaufferie, garage. Étage 1 : Cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec WC. Étage 2 : Palier et 2 chambres. Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC, garage, jardin de 240 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/ge3iHIWw-9g DPE : 275 E - GES : 60 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1 502 € et 2 032 € / an. Honoraires 6,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. 180 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Elodie VISSE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Elodie VISSE - BL Agents immobiliers 21/10/2025
10
Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

? À Vendre - Charmante Mancelle de Ville avec Terrasse & Studio Indépendant Laissez-vous séduire par cette élégante mancelle de centre-ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant cachet de l'ancien et confort, cette maison offre de beaux volumes. ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon lumineux et chaleureux Un séjour convivial et un salon d'été donnant sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un WC Une agréable cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin ? Au premier étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail Un WC séparé Une terrasse aérienne, véritable havre de paix en c½ur de ville ? Au deuxième étage : Un studio indépendant avec salle de bain et WC, idéal pour un adolescent, un espace invité ou une location complémentaire. ? Une maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure urbaine ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 95 m²

174 900 € 1 841 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 79 m²

Le Mans (72000)

SECTEUR CHASSE-ROYALE/HÔPITAL. Située dans un quartier recherché, à deux pas de la place de la Boussinière, cette maison vous offre une solution idéale pour votre future installation. Proche des commerces, des transports et des écoles, elle réunit tous les avantages que vous recherchez pour simplifier votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille deux grandes chambres et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, vous garantissant un résultat optimal en termes d'espace et de confort. Grâce à sa configuration et ses 4 chambres, cette maison convient parfaitement en résidence principale, en investissement locatif, et même pour un projet de colocation, vous offrant une véritable garantie de rentabilité et de polyvalence. Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'une petite cour extérieure, parfaite pour partager de chaleureuses soirées d'été en famille ou entre amis. Un bien exclusif qui répondra à vos attentes. Alors, pourquoi ne pas venir le découvrir dès maintenant ? Réf : AS2742 DPE : E *Honoraires à charge vendeur.

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