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Caroline LEMERCIER - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Caroline LEMERCIER - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(56 avis)
30
Maison, 98 m²

272 000 € 2 776 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Mandat unique caroline Lemercier capifrance Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées. D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse . La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées. À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant. Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.928327

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HAYE - immo reseau
(95 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par HAYE - immo reseau 29/10/2025
(95 avis)
10
Maison, 224 m²

169 700 € 758 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

La Ferté-Bernard (72400)

GENEREUSE MAISON DE CARACTERE - EXCLUSIVITE - A 15 min de La Ferté Bernard : habitable de suite sur 224 m2 comprenant en RDC : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m2 avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris (à 10 min sortie A11). A visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 190 m²

Prix en baisse 354 536 € 1 866 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 200 m²

La Ferté-Bernard (72400)

C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche de la Ferté Bernard dans un environnement privilégié de nature, et une vue exceptionnelle cette propriété contemporaine. Elle est composée d'une habitation principale et une dépendance (80m2). Une entrée dessert un salon-séjour (35 m2) lumineux avec ses baies vitrées, accès ouvert à la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau, (pouvant recevoir une salle d'eau), un bureau, un cellier et garage. Wc indépendant. Des terrasses entourent la maison pour profiter des différentes expositions. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains avec sa douche à l'italienne, WC indépendant. DPE B : chauffage par pompe à chaleur réversible ( hiver-été) Dépendance à office de garage aujourd'hui, pouvant être modifiée en logement (moyennant travaux d'aménagement). Havre de paix et vue exceptionnelle, jardin arboré.

Square Habitat La Ferté Bernard
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 30/04/2025 - mise à jour 06/09/2025
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 160 € 1 593 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 314 m²

La Ferté-Bernard (72400)

A seulement 1h45 de Paris et 10 Min La Ferté Bernard. Découvrez cette belle maison de 2002 sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger salon lumineux 3 chambres d'un WC séparé d'une salle de bain avec douche d'une buanderie et d'une cave. Un studio indépendant d'environ 30 m2 complète ce bien : Il comprend une entrée une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre idéale pour accueillir une famille amis ou envisager un revenu locatif. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse d'un portail électrique d'un terrain clos et arboré sur une partie et une autre partie clôturée prête à accueillir des animaux. Le tout sur un terrain de 4310 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant . Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contacter Aurélie au O6 12 23 54 35 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie Lafitte - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Sylvie Lafitte - iad 24/09/2025
(1 avis)
13
Maison, 150 m²

180 000 € 1 200 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • Ter. 96 m²

La Ferté-Bernard (72400)

iad France - Sylvie Lafitte vous propose: Grande maison de ville Située à La Ferté-Bernard, à proximité des commerces de la gare et des écoles cette vaste maison de ville d’environ 150 m2 habitable répartis sur trois niveaux volumes séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de chambres d’hôtesgrace à ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Elle se compose de : Sept chambres lumineuses réparties sur deux étages Une salle de bains et deux salles d’eau Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande véranda conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage au gaz de ville garantira confort et efficacité. La maison est classée D au DPE un très bon classement énergétique, gage d’économies et d’efficacité. Un garage et une petite cours complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort en cOEur de ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvan TASTEVIN - 3G IMMO
(118 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G IMMO 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(118 avis)
9
Maison, 225 m²

392 000 € 1 742 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 379 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Yvan TASTEVIN vous propose cette élégante maison bourgeoise située à LA FERTÉ-BERNARD. Avec ses 225 m², cette demeure de caractère marie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'origine qui donnent le ton. Ils mènent à un vaste salon de 29 m², sublimé par un parquet en chêne massif et une cheminée insert en pierre, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité, tandis que le séjour se distingue par une élégante cheminée en marbre. Un cellier et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un parquet en chêne et de volets roulants électriques. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage réserve de beaux volumes : un palier distribue trois autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y découvrirez également une superbe salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisirs des petits comme des grands. Les atouts ne manquent pas : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie au gaz de ville, caves et atelier, ainsi que des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare — un véritable atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine LACROIX - Capifrance
(102 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(102 avis)
22
Maison, 135 m²

245 000 € 1 815 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

La Ferté-Bernard (72400)

LA FERTE-BERNARD, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE où la lumière écrit l'essentiel. Il existe, à quelques pas de la vie quotidienne, la gare, les écoles, les services, une maison qui semble avoir été pensée pour accueillir des histoires. La vôtre, peut-être. Dès que l'on franchit la porte, le salon/séjour s'ouvre comme un chapitre lumineux. Le poêle à bois murmure une chaleur tendre, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer le jour comme une caresse. Les balcons, entre intérieur et extérieur, invitent à respirer plus profond, à regarder le ciel sans se presser. Dans la véranda, la lumière change au rythme des saisons, offrant chaque matin un décor différent. La cuisine aménagée, elle, attend les rires, les conversations, les parfums qui restent suspendus dans l'air. Les stores bannes et volets solaires veillent discrètement, comme des gardiens du confort. Quatre chambres se partagent les rêves, les réveils doux, les secrets d'enfants et les nuits paisibles. Et parce que les maisons qui vibrent aiment être partagées, la possibilité d'un RBNB ouvre la porte aux voyageurs de passage, aux rencontres qui marquent. Les autres pièces : bureau, jardin d'hiver, cave, cellier buanderie avec douche, salle de bains et salle d'eau composent une partition attentive et confortable. Puis vient le cœur battant du lieu : un terrain fleuri et arboré, où la nature semble raconter sa propre poésie. Cette maison n'est pas seulement un espace : c'est un refuge, une respiration, un endroit où la vie s'écrit avec douceur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.931867

Agence Lemaitre-Morel
(64 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 09/12/2025
(64 avis)
11
Maison, 162 m²

161 250 € 995 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté Bernard EXCLUSIVITÉ ORPI Située à deux pas du centre-ville de la Ferté Bernard, à proximité des commerces et des services, cette maison de 162 m² en bord de rivière vous accueille sur un terrain de 420 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une vaste pièce pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, des toilettes, un bureau et des combles pouvant être aménagés. La propriété possède également un vaste sous-sol qui s'étend sur l'ensemble de la superficie au sol de la maison, offrant un accès direct à la rivière. Vous disposerez également d'un petit studio indépendant de 2 pièces, comprenant un point d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une terrasse. Ne passez pas à côté de cette opportunité, car ce bien est spécialement fait pour vous ! Ref/ 147 Référence agence : 147

Franck Brulé - efficity
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Franck Brulé - efficity 09/12/2025
16
Maison, 222 m²

239 000 € 1 077 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 440 m²

La Ferté-Bernard (72400)

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET CALME . Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré. A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche . Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² . Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture . Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé. Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !. Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Lemaitre-Morel
(64 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
(64 avis)
10
Maison, 270 m²

Prix en baisse 284 850 € 1 055 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 317 m²

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté Bernard ORPI vous présente: Cette magnifique maison bourgeoise de 270m2 idéalement située dans l'hyper centre de La Ferté Bernard est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle sera ravir ses futurs habitants qui trouveront de grands et beaux volumes et un espace propre à chacun. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour attenant à une grande véranda, une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier, un palier dessert une salle de bain et ses 3 chambres spacieuses. Au second le palier dessert une salle d'eau, 3 chambres un bureau et la chaufferie. Vous trouverez également une cave, un atelier et un grand garage faisant de cette maison le lieu idéal pour vivre en plein cœur de ville. Ref://206014 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206014

Agence Fertoise
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Agence Fertoise 15/10/2025
8
Maison, 130 m²

161 600 € 1 243 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 927 m²

La Ferté-Bernard (72400)

10 Km LA FERTE-BERNARD, maison 3 chambres et un bureau Pavillon sur sous-sol comprenant : entrée sur séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, véranda, dégagement, deux chambres dont une avec une douche privative, bureau, salle de bains, wc. A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau privative, wc, grenier aménageable environ 14m². Sous-sol complet : garage avec porte électrique, buanderie et une cave. Terrain 927 m² clos et arboré. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 91 m²

136 000 € 1 495 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette agréable maison de ville à remettre au goût du jour, mitoyenne d’un seul côté, offrant un potentiel intéressant et une belle base saine, dans un environnement calme et recherché à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée surélevé totalisant 50 m²: -Entrée de 5 m² -WC indépendant 1m² -Cuisine séparée aménagée de 9 m² -Salon-séjour lumineux de 25 m² -Véranda de 10 m² À l’étage totalisant 41 m²: -Palier de 3 m² -Une première chambre de 10 m² -Une seconde chambre de 14 m² avec placards -Une troisième chambre de 10 m² -Salle d’eau avec WC de 4 m² Au sous-sol totalisant 40 m²: -Dégagement 6 m² -Chaufferie / buanderie de 9 m² -Cave de 7 m² -Garage de 18 m² À l’extérieur : -Un joli terrain clos et arboré de 401 m², des rangements en dessous de la véranda, un cabanon de jardin situé au fond du terrain. Côté technique : -Chauffage au fioul, chaudière de 2004. -Cheminée avec insert bois. -Menuiseries double vitrage avec volets roulants. -Possibilité de raccordement au gaz de ville (arrivée déjà sur place). -Chauffe-eau électrique de 200 L. -Assainissement collectif au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE), il est recommandé : -De renforcer l’isolation des murs, plafonds et du plancher entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. -De moderniser le système de chauffage et la production d’eau chaude. -Des travaux d’embellissement seront également à envisager pour remettre le bien au goût du jour. Informations complémentaires : -Taxe foncière : environ 660 € par an. -Simulation projet clés en main : 147 600,00 € frais d'acte inclus soit 11 600,00€ ou 146 900,00€ frais d'acte inclus soit 10 900,00€ pour un primo-accédant à la propriété. -Simulation de financement : sur 25 ans à un taux de 3,30 %, sans apport, assurance incluse → environ 767 € / mois. -Ce bien dispose d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant et peut, après étude de votre dossier, donner accès à diverses aides à la rénovation, simulation sur le site officiel du gouvernement. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288 - SAFTI – DE LANGENHAGEN Laura, Conseiller indépendant

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 87,23 m²

177 510 € 2 035 €/m²
Maison • 87,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Ferté-Bernard (72400)

C Immobilier vous propose un ensemble immobilier proche commerces et services comprenant une maison et dix garages, l'ensemble loué. La maison de 87 m2 sur sous sol est composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, deux chambres. Sous-sol total.Chauffage central au fuel. Terrain clos devant et derrière la maison de 1400 m2. Loué 650 €/mois. Sur la même unité foncière, dix garages loués 50 €/mois par garage. Le rendement brut de l'ensemble immobilier est évalué à 7.8%.

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 28/11/2025
(2 avis)
9
Maison, 155 m²

99 000 € 639 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

La Ferté-Bernard (72400)

A vendre: Maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à VIBRAYE(72320). Située dans la commune de VIBRAYE, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable. Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant. Environnement calme et agréable à proximité du centre de Vibraye. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies. Prix: 99 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 430 676: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Agence Immoté
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Agence Immoté 12/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 652 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 180 m²

La Ferté-Bernard (72400)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne 178m² - 10 kms LA FERTÉ BERNARD vers LE MANS En direction du Mans, propriété entièrement rénovée en 2009, offrant de beaux volumes et un confort moderne. 5 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 salles de bains, cave réfrigérée. Terrain clos de 3180m² sans vis-à-vis. Garage neuf de 50m². Calme et sérénité garantis. Toiture et assainissement récents. Fenêtres en double-vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur / climatisation. PARFAIT ÉTAT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry Carte T CPI72012021000000011

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