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Frédéric Henry - efficity

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Frédéric Henry - efficity 11/10/2025

572 000 € 2 383 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 380 m²

Aigné (72650)

À VENDRE – Propriété d'exception à Aigné, aux portes du Mans (72) À seulement 5 minutes du Mans Nord, découvrez cette superbe maison familiale de 240 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 4 000 m² Cette propriété offre des prestations rares, à commencer par une spacieuse salle de réception de plus de 90 m² avec un coin bar, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin paysagé, soigneusement aménagé. Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le salon, équipée d'un système de nage à contre-courant — un vrai atout bien-être pour en profiter toute l'année. Espace nuit 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative 1 bureau idéal pour le télétravail Une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain Sous-sol total Garage double Lingerie, atelier et belle cave à vin Studio indépendant avec accès privatif, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille & amis Extérieurs Nombreux stationnements Aire de jeux pour enfants Bassin décoratif Espaces verts entretenus par robots tondeuses Atouts supplémentaires Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Cadre calme et recherché, à proximité immédiate du Mans et de toutes commodités Aigné (72560) – Situation idéale, à 5 min des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Foncia Transaction Conlie

(58 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Conlie 07/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(58 avis)

270 000 € 1 343 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 980 m²

Aigné (72650)

Cette grande maison familiale vous ravira par ses superficies, son cadre et ses prestations de qualités Elle se compose d'une entrée avec toit cathédrale et vu sur la mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour avec insert, d'une suite parentale de plain pied avec salle de bain et dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. à l'étage vous y trouverez un pallier desservant cinq chambres, une salle d'eau, un wc Le tout sur un sous sol complet avec double garage, chaufferie, remise, et cave. Sans oublier son vaste terrain boisé et sa terrasse appréciable. Et tout celà à moins de 10 minutes du Mans. Vous l'avez compris une visite s'impose !

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 20/11/2025

(245 avis)

211 000 € 1 901 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Aigné (72650)

À seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), vous serez séduits par cette agréable maison indépendante entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, s’adapteront parfaitement à vos besoins. La salle d’eau, confortable, est équipée d’une douche à l’italienne. L’atout supplémentaire de cette maison : une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie pratique, confortable et paisible…une maison à découvrir sans tarder ! Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin à 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(142 avis)

575 000 € 2 426 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 334 m²

Aigné (72650)

CARRÉ Mans vous propose une Propriété de plus de 240 m² habitables à 5 min Le Mans Nord avec une vue dominante sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé d'environ 4000 m² . Idéale pour une famille une réception de plus de 90 m² baignée de lumière vous permettra d'accéder à une double terrasse comme à la piscine intérieure chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. De cet espace piscine vous pourrez profiter grâce aux nombreuses ouvertures vitrées, au confort de la terrasse comme du jardin. Côté nuit c'est pas moins de 5 grandes chambres dont deux de plain-pied et une suite parentale de 45 m² qui vous sont proposer et permet avec l'intimité préservée de chacun grâce aux volumes et leurs pièces d'eau. Un bureau. Le sous-sol total vous permet de mettre à l'abris 3 véhicules et dispose d'un atelier, d'un studio avec accès indépendant et une salle mystère pour y ranger vos trésors ... Côté extérieur, 5 stationnements, une aire de jeux, et des espaces verts aménagés qui contribuent à une belle qualité de vie. La maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une faible consommation électrique et un DPE rare pour une maison avec une telle surface habitable. Le prix de vente est de 575 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à charge du vendeur) Visites et renseignements Stéphane VACHOT 06 03 966 966. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

279 000 € 2 098 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Aigné (72650)

Maison 133m² - 5 chambres dont 3 de plain-pied - garage - Aigné Vous êtes à la recherche d'une maison avec trois chambres et salle de bains de plain-pied. Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter, cette maison de 133M2 habitables, située à Aigné, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez en rez-de-chaussée: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'e bains et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, une terrasse carrelée, vous permettra de profiter des beaux jours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Située dans une rue calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, l' école et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison ! PRIX 279 000€ - Honoraires de 11 000€ TTC soit 4.10 % Inclus à la charge de l'acquéreur - 268 000€ hors honoraires. ERA IMMOBILIER LE MANS votre agence de proximité Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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