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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Avenue de l'immo 07/11/2025

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 091 m²

Les Rairies (49430)

Maison de 60m² Les Rairies, Maison neuve 4 pièces - 60m² avec garage de plain-pied à construire sur la commune des Rairies. Découvrez ce projet de construction situé en plein coeur des Rairies, sur un jolie terrain de 1O91m², offrant un cadre de vie calme et serein. Coût du projet de construction pour une maison de 2 chambres : 149.000€ ( avec terrain inclus). Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sabrina Rousseau Tessier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sabrina Rousseau Tessier - iad 07/11/2025

(6 avis)

359 000 € 3 095 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

La Montagne (44620)

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Maison 115 m² – 3 chambres – Centre bourg La Montagne Maison de plain-pied non-mitoyenne de 115 m² dans un lotissement calme et résidentiel. Luminosité, fonctionnalité et confort pour toute la famille, à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Caractéristiques clés : ★ 115 m² habitables sur terrain clos de 588 m² ★ 3 chambres, salle d’eau, WC séparé ★ Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ★ Véranda de 22 m² avec poêle à bois, garage avec mezzanine, abri de jardin Localisation : ★ Écoles à moins de 1 km (primaire 500 m, maternelle 800 m, collège 900 m) ★ Commerces à 6 min à pied, grande surface à 1,2 km Transports et bus à proximité Pourquoi choisir cette maison ? Pour son plain-pied accessible, jardin clos sans vis-à-vis, son environnement calme et son entretien impeccable. Tout est pensé pour un cadre de vie confortable et pratique. ✆ Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Professionnel de l’immobilier – ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence PÉPIN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Florence PÉPIN - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(22 avis)

319 900 € 2 644 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

La Chevrolière (44118)

A seulement 25mn du centre de Nantes,venez découvrir cette maison de plain-pied entourée de son jardin et située dans le bourg de La Chevrolière à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes autres commodités. Cette maison comprend : - une entrée avec placard et wc - un salon/séjour d'environ 30 m2, équipé d'un poêle à granules, programmable avec air pulsé, - une cuisine séparée, aménagée et équipée, - 5 chambres dont 2 font parties d'une extension ou se trouve actuellement la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard/dressing ainsi qu'une grande chambre de plus de 13 m2 servant actuellement de chambre d'appoint, de bureau et même de salle de sport. Les 3 autres chambres de 9 à 12 m2 sont situées de l'autre côté de la pièce de vie. - une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Les radiateurs électriques récents disposent chacun d'un détecteur d'ouverture de fenêtre et un ballon thermodynamique installé en 2022 permettent une meilleure consommation énergétique. Cette maison actuellement en DPE D passera dés le 1er janvier 2026 en DPE C avec la nouvelle réforme des diagnostics sur les logements chauffés à l'électricité. Deux garages complétent ce bien, un attenant et un second à l'arrière de la maison. Le jardin à l'arrière offre une possibilité d'extension et actuellement vous permet de profiter d'une terrasse et d'une cabane de jardin. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.929971

IMOBOX

(421 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMOBOX 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(421 avis)

286 000 € 3 178 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON, proximité centre commercial du Bois Jauni et écoles, ce pavillon avec sa vie de plain pied vous séduira par sa fonctionnalité et ses éventuelles possibilités d'extension côté jardin. Pièce de vie d'environ 40 M² avec coin cuisine, arrière cuisine, garage, 3 chambres lumineuses dont une avec placards, salle de bains et WC. Terrasse Terrain clos et arboré d'environ 690M² vue dégagée Chauffage gaz Sublimez cette contemporaine avec votre projet immobilier Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

Caroline Garnier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Caroline Garnier - iad 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(2 avis)

346 500 € 3 686 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Caroline Garnier vous propose: Charmante maison familiale non mitoyenne, au calme de son impasse et proche de toutes les commodités. Vie de plain-pied. Venez découvrir cette agréable maison de 107m2 au sol (83,87m2 Carrez), située dans un environnement paisible à moins de 10 minutes à pied du centre bourg. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine ! Au rez-de-chaussée : •Une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et cheminée, et un coin salle à manger. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis •Une cuisine ouverte, aménagée et équipée •Une grande arrière-cuisine / lingerie avec point d’eau •Une véranda donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis (15m2 de surface complémentaire) •Un espace nuit comprenant : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC séparé À l’étage : •Une grande chambre mansardée avec rangements En extérieur : •Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis •Un cabanon de jardin •Deux garages fermés dont un avec portail électrique Emplacement privilégié : calme absolu en fond d’impasse, tout en étant à proximité des services, des commerces et des transports (arrêt de bus à moins de 100 mètres). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica REDUREAU - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jessica REDUREAU - iad 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(15 avis)

373 000 € 3 587 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Jessica Redureau vous propose: Superbe Maison de 104m² avec 3 Chambres et un Jardin à Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Haute-Goulaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 2017, cette lumineuse maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse et traversante composée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bian et de 2 WC . Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 316m² vous offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un confort optimal toute l'année. Les expositions multiples (nord, ouest, sud) apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Un emplacement de parking, un carport, une pergola sur terrasse bois ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Haute-Goulaine, un véritable havre de paix aux portes de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

234 000 € 1 696 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Challes (72250)

Charme de l'ancien - Confort moderne - Exposition plein sud Coup de c½ur assuré pour cette superbe maison de bourg du début XIXe, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ses 138 m² habitables offrent de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une cheminée avec insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres accueillantes et un espace de combles aménageable vous laisseront imaginer la création d'une seconde salle de bain avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 12 m² et d'une magnifique cave voûtée de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. Menuiseries en bois double vitrage. Charpente et toiture refaites en 2003. Chauffage fioul + insert. DPE : Classe D Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150

Julie Tremble - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Julie Tremble - iad 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

350 000 € 2 555 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Julie Tremble vous propose: BOUGUENAIS LA ROCHE BALLUE – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED- 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, dans le quartier calme et résidentiel de La Roche Ballue. D'une superficie de 137m², la maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée double face et une mezzanine, d'une cuisine aménagée & équipée, une chambre, une salle de bain avec douche, wc, et en sous-sol un grand garage de 55m². A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau spacieuse avec wc. En extérieur, une grande terrasse orientée Sud-Ouest équipée d'un store banne électrique. Un préau et un jardin entourant la maison. Le tout sur une parcelle de 500m ², possibilité de récupérer 200m² supplémentaire. Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, pompe à chaleur récente. Cette maison est un bien à fort potentiel nécessitant une mise au goût du jour. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine Charmet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Séverine Charmet - iad 20/11/2025

(1 avis)

334 000 € 3 795 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison plain-pied avec 3 chambres, garage et proche commodités. Venez découvrir cette belle maison qui se compose d’un séjour lumineux d'environ 30m², d’une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,25 m² et 12 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un garage spacieux de 38 m² complète l’ensemble, offrant un coin buanderie, un coin atelier et une fosse étanche (pouvant accueillir votre future cave !) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse carrelée exposée sud avec pergola, ainsi que d’un chalet de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement. La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique. Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports. A 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Partage agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan TOURANT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jonathan TOURANT - BL Agents immobiliers 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

278 000 € 2 527 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

A vendre sur la commune de Saint Gildas des Bois maison d'environ 130 m2 sur terrain d'environ 1200 m2. Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de pièce détente, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et accès direct à la terrasse. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale comprenant salle de bain avec WC et grand dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. L'extérieur propose un jardin clos et paysagé, un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules en stationnement, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou d'appoint. Avantages : Assainissement collectif Climatisation réversible Adoucisseur d'eau installé Commodités à proximité Le tout dans un quartier calme. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jonathan TOURANT au 06 84 17 23 41. N° RSAC : 911 474 781 SAINT NAZAIRE

Béatrice BARILLET - AXO & ACTIFS

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Béatrice BARILLET - AXO & ACTIFS 22/11/2025

(5 avis)

178 500 € 3 535 €/m²
Maison • 50,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 192 m²

Le Landreau (44430)

Sur la commune du Le Landreau un ensemble locatif + entrepôt d'une surface de 192m² à vendre Idéalement situes proche du bourg cette ensemble a un grand potentiel Actuellement cette ensemble dispose déjà d'un locatif avec locataire en place. Le bien est en zone Ua, un changement de destination pour l'entrepôt en surface habitable sera autorisé Voir les possibilités avec le PLU de la commune. Pour le locatif : Locataire actuellement en place jusqu'en 10/12/2027 - loyer 600€ TTC Le bien de 50.5m² comprenant : une entrée sur cuisine et coin repas, Séjour, chambres , deux salles de bains avec WC. Pas de jardin, ni terrasse, ni place de parking Entrepôt : Entrepôt d'une surface de 141m² environ situé en zone UB. Comprenant actuellement: un pièce avec bureau, salle de bain avec WC et grande surface de stokage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 53 72 11, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002122084). Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Manon Le Nué--Laffitte - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Manon Le Nué--Laffitte - iad 22/11/2025

(9 avis)

329 000 € 3 739 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - VIE DE PLEIN PIED Venez découvrir cette maison située en impasse. Elle se compose d’une entrée aménagée de placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte (récente), un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un accès au sous-sol. Le sous sol comprend une partie stockage, un coin lingerie ainsi qu’un espace garage. ATOUTS : - Vue dégagée - Plusieurs places de stationnement - vie de plein pied - possibilité d’installer un poêle (conduit déjà en place) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué--Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTIR L'AVENIR

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

322 400 € 4 030 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Sous offre d'achat : Impasse - Maison à étage avec vie de plain-pied– Nantes SOUS OFFRE D'ACHAT Découvrez cette agréable maison au calme de son impasse au cœur du quartier St Jacques, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, à proximité des commerces et des transports. 🏠 Description du logement : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine séparée aménagée 2 chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains avec WC Une véranda lumineuse donnant sur le jardin Une cabane aménagée en studio Un petit jardin À l’étage : un palier et une chambre supplémentaire. 📍 Un emplacement pratique : Située au cœur du quartier Saint-Jacques, la maison permet de profiter : Des commerces et écoles accessibles à pied, d'une bonne desserte en transports (bus 4, 42, 172). Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! 📄 Prix : 322 400 HAI (Dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 310 000 net vendeur) 📞 Contactez-nous : 02 40 06 77 14 – 06 46 03 07 67 / .

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 23/11/2025

224 500 € 3 742 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Nouveauté à Ancenis, Maison de plain-pied rénovée avec goût Idéalement située dans un quartier calme et recherché du centre d'Ancenis, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaires et des services, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa rénovation complète de 2020 réalisée avec des matériaux de qualité. D'une surface bien agencée, elle offre : Une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Une arrière-cuisine fonctionnelle, une cave, et un grand espace de rangement. Implantée sur une parcelle de 350 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. A noter : Un projet d'extension est envisageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Une maison clé en main, au calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 224 500 euros HAI, dont 4,42 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 25/11/2025

328 600 € 2 908 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Plain pied non mitoyen de 3 chambres au coeur de ST LAMBERT LA POTHERIE sur terrain de 500m² exposé sud. Salon séjour avec cheminée. Véranda. Cuisine aménagée (ouvrable). Volets roulants électrique. Chaudière Viessmann récente. Au prix de 328 600 eurosFAI dont 6% honoraires agence à la charge de l'acheteur. Mandat 405 Rochais Immobilier. Contact : Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Un dossier de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Pas de régime de copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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