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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(779 avis)

176 800 € 2 720 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

Bouin (85230)

Exclusivité NESTENN - BOUIN 85230 Charmante maison de 65 m² située en plein coeur du bourg de L'Époids à Bouin, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, avec un séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le jardin entièrement clos de 300 m² dispose d'un garage de 20 m² et d'une dépendance de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. A seulement quelques minutes du Port du Bec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Michael DARCOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Michael DARCOS - AXO & ACTIFS 06/11/2025

250 000 € 1 445 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 889 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Située à Beaufort-en-Anjou, cette maison familiale de 173 m² habitables offre de beaux volumes, de plain-pied possible, sur un terrain de plus d' 1 hectare avec plusieurs dépendances. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel. Intérieur - 173 m² habitables - Salon/séjour - Cuisine + arrière-cuisine - 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage (dont une avec salle d'eau privative) - 3 salles d'eau : 1 avec baignoire au rez-de-chaussée, 2 à l'étage - Possibilité de vie de plain-pied Extérieur Dépendances - Terrasse pour profiter des beaux jours - Hangar XXL pouvant abriter voitures, camping-car, matériel(comprend un atelier + un espace de stockage) - Garage 1 place - Dépendance atelier supplémentaire - Terrain de 11 889 m² :un véritable écrin de verdure pour tous vos projets (potager, loisirs, animaux...) Pourquoi ce bien ? Un ensemble rare sur Beaufort-en-Anjou alliant confort d'habitation, dépendances et terrain généreux. Parfait pour familles actives, passionnés d'animaux, d'espace ou porteurs de projets. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002121807). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sautron 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

936 000 € 3 343 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 273 m²

Sautron (44880)

Nouveauté vivre ici Sautron, Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sautron, découvrez cette élégante demeure familiale, symbole d'authenticité et de sérénité. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie rare, où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie lumineuse de 64 m², dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante invite aux instants gourmands et familiaux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau alliant confort et fonctionnalité. A l'étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour et dessert une salle de jeux, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement entretenus, dévoilent un jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure préservé, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude ambiante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette demeure de caractère, alliance parfaite entre charme intemporel, volumes généreux et environnement d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karen Baudry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Karen Baudry - iad 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(9 avis)

197 000 € 2 010 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 761 m²

Beaufou (85170)

iad France - Karen Baudry vous propose: Charmante maison familiale de plain-pied – Beaufou (85) Année 2000 – 3 chambres – Terrain clos de 761 m² Située dans un quartier paisible de Beaufou, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par son confort, sa luminosité. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une distribution fonctionnelle : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Trois belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un garage avec portail motorisé et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos et arboré de 761 m², parfaitement entretenu, avec un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou les loisirs. Ses atouts : DPE : D Volets roulants solaires Tout-à-l’égout Toiture en excellent état Environnement calme et recherché Une maison lumineuse, pratique et prête à accueillir votre famille, où il fait bon vivre toute l’année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'ombre d'un toit

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

171 600 € 1 519 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Bouessay (53290)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros œuvre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied grâce un grand séjour lumineux idéal pour recevoir,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres,une salle de douche moderne. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec dressing d’environ 9 m2,une salle de douche avec WC,une dernière chambre disposant de rangements intégrés. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 08/11/2025

400 500 € 2 225 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cholet (49300)

A Cholet, en Campagne à la porte de la ville, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison plain pied D'architecte. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger de 17m² avec poêle à granules donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², un salon/sejour de 42m² (soit un espace à vivre d'environ 75m²), une mezzanine de 20m², 5 chambres de 11m²/11m²/12m²/12m²/12m², une salle d'eau récente, une salle de bain, WC séparé, une buanderie, un garage de 37m². Le tout est édifié sur une parcelle de 5000m² au calme avec une mare. Couverture récente 2021, ouvertures alu récente, isolation comble récente, puits... Belle prestation à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

A l'ombre d'un toit

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

168 400 € 1 914 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, offrant confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour séduira les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un grand bureau, pouvant aisément être utilisé comme chambre de plain-pied, une pièce de rangement avec arrivée d’eau (buanderie possible) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble.

Montreuil Immobiler

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Montreuil Immobiler 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

126 000 € 1 178 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Maison de village en pierre de taille à proximité du château et du Thouet avec deux plateaux de 72 m2 divisibles . On trouve actuellement au RDC un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine orientée SUD OUEST, donnant de plain pied sur une veranda et un jardinet, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale de 22m2 avec une salle d'eau de 11 m2 et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété par une cave sous le roc. On aime cette maison pour sa belle hauteur sous-plafond, ses poutres apparentes, sa proximité avec le chateau et enfin son confort thermique grâce poële à granule l'hiver et l'été la fraicheur restituée par la pierre. Assainissement conforme, Toiture Véranda et velux remis à neuf en 2024. Travaux à prévoir . Prix de vente: 126 000 € Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires d'agences: 6 000 € Honoraires de rédaction d’acte : 240 € à la charge de l’acquéreur pour une fisaclité plus douce. Plus d'annonces sur notre site : Etat des Risques et Pollution sur www.georisques.gouv.fr

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(16 avis)

333 000 € 2 205 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Avec élégance et au calme, cette authentique mancelle réinventée cultive tout l'esprit du Mans : une entrée spacieuse et baignée de lumière mène à une double réception où l'on retrouve les beaux codes de l'ancien (parquets fougère, belle cheminée...) prolongée d'un espace bibliothèque qui dialogue avec un piano, intime et chaleureux. Dans l'extension, la salle à manger se love derrière une grande baie vitrée, dans le prolongement naturel d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité du quotidien De plain-pied, un toilette indépendant et une buanderie-lingerie avec accès direct au jardinet facilitent la vie de famille. L'escalier, baigné de clarté, distribue au premier étage 2 chambres de belle taille et une salle de bains confortable avec double vasque, baignoire et douche. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, dessinant une véritable configuration de 4 chambres où chacun trouve son espace. Une cave sous partie complète l'ensemble. Traversante, lumineuse et au calme, cette Mancelle séduit par ses volumes, la fluidité de sa circulation et l'équilibre de ses niveaux. On s'y sent immédiatement bien. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.929357

Elodie COUTHOUIS - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Elodie COUTHOUIS - iad 15/11/2025

(80 avis)

240 000 € 3 243 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 484 m²

La Barre-de-Monts (85550)

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Située dans une impasse tranquille et à seulement 300 m du bourg, venez découvrir cette charmante maison construite en 2000, offrant 74 m² habitables exposés sud-ouest. De plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² complète le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 484 m², avec cour bitumée et terrasse à l’arrière. Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, prête à vous accueillir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMP Chemillé

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AMP Chemillé 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

168 500 € 1 824 €/m²
Maison • 92,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Venez découvrir ce Pavillon de Plain pied - Chemillé - Idéal Premier Achat ! Offrant plus de 92m2 Habitable. Hall d'entrée, un Séjour-cuisine avec Salon semi-ouvert de 47m2, un Dégagement donnant sur deux Belles Chambres, une Salle de bain avec baignoire, douche et vasque, une Buanderie, un WC. Jardin-cour sans vis à vis de plus de 100m2 orienté sud-ouest, deux Abris extérieurs dont un avec cave, le tout entièrement clos. Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement ou Résidence secondaire - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 160 000 € frais d'agence exclus. 168 500 € frais d'agence inclus - Soit 5.13 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Agence Duret Montaigu-Vendée

(425 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(425 avis)

246 900 € 2 215 €/m²
Maison • 111,49 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

La Boissière-de-Montaigu (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. À vendre – Maison familiale de plain-pied à La Boissière-de-Montaigu centre bourg Située en second rideau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1 141 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, profitant d'une orientation plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Un garage avec espace lingerie vient compléter l'ensemble. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort qu'elle offre. ANP Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Mûrs Erigné

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Vivre Ici Mûrs Erigné 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

238 500 € 2 773 €/m²
Maison • 86 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Mûrs-Erigné (49610)

EXCLUSIVITE !!! Maison récente (2010) de 86 m² située en plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces et des transports. Chauffage gaz de ville. Louée depuis sa construction, elle est désormais vendue libre de tout occupant. Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse et deux places de parking. Idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Contacter Elodie MOROT au 06 08 93 53 72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume BERTHELOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guillaume BERTHELOT - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

247 650 € 2 635 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Froidfond (85300)

Maison neuve de plain-pied de 94m2 sur un terrain de 400m2. Prix : 247650 euros Honoraires : 4.05 % TTC inclus charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte « aménagée et équipée » lumineuse de 42 m2 environ, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 20m2. Trois spacieuses chambres agencées avec placards, une salle d'eau meublée et un wc séparé. Un garage isolé avec un portail motorisé. Terrain de 400 m2. Chauffage et eau chaude par PAC air/eau, plancher chauffant avec programmateur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, au 0632599967 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 24/11/2025

164 000 € 1 843 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Sèvremoine
Tillières (49230)

Maison à étage d'environ 89 m2 à rénover, en village entre Tillières et Vallet. Vous profiterez d'une entrée sur une cuisine d'environ 19 m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de vie d'environ 27 m2 avec cheminée, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres (14, 9.5 et 10 m2) et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 31 m2 comprenant à l'étage un grenier de 17 m2 de plain-pied par rapport à la maison avec porte indépendante. L'espace extérieur se situe devant la maison (parcelle totale de terrain 185 m2). Côté aménagement : raccordement au tout à l'égout, menuiseries changées en 2019 (volets roulants alu solaires), convecteurs changés en 2011, salle d'eau refaite en 2018, toiture garage neuve, entretien toiture maison et façade en 2024, terrain non attenant d'environ 130 m2 au bord de la digue. Venez la découvrir! Cette annonce référence 274213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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