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Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 15/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

423 000 € 2 533 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 306 m²

Rouillon (72700)

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse et familiale de 7 pièces avec 167 m² situé à Rouillon à 5 min du Mans seulement. Bien avec un cadre de vie paisible avec une performance énergétique remarquable. Situé à 13 minutes de la gare du Mans Maison ouverte sur un grand jardin arboré de 2 300 m², idéal pour les enfants, les repas d'été ou tout simplement pour se détendre en toute intimité sans aucun vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités (hôpital, tramway, commerces...). Un vrai atout : la performance énergétique Classée B au DPE, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal en toute saison, des économies d'énergie et une démarche écoresponsable. Une maison spacieuse et fonctionnelle, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied. A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bain offrant à chacun son indépendance. Un grand garage double complète le bien, avec des combles aménageables pour vos projets futurs. Contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 ou au 02 43 24 30 33. A bientôt ! e-mail : (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Bertrand JEANTET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 07/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(24 avis)

417 000 € 2 383 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: *EXCLUSIVITÉ* RARE - Propriété 175 m2, entièrement rénovée, 3 chambres (possible 5), 1,5 hectares, étang, piscine, entre Angers et Saumur Nichée au cOEur d’un environnement naturel de 1,5 hectare, dans la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle longère fin XIXᵉ, entièrement rénovée et agrandie par plusieurs extensions, vous séduira par son caractère unique et la qualité de ses prestations. Située à seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire, proche des commodités, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Sa configuration de plain-pied offre une vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts de la maison (175 m² habitables) : •Un premier salon de 26 m² avec poêle à bois •Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, prolongée par la salle à manger avec vue directe sur la piscine (espace de plus de 30 m²) •Un second salon de 20 m², baigné de lumière •Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (13 et 25 m²) avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine •Une salle d’eau moderne avec double douche À l’étage, un bel escalier artisanal dessert : •Une troisième chambre, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire Extérieurs & dépendances : •Terrain de plus de 1,5 hectare avec étang, idéal pour les amoureux de la nature •Piscine (vue directe depuis les pièces de vie) •Nombreuses dépendances : grange, hangars, garages, serre, espace de stockage •Cave souterraine, chaufferie, arrière-cuisine, jardin d’hiver, puits En résumé : Une propriété coup de cOEur, lumineuse, parfaitement entretenue, alliant volumes, fonctionnalité et charme. Un lieu de vie rare, à 35mn d’Angers et 20mn de Saumur, à proximité des axes de communication, offrant calme, nature et confort moderne.

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Vivre Ici Angers 21/10/2025

(30 avis)

787 500 € 2 930 €/m²
Maison • 268,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 000 m²

Thorée-les-Pins (72800)

Imaginez un lieu où le temps s'est arrêté. Venez découvrir un domaine unique en Sarthe, au coeur de 42 hectares d'un environnement préservé et de terres agricoles. La propriété donne accès à trois maisons, dont deux faisant office de gîtes. La maison principale de 268,8 m2 offre des prestations soignées avec deux espaces de vies spacieux donnant sur une piscine chauffée. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de cinq chambres. La seconde maison de 116m² met en valeur le charme de l'ancien avec son escalier en pierres et son four à pain d'époque, toujours fonctionnel. Elle dispose d'une salle de vie avec cuisine aménagée ouverte, deux salles de bain et quatre chambres. La troisième maison de 119m², faisant également office de gîte, comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et une salle de vie. Chacune dispose de son espace extérieur indépendant. Ce domaine comprend également trois dépendances, deux grands garages avec appentis, deux caves troglodytes, témoin de siècles d'histoire, ainsi qu'une chapelle datant du XIIe siècle classée aux Monuments historiques, un véritable joyau du patrimoine. Un bien d'exception où l'histoire et la nature s'unissent pour ouvrir la porte à différents types de projets (événementiel, gîtes, chambres d'hôte, résidence principale ou secondaire...) . Contactez Marine Esnault au 6.37.80.73.73. pour plus de renseignements (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

1 495 000 € 7 868 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, cette maison d'architecte séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un double garage, plusieurs espaces de rangement et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare alliant architecture, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 06/08/2025

239 900 € 1 454 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Luceau (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison sur la commune de Luceau, à 3 minutes de Montval-sur-Loir et 35 minutes du Mans ou de Tours. À 2h30 de Paris. Sur un grand terrain arboré de plus de 3200 m², vous trouverez cette charmante maison de plus de 165 m², composée d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux bureaux, d'une lingerie, de deux salles de bains dont une avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez un grand sous-sol avec garage, atelier, buanderie et une petite cave. Vous pourrez profiter de nombreuses dépendances dont une grande cave voûtée en briquettes, un grand garage donnant sur la rue avec cheminée, un grand grenier aménageable et un garage en tôle. Cadre agréable sans vis-à-vis. Grande terrasse carrelée avec barbecue et store électrique. Maison sans travaux. Idéal pour maison de famille ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôpital de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yvan TASTEVIN - 3G IMMO

(118 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(118 avis)

414 000 € 2 875 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 32 660 m²

Mézières-sur-Ponthouin (72290)

À 25 minutes du Mans Nord, 1H40 de de la région parisienne et 30 mn de la Ferté Bernard, Yvan TASTEVIN vous propose de découvrir cette propriété nichée dans un environnement rare et privilégié Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares joliment arboré bordé par une rivière et entouré de bois cette maison séduira les amoureux de calme et de nature Elle offre au rez-de-chaussée un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert en pierre de taille une cuisine aménagée deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC À l'étage une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires une salle d'eau entièrement rénovée avec une réserve et un WC indépendant À l'extérieur plusieurs dépendances viennent compléter ce bien une dépendance d'environ 70 m² idéale pour un atelier ou une pièce en plus un box à chevaux un local technique pour la piscine un préau et un espace pour le matériel de jardin Vous profiterez également d'une piscine de 11 X 5 chauffée et connectée refaite en 2017 parfaitement intégrée à l'environnement naturel pour des moments de détente en toute sérénité et sa terrasse plein sud. De nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire ravalement toiture huisseries volets chauffage électrique avec programmation à distance maçonnerie portail en aluminium motorisé, rives refaites et la fibre est installée Les meubles et le matériel de jardin peuvent également être acquis en option. Un lieu unique un véritable havre de paix à découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

239 000 € 1 757 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Chemillé-en-Anjou
La Chapelle-Rousselin (49120)

Située dans une impasse paisible de la commune de La Chapelle-Rousselin, à seulement cinq minutes de Chemillé, cette maison familiale de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement animée par un poêle à bois suspendu. La cuisine, semi-ouverte, a été pensée avec soin : aménagée, équipée, et mise en valeur par une verrière qui lui confère à la fois caractère et convivialité. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, où se trouve également un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. L'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec WC à rafraîchir, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'écart, une chambre parentale avec son dressing et son coin douche offre un espace privatif, propice à la tranquillité, ou peut être aménagée comme chambre d'amis. La maison dispose également d'une buanderie avec accès direct vers l'extérieur, pratique au quotidien. Le garage, spacieux, est équipé d'un portail motorisé, et bénéficie d'un grenier ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. Nichée dans un environnement sans aucun vis-à-vis, cette maison n'attend que ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050781). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 000 € TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 07/10/2025

(200 avis)

598 500 € 3 912 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Nantes (44000)

En impasse privée au coeur de Toutes-Aides, quartier agréable de Nantes proche tram (l 1) accés gare en quelques minutes. Grande maison familiale de 5 chambres avec son jardin sud-ouest aux airs de campagne. Au rez-de-Chaussée, elle vous propose : Entrée, 2 chambres, grand garage, cellier, salle d'eau, WC, cuisine débouchant sur une deuxième entrée coté jardin. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant une autre cuisine, un patio, WC, salon et séjour, une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième étage vous permettra d'aménager 2 autres chambres actuellement en bureaux et comporte un WC. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

432 015 € 2 057 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Rezé (44400)

A Vendre Maison spacieuse de 207 m²habitables avec appartement indépendant et beau terrain de 830m² Située dans un quartier calme et agréable, cette grande maison de 207m² habitables, construite en 1973, vous offre de très beaux volumes et une belle luminosité exposé sud ouest . Elle se compose de beaux espaces de vie, dont un appartement aménagé au sous-sol idéal pour en locatif ou une profession libéral avec un garage de 38m² Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé et comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres sur parquet bois, une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Les combles ont été aménagés pour offrir deux grandes chambres, ainsi qu'un pallier, idéal pour un bureau ou un coin détente. La maison est située sur un terrain clos de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, aire de jeux ou même piscine. Prix Hors HONORAIRES : 415 000 € - Prix HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS : 432 015€ Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. ref: VP-451-NL https://www.georisques.gouv.fr

Serge PASQUELIN - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Serge PASQUELIN - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

(13 avis)

329 000 € 2 056 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Gennes-Val-de-Loire
Gennes (49350)

Rare , dans un état de rénovation excellent! Idéalement située entre Angers et Saumur , sur la commune de Gennes Val de Loire, Maison contemporaine des années 80 rénovée complétement après les années 2010. construction réalisée de façon artisanale dans les règles de l'art! 160m2 ,3 chambres ,dont 2 en rez de chaussée, bel espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de 50m2 environ + mezzanine de 30m2 . 2 salles d'eau , deux WC séparés, buanderie, plus pièce aménagée pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. aspiration centralisée, chauffage eco électrique (radiateurs céramiques), plus poêle . double vitrage , isolation intérieur toiture et murs, VMC. cette maison possede un terrain arboré et paysagé avec BBQ, puit, abri de jardin, terrasse .687m2 clos garage avec ouverture électrique , interphone . Angers 20 minutes, saumur 20 minutes , acces gare Sncf à 1 km avec parking gratuit , nombreux trains (ligne Angers /saumur/tours), quotidien. Quartier résidentiel , calme, à 5 minutes à pieds des commerces de proximité , marché hebdomadaire, écoles, collèges et services publics. Bord de Loire à 15 minutes à pied environ . pas de travaux majeurs à prévoir ,juste votre déménagement et poser vos valises!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.917625

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

336 000 € 1 826 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 975 m²

Saint-Lyphard (44410)

A vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2 Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante Trois belles chambres Une salle de bains Un w.c indépendant. A l'étage : Un dégagement distribuant : Trois chambres supplémentaires Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente Une salle d'eau Un w.c indépendant. Les atouts : Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée Espaces de vie lumineux et bien distribués Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies Maison idéale pour une grande famille. A 10mn Guérande, 15mn des plages 50 mn de l'aéroport de Nantes Cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIVRE ICI - Saint-Nazaire

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

748 800 € 3 941 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Nazaire (44600)

VILLES MARTIN-FACE MER EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison rare sur le marché. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée et ses pièces spacieuses baignées de lumière. Cette maison au style nantais vous offre un espace de vie convivial à l'étage avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres confortables et un beau jardin clos pour vos moments de détente et vos enfants. C'est l'endroit idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François DELHOMMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

378 000 € 2 487 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 396 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l’ensemble. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l’utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre). La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant. Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d’y écrire la suite de son histoire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Dilara ULUYOL - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Châteaubriant (44110)

Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus. Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé. le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

934 500 € 4 918 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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