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Brisson Wendy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Brisson Wendy - Dr HOUSE-IMMO 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 133 m²

290 000 € 2 180 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

En EXCLUSIVITE Dr House IMMO, je vous invite à découvrir cette maison ancienne de caractère en pierre idéalement située sur la jolie commune de La Bretonnière la Claye, qui ne demande plus qu’à être rénové afin de conserver tout son charme. Cette propriété est constituée d'une première partie datant de 1887 et d'une extension permettant d'agrandir la partie habitable datant de 1947. Celle ci a su garder tout son charme grâce à un entretien et un changement du système de chauffage pour une pompe à chaleur en 2021. Ainsi son DPE se voit être très positif avec un D & B. Vous retrouverez également une belle superficie de plusieurs dépendances en pierre brut de 300m2 comprenant, hangar, atelier, cave, box, etc... Elle comprend pour la partie habitable, au rez de chaussée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont la première avec un accès direct sur la terrasse du coté jardin arboré, une salle de bain, un toilette. En sous sol, une cave disposant du système de chauffage (PAC). A l'étage, un palier, 2 chambres dont un espace dressing communiquant avec les deux chambres. Vous retrouverez également à ce niveau un agréable grenier de 75m2, complètement aménageable, disposant de multiples ouvertures ce qui donne un bon nombre de possibilités dans ce bel espace qui agrandirai considérablement la partie habitable de cette demeure de charme. Pour venir compléter tout ce bel ensemble, un jardin entièrement clos et déjà arboré offre un cadre paisible à cette propriété. L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces à seulement 10 minutes, offrant un accès rapide aux services du quotidien. N'hésitez plus à venir découvrir cette propriété pleine de charme et de quiétude ! Belle opportunité à saisir sur le secteur proche des cotes Vendéennes et de ses plages. Contactez moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Rachel BOUHASSOUN - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Rachel BOUHASSOUN - iad 23/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
(3 avis)
13
Maison, 190 m²

Prix en baisse 667 000 € 3 511 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 818 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Saint-Sébastien-sur-Loire - QUARTIER PRISÉ ET RÉSIDENTIEL, nichée au fond d'une impasse paisible, cette magnifique maison de 190 m² environ offre un cadre de vie privilégié et serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par UN HALL SPACIEUX ET FONCTIONNEL. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un placard. Cette ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE offre UNE VASTE DOUBLE RECEPTION D'ENVIRON 68M2, traversante avec une BELLE EXPOSITION Est-Ouest, baignée de lumière et AGRÉMENTÉE D'UNE CHEMINÉE, parfaitement pensée pour des soirées d'hiver conviviales en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur une terrasse, conçue pour vos repas face à un jardin soigneusement entretenu et joliment aménagé. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage carrelé avec cave complètent ce niveau. À l'étage, UNE SUITE PARENTALE dotée d'une salle d'eau avec double vasque, offrant UN ESPACE PRIVÉ de détente et quatre chambres, dont trois avec placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un grenier offrent confort et espace de rangement. Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'UNE PISCINE COUVERTE ET DÉCOUVRABLE, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble. La maison est équipée d'UNE CHAUDIÈRE A CONDENSATION NEUVE installée récemment, assurant le chauffage et la production d'eau chaude (ce qui permettra une meilleure efficacité énergétique et un classement amélioré dans le futur DPE). Cette propriété allie espace, confort et proximité des services, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du dynamisme de la ville. Seulement à 15 minutes du centre ville de NANTES, 10 minutes de la GARE et un accès direct à l'aéroport. Un cadre pratique pour conjuguer vie professionnelle, déplacements et QUALITÉ DE VIE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oriba Sainte-Marguerite
(19 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Oriba Sainte-Marguerite 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
(19 avis)
15
Maison, 170 m²

988 000 € 5 812 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Pornichet (44380)

300 m plages 700 m commerces Au calme, au milieu de la nature, a 2 pas de la plage et des commerces de Sainte Marguerite : Maison de 170 m2 rénovée comprenant : RDC : Salon séjour, cuisine aménagée équipée. Vaste suite parentale avec salle d'eau privative, WC. Rez de jardin: 2 suites (chambre, salle d'eau/bain privative), WC, buanderie. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, WC.

Delphine Foucault - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Delphine Foucault - iad 19/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
(2 avis)
11
Maison, 134 m²

Prix en baisse 219 500 € 1 638 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Le May-sur-Evre (49122)

iad France - Delphine Foucault vous propose: Rare en plein centre ! Maison 4 chambres avec jardin et deux garages à Le May-sur-Èvre Idéalement située à quelques pas des commodités locales et à seulement quelques minutes de Cholet, cette maison familiale rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et confortable dans une commune recherchée. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse et agréable vous accueille, composée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée. L’atmosphère y est accueillante et propice aux moments partagés en famille. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel. Un bureau complète l’étage, parfait pour le télétravail ou les activités calmes. La maison dispose également d’une salle de bains et de deux toilettes, répartis sur les deux niveaux, pour un confort optimal. Le jardin arboré, exposé au sud-est , et la terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté stationnement, la maison comprend un garage intégré avec accès direct, ainsi qu’un second garage indépendant en fond de terrain, accessible par une rue voisine, parfait pour un atelier, du rangement ou un véhicule en plus. Construite en 1962 et soigneusement rénovée, elle bénéficie d’un chauffage individuel, de l’assainissement collectif et de la fibre optique. Enfin, des panneaux solaires installés sur le toit permettent de réaliser de réelles économies sur les factures d’électricité, un avantage écologique et économique. MON RESSENTI : Cette maison, située à deux pas des commodités, est parfaite pour accueillir une famille. Un léger coup de fraîcheur vous permettra de la personnaliser à votre goût, mais elle est tout à fait habitable telle quelle, prête à vous accueillir dès maintenant. Elle n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir ce véritable havre de paix où il fait si bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 11/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
18
Maison, 165 m²

880 000 € 5 333 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette villa, produit rare, située sur la commune de PIRIAC SUR MER, Piriac-sur-Mer est une charmante commune littorale de Loire-Atlantique, classée « Petite Cité de Caractère », réputée pour ses maisons en granit du XVIIe siècle et son port de pêche pittoresque. Nichée sur la presqu'île de Guérande, elle séduit par ses ruelles fleuries, ses plages de sable et son sentier côtier offrant des panoramas maritimes exceptionnels. Avec ses 2?663 habitants, Piriac-sur-Mer conjugue authenticité bretonne et douceur de vivre, attirant aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année. Villa Belle Époque ? A 2 pas de la mer et du port, Piriac-sur-Mer Imaginez? ouvrir vos volets chaque matin sur les ruelles chargées d'histoire de Piriac, sentir l'air iodé et rejoindre le port de plaisance en moins d'une minute. Cette villa de bord de mer, construite à la fin du XIX? / début XX? siècle, a gardé toute l'âme des maisons de vacances d'autrefois, prête à retrouver son éclat grâce à votre touche personnelle. Emplacement rêvé : 50 m du port de plaisance 100 m de la plage En plein coeur du centre historique Ses points forts : Une grande terrasse ( 50 m²) baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis Un garage attenant ( 50 m²) pour voiture(s), vélos et matériel nautique La possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée La maison : Rez-de-chaussée : ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau et WC (potentiel studio) 1er étage : cuisine, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, WC, deux chambres 2? étage : trois chambres, salle de bain et WC Caractéristiques : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC Cuisine intégrée, cheminée Garage + box de stationnement Une maison rare, qui combine charme, emplacement exceptionnel et potentiel d'aménagement? pour créer votre cocon au bord de l'Atlantique. Contactez nous vite pour une visite avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire Prix du bien : 880000 euros HAI Prix du bien hors honoraires : 850000 euros Honoraires TTC : soit 30000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : G 505 kWh/m²/an Emission de gaz : C 17 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6234 euros et 8436 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 417264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Jonathan TOURANT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Jonathan TOURANT - BL Agents immobiliers 03/09/2025
5
Maison, 172 m²

312 000 € 1 814 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Limouzinière (44310)

A vendre sur la commune de la Limouzinière, maison de 172 m2 sur un terrain de 785 m2. Un bien adapté à plusieurs projets : résidence principale ou investissement locatif A proximité de toutes commodités (école, collège, commerces, transports en commun.) Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur, Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois Une Cuisine aménagée et équipée, offrant de beaux volumes Une chambre Une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC À l'étage : Une Cuisine aménagée et équipée avec un accès à une mezzanine, idéale pour le rangement Cinq chambres Une Salle d'eau Un WC Accès au grenier par une échelle, offrant un espace supplémentaire de stockage Prestations et confort : Fibre optique disponible Terrain entièrement clos et sécurisé Puits Terrasse avec possibilité d'agrandissement Cette maison dispose actuellement de deux compteurs électriques, dont un seul en service pour l'alimentation de l'intégralité de la maison. Le second compteur est déjà installé et peut être activé pour permettre la dissociation des consommations électriques en cas de transformation du bien en deux logements distincts, ce qui représente un réel atout pour un projet d'investissement locatif. Actuellement, la maison est conçue pour une résidence principale, avec un accès à l'étage par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide et pratique entre les niveaux. Possible de séparer les deux niveaux grâce à un accès indépendant par un escalier extérieur, donnant directement à l'étage, tout en conservant l'entrée du rez-de-chaussée pour le niveau inférieur. Cette configuration offre donc une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants destinés à la location. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une famille souhaitant profiter de vastes volumes dans un cadre agréable ou pour un investisseur recherchant un bien pouvant être divisé en deux logements distincts. ? Localisation idéale : à quelques minutes à pied des commodités et des transports, dans un environnement calme tout en restant proche du centre bourg. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jonathan TOURANT au 06 84 17 23 41. N° RSAC : 911 474 781 SAINT NAZAIRE

Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 169 360 € 1 052 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 373 m²

Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

Saint-Julien-de-Vouvantes, découvrez cette maison familiale offrant environ 160 m² habitables sur une grande parcelle de 2 370 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Vous profiterez également d’un espace garage et d’une cave pour vos besoins de rangement. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, un atout intéressant pour la gestion de l’énergie. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies et vos besoins. Le terrain complète cet ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets extérieurs. Contactez moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pascal ROGER - Optimhome
(48 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(48 avis)
23
Maison, 121 m²

Prix en baisse 496 000 € 4 099 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Savenay (44260)

Maison T7 121m² à Savenay (Hippodrome de la Touchelais) Située dans un quartier très prisé de Savenay, en impasse, et sans vis-a-vis. Cette maison édifiée en 1993 sur une parcelle de plus de 900 m² et intégralement rénovée présente de belles prestations dans une ambiance bucolique. Répartie sur 2 niveaux, elle vous offre au : RdC une Entrée sur une belle Pièce de Vie en « L » de plus de 50 m² incluant (Séjour, Salon, Cuisine), Buanderie / Arrière Cuisine, Garage, Toilette avec (WC suspendu, Lave mains),Suite Parentale (Chambre avec Salle d'eau). Etage – Dégagement desservant Salle d'eau avec WC, 3 Chambres et un Bureau. La Pièce de Vie est traversante avec une orientation Nord-est / Sud-ouest avec accès sur la Véranda. Vous apprécierez notamment sa Véranda donnant sur la Terrasse, son Jardin, et sa Piscine chauffée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte d'entrée Aluminium (06/2017), Menuiseries aluminium double vitrage performant (4/20/4) avec argon et Volets roulants électriques centralisés (06/2017). Chauffage et production E.C.S. Individuel (chaudière condensation de 11/2015). Piscine chauffée via Pompe à Chaleur Air/Air. Cheminée Insert (10/2017). Côté finances : Taxes Foncières 1 292€ Côté transports : Gare SNCF (TER et TGV) à moins de 2 kms assurant une liaison régulière avec : - Nantes en moins de 30 minutes, - Saint-Nazaire en 21 minutes. Ligne 320 : Nantes Gare SNCFSavenay Ligne 350 : Nantes Gare SNCFSaint-Étienne-de-MontlucSavenay/Bouée Le réseau Aléop fournit également un service de transport à la demande sur un périmètre prédéfini. Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi. Côté Scolarité : Ecole Maternelle et Primaire du Prince Bois à moins de 600 mètres. Collège Antoine de Saint-Exupéry à 600 mètres. Collège Mona Ozouf à 800 mètres. Lycée Jacques Prévert à 700 mètres. Côté alimentation : Hyper U à 1,4 kilomètres. Intermarché à 2 kilomètres. CocciMarket à 1,3 kilomètres. Savenay en quelques mots : La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays historique du Pays nantais. Implantée sur le Sillon de Bretagne, au nord de la Loire, son paysage est caractérisé par le coteau qui surplombe les marais de Loire. À mi-chemin entre les agglomérations de Nantes et Saint-Nazaire, bien desservie par les réseaux de transport, Savenay est un pôle d'équilibre entre les deux villes, elle est d'ailleurs « pôle structurant » à l'échelle de la Métropole Nantes-Saint Nazaire. Elle se transforme cependant de plus en plus en banlieue lointaine de ces deux agglomérations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 593436 )

Hamid OUBELLA - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 145 m²

252 000 € 1 738 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 669 m²

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Maison familiale à Beaumont-sur-Sarthe Située entre Le Mans et Alençon, cette maison de 7 pièces et 5 chambres non mitoyenne à seulement 5 minutes de l’autoroute et proche de toutes les commodités, allie espace, confort moderne et authenticité, tout en offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter pleinement de la vie en famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique facilite le quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine s’ouvre sur l’espace nuit et distribue trois grandes chambres (17 m², 13 m² et 13 m²). Une spacieuse salle de bain balnéo. À l’extérieur, un jardin arboré style méditerranéen agrémenté d’arbres fruitiers, une grande terrasse conviviale, un barbecue et un atelier. La maison dispose également d’un garage avec portail électrique et d’une arrière-cuisine. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et est raccordé à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout). Pour découvrir cette maison d'exception, contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

IHOME
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par IHOME 02/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 260 m²

1 260 000 € 4 846 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, un véritable bijou immobilier qui allie espace et confort. Avec ses 260 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et raffiné. La maison, construite en 1800, a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état général excellent. Vous serez séduit par sa cuisine semi professionnel indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez de moments chaleureux autour de la cheminée dans le salon, ou détendez-vous dans l'une des trois salles de bain. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un terrain de 1439 m², offrant un espace de verdure sans vis-à-vis, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. Les fenêtres en double vitrage et les volets mixtes roulants en bois garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Le garage fermé peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, et le portail électrique ajoute une touche de sécurité. Idéalement située à seulement 1 minute des arrêts de bus, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège République, l'École Jeanne d'Arc, et le Collège Colbert, rendant la vie familiale encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Cholet, Contactez HUGO 06.15.91.74.01 pour plus d'informations. RSAC 989 086 269 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 146 m²

325 000 € 2 226 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Nozay (44170)

10 min de NOZAY (DERVAL). Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite sous les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. Une entrée avec placard intégré. Quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un deuxième WC séparé. Une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant. Chauffage au sol par aérothermie, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes Rennes. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Sixième Avenue Saint-Nazaire
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Maison, 170 m²

985 000 € 5 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Pornichet (44380)

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette superbe villa rénovée de 170 m², lovée au calme, au coeur d'un environnement verdoyant. Un véritable havre de paix où confort et espace se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour séduit par sa double exposition et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un espace de vie convivial. La maison offre une organisation idéale pour recevoir : Au rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, avec également un WC indépendant En rez-de-jardin : deux belles suites indépendantes (chambres avec salle d'eau ou bain privative dont une avec WC), une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux, les prestations de qualité et la situation exceptionnelle font de cette propriété un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un cadre de vie unique, entre terre et mer, où tout peut se faire à pied ou à vélo. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 19/10/2025
8
Maison, 152 m²

504 500 € 3 319 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité des écoles, crèches, du centre-ville dynamique, des animations et des commerces. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable. La vue sur la campagne apporte une touche de sérénité à cette propriété en pierre, entourée d'un terrain de 1000 m² offrant 4 places de parking extérieures. À l'extérieur, la façade en brique et pierre confère du cachet à la propriété tandis que la toiture en tuiles canal assure son charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage, baie vitrée et Velux garantissent une isolation optimale. Les caractéristiques extérieures mettent en valeur la praticité et l'élégance de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Avec ses 4 chambres, cette propriété saura accueillir confortablement une grande famille. Voilà une opportunité de résider dans un lieu paisible, qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 504 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 500 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

ERA Vertou
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Vertou 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 230 m²

884 000 € 3 843 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 708 m²

Basse-Goulaine (44115)

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Au coeur de son impasse, parfaitement au calme, dans un environnement boisé et à 2 pas des commerces et transports, belle propriété familiale composée d'une entrée réception avec penderie, salon-séjour traversant avec cheminée, un grand bureau avec placards, une belle chambre sur parquet massif , salle de bains avec baignoire d'angle et douche, sanitaires wc-lave-mains, cuisine indépendante A/E avec sa baie vitrée à galandage, une lingerie, une belle salle de réception, garage carrelé avec cave entérrée, à l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres sur parquets massifs, salle d'eau et wc. Vous disposerez d'un beau et grand jardin arboré, clos sans vis-à-vis, avec abri-chalet. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 09/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 174 m²

330 000 € 1 897 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Sèvremont (85700)

Le charme de l'ancien sur un parc de 4000 m2 arboré avec sa piscine. Pierres/poutres.174 m2 habitable avec grenier à réhabiliter au besoin. Séjour avec cheminée pierre. Cuisine séparée. Salon et pièce de jeux avec cheminée. Chambre au rez de chaussée avec salle de bains et wc. A l'étage 2 à 3 chambres et grenier à exploiter. Piscine (9 par 4), terrasses et plusieurs dépendances. Loge en pierre pour garage et stockage. Renseignements agence immobilière AIP Les HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

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