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AGENCE BRUN

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par AGENCE BRUN 26/10/2025

372 750 € 2 054 €/m²
Maison • 181,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Montreuil-Bellay (49260)

5 MINUTES DE MONTREUIL-BELLAY PAVILLON EN PARFAIT ÉTAT Maison de plain-pied de 2010, d'une surface de 181m2, sur un terrain entièrement clos de 1400m2. La pièce de vie de 44m2 est ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 19m2 avec coin repas, la véranda de 19m2 offre un espace salle à manger supplémentaire, le couloir dessert la partie nuit avec 4 chambres (3 avec placards et une avec dressing), une salle de douche avec double vasque, un wc avec lave-mains. La maison bénéficie également d'une grande buanderie/lingerie et d'un bureau. L'ensemble est carrelé, les huisseries sont en bois/alu et tout est en parfait état. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Le garage permet d'abriter une voiture et un camping-car et un préau attenant peut recevoir un autre véhicule. La cuisine donne sur une jolie terrasse et un petit préau avec un barbecue. Produit rare.

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Pascal ROGER - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(48 avis)

255 000 € 2 198 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Maison T7 (4 Chambres) 116m² à Beaupréau Maison de 1996 avec extension de 2009 sur une parcelle de 452 m² située un quartier résidentiel de Beaupréau-en-Mauges. A proximité de toutes les commodités, elle se réparti sur 2 niveaux comme suit : RdC – Hall d'entrée, Séjour avec cheminée insert, Salon, Cuisine, Chambre, WC. 1er – Dégagement desservant 3 chambres et une Salle d'eau. Sous-sol partiel (semi-enterré) – Garage avec accès sur jardin, Buanderie. La maison est dotée d'un espace joliment agrémenté sur le devant de la maison, ainsi qu'un jardin orienté Sud avec terrasse et pergola bioclimatique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte pleine PVC, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels et électrique sur la partie extension. Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Côté finances : Taxes Foncières 1024€. Côté alimentation : Intermarché et Biocoop à 500 mètres. Côté éducation : Ecole maternelle et primaire à 1 kilomètre. Collège à 2 kilomètres. Lycée, plusieurs lycées à moins de 3 kilomètres. Côté transports : Arrêt de bus à proximité assurant le transport scolaire. Principales distances : Cholet à moins de 20 minutes. Nantes à 55 kilomètres. Angers à 50 kilomètres Côté Internet : Fibre Optique jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596172 )

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

144 315 € 1 266 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Plessé (44630)

Plessé : centre bourg, maison de 114 M2 comprenant salon séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, 2bains, 2 WC, combles aménageables, espace extérieur, dépendance en pierres de environ 80 M2. A visiter sans tarder. Le prix de vente est de 144 315 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 315 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

325 500 € 2 034 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

La Limouzinière (44310)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située sur la commune de La Limouzinière, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, à deux pas des commerces de proximité. Avec ses 160 m2 habitables, elle propose un bel espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une véranda et une terrasse baignées de lumière, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau inférieur, un espace parental complet avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau vient offrir un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 019 m2, la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour accueillir une famille en quête de douceur de vivre.Prix de vente : 325 500 euros HAI, dont 15 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan CHENUSSON - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Jonathan CHENUSSON - iad 23/11/2025

(140 avis)

214 000 € 1 597 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

La Limouzinière (44310)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Charmante Maison de 134m² en plein bourg de la Limouzinière Maison rénovée énergétiquement avec l'installation d'une pompe à chaleur ET isolation des combles. Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par un espace de vie lumineux composé d'une grande cuisine de 15m², donnant sur jardin semi ouverte sur le séjour de 28m², avec poêle à granules. Grand bureau de 11m² à rafraichir pouvant faire office de chambre avec espace salle d'eau, Lingerie et WC. A l'étage découvrez 4 chambres, toutes spacieuses de 11, 11, 12, et 14m² ! Dont deux chauffées également par le poêle. Côté extérieur, jardin entièrement clos de mur de pierre sans vis à vis, donnant sur un grand hangar de 80m² avec un espace préau et dépendance en plus. Il est possible de réduire facilement la taille des dépendances et d'agrandir l'espace jardin en fonction des besoins. Idéalement situé en plein cOEur de bourg: Eglise, Mairie, Superette à 1min à pied de la maison ! Pas de travaux à prévoir si ce n'est y apporter votre touche personnelle. 350m² de terrain non attenant (à50m de la maison) viennent compléter le bien, idéal pour un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

279 900 € 2 352 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Idéal premier achat, maison de 119 m² habitable avec en sous-sol studio en location. Maison des années 1970 sur sous sol comprenant: en rez-de-jardin avec terrasse privative: un appartement avec pièce de vie cuisine aménagée indépendante et salle d'eau wc de 42 m², loué 515 € charges comprises. Un garage et un atelier En étage: pièce de vie de 20 m², cuisine attenante de 14 m², dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc Le tout sur 471 m² de parcelle cadastrée Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 03/12/2025

(79 avis)

299 900 € 2 475 €/m²
Maison • 121,19 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 170 m²

Angers (49000)

A seulement 15 minutes d'Angers et de la gare Saint-Laud, découvrez cette maison familiale de 149m², nichée sur un terrain arboré de 3168m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une superbe véranda, bien exposée, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace cellier/buanderie. En complément, une cave aménagée en sous-sol vient parfaire ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un point d'eau et des WC séparés. Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un double garage, une dépendance, ainsi qu'une capacité de stationnement pour 5 à 6 véhicules. Située à seulement 2 minutes des commodités (écoles, commerces, transports) et 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Un cadre de vie idéal pour une famille ? A découvrir sans tarder ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 05/12/2025

419 000 € 2 354 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Angers (49000)

Maison de charme placée à Ingrandes - Le Fresne sur Loire, proche des commerces, de la gare et des écoles. La maison alliant charme de l’ancien avec ses tomettes, ses poutres, et sa vue panoramique sur la Loire, n’attend que votre touche personnelle. Elle propose plusieurs espaces de vie lumineux, dont un séjour avec balcon face à la Loire, trois chambres, dont une suite parentale vue Loire, et un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale ou une chambre d’hôtes. Afin d’imaginer les projections d’aménagement, des visuels retravaillés grâce à l’intelligence artificielle présentent la maison avec une décoration plus contemporaine, tout en respectant son charme d’antan. De plus le bien est complété d’un garage ainsi que d’une cave, le tout pour une superficie de 36m2

Karine FLEURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

379 000 € 1 755 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 452 m²

Vix (85770)

Située à Vix, cette propriété en pierre rénovée avec soins de 215m2 habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village et à seulement 40 MIN de LA ROCHELLE et à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'un salon/ bar, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale de 43 m2, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier ainsi qu'une chambre de 25 m2, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25, 10 et 16 m2 environ) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant, vous profiterez d'un atelier de 42 m2. À l'extérieur un préau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi qu'une dépendance, le tout est édifié dans un magnifique parc arboré et paysagé qui s'étend sur 16 452m2 de terrain. Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : fibre installée, chauffage via une pompe à chaleur air/eau + cheminées à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures/fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme. Amoureux de la pierre et de la nature une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

AIP LES HERBIERS

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 25/04/2025

196 900 € 1 727 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Malô-du-Bois (85590)

Maison sur sous-sol de 114 m2 composée d'un salon /séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. Sous-sol total avec buanderie, cave et garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2. À venir découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 22/05/2025

(579 avis)

603 000 € 3 033 €/m²
Maison • 198,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 115 m²

Le Cellier (44850)

Filumena vous propose cette belle propriété au milieu de son parc arboré de 5 000 m2 et presque 1,5 hectare de terre agricole pour le bonheur de votre cheval. Ce bien sera vous charmer par son environnement et ses prestations de qualité. Vous trouverez une maison avec son confort de plain-pied et offrant un double hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée, un joli dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC. Ensuite vous trouverez un Pool House de 140 m2 avec piscine chauffée, sauna, salle d'eau, bar et local technique. Un garage disposant d'un accès aux combles aménagées avec le potentiel de salle de jeux, cinéma ou chambre.. Produit complet et rare sur le secteur ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85. Toutes nos offres sur

Hervé MORLIERE - megAgence

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Hervé MORLIERE - megAgence 11/11/2025

439 900 € 2 618 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Givrand (85800)

Située à Givrand (85800), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité d'écoles, d'un lycée et de commerces. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 742 m² comprenant une piscine chauffée, une belle terrasse de 51 m2, un jardin arboré et un pool house. Idéal pour profiter du plein air en toute intimité sans vis-à-vis, avec un stationnement facile grâce à une place extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 168 m² propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Deux autres salles d'eau, de nombreux rangements, des volets roulants automatiques et des menuiseries de qualité complètent les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : 06 03 54 78 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Alain RANNOU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Alain RANNOU - MeilleursBiens.com 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Brette-les-Pins (72250)

Alain RANNOU vous propose ce bien : A découvrir, fermette rénovée de caractère, sur terrain de 1400m2 avec poutres, tomettes, charpente traditionnelle apparente, parquet massif. Située au calme proche de zones naturelles et agricoles, à proximité de toutes le commodités La surface de plancher est de 190m2 dont 160 m2 Carrez, permettant de vaste espaces et 4 grandes chambres. Elle se déploie comme suit: Au rez de chaussée - Entrée lumineuse de 6m2 - Cuisine Aménagée/Equipée de 12m2 - Salon de 32m2 avec cheminée insert - Salle à Manger de 21m2 ouvrant sur la terrasse de 40 m2 plein sud. - WC, buanderie - Salle de bains de 9m2: double vasque, douche à l'italienne et baignoire. - chambre1 de 20m2 avec parquet massif et rangement A l'étage 75m2 en surface de parquet dont 45m2 en Carrez - chambre2 de 13m2 avec un espace séparé avec fenêtre. Possibilité de dressing ou de salle d'eau - Palier, WC - chambre3 de 12m2, donnant sur la chambre 4 - chambre4 de 17m2. Belle hauteur sous plafond de 2,85m, charpente apparente et parquet massif. Les ouvertures sont en pvc triple vitrage, certaines en oscillo battant, avec volet roulant électrique(rdc). Chauffage via PAC air/eau. Cheminée insert avec circulation de chaleur au rdc/étage. Eau chaude par ballon. DPC C performant pour une longère. Fibre optique et tout à l'égout. A l'extérieur - accolés à la maison, un appentis 2 véhicules de 25m2 et une extension de 30m2 dont 13m2 fermés. - Le jardin est clôt de haies/croisillons : coté sud, terrasse dallée 40m2, éclairée, jardin et verger . Une vigne entoure la façade, vous disposez également d'un puit. Coté nord: verger et carrés potagers. Taxe foncière 1150€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an hors fuel(conso=0). A bientôt pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël TISON - ImmoForfait

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mickaël TISON - ImmoForfait 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

240 080 € 1 326 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 427 m²

Louzes (72600)

Nouveauté à venir découvrir , ancien corps de ferme en campagne , proche de la forêt de Perseigne d'une surface habitable de 181m². Au rez de chaussée, vous arrivez par une entrée , un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec une cheminée insert de 50m², couloir desservant deux chambres , wc, salle d'eau. A l'étage: Dégagement,, une pièce , trois chambres, salle d'eau, wc, Une grange attenante avec grenier au dessus, un appentis fermé. Anciennes sous à cochons, deux Hangars ouvert, dépendance avec cave et grenier. Appentis ouvert attenant, ancienne maison inhabitable, une mare. Bien rare à la vente. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial du réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58- RSAC 908 506 108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours

Ajp Immobilier Nantes Nord

(293 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 03/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(293 avis)

477 500 € 3 434 €/m²
Maison • 139,06 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Orvault (44700)

ORVAULT GRAND VAL, Proche Commerce, Tram, bus et vallée du Cens. Dans un état exceptionnel, cette maison sera accueillir votre famille dans un grand confort et des volumes généreux. Elle vous accueil par une spacieuse entrée avec placard, magnifique et lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur terrasse à l'abri des regards exposée sud. deux chambres en rdc dont une suite parentale avec placard aménagée et salle d'eau, garage et wc complète ce niveau. A l'étage 3 chambres sur parquet, bureau, dégagement, salle de bain. Parcelle de 345m² offrant un joli jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz, DPE C(144 kWh/m²/an), GES 24 (kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 830e et 2530 euros. Prix de vente HAI 477500 euros dont 4.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2304MS (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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