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Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

280 000 € 752 €/m²
Maison • 372,31 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 5 270 m²

Mervent (85200)

Demeure de charme à rénover, lieu emblématique de Mervent, cette ancienne auberge a accueilli de nombreux estivants et voyageurs, dès son entrée elle impose son caractère avec son bar et escalier en bois massif, ses tomettes au sol et sa cheminée. Elle offre pas moins de 372m² habitables avec en rez de chaussée, un logement avec une chambre et sa salle de bain, un local technique et une seconde chambre possible, une salle de bar, une cuisine professionnelle, une arrière cuisine, un bloc sanitaire et 2 salons avec cheminée. A l'étage un grand couloir dessert 8 chambres toutes équipées de salle d'eau ou salle de bain et WC (5 Baignoires, 3 douches, 8WCs), et une grande terrasse sur toit plat qui surplombe la forêt. De Plus, une cave en pierres en sous sol, un garage et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur 5270m² de parcelles cadastrées au coeur de la forêt de Mervent Zone Naturelle Habitable Nh. Travaux à prévoir : Assainissement individuel, Changement d'huisseries, Cave à restructurer, Mise aux normes électriques, Système de chauffage, Rafraîchissement global! Ce lieu emblématique de la région laisse un potentiel exploitable incroyable pour les amoureux de l'ancien et/ou de projets évènementiels. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Tony PIRIOU - 3G IMMO

(123 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Tony PIRIOU - 3G IMMO 20/11/2025

(123 avis)

496 320 € 1 970 €/m²
Maison • 252 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 103 m²

Saumur (49400)

Propriété - SAINT MARTIN DE LA PLACE Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété au charme de l'ancien située sur les bords de Loire à proximité de la ville de SAUMUR. Elle vous offrira une maison d'habitation de plein pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau des wc puis deux chambres. Le premier Gîte, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. A l'étage, vous accéderez à 3 chambres (dont une en enfilade), des wc avec lavabo. Le second Gîte, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une chambre, des wc avec lave mains. A l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une salle d'eau, des wc, puis deux chambres. Le terrain clos et joliment arboré comprend deux entrées, une magnifique dépendance en pierres de tuffeau de 35 m², un hangar bois ouvert de 122 m² ainsi qu'un puits et une jolie cave. Les gîtes proposent un beau potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, c'est avec plaisir que je pourrai vous renseigner. Honoraires de 3.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(21 avis)

593 000 € 1 853 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 32 000 m²

Erbray (44110)

Propriété de charme rénovée 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes : Maison principale env. 200 m2 Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison env. 120 m2 Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les + : Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 11/08/2025

(56 avis)

780 000 € 1 625 €/m²
Maison • 480 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 621 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Sur la commune de MONTFORT-LE-GESNOIS 72450 - BIEN RARE - très jolie propriété - 8 chambres - environ 480 m2 - piscine - bien très peu énergivore : Prix : 780 000 euros honoraires 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Coup de coeur pour cette magnifique propriété qui allie parfaitement l'ancien et le moderne à seulement 20 kms du Mans. Sa configuration en fait un bien exceptionnel. => Une maison de charme (fermette rénovée avec des matériaux nobles) propose au rez-de-chaussée : une magnifique entrée, grand salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand espace lumineux pouvant être une salle de sport, bureau ou autres. A l'étage : mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. => Un second espace attenant (type loft) plus récent et moderne, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, espace bar, 1 suite parentale (avec salle d'eau). A l'étage : 3 suites (avec salle d'eau pour chacune). Vous pourrez profiter d'une très jolie parcelle aménagée et paysagée. Piscine chauffée et sécurisée avec son pool-house, terrasse et pergola. Idéalement située, à proximité du circuit des 24 Heures du Mans et du Pôle Européen du Cheval. DPE : classe B - GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf 395 545 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

SORIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par SORIN IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

458 300 € 1 432 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

SORIN IMMOBILIER vous présente au coeur d'un village à 7 kms de CHATEAU GONTIER S/MAYENNE, propriété composée d'un prieuré du 13è totalement restauré avec matériaux de qualité , pièces de réceptions, cuisine, trois chambres, salle d'eau, sdb, plancher chauffant pompe à chaleur, garages, dépendances, maison annexe également restaurée avec trois chambres, cuisine équipée, salon séjour, cellier, grenier aménageable, pompe à chaleur, poss locatif avec double accès, terrain de 4000 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

ima Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ima Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(11 avis)

398 950 € 1 078 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 499 m²

Le Mans (72000)

BOLLÉE | Bien atypique à rénover | 370m² | Possibilité profession libérale Idéalement située dans le quartier Bollée, 'CONSTANCE' est une belle maison bourgeoise d'environ 260m² comprenant des espaces supplémentaires pour environ 370m² au total, le bien parfait pour un projet de rénovation totale. Un rez-de-chaussée d'environ 190m² est composé de 56,31m² de séjour, cuisine, arrière-cuisine, auquel s'ajoute une ancienne boutique de 32,50m² et un ancien fournil et laboratoire de boulangerie de 80m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, chambres de plain-pied, logement indépendance, local pour profession libérale etc... Les étages peuvent également être complètement décloisonnés et comportent de nombreux points d'eau, idéal pour aménager des suites parentales ou 4/5 chambres avec plusieurs salles de bains. Sa parcelle de 500m² vous offre plusieurs espaces de verdure, cours et terrasses qui ne demandent qu'à être aménagés en joli extérieur confortable. Une dépendance de 23m² attenant à la maison pourra également facilement servir de garage à vélos/motos, recevoir les poubelles et bien d'autres. Cette adresse possède 2 numéros et peut rendre assez pratique une éventuelle division, pour un marchand de bien ou autre projet.

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(19 avis)

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 291 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE RIVE DROITE SECTEUR NORD - OUEST (Le pré / La Madeleine) Entre l' hôpital et le centre ville du Mans Idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans. Au RDC, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER PREMIUM DU MANS, - Secteur calme et recherché, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - Nombreuses chambres, - Huisseries PVC double vitrage, - Possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - Bel espace extérieur sans vis - à - vis, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proche du centre - ville du Mans, - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Stationnement gratuit sur le secteur, - Possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), Prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 419039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 16/11/2025

448 000 € 1 098 €/m²
Maison • 408 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 9 763 m²

Nozay (44170)

A 15 kms de Nozay. A proximité des commodités et de la route nationale Rennes/Nantes, vous tomberez sous le charme de cette maison de maître construite en 1937 sur un terrain de 9 763 m2. Pierres, parquets, poutres apparentes et les grands volumes font le cachet de cette maison rénovée en 2022. Au rdc, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et un WC. Au premier étage, cinq chambres, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau. Au second, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau un WC et quatre chambres. Le second est prévu pour d'eventuelles locations étudiantes. Une terrasse exposée sud/est, des coursives et un sous-sol de 135 m2 viennent compléter ce bien. Prix net vendeur : 432 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 euros Prix FAI : 448 000 euros Vous cherchez une grande maison familiale avec du cachet et du terrain ? N'hésitez plus : contactez moi ! Marine DROUAULT / 06 43 95 16 19 /

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

650 000 € 2 481 €/m²
Maison • 262 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 2 790 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Située dans un village prisé des bords de Loire, l'ancienne bâtisse dévoile toute son histoire sur 262 m² habitables, et s'organise autour d'un beau jardin arboré d'environ 2 800 m². Bénéficiant d'un environnement privilégié, Loire, vignobles et golf, ce bien séduit par son cadre de vie paisible. L'ensemble charmera les amateurs d'authenticité et séduira par la diversité des projets envisageables, maison de famille, habitat partagé ou hébergement d'hôtes. La réhabilitation épouse l'âme de la maison dans le respect des matériaux anciens. Les volumes généreusement répartis, la lumière omniprésente ainsi que les éléments de cachet préservés constituent les principaux atouts de cette propriété de charme. L'entrée dessert, de part et d'autre, la vaste cuisine familiale et un chaleureux salon. Ouvertes sur le jardin, ces deux pièces agrémentées d'une cheminée, de tomettes et poutres laissent augurer d'agréables moments de convivialité. Plus contemporaine, la vaste verrière abrite une vaste réception baignée de lumière, en connexion directe avec le bel extérieur, autour de laquelle s'agencent un salon cosy, une bibliothèque et un salon de musique. Un bureau doté d'un superbe four à pain complète ce niveau. Une vraie cave enrichit le bien. Accessible par deux escaliers d'ardoise, l'étage abrite quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains. Attenante et possiblement communicante, une dépendance aménagée en duplex dispose d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Dans le prolongement de l'entrée prend place un bel atelier. En extérieur, un joli jardin arboré parsemé de paux d'ardoise typiques de la région, un généreux verger, une curieuse pièce d'eau et un puits viennent parfaire l'ensemble. A quelques minutes des commodités et services, ce bien ravira les familles en quête d'un cadre de vie de qualité. A seulement 20 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud, accès rapide A87/A11. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4 540 euros et 6 190 euros. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 17/10/2025

659 000 € 1 533 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 3 527 m²

Essarts en Bocage (85140)

Sur la commune de L'OIE, cet ensemble en pierre totalisant 430m² de surface habitable s'épanouit sur un terrain de plus de 3000 m2. Ancien corps de ferme avec dépendances et grange, l'ensemble a été admirablement rénové avec beaucoup de charme pour se décliner en une maison d'habitation, un grand gîte ou des chambres d'hôtes. La longère constitue la partie privative avec plus de 200m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre ainsi que la cuisine et le coin repas allie le charme de l'ancien et la modernité du contemporain. L'étage propose trois chambres avec une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains privative et un astucieux dressing. L'ancienne grange, seconde partie de cette propriété, s'ouvre sur une vaste pièce aux murs en pierres apparentes dotée d'une belle hauteur sous plafond, elle est sculptée par la lumière grâce à sa grande ouverture. Cette pièce dessert une cuisine très fonctionnelle et deux chambres en duplex avec salle d'eau. Les anciennes écuries forment la troisième partie de la propriété et accueille des chambres double ou triple chacune avec une décoration personnalisée chic et raffinée. Une buanderie, une vaste pièce de réception et un double garage complètent l'ensemble. Une magnifique cour intérieure est dominée par un olivier central au style méditerranéen. Le jardin permet de profiter de l'espace extérieur sans vis à vis. Deux autres dépendances à usage d'atelier et stockage tout en pierres apparentes également achèvent de donner à l'ensemble un charme typique des propriétés de campagne. Géographiquement bien située, les Herbiers sont à 14 minutes l'agglomération nantaise à 40 minutes et le Puy du Fou est à 20 minutes. Classe Energie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2023 compris entre : 3596 euros et 4865 euros. Contact : Antoine PRIEUR - 06 33 49 49 75 Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 09/09/2025

892 500 € 1 940 €/m²
Maison • 460 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 8 479 m²

Saumur (49400)

Situé à Saumur, dans le secteur de Saint-Hilaire-Saint-Florent, ce vaste domaine, proche de toutes commodités, totalise environ 460 m² sur un vaste terrain de plus de 8 000 m². La singularité de ce lieu d'exception repose sur une authenticité préservée à laquelle s'ajoute une grande capacité d'hébergement située au milieu d'une très belle verdure. Authentique maison de maître, la résidence principale du XVIIIe/XIXe siècle avoisine les 385 m² et offre généreusement sept suites ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cette demeure possède également plusieurs salons permettant de recevoir avec aisance et compte également sur un bow-window apportant une très belle luminosité intérieure. Les tommettes, parquets, moulures ainsi que la pierre de tuffeau rappellent à chaque instant la très belle promesse d'un temps révolu. La dépendance habitable et autonome, autrefois maison de gardien, propose avec humilité un logement de 75 m² comportant deux chambres. Les extérieurs proposent quant à eux un magnifique parc entièrement clos et arboré sur lequel est implantée une piscine aux dimensions généreuses. Une jolie cave avec son ancien pressoir, un puits, de nombreuses terrasses ainsi qu'un abri permettant le stationnement de plusieurs voitures viennent compléter les très belles prestations de ce site enchanteur. A seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Saumur et 7 minutes de la gare SNCF CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4790 euros et 6540 euros. Contact (EI): Julien ALDEBERT : 06 77 41 22 18 Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Yolaine PARPILLON - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(32 avis)

262 500 € 1 500 €/m²
Maison • 175 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 212 m²

Essarts en Bocage (85140)

En Exclusivité, INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison individuelle comprenant 2 logements loués, Située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants. Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité). Les deux logements sont actuellement loués. LE LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (87 m², loué 685 €/mois HC) : Il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec WC séparés. Ce logement dispose également d'une lingerie/chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m². LE LOGEMENT A L'ETAGE (90 m², loué 800 €/mois HC) : Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m². Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des WC séparés. Un débarras/lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien. Éléments techniques : - Isolation extérieure refaite en 2013, - Deux chaudières fuel indépendantes, - Compteurs séparés pour eau et électricité, - Raccordement au réseau d'assainissement collectif, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants manuels, - Toiture en tuiles ciment, - VMC. Les + pour investisseurs : - Deux logements déjà loués, - Revenus locatifs immédiat, - Pas de travaux à prévoir, - Secteur recherché (proximité de l'autoroute), Une rentabilité doublée, un placement optimisé ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.899410

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

446 770 € 1 824 €/m²
Maison • 245 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 974 m²

Curzon (85540)

Curzon proche l'Aiguillon et La Tranche sur Mer, en sud Vendée, à 20 mns des plages et 15 mns de Luçon, au coeur d'une petite commune, ensemble immobilier sur 3 rues comprenant une résidence principale de 130 m² avec séjour cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, terrasse, dépendance, piscine chauffée. Une deuxième bâtisse de 114 m² à réhabiliter, un ensemble de bâtiments annexes de 97 m². Ensemble des toitures refaites, ouvertures remplacées, jardin clos accès véhicules, garage. Possibilité création gîtes, chambres d'hôte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(66 avis)

886 650 € 2 062 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 095 m²

Nantes (44300)

Dans un cadre privilégié , ensemble immobilier se composant d'une belle maison ancienne à rénover d'environ 266 m2 de 7 pièces dont 4 chambres et d'un immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un studio, une chambre à mi étage et deux T2 dont un en duplex au premier étage. Le bien donne sur un joli jardin arboré, idéalement exposé et au calme. Idéal pour ceux qui veulent acquérir une superbe maison tout en ayant la possibilité d'avoir également une belle rentabilité locative. De nombreuses possibilités de divisions et de redistributions pour ce bien exceptionnel ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers 22/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

153 000 € 695 €/m²
Maison • 220 m² • 13 pièces • 6 chambres

Chantenay-Villedieu (72430)

Saisis cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique à deux visages, situé à proximité de Sablé-sur-Sarthe. En vendant les murs, ce lieu offre un potentiel exceptionnel : crée ta maison de rêve ou développe un projet locatif sur-mesure, même si quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Au rez-de-chaussée, l'ancien espace commercial - anciennement aménagé en bar avec deux salles de réception, une cuisine professionnelle et des toilettes - s'étend sur plus de 100 m². Réinvente cet espace selon tes envies et transforme-le en un lieu de vie ou en une nouvelle opportunité d'investissement, en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires. L'étage, baigné de lumière, propose une vaste pièce de vie conviviale, quatre chambres, un dressing spacieux et un bureau. Il offre ainsi un cadre idéal pour créer un cocon familial moderne et chaleureux, après quelques ajustements. À l'extérieur, une grande salle de réception de plus de 90 m², donnant sur la cour, promet encore de belles possibilités d'aménagement. Les raccordements en eau et électricité sont déjà installés, facilitant la concrétisation de tous tes projets malgré la nécessité de quelques travaux de réaménagement. Que tu souhaites poser tes valises ou développer un investissement locatif, ce bien au potentiel immense n'attend que toi pour réécrire son histoire - avec l'effort de quelques travaux pour le sublimer. Contacte moi dès maintenant pour organiser une visite et laisse libre cours à ton imagination ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane VALLEE au 07 70 44 88 59. N° RSAC : 897 457 768 LE MANS

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