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Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(275 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 15/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(275 avis)

610 000 € 3 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 450 m²

Vezins (49340)

POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE Sur 2ha environ de terrain avec un plan d'eau de 7000m² avec pêcherie, possibilité chevaux, bosquet avec terrain de pétanque, En campagne, propriété isolée de 180m² habitable comprenant grande entrée, coin feu avec cheminée, séjour donnant sur grande pièce de vie , dégagement desservant 3chambres + sdb avec douche et baignoire Grandes terrasses bois autour de la maison indépendant :coin salon + coin nuit avec salle d'eau Grand Préau + garage +cave.(puits classique +puits arthèsien) Chauffage fuel : chaudière Wiesmann Excellant état général (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

293 000 € 1 628 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Vezins (49340)

Située dans la commune de Vezins, venez découvrir cette très jolie bâtisse du 18ème siècle (1765) avec travaux. Cette maison de 180 m² habitables possède bien des atouts. De grandes pièces de vie de 30 m² composent ce bien, séjour, salon, cuisine. De beaux volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur ou rénovés. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et un bureau qui peut aisément se transformer en chambres avec de petits travaux ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente. A mi-étage vous aurez possibilité de rénover une autre partie de la maison, vous offrant ainsi 60 m² supplémentaire, soit au total 240 m². A l'extérieur, venez découvrir cette magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m²; Vous pourrez aussi profiter de près de 100 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Oui, des travaux sont à réaliser mais cette demeure ne vaut elle pas le coût d'être rénovée? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Stephanie BURENS - Noovimo

(40 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(40 avis)

228 360 € 1 436 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vezins (49340)

En exclusivité, Stéphanie BURENS vous propose cette maison de bourg d'environ 166 m2 à vendre sur Vezins, commune située à seulement 15 minutes de Cholet, entièrement rénovée en 2019 et divisée en deux logements indépendants. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. o T4 duplex, d'environ 113 m2 (rez-de-chaussée + étage), disposant d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau, jardin privatif et garage. Ce logement est actuellement occupé par la propriétaire, qui restera en tant que locataire après la vente (location nue, loyer estimé à 800 EUR/mois hors charges). o T2 meublé d'environ 46 m2 situé au 2e étage sous combles, comprenant un séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué à 490 EUR/mois hors charges. Bail meublé LMNP en cours, avec un nouveau locataire en place depuis août 2025. Chauffage électrique à inertie, ballons d'eau chaude récents, double vitrage, bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. DPE : C bonne performance énergétique. La maison est située en plein centre-bourg de Vezins, avec un accès rapide aux commerces de proximité, école primaire, pharmacie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur avec une situation locative déjà établie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 3.8% sur un bien de 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0024582 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 07/12/2025

270 000 € 1 985 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Vezins (49340)

Maison 12 MINS CHOLET Pavillon INDEPENDANT comprenant : Hall, séjour-salon-cuisine équipée (65 m²), suite parentale avec salle de bains, wc, lingerie garage A l'ETAGE: Palier, espace bureau, 3 chmabres, pièce (poss salle d'eau), wc Panneaux photovoltaïque avec rapport de 2200 par an Cave en S/sol, dépendances, jardin clos POSEZ VOS VALISES

Philippe VIEAU - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(74 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 298 m²

Vezins (49340)

Propriété de caractère sur près de 3 hectares – Vezins À proximité immédiate du centre de Vezins, découvrez cette demeure de 180 m² habitables à rafraîchir nichée au cœur d'un parc exceptionnel arboré de multiples essences. La maison se compose d'un vaste salon-bibliothèque de 44 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée, d'un hall aux briques chaleureuses, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, buanderie, cave, pièces de rangement et garage équipé d'une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, vous serez séduits par : Un parc paysager unique avec ses grands arbres, Un plan d'eau romantique bordé d'une maisonnette de 30 m², Plusieurs puits, Un terrain de tennis. Un cadre rare, alliant nature, confort et proximité du bourg. A saisir!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.920049

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