Acheter une maison 5 pièces à Varrains (49400)

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3 annonces
Jessica CHARTIER - iad
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Jessica CHARTIER - iad 13/10/2025
20
Maison, 105 m²

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 844 m²

Varrains (49400)

iad France - Jessica Chartier vous propose: Charmant Pavillon de 5 Pièces sur sous sol complet à Varrains - Idéal pour la Famille Laissez-vous séduire par ce ravissant pavillon situé dans la paisible commune de Varrains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Ce pavillon de 5 pièces comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour et terrasse, 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un espace intime et chaleureux. Une salle de bain et un WC . La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon lumineux est propice à la détente et à la convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, dans un cadre agréable et fonctionnel. Ce pavillon est aménagé de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Implanté sur un terrain spacieux, ce bien offre la possibilité de profiter de moments en extérieur en toute quiétude. Des aménagements extérieurs peuvent être envisagés pour créer un espace de détente extérieur personnalisé. Situé à Varrains, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Les écoles, commerces locaux et espaces verts seront à proximité pour faciliter votre quotidien. En conclusion, ce charmant pavillon à Varrains est une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie familial harmonieux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 07/11/2025
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Maison, 106 m²

163 000 € 1 538 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Varrains (49400)

NOUVEAUTE. Située à 5 min de Saumur, cette maison avec vie de plain pied de 104 m2 environ avec jardin et dépendances bénéficie d'un environnement calme à 2 pas des vignes. La commune offre un cadre de vie agréable. A l'intérieur, vous y découvrirez, une véranda, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée. Vous profiterez ensuite d'un salon, puis une chambre et enfin une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec un grenier aménageable de 38 m2. Consommation énergétique E325 Emission de gaz à effet de serre E62. Estimation du coût annuel en énergie entre 2150 euros et 2990 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour goudrounée, d'un jardin clôturé exposé plein sud, d'un garage de 25 m2 et d'une grange de 45 m2 et un portail motorisé. Puits, cave et tout à l'égoût complète le bien. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche de Saumur, dans une maison avec vie de plain pied alors n'hésitez plus. Prix : 163 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 155 000 euros net vendeur et 8000 euros de frais d'agences soit 5,16%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Mandat : 424343NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexis RENAULT - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alexis RENAULT - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 146 m²

333 000 € 2 281 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Varrains (49400)

Située à Varrains (49400) à proximité immédiate de Saumur, cette maison chargée d'histoire en tuffeau bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités. Cette localité offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1600 m² offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée. Deux terrasses dont une exposée plein Sud permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un garage, un abri de jardin et une grande cave sont également présents. À l'intérieur, la maison de 146 m² propose un grand séjour et salon avec cheminée, une cuisine équipée et récemment refaite, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et de nombreux espaces de rangements. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Cette maison est également proposée à la vente en étant meublée selon conditions particulières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RENAULT, Tél. : 0647003513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 931885339 - SAFTI – RENAULT Alexis, Conseiller indépendant