Acheter une maison à rénover à Varrains (49400)

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Alexandre BRUNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Alexandre BRUNEAU - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 49 500 € 381 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 118 m²

Varrains (49400)

Varrains 5 minutes Saumur, Maison tuffeau de 130m² sur 2 niveaux à rénover intégralement. Bâtisse ancienne sans jardin avec éléments de caractères en place (tuffeau, poutres, tommettes, cheminées) à rénover selon les souhaits. Potentiel de logement pour travailleurs saisonniers et/ou logement de tourisme. Rénovation intégrale à prévoir. PLUi zonage Ua, Exposition S-E, accessible PTZ, (396€/m²). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.904347

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Guy Hoquet Saumur
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Saumur 23/10/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 484 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Varrains (49400)

MAISON ANCIENNE - AU CALME Saumur 10 mn En vente à deux pas de Saumur, nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 100 m² à VARRAINS (49400). C'est une maison construite en 1900 avec un étage. On trouve au rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 14 m² à 20 m² et une salle d'eau. Elle possède également un garage, une cave, deux greniers et des dépendances. Le terrain est de 215 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de parking. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, un commerce et une supérette dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.