Acheter une maison 6 pièces à Varennes-sur-Loire (49730)

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ERIC VERNEAU - 3G IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 651 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 839 m²

Varennes-sur-Loire (49730)

Charmante maison de type longère de 139 m² habitables à Varennes-sur-Loire Découvrez cette belle longère orientée plein sud, située à seulement 1 km du bourg, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 389 m². Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en bord de Loire. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement aménagée et équipée de 37 m², ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux de 36 m² avec cheminée équipée d'un insert, parfait pour des moments conviviaux. - Chambre avec salle d'eau de 11,8 m² à rafraîchir. - Deuxième chambre de 11 m² avec salle de douche attenante de 4 m². - Bureau de 7 m². - WC indépendant, buanderie, et une pièce à terminer d'aménager selon vos envies. Étage : - Palier desservant un WC indépendant. - Chambre lumineuse de 16 m² avec dressing. - Salle de bain de 3 m². - Grenier aménageable de 60 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, rangement, création d'une habitation indépendante avec accès extérieur. Les plus de la propriété : - Chauffage récent par pompe à chaleur avec relève gaz et bois, garantissant un confort optimal. - Jolie dépendance fermée pouvant servir d'atelier. - Deux garages ouverts. - Puits traditionnel. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement avec fosse septique et pompe de relevage fonctionnelle (remplacement à prévoir). Ce bien allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Ne tardez pas, cette propriété très rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Délizia Monory - iad
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Délizia Monory - iad 21/04/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 939 m²

Varennes-sur-Loire (49730)

iad France - Délizia Monory vous propose: Charmante Maison de Campagne à Varennes-sur-Loire - Parfaite pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre verdoyant à Varennes-sur-Loire, cette superbe maison de campagne pour les amoureux de la nature . Construite en 1987 , cette maison de 140m² sur un terrain de 4939m² saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. **Espace de vie de plain pied** cette maison offre un espace avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un chaleureux salon avec cheminée avec insert, un séjour. Deux chambres donc une équipée d'un dressing. Une salle de bain , WC, un cellier . ** étage** un palier desservant deux chambres. **L'extérieur** La propriété vous réserve de belles surprises avec un terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en terrasse ou sous un belle appentis . Le calme et la sérénité règnent en maître dans ce cadre enchanteur, propice à la détente et à la contemplation. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant confort et chaleur en toute saison. Bien entretenue offrant un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la campagne seront comblés par cet environnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Varennes-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.