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Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 29/10/2025

200 000 € 1 149 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²

Cholet (49300)

Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'une grande entrée de 16m², un studio indépendant avec chambre/salle d'eau et véranda, salon de 21m², salle à manger de 25m², cuisine de 14m², arrière cuisine, 4 chambres de 13m²/20m²/11m²/16m², salle d'eau, lingerie. Jardin et terrasse au calme... grenier aménageable, ascenseur... Idéal investisseur/collocation... A Visiter Absolument. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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Agence De La Mairie

(16 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Agence De La Mairie 11/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

(16 avis)

336 000 € 1 976 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 901 m²

Distré (49400)

Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet avec espace indépendant (habitation, activité libérale, location…). Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine (local de rangement situé dans le garage). La maison dispose également de deux espaces salons : un salon principal avec cheminée pour les soirées chaleureuses, et un salon TV pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec un accès direct vers l'extérieur, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un WC séparé, une lingerie, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage : L'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un couloir dessert l'ensemble des pièces. Un loft indépendant, accessible à la fois depuis l'intérieur et par une entrée extérieure séparée, vient compléter l'étage. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un usage locatif. Annexes et dépendances : Un garage spacieux de 70 m² avec un accès direct à la cuisine permet un confort au quotidien. Deux greniers de 15 m² chacun viennent offrir du rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également de grandes caves, d'un préau en bois et d'une cour entièrement fermée. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse de 65 m² exposée idéalement pour vos repas d'extérieur. Le jardin est agrémenté d'une piscine hors-sol démontable de 8 m x 3,8 m, parfaite pour se rafraîchir pendant l'été. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 73

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saumur (49400)

Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le Saumur District Sud, une véritable nouveauté sur le marché ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-main, une lingerie et une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes avec lave-main. De plus, ou un loft indépendant avec salle de douche et toilettes offre un espace supplémentaire idéal. Cette propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois voitures avec son grenier, un autre grenier, une belle terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain clos pour une intimité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

634 000 € 2 698 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Bouchemaine (49080)

Maison familiale spacieuse avec de belles prestations. Venez découvrir cette maison de 235m² située à BOUCHEMAINE. aux belles prestations et baignée de lumière avec ses nombreuses baies donnant sur la verdure de l'agréable jardin. Ses atouts : - Pièce de vie très lumineuse et spacieuse - Vie de plain pied avec 1 chambre et 1 bureau au rez-de-chaussée - 4 chambres à l'étage et une salle de jeux - Maison très économique : DPE en B - Pompe à chaleur et panneaux solaires récents - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques - Locatif possible d'un T2 : un revenu locatif très intéressant - Double garage avec espace atelier - Nombreux rangements - Terrains clos arboré et très joliment paysager Cette belle propriété au bon standing se compose : Au rez-de-chaussée : halle d'entrée avec placard, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, chambre avec placard et sa salle de bains privative, bureau, wc. A l'étage : espace lecture, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salle de jeux, chambre supplémentaire, salon avec espace kitchenette, salle d'eau + wc. Double garage avec un second accès indépendant à l'étage. Possibilité de louer une partie de l'étage : T2 de 40m². avec un accès indépendant. Panneaux solaires de 2023. Installation d'une pompe à chaleur récente. Aspiration centralisée. Très bon classement énergétique : B et Gaz effet de serre en A. Vous serez sous le charme du jardin arboré et paysager entièrement clos. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON 687387578 Référence 157B (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 26/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

445 000 € 2 445 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 090 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

À vendre : vaste maison familiale de plus de 200 m2 au sol, idéalement située dans une paisible impasse aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à Angers. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1000 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant. La maison, entièrement rénovée en 2005, propose une surface habitable de 182 m2 complétée par une véranda lumineuse de 26 m2 construite en 2018, nichée au cœur du jardin, entourée d’arbres, apportant une atmosphère apaisante. Vous entrez par un vaste hall d’accueil qui mène à un séjour spacieux de 40 m2 ainsi qu’à une cuisine séparée et équipée de 15 m2. Ce même niveau comprend égalementla véranda, une première chambre, des WC indépendants, ainsi qu’une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche. À l’étage, le palier distribue une salle de douche, des WC séparés, deux grandes chambres de 20 m2 chacune, une chambre de 13 m2 ainsi qu’un bureau de 8 m2, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un sous-sol complet aménagé avec une autre grande chambre et sa propre salle de bains, une buanderie, une cave ainsi qu’un double garage. Le jardin, généreux et soigneusement entretenu, abrite également deux autres garages supplémentaires ainsi qu’une cabane de rangement. Cette maison de qualité, aux beaux volumes et à la configuration idéale pour une vie de famille, séduit par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel rare sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Tony PIRIOU - 3G IMMO

(123 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Tony PIRIOU - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(123 avis)

450 000 € 1 705 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Magnifique maison familiale de 264 m² au coeur de Doué-la-Fontaine Située en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine, cette superbe propriété de 264 m² allie parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Avec ses 5 chambres et son terrain arboré de plus de 900 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes...). Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une grande cuisine équipée, une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 33 m², de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains familiale. Les deux escaliers indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour un projet familial ou une activité d'accueil touristique. Les extérieurs comprennent un garage, une chaufferie et une cave, ajoutant de précieux espaces de stockage et de confort. Localisation idéale à Doué-la-Fontaine, à seulement : 15 km de Saumur 12 km de Montreuil-Bellay 45 km d'Angers Un emplacement recherché offrant calme, praticité et qualité de vie, à proximité des commerces, services et écoles. Les atouts : Chauffage au sol par pompe à chaleur Maison lumineuse et fonctionnelle Parfait pour un projet familial ou touristique Terrain clos, arboré et agréable Une propriété rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

490 680 € 2 370 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 098 m²

Avrillé (49240)

? Grande maison familiale à fort potentiel – Centre-ville d'Avrillé En plein coeur du centre-ville d'Avrillé à quelques pas des commerces, et de toutes les commodités, cette maison avec de grands volumes, rare dans ce secteur paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 100 m², sans vis-à-vis et au calme. Idéal pour les porteurs de projets désireux d'investir pour leur résidence principale et/ ou pour faire du locatif, lieu avec fort potentiel. La maison développe une surface habitable confortable, avec : * Un grand salon, salle à manger lumineux, * Une cuisine indépendante, * Six chambres, * Ainsi que plusieurs SDD/SDB/WC répartis sur les différents niveaux. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon vos envies, vos besoins ou vos ambitions. ? Dépendances et équipements : Le bien dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement, de nombreuses dépendances, atelier de bricolage ainsi que d'une piscine (DESJOYAUX) en bon état de fonctionnement, bien orientée et sans vis à vis. ? Un potentiel rare : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un espace de vie avec bureaux ou activité professionnelle car aujourd'hui le bien dispose d' une vitrine commerciale à exploiter ou non. Le bien peut être transformé en immeuble de rapport. ? Un emplacement recherché, arrêt de tram ligne A et bus devant la porte, un potentiel immense. A vous de jouer! Chauffage: gaz de ville DPE:E Mandat 32719 -VA 5563 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 470 000€, Honoraires de 4.4 % soit 20680€ à la charge acquéreur, Prix FAI 490680€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - o6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(83 avis)

323 000 € 1 308 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 240 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Montreuil-Bellay Longère rénovée Venez découvrir cette superbe longère rénovée avec des matériaux de qualité, nichée dans un cadre calme et paisible, à proximité immédiate des commodités et services. 9 pièces pour près de 247 m² de surface habitable avec : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, pour une surface totale de 69 m², cellier, arrière-cuisine, une pièce pouvant être transformée en salle d'eau (arrivées et sorties d'eau déjà présentes), WC indépendant. Extension de 56 m² comprenant un grand salon, cuisine, salle d'eau et WC (pouvant servir de logement indépendant ou être transformé en chambres supplémentaires). 1er Étage : mezzanine avec espace bureau, trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Les équipements : double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimisée, isolation des combles réalisée en 2019, toiture et charpente refaites en 1996., pompe à chaleur installée en 2020, insert bois dans le salon-séjour pour un confort chaleureux. En extérieur : Corps de Ferme : environ 800 m², idéal pour des projets agricoles, d'hébergement ou de stockage; Hangar Récent : surface de 500 m² ; Dépendances supplémentaires : Total d'environ 1 500 m², incluant abri camping-car, garage, et autres bâtiments fonctionnels. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace, et la tranquillité sans compromis sur le confort moderne ! Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3870 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(83 avis)

600 000 € 2 308 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 114 m²

Vaudelnay (49260)

Longère 260 m² avec piscine Située au Vaudelnay, cette propriété de caractère, soigneusement préservée, propose près de 260 m² habitables, complétés par une grange attenante, un espace bien-être indépendant et plusieurs caves troglodytiques qui ajoutent une dimension patrimoniale unique. La maison principale s’articule autour de pièces de vie chaleureuses où l’on retrouve tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger équipée d’un second poêle, un salon plus intime, une salle de bains, une cuisine équipée et une vaste salle de jeux dotée d’un billard. Cette dernière pièce peut facilement être convertie en chambre de plain-pied. L’étage présente une organisation atypique : trois escaliers indépendants mènent à une suite parentale composée d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à trois autres chambres lumineuses. À l’extérieur, la propriété se poursuit avec différents espaces dédiés aux moments de partage : une terrasse couverte avec four à pain, une lingerie et une cuisine d’été fonctionnelle. Indépendant et sécurisé, l’espace bien-être abrite une piscine chauffée, offrant un véritable lieu de détente utilisable toute l’année. L’ensemble constitue un cadre idéal pour une résidence principale confortable, une maison de vacances ou une activité touristique haut de gamme. Il est possible d’acquérir, en complément, l’activité de gîte existante comprenant son site internet de réservation, son mobilier, un jacuzzi et un sauna. La situation est pratique, à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, permettant un accès facile aux commerces et aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221

Philippe ORILLARD - megAgence

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Philippe ORILLARD - megAgence 25/08/2025

210 000 € 942 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 19 872 m²

Carbay (49420)

Située à Carbay (49420) en pleine campagne, cette propriété offre un environnement paisible et un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Implantée sur un vaste terrain de 19872 m², elle dispose de deux dépendances, d'un bâtiment de 83 m² et d'un hangar en pierre de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison à rénover s'étend sur 223 m² habitables répartis en 9 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, un salon avec cheminée , deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain. Les éléments caractéristiques incluent des menuiseries en simple vitrage, différents types de sols comme le carrelage, le parquet et la moquette, ainsi que des aménagements tels que des cheminées, une baignoire, un bidet et des toilettes intégrés. Potentiel pour une rénovation de charme dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 14/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

879 500 € 3 824 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 000 m²

Cholet (49300)

PROPRIETE DE 230M² SUR 2,7 hectares PROPRIETE DE 230M² SUR 2,7 hectares Ô COEUR DE L'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE une Propriété d’exception au cœur de la nature. Située dans un environnement rare et préservé à quelques minutes de CHOLET, 1H00 d'ANGERS, 1h00 NANTES, 1h15 de la côte ATLANTIQUE. Cette propriété de charme d’environ 230 m² habitables vous séduira par son cadre idyllique : plus de 2 hectares de terrain boisé avec un plan d’eau, une terrasse plein sud, et une piscine 8x4 mètres. La maison se compose comme suit : • Hall d’entrée • Séjour-salon chaleureux avec cheminée • Salle à manger également dotée d’une cheminée • Cuisine aménagée avec espace repas • Véranda lumineuse ouverte sur la nature • Bureau À l’étage : • 5 chambres, dont une avec salle d’eau privative • Salle de bain • Dressing • Dégagement Dépendances et équipements : • Chaufferie • Garage 31M² • Grange/atelier 60M² • Cave • Pompe à chaleur installée en 2024 Un bien rare offrant confort, volume et un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 3,47% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 800000€ Honoraire agence : 29500€ Référence annonce : 1633RB Date de réalisation du diagnostic énergétique :13/05/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535€ et 3429€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Guy Hoquet Saumur

(217 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Saumur 04/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

(217 avis)

367 500 € 1 875 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²

Saumur (49400)

Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre de tuffeau rénovée avec goût située à Saumur, dans le quartier paisible de Saint-Hilaire Saint Florent. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 480 m², cette propriété dispose de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison s'étend sur 2 étages et comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Profitez d'un séjour lumineux , agrémenté d'une charmante cheminée pour des soirées chaleureuses. Idéalement située à seulement 2 km de la gare et à 4 km de l'autoroute, vous trouverez également des commerces et bus à proximité. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Anne, l'École primaire Les Hautes Vignes, le Collège Delessert, et l'Institution St. Louis. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à quelques pas. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 367 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme.

Céline HOUARD - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

(69 avis)

698 600 € 2 587 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 562 m²

Angers (49000)

CORNE - A 15 mn d'Angers - Belle propriété de 2007, sur une parcelle de plus de 1500 M² avec une vraie vie de plain-pied. La triple exposition du séjour de plus de 60 M² rend cette espace lumineux. Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Une suite parentale avec balnéo, un bureau, une arrière cuisine semi professionnelle vous garantissent une vraie vie de plain-pied. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, WC et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de billard ou de détente ainsi qu'un grenier aménageable. Un grand garage pouvant abrité 4 voitures et des dépendances Le plus : un studio indépendant avec cheminée pour recevoir des amis ou faire du locatif. Chauffage par géothermie et climatisation réversible à l'étage. Aspirateur centralisé, arrosage automatique, ballon thermodynamique, puits ... Venez découvrir tous les plus de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.898580

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

499 000 € 1 229 €/m²
Maison • 406 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 900 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Vallée de la Loire.Découvrez ce havre de paix niché sur une parcelle de 4000 m² surplombant la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété unique, imprégnée d'histoire et d'élégance, a été soigneusement restaurée pour préserver son charme d'antan tout en offrant des espaces de vie modernes et conviviaux. Cette propriété offre un salon-séjour spacieux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire, un salon confortable, un coin dégustation, et une cave conçue par un artiste contemporain. Un bureau avec un accès indépendant propose également un point de vue exceptionnel sur la vallée de la Loire. À l'étage, le couloir dessert trois suites parentales, dont une avec un dressing assez grand pour être transformé en cinquième chambre si nécessaire. Pour parfaire ce bien, vous pouvez cofinancer ou héberger vos hôtes dans l'appartement indépendant. Il reste à finaliser la rénovation de cet espace qui comprendra un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un toilette, et un espace pour construire une terrasse avec vue sur la vallée. Cette propriété est imprégnée de charme et d'histoire tout en offrant des espaces modernes et conviviaux. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité qu'offre le terrain de 4000 m². Les espaces atypiques et la vue imprenable sur la vallée de la Loire rendent cette maison unique. Et enfin, ce bien dispose d'une appartement à finir de rénover selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception avec une vue imprenable et des espaces de vie atypiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. A votre écoute, Foued votre mandataire immobilier basé à Rochefort sur Loire. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMODREAM

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par IMMODREAM 07/10/2025

449 000 € 2 522 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Beaucouzé (49070)

Ensemble immobilier rare et en parfait état dans zone artisanale, qui comprend maison habitation de 178m2 et locaux professionnels de 92 m2 ,plus 57 m2 de garage sur une parcelle de 1178 m2 , .Idéal artisan ou tout autre profession dans ce secteur de Beaucouzé très dynamique.La maison comprend 4 grandes chambres salle de bain , salle d'eau cuisine équipée et aménagée, dressing salle de billard, la partie professionnelle comprend bureau atelier le tout isolé et chauffé ainsi que des garages avec belle hauteur sous plafond.Le jardin clos est à l'abri des regards , terrasse , toiture et isolation neuves, DPE en C .Produit à voir rapidement en appelant B Jublan au 0670129949 prix FAI 449000€ MANDAT N°2932 Immodream Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

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