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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

520 500 € 2 908 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cholet (49300)

PAVILLON 5 CHAMBRES Sélection Ô COEUR DE L’IMMO À Vendre – Pavillon Indépendant 180 m² – Quartier Prisé de Cholet Situé dans un quartier recherché de Cholet, ce pavillon indépendant de 180 m², construit en 2005, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 200 m². Agencement fonctionnel et confortable • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, lingerie et toilettes. • Étage : palier desservant 4 chambres, une salle d’eau et toilettes. Des atouts indéniables • Double garage : un premier de 26 m², un second de 75 m² pouvant accueillir un camping-car. • Espaces extérieurs : terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée (2008), jacuzzi et jardin clos et paysager. • Équipements : portail motorisé et chaudière gaz (2019), panneaux solaires, aspiration centralisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 4,10% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 500000€ Honoraire agence : 20500€ Référence annonce : 1589RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

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Agence De La Mairie

(16 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Agence De La Mairie 27/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

(16 avis)

195 000 € 1 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 711 m²

Villebernier (49400)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située au cœur de Villebernier. Érigée en 1880, cette demeure de caractère s'étend sur une surface de 145 m² et est en bon état, prête à accueillir votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons confortables, elle offre un espace de vie généreux pour tous vos besoins. Profitez d'un magnifique jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur pratique pour vos véhicules. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Cette maison historique allie charme ancien et commodités modernes, le tout pour un prix attractif de 195 000 EUR. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle propriété à Villebernier. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 68

L'Adresse Saint Pierre

(185 avis)

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 26/07/2025

(185 avis)

199 500 € 1 224 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Montrevault-sur-Èvre
Le Fief-Sauvin (49600)

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison familiale de 163 m² située au coeur de la commune du FIEF SAUVIN. Cette maison de bourg très lumineuse et atypique de part ses doubles niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m², d'un accès terrasse et d'une grande chambre avec dressing. Nous continuons au demi-étage, où nous y découvrons une buanderie avec un grand placard et une salle de bain avec WC. Ensuite, au 1er étage se trouve un magnifique et grand salon très lumineux et une chambre avec dressing d'environ 18 m². Et pour finir, 3 belles chambres et un placard, vous attendent au 2ème étage. Le bien comporte également une chaufferie, un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 320 m². Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(79 avis)

630 000 € 3 073 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Savennières (49170)

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située dans le village prisé de Savennières, à seulement 8 minutes d'Angers en train. La gare est accessible à pied, un atout rare et précieux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. A l'étage, une mezzanine surplombe élégamment la pièce de vie. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé, d'un atelier et d'une cave (possibilité de transformation en appartement). A l'extérieur, le jardin clos de pierres et arboré vous invite à la détente avec sa piscine, une dépendance et un cabanon en pierre plein de charme. Emplacement privilégié, cadre paisible, proximité immédiate de la gare et accès rapide à Angers. Cette maison allie authenticité, volumes et potentiel, rare sur le secteur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 29/07/2025

179 000 € 1 065 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Saumur (49400)

Située à Villebernier, à quelques minutes de Saumur, cette maison de 168 m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur la Loire. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, elle combine authenticité, confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par l’environnement : une commune paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, et des principaux axes de transport. La maison s’organise sur deux corps de bâtiments sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec un insert bois, un bureau ou chambre et une salle de douche avec un WC. Un séjour lumineux, une cuisine donnant accès au jardin, une arrière-cuisine/buanderie, une cave et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs. Côté annexes, la maison dispose de deux garages attenants motorisés avec un accès direct à l’intérieur, ainsi que d’un espace de stockage en mezzanine. Elle comprend également deux caves, dont une équipée d’un four à pain traditionnel avec un espace convivial pouvant accueillir vos amis pour des repas. À l’extérieur, vous trouverez un joli jardin clos de 685 m², agrémenté d’un poulailler, de dépendances et d’un puits fonctionnel. Le plus de la maison : PAC air/eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 21/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

559 260 € 2 470 €/m²
Maison • 226,38 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 15 146 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

SORIN Immobilier vous propose, sur l'axe Champigné - Châteauneuf sur Sarthe, cet ensemble de trois maisons situé dans une endroit calme, idéal pour des projets familiaux ou des projets de gîte. La maison principale est une longère ancienne de 226m² vous proposant : une entrée, une buanderie / local technique, une cuisine/salle à manger, un salon, un WC, une chambre parentale avec accès à la salle de bains et un grand bureau pouvant servir de chambre. A l'étage vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Ensuite, une seconde maison d'habitation de 44 m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC et à l'étage: une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La troisième maison d'habitation de 83 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée et un WC. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain arboré de 15.146 m² avec plusieurs dépendances, garages ainsi qu'un puits et une piscine semi-enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 18/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

(579 avis)

312 900 € 1 605 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 735 m²

Orée d'Anjou
Liré (49530)

A seulement 3 kilomètres d'Ancenis, FILUMENA vous propose cet ensemble foncier pour un projet familial ou un investisseur. Situé sur les hauteurs de Liré, cet ensemble béneficie d'un fort potentiel avec une maison principale, un appartement à rénover et plusieurs terrains consctructibles. Plusieurs possibilités se présentent à vous ! Cette propriété est implantée sur plusieurs parcelles représentant une superficie significative et bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, validant la possibilité de créer plusieurs lots à bâtir avec voirie en indivision. Le bien est localisé en zone UA du PLU, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités du centre. Le terrain est desservi en eau potable, assainissement collectif (sous conditions de servitude) et voirie. Des extensions de réseau (électricité notamment) sont à prévoir. Cet ensemble sera vous séduire par son environnement au calme tout en restant non loin des commodités. Produit rare sur le secteur ! Votre contact privilégié : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

383 500 € 1 987 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Sur la commune de JALLAIS, belle propriété, maison édifiée sur 9000 m² de terrain avec étang, chalet équipée d'une climatisation, cuisine, douche et WC, jardin arboré, cadre exceptionnel, un vrai havre de paix !!!! Maison année 1977 présentant de beaux volumes: Vaste hall d'entrée, pièce de vie de 48 m² donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine aménagée, salon indépendant (26 m²), lingerie, 4 grandes chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux rangements. Grenier aménageable. Sous sol (accès par ascenseur) comprenant un garage avec portail électrique, cave, atelier et chaufferie. 3 garages indépendants viennent s'ajouter. Des travaux sont à prévoir , plus d'informations par téléphone. RARE SUR LE MARCHE, à 20 minutes seulement de CHOLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier 22/11/2025

199 500 € 1 224 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Belle maison familiale avec jardin attenant clos Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges. Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²) Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette. Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²) Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard. Une chaufferie , un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances) Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits. Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement collectif Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au 06 85 25 00 87 Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 03/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

389 800 € 2 515 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 516 m²

Chemillé-en-Anjou
La Salle-de-Vihiers (49310)

A quelques minutes de l'axe Cholet - Angers, Nichée dans un quartier résidentiel paisible de La Salle-de-Vihiers, cette belle maison de plain-pied de plus de 150m² incarne une opportunité rare, où modernité, confort et qualité de vie se rencontrent avec justesse. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur un salon TV accueillant, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée s'étire naturellement vers un patio terrasse convivial, invitant à prolonger les instants en famille ou entre amis. Le bureau avec accès indépendant permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle, tandis que quatre chambres bien agencées et deux salles d'eau assurent une fonctionnalité parfaite pour toute la famille. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 3500m², soigneusement arborée et paysagée, la propriété bénéficie également de deux dépendances avec garages fermés. Le sous-sol aménagé, avec double garage, lingerie, cuisine supplémentaire, douche, sanitaires et espaces d'atelier, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes complémentaires, qu'il s'agisse de stockage, de bricolage ou de réceptions occasionnelles. Plus qu'un lieu de résidence, c'est une maison pensée pour s'adapter à vos projets et à votre quotidien, dans un environnement privilégié et serein. Réf : 35755 Prix FAI : 389 800 euros DPE : C (111) GES : A (3) *Honoraires à charges acquéreurs (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 11/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

252 500 € 1 650 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Découvrez au coeur de Beaufort cette propriété de plus de 150 M2 habitables, à rénover dans sa globalité, sur une parcelle de 650 M2. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce de vie avec son insert, une cuisine indépendante, un bureau pouvant aussi être une chambre, un dégagement, des WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, un vaste couloir déssert 4 chambres et une salle de bain. Au second et dernier étage, un grenier de plus de 80 M2 n'attend que vos idées pour être aménagé. L'extérieur entièrement clos et doté d'un portail coulissant accueille une cour pour vos véhicules, un préau d'environ 60 M2, une dépendance de 30 M2 et un hangar de près de 100 M2. Notre oeil d'expert ? Idéal pour une grande famille souhaitant créer son nid, un artisan en besoin de surface de stockage, ou un projet locatif voir touristique! Contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

L'Adresse Saint Pierre

(185 avis)

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 24/09/2025

(185 avis)

70 990 € 355 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montrevault-sur-Èvre
Montrevault (49110)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de MONTREVAULT, cette ancienne boulangerie réhabilitable en maison d'habitation. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie magasin, cuisine, laboratoire, fournil, WC et petit garage. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et un bureau avec un espace rangement. Le bien possède également une cave et un grand grenier aménageable. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Montaigu

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 27/06/2025

450 000 € 1 935 €/m²
Maison • 232,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

L'Adresse Sud Loire vous propose un bien d'exception sur la commune de Gesté. Cette magnifique maison, rénovée avec goût, comprenant 7 pièces est située à 24 min de Cholet, 39 min de Nantes et 27 min d'Ancenis. Elle allie l'espace, la clarté avec une grande simplicité sur 232.5 m2 habitable pour une superficie totale de 359 m2 sur un terrain de 984 m2. La qualité de la construction et le système de chauffage par géothermie permettent un confort thermique et économique pour cette grande maison dont le DPE est de Classe C avec un GES de classe A. Le diagnostic a été réalisé le 02/04/2024. L'installation intérieure d'électricité a été entièrement refaite il y a 10 ans et le coffret électrique est neuf. La consommation annuelle d'énergie de cette maison à trois niveaux est estimée entre 1670 et 2300 euros par an. Au rez-de-chaussée, sur un sol en marbre, vous entrez dans un hall de 11 m2. A votre droite un dégagement comprenant lavabo, WC et placard vous permet d'accueillir vos invités. A gauche vous accédez à un salon-séjour de 59.7 m2 comprenant une cheminée en pierre de taille faite sur mesure. Les deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest vous offrent une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine a été refaite et les équipements sont neufs. Une chambre parentale donne directement accès à une salle de bain très spacieuse. Une deuxième chambre vient compléter le RDC. A l'étage vous accédez via un couloir à une salle d'eau, deux dressings et deux grandes chambres de 11.63 et 23.41 m2 avec chacune leur placard. Le sous-sol comprend une pièce de vie équipée (d'une cheminée) et de sa salle d'eau, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, un garage de 80 m2 avec un sol peint permettant de garer de 4 à 5 voitures et une dizaine de vélos. Un puits artésien est facilement accessible. Chaque niveau est équipé de WC. Les fenêtres et baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants électriques. Il n'y a aucun travaux à faire, vous pouvez emménager de suite. Référence 1752, Prix HAI 493000 euros (honoraire d'agence inclus). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Daniel CHUPIN, agent commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 à NANTES. Port : 0680730708 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

126 000 € 906 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sèvremoine
Tillières (49230)

NOUVEAUTÉ / TILLIERES / SEVREMOINE Maison à rénover en plein bourg avec grand garage et dépendances Située au cœur du bourg paisible, cette maison à rénover entièrement offre 140m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : • Séjour sur carrelage • Salle à manger • Cuisine • Salle d'eau avec WC • Une pièce supplémentaire avec évier, offrant diverses possibilités d'aménagement • Accès à une cour exposée plein Sud À l'étage : • Un palier desservant trois chambres de plus de 13 m² • Une salle d'eau et un WC En face de la maison, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation et offre de belles possibilités d'aménagement. Accompagnement sur l'estimation des travaux possible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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