Acheter une maison à rénover à Maulévrier (49360)

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4 annonces
Ajp Immobilier Cholet
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 78,36 m²

119 020 € 1 519 €/m²
Maison • 78,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 420 m²

Maulévrier (49360)

A Maulévrier, dans un lieu dit recherché, découvrez cette maison à rénover entourée de verdure et d'un calme total. Une belle opportunité pour créer un cadre de vie sur mesure, au coeur de la nature. Elle offre une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'un salon séjour ouvert sur le jardin. Deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés et un placard dans le dégagement complètent l'intérieur. A l'extérieur, un porche permet d'abriter une voiture. Le terrain de plus de 3000 m² apporte un vrai sentiment d'espace et de liberté, idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement. La maison est libre de toute occupation, prête pour accueillir votre projet de rénovation. Une occasion rare de profiter d'un environnement paisible tout en donnant vie à votre propre vision. Idéal projet d'investissement, primo accédant avec projet de rénovation. Bien rare sur le secteur! Contacter nous pour visiter rapidement. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Emilie GODIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 05/11/2025
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Maison, 83 m²

178 000 € 2 145 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Maulévrier (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 83m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 511m2 avec dépendance en pierre. Prix 178 000 euros FAI dont 6185 euros honoraires charge acquéreurs soit 171 815 euros hors frais d'agence. Idéalement située au coeur de Maulévrier, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison d'environ 83m2 sur sous sol complet. Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un wc, un salon/séjour lumineux d'environ 27m2, une cuisine semi ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une pièce de loisirs et une lingerie, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin clos arboré, sans vis à vis. Atout supplémentaire : sur le terrain, une petite maison en pierre à rénover offre un beau potentiel pour un projet locatif type Airbnb ou autre. Une belle opportunité alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : DPE : G 381 , GES : G 120 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 424936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Ajp Immobilier Cholet
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 85,82 m²

119 020 € 1 387 €/m²
Maison • 85,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Maulévrier (49360)

Dans un lieu dit paisible de Maulévrier, découvrez cette longère pleine de charme. Elle se trouve au calme, entourée de verdure, et offre un cadre de vie recherché. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine est aménagée ouverte sur le salon séjour avec vue sur le jardin, ce qui apporte une belle sensation d'espace. Vous trouverez aussi une lingerie pratique et un wc. A l'étage, l'espace mansardé propose trois pièces utilisées en chambres. Un dégagement sert aujourd'hui de bureau puis une salle de bain et un wc complètent ce niveau. A l'extérieur, le potentiel est réel, la propriété comprend un bûcher, un abri de jardin en pierre, un puits, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². L'environnement est idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison est actuellement louée. Le loyer est de 520 euros charges comprises. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent une maison authentique à rénover, un environnement apaisant, et une belle base pour un projet personnel ou locatif. Bien rare sur le secteur! Contacter nous pour visiter rapidement. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia RICHARD - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 16/07/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 89 m²

218 780 € 2 458 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Maulévrier (49360)

iad France - Patricia Richard vous propose: Maulévrier - Pavillon sur sous-sol enterré - Pompe à Chaleur air eau - Porte d'entrée en Aluminium - Ouvertures PVC - TERRASSE DE PLAIN PIED - ASSAINISSEMENT CONFORME - Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier tranquille de Maulévrier. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour salon et la cuisine entièrement équipée. A suivre le couloir dessert les trois chambres, dont deux ont été rénovées, puis vient la salle de bain et les WC. Le sous-sol comprend : Un atelier ouvert sur le garage qui présente la possibilité de stationner 2 voitures en enfilade. Une lingerie avec une douche et un WC. Une chaufferie avec la chaudière de la pompe à chaleur. Un espace de rangement et une pièce chauffé à rénover, qui pourrait convenir parfaitement pour une future chambre ou un bureau. Concernant la ville de Maulévrier, elle est proche des principaux axes routiers et pour faciliter votre quotidien, elle est dotée de nombreux commerces et services comme supermarché, pharmacie, pôle sante, salon de coiffure mais aussi cantine, école et collège privé. C'est une petite ville idéale ou il fait bon vivre ! Avec son parc oriental et ses promenades le long du lac du verdon, son cadre de vie est paisible et agréable, parfaitement adapté pour les familles ou pour les amoureux de la nature. Vous pourrez ainsi concilier tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet à Maulévrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.